Inmobiliaria Cavancha SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de marzo de 2021

   Se constituye Inmobiliaria Cavancha SpA.

2. Cesión de derechos· 28 de septiembre de 2023

   Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria SKL y Compañía Limitada cede y transfiere 125 acciones a VICTOR MARTINEZ GUERRA SpA.

   Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria SKL y Compañía Limitada · VICTOR MARTINEZ GUERRA SpA

3. Retiro de socio· 28 de septiembre de 2023

   Se retira de Inmobiliaria Cavancha SpA el socio Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria SKL y Compañía Limitada.

   Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria SKL y Compañía Limitada

4. Cambio de administrador· 28 de septiembre de 2023

   Se designa como administrador a ALEX MAURICIO TORRES ALFARO.

   ALEX MAURICIO TORRES ALFARO

Texto oficial del extracto

RICARDO OLIVARES PIZARRO, Abogado, Notario y Conservador de Comercio y Minas y Archivero Judicial Titular de Vallenar, con oficio en calle Arturo Prat número 960, local 14, interior Galería Prat, certifica: Por escritura pública de fecha 28.09.2023, Rep. Nro. 870-2023, ante mí, Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria SKL y Compañía Limitada, RUT 76.862.948-K, domiciliada en Avenida Libertad, número doscientos, Edificio Los Olivos II, departamento trescientos diez F, ciudad y comuna de La Serena, vendió, cedió y transfirió a VICTOR MARTINEZ GUERRA SpA, RUT 77.622.714-5, domiciliada en Parcela Catorce Lote H guion tres, Hacienda Compañía, Comuna de Vallenar, ciento veinticinco acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de ciento veinticinco millones de pesos del capital social, de INMOBILIARIA CAVANCHA SpA, RUT 77.355.146-4, constituida por escritura pública de 03 marzo 2021 ante Notario de Vallenar don Ricardo Olivares Pizarro, inscrita a fojas 15 N° 10 del Registro de Comercio de Vallenar año 2021 y publicada en Diario Oficial de 12 marzo 2021. En consecuencia, se retira de Inmobiliaria Cavancha SpA el socio Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria SKL y Compañía Limitada, quedando como únicos socios la sociedad AGRÍCOLA LA COMPAÑÍA S.A con ciento veinticinco acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de ciento veinticinco millones de pesos del capital social, y la sociedad por acciones VICTOR MARTINEZ GUERRA SpA con ciento veinticinco acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de ciento veinticinco millones de pesos del capital social. Además, se modificó la siguiente cláusula del estatuto o pacto social de Inmobiliaria Cavancha SpA: A) Se modifica la cláusula ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO, en cuanto a que se designa en calidad de administrador, representación y uso de la razón social corresponderán exclusivamente a don ALEX MAURICIO TORRES ALFARO, en los términos y con todas las facultades que allí se indican Permanece vigente el resto del pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Vallenar, 30 de octubre de 2023.

Texto oficial del extracto

RICARDO OLIVARES PIZARRO, Notario Público de Vallenar, con oficio y domicilio en A. Prat 960, Local 14, Vallenar, certifica: Por escritura pública de fecha tres de Marzo de 2021, Repertorio Nº207-2021, ante mí, SANDRA KARINA LEÓN LÓPEZ, C.N.I. 15.030.835-6, en representación de SOCIEDAD DE GESTIÓN E INVERSIÓN INMOBILIARIA SKL Y COMPAÑÍA LIMITADA, RUT:76.862.948-K, ambas domiciliadas en Av. Libertad, 200, Ed. Olivos II, Dpto.310F, La Serena; y ALEX MAURICIO TORRES ALFARO, C.N.I. 14.610.614-5, en representación de AGRÍCOLA LA COMPAÑÍA S.A., RUT: 76.870.710-3, ambas domiciliados en Plaza 1, Dpto.2, Vallenar, constituyeron Sociedad por Acciones de cuyos estatutos extracto: Razón social: “INMOBILIARIA CAVANCHA SpA”, nombre de fantasía “CAVANCHA SpA”. Domicilio: Vallenar, sin perjuicio de agencias, sucursales u oficinas que establezca en otros lugares del país o extranjero. Administración, representación y uso razón social: La administración corresponderá a SANDRA KARINA LEÓN LÓPEZ, y a ALEX MAURICIO TORRES ALFARO, actuando conjunta o separadamente, cualquiera de ellos, indistintamente, con facultades señaladas en escritura constitutiva, anteponiendo razón social a firma. Objeto social: Realización de actividades y negocios inmobiliarios y de construcción de cualquier naturaleza; prestación de servicios, asesorías y consultorías inmobiliarias y de construcción; corretaje de propiedades; inversiones inmobiliarias; compra, venta, permuta, arrendamiento y administración de bienes inmuebles de cualquier tipo; construcción de inmuebles u obras afines, por cuenta propia o ajena; y, en general, realizar actos y contratos relacionados directa o indirectamente con giro inmobiliario y construcción. Capital social: $250.000.000, dividido en 250 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, en caja social, de la siguiente forma: A) SKL LTDA. Suscribe 125 acciones y paga la suma de $125.000.000, de contado en dinero efectivo; B) AGRÍCOLA LA COMPAÑÍA S.A. suscribe 125 acciones y paga la suma de $125.000.000, de contado en dinero efectivo. Duración: Indefinida. Utilidades: Distribución determinada por Administrador. Demás estipulaciones en escritura extractada. Vallenar, 08 de Marzo 2021.-

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en calle 12 Norte Nº 785, Piso 3, CERTIFICA: Por escritura de 2/10/2019, Repertorio N° 17.588/2.019, ante mí, don JOSÉ ARCADIO TORREJÓN LINARES, abogado, Rut: 8.457.810-K, en representación de la sociedad I MIRAMAR SpA, Rut 77.032.718-0, sanea, conforme a la Ley 19.499, vicio formal que afectó a la sociedad INMOBILIARIA CAVANCHA SpA, constituida por escritura pública otorgada ante Notario Público de Viña del Mar doña Patricia Bahamonde Vega, suplente de don Luis Enrique Fischer Yávar, con fecha 16 de agosto de 2019, bajo el repertorio número 14.164/2.019, consistente en un error en el rol único tributario de la sociedad constituyente I MIRAMAR SpA. Así, tanto en la comparecencia de la escritura ya citada, como en la inscripción de fojas 1357 vuelta número 892 del Registro de Comercio del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, y en la publicación de la sociedad en el Diario Oficial de fecha 23 de agosto de 2019, donde dice “rol único tributario número setenta y siete millones treinta y dos mil cuatrocientos dieciocho guión cero”, debe decir “rol único tributario número setenta y siete millones treinta y dos mil setecientos dieciocho guión cero”. Conforme lo expuesto y disposiciones de la Ley 19.499, el compareciente viene en sanear el vicio formal de que adolece la escritura de constitución de la sociedad referida, solicitando la inscripción y publicación del respectivo extracto en el Diario Oficial. Capital: $3.000.000, dividido en 3 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar 9 de Octubre de 2019.

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio calle 12 Norte Nº 785, Piso 3, CERTIFICA: Por escritura de 16/08/2019 ante PATRICIA BAHAMONDE VEGA, notario suplente del titular, don Victor Gonzalo Becerra Guarda, cédula nacional de identidad número 10.708.2115, en representación de I MIRAMAR SpA, rol único tributario número 77.032.4180, constituyó sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA CAVANCHA SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será: (a) efectuar toda clase de inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, y en general, participar en sociedades de cualquier clase naturaleza u objeto, chilenas o extranjeras, en comunidades y asociaciones; (b) el estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualesquier naturaleza y venderlas y/o explotarlas por cuenta propia o ajena, así como también, gestionar u otorgar financiamientos asociados a dichos negocios; Se entienden comprendidos dentro del objeto social la proyección, diseño, supervisión, construcción, ampliación, remodelación y decoración de obras de arquitectura e ingeniería; asesorías, consultoría, tasaciones, etcétera, relacionadas con edificios, centros de negocios o comercio, locales comerciales, viviendas, condominios, lotes de cualquier tipo, departamentos, oficinas, ferias, galpones, bodegas u otros; por cuenta propia o de terceros, y (c) prestar servicios de arquitectura y de gestión comercial, inmobiliaria, financiera económica, jurídica y de recursos humanos, así como prestar servicios vinculados a la capacitación profesional, prevención de riesgos y seguridad laboral. Asimismo, podrá efectuar todo otro contrato o negocio que los socios acuerden, esté o no dentro del giro social. Capital: $3.000.000, dividido en 3 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado en la forma señalada en escritura. Domicilio: Iquique, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país y/o extranjero. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar 21 de Agosto de 2019.

Texto oficial del extracto

CARLOS ERNESTO VILA MOLINA, Abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Iquique, Patricio Lynch 525, certifica que, por Escritura Pública ante mí, con fecha 05 de marzo de 2019, repertorio Nº793: Daniel Vishindas Relwani en representación de Rentas Comerciales Limitada; constituyó sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA CAVANCHA SPA”. Objeto: La SpA tendrá como objeto:(a) efectuar toda clase de inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, y en general, participar en sociedades de cualquier clase naturaleza u objeto, chilenas o extranjeras, en comunidades y asociaciones; (b) el estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualesquier naturaleza y venderlas y/o explotarlas por cuenta propia o ajena, así como también, gestionar u otorgar financiamientos asociados a dichos negocios; Se entienden comprendidos dentro del objeto social la proyección, diseño, supervisión, construcción, ampliación, remodelación y decoración de obras de arquitectura e ingeniería; asesorías, consultoría, tasaciones, etcétera, relacionadas con edificios, centros de negocios o comercio, locales comerciales, viviendas, condominios, loteas de cualquier tipo, departamentos, oficinas, ferias, galpones, bodegas u otros; por cuenta propia o de terceros, y (c) prestar servicios de arquitectura y de gestión comercial, inmobiliaria, financiera económica, jurídica y de recursos humanos, así como prestar servicios vinculados a la capacitación profesional, prevención de riesgos y seguridad laboral. Asimismo, podrá efectuar todo otro contrato o negocio que los socios acuerden, esté o no dentro del giro social. Capital: $3.000.000, dividido en 3 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado. Domicilio: Iquique, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país y/o extranjero. Duración: Indefinida.- Demás estipulaciones en contrato extractado.- Iquique, 06 de Marzo de 2019.-