Inmobiliaria E Inversiones 4l Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 23 de abril de 2026

   Inmobiliaria e Inversiones 4P Limitada cede el 1% de sus derechos sociales a Los Retoños SpA.

   Inmobiliaria e Inversiones 4P Limitada · Los Retoños SpA

2. Cesión de derechos· 23 de abril de 2026

   José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca cede el 49% de sus derechos sociales a Los Retoños SpA.

   José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca · Los Retoños SpA

3. Cesión de derechos· 23 de abril de 2026

   José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca cede el 50% de sus derechos sociales a Jorge Cristián Rodríguez Alfaro.

   José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca · Jorge Cristián Rodríguez Alfaro

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Novena Notaría de Santiago, con oficio en calle Amunategui número setenta y tres, comuna de Santiago, certifico que, por escritura pública de fecha 23 de abril del año 2026, repertorio número 6968-2026, ante el suplente don Alvaro German Orellana Jara, don José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca, por sí y en representación de Inmobiliaria e Inversiones 4P Limitada, y de Los Retoños SpA, todos domiciliados para estos efectos en Valais número 4.926, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y, don Jorge Cristián Rodríguez Alfaro, domiciliado en Santa Ana Nº 1.842, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, modificaron la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES 4L LIMITADA (la “Sociedad”), mediante: (i) cesión de derechos sociales de Inmobiliaria e Inversiones 4P Limitada a Los Retoños SpA, correspondiente al uno por ciento del capital social, por un precio de diez mil pesos chilenos; (ii) cesión de derechos sociales de José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca a Los Retoños SpA, correspondiente al cuarenta y nueve por ciento del capital social, por un precio de cuatrocientos noventa mil pesos chilenos; (iii) cesión de derechos sociales de José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca a Jorge Rodríguez Alfaro, correspondiente al cincuenta por ciento del capital social, por un precio de quinientos mil pesos chilenos, quedando configurado el capital social como se indica a continuación; y, (iv) modificaron los siguientes artículos materia de extracto de los estatutos sociales: “ARTÍCULO SEXTO: Capital y Acciones. El capital de la Sociedad será la suma total y única de un millón de pesos que los socios aportan en la siguiente forma y proporción, encontrándose íntegramente pagado: (a) Jorge Rodríguez Alfaro aporta la suma de quinientos mil pesos, equivalentes al cincuenta por ciento de los derechos sociales; y, (b) Los Retoños SpA aporta la suma de quinientos mil pesos, equivalentes al cincuenta por ciento de los derechos sociales”. “SEGUNDO: La sociedad tendrá por objeto: (a) la ejecución, dirección y desarrollo de proyectos y negocios inmobiliarios sea por cuenta propia o ajena; para lo cual podrá comprar y vender, arrendar, subarrendar y explotar bienes inmuebles, en cualquier forma y a cualquier título, encargar la construcción de ellos, urbanizarlos, lotearlos, acogerlos o no a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y enajenar las utilidades, viviendas, lotes o bienes resultantes; (b) la proyección, realización, construcción y ejecución, por cuenta propia o ajena, de proyectos inmobiliarios, edificios, conjuntos habitacionales, loteos y obras de urbanización y trabajos de edificaciones de obras civiles; (c) la inversión en todo tipo de bienes, sean estos muebles, inmuebles, corporales o incorporales, acciones, bonos u otros instrumentos mercantiles; (d) la participación en toda clase de asociaciones, sea incorporándose a sociedades constituidas o constituyendo nuevas, cualquiera sea su objeto social; (e) la venta de herramientas, maquinaria y equipos a la minería y otras industrias; (f) reparación de maquinarias, transporte, bodegaje y asesoría en temas mineros y de ingeniería; y, (g) la celebración y ejecución de toda y cualquier clase de actos y contratos y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con el objeto antes indicado”. “QUINTO: La administración de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a LOS RETOÑOS SpA, Rol Único Tributario número setenta y siete millones seiscientos cuarenta y cinco mil setecientos veintiuno guión tres y a JORGE CRISTIÁN RODRÍGUEZ ALFARO, cédula de identidad número ocho millones ochocientos treinta y tres mil doscientos tres guión dos, quienes actuando individual y separadamente, la representarán con todas las facultades de administración y disposición sobre toda clase de bienes, corporales o incorporales, y, anteponiendo a su firma la razón social, podrá ejecutar todos los actos y celebrar los contratos que estime convenientes”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de mayo del año 2026.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 21 de abril de 2021

   Se otorgó una modificación previa que establecía un aumento de capital, luego dejado sin efecto por la resciliación.

   José Ramón Valenzuela Alvarez-Salamanca · Andrea Verónica Delaveau Muñoz

Texto oficial del extracto

COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Abogado, Notario Público Titular de la 4° Notaría de Santiago, con oficio en calle Carmencita N° 20, comuna de Las Condes, Certifico: Que por escritura pública de fecha 02 de agosto del año 2023, Repertorio N° 9.472.-/2023, otorgada ante mí; JOSÉ RAMÓN VALENZUELA ALVAREZ-SALAMANCA, y doña ANDREA VERÓNICA DELAVEAU MUÑOZ, ambos con domicilio en calle Valais N° 4.926, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, resciliaron y dejaron sin efecto en todas sus partes, la modificación de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES 4L LIMITADA”, otorgada por escritura pública de fecha 21 de abril de 2021, ante don Gonzalo Sergio Mendoza Guiñez, Notario Suplente de doña Antonieta Mendoza Escalas, Titular de la 16ª Notaría y Conservador de Minas de Santiago, cuyo extracto se inscribió a fojas 44.342 N° 20.486 del Registro de Comercio de 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, producto de la cual los socios acordaron efectuar un aumento de capital de la sociedad, por cuanto los aportes correspondientes al referido aumento de capital, nunca fueron efectuados y enterados por los socios a la caja social. En vista de lo anterior, ambos socios convienen en dejar sin efecto la modificación de la cláusula SEXTA de los estatutos, producto de la cual se había otorgado una nueva cláusula SEXTA dando cuenta del aumento de capital y de como este había sido aportado y pagado por los socios. En dicho orden de cosas, y como consecuencia de la Resciliación convenida, recupera plena vigencia la cláusula SEXTA original de los estatutos, cuyo tenor es el siguiente: “SEXTO: El capital de la sociedad será la suma de $1.000.000.-, cantidad que los socios enteran y pagan de la siguiente manera: a) don José Ramón Valenzuela Alvarez-Salamanca aporta la suma de $990.000.-, equivalentes al 99 por ciento de los derechos sociales, que paga en este acto en dinero efectivo, ingresando los fondos en arcas sociales; b) doña Andrea Verónica Delaveau Muñoz aporta la suma de $10.000.-, equivalentes al 1 por ciento de los derechos sociales, que paga en este acto en dinero efectivo, ingresando los fondos en arcas sociales.”- En lo no modificado permanece inalterable el estatuto social.- Santiago, 04 de agosto de 2023. Cosme Fernando Gomila Gatica. Notario Público Titular.

Texto oficial del extracto

GONZALO SERGIO MENDOZA GUIÑEZ, Notario Público Reemplazante de doña Antonieta Mendoza Escalas, Titular 16º Notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: Por escritura hoy, ante mí, JOSÉ RAMÓN VALENZUELA ÁLVAREZ-SALAMANCA y ANDREA VERÓNICA DELAVEAU MUÑOZ, ambos con domicilio en calle Valais 4926, Lo Barnechea, Región Metropolitana, modificaron la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES 4L LIMITADA, Rut N° 77.350.817-8, inscrita a fojas 19485, número 9304 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021, en el siguiente sentido: Aumento de capital: Socios acuerdan aumentar el capital de la sociedad en la suma de $514.000.000, pasando el capital de la suma de $1.000.000 a la suma total de $515.000.000 que es pagado de la siguiente manera: i) El socio JOSÉ RAMÓN VALENZUELA ÁLVAREZ-SALAMANCA paga la suma de $509.000.000 mediante el aporte en dominio de los inmuebles singularizados en la escritura extractada, adquiriéndolos la sociedad; ii) La socia ANDREA VERÓNICA DELAVEAU MUÑOZ aporta la suma de $5.000.000 que paga en el acto y al contado, ingresando los fondos en arcas sociales. En mérito de lo anterior, el capital de la sociedad queda en la suma de $515.000.000, cantidad que los socios aportan y pagan de la siguiente manera: a) José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca aporta la suma de $509.990.000, equivalentes al 99,03 por ciento de los derechos sociales aproximadamente, que se encuentran íntegramente pagados, habiendo ingresado los fondos en arcas sociales; b) Andrea Verónica Delaveau Muñoz aporta la suma de $5.010.000, equivalentes al 0,97 por ciento de los derechos sociales aproximadamente, que se encuentran íntegramente pagados, habiendo ingresado los fondos en arcas sociales. Los socios declaran responsabilidad en las deudas sociales limitada a respectivos aportes. Santiago, 21 abril 2021.

Texto oficial del extracto

GONZALO SERGIO MENDOZA GUIÑEZ, Notario Público Suplente de doña Antonieta Mendoza Escalas, Titular 16º Notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: Por escritura hoy, ante mí, JOSÉ RAMÓN VALENZUELA ÁLVAREZ-SALAMANCA y ANDREA VERÓNICA DELAVEAU MUÑOZ, ambos con domicilio en calle Valais 4926, Lo Barnechea, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: Razón Social: INMOBILIARIA E INVERSIONES 4L LIMITADA. Domicilio: Santiago. Duración: 10 años a contar de la constitución y se entenderá prorrogada automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, en la forma indicada en la cláusula 9ª del pacto social. Objeto: a) La ejecución, dirección y desarrollo de proyectos y negocios inmobiliarios sea por cuenta propia o ajena; para lo cual podrá comprar y vender, arrendar, subarrendar y explotar bienes inmuebles, en cualquier forma y a cualquier título, encargar la construcción en ellos, urbanizarlos, lotearlos, acogerlos o no a la ley de Copropiedad Inmobiliaria y enajenar las utilidades, viviendas, lotes o bienes resultantes; b) La proyección, realización, construcción y ejecución, por cuenta propia o ajena, de proyectos inmobiliarios, edificios, conjuntos habitacionales, loteos y obras de urbanización y trabajos de edificaciones de obras civiles; c) La inversión en todo tipo de bienes, sean estos muebles, inmuebles, corporales o incorporales, acciones, bonos u otros instrumentos mercantiles; d) La participación en toda clase de asociaciones, sea incorporándose a sociedades constituidas o constituyendo nuevas, cualquiera sea su objeto social; y e) La celebración y ejecución de toda y cualquier clase de actos y contratos y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con el objeto antes indicado. Administración: Uso de la razón social y representación de la sociedad corresponderá a don José Ramón Valenzuela Álvarez-Salamanca actuando individualmente, con amplias facultades. Capital: El capital de la sociedad será la suma de $1.000.000, cantidad que los socios aportan y pagan de la siguiente manera: a) don JOSÉ RAMÓN VALENZUELA ÁLVAREZ-SALAMANCA aporta la suma de $990.000, equivalentes al 99 por ciento de los derechos sociales, que paga en este acto en dinero efectivo, ingresando los fondos en arcas sociales; b) doña ANDREA VERÓNICA DELAVEAU MUÑOZ aporta la suma de $10.000, equivalentes al 1 por ciento de los derechos sociales, que paga en este acto en dinero efectivo, ingresando los fondos en arcas sociales. Los socios declaran responsabilidad en las deudas sociales limitada a respectivos aportes. Santiago, 18 de febrero de 2021.