Inversiones Cabal Limitada En Liquidacion

Historia societaria relatada

1. Constitución· 12 de agosto de 1999

   Constitución de Inversiones Cabal Limitada.

2. Otro acto· 26 de diciembre de 2005

   Se modifica la sociedad por escritura de 26 de diciembre de 2005.

3. Otro acto· 28 de octubre de 2016

   Se modifica la sociedad por escritura de 28 de octubre de 2016.

4. Otro acto· 31 de octubre de 2019

   Se acuerda la disolución efectiva de la sociedad, entrando en liquidación desde el 1 de noviembre de 2019.

Texto oficial del extracto

MARÍA IGNACIA CARDEMIL DINAMARCA, Notario Público Suplente del Interino de la Primera Notaría de Concepción, don Pedro Enrique Hidalgo Sarzosa con oficio en Barros Arana 989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de 04 de Abril de 2023, ante dicho Notario Interino, Repertorio Nº2041/2023, señores LUIS ERNESTO PINO DONOSO, Doctor Wilhelm 1000-A, depto. 102, Edificio Cerro Caracol, Concepción; SOLANGE LORETO PINO RUIZ, Los Pirineos 1975, Villa Bayona, San Pedro de la Paz, por sí y representación, PAOLA EDITH PINO RUIZ, Phillippi 672- A, Temuco; y NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, Cochrane 1.062, Concepción. Modificaron INVERSIONES CABAL LIMITADA en LIQUIDACION, RUT 77.348.760- K, constituida escritura pública 12-08-1999 ante Notario Talcahuano, Juan Roberto Arias Garrido, inscrita fojas 244 N° 188 Registro Comercio 1999, Conservador Bienes Raíces Talcahuano. Modificada escritura 26-12-2005 ante Notario Talcahuano, Ernesto Valenzuela Norambuena, inscrita fojas 54 N° 37 Registro Comercio 2006 Conservador Bienes Raíces Talcahuano. Modificada escritura pública 28-10-2016 ante Notario de Talcahuano, asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, inscrita fojas 521 N° 363 Registro Comercio 2016 Conservador Bienes Raíces Talcahuano. Disolución efectiva 31-10-2019, entrando en liquidación a partir del día uno de noviembre de dos mil diecinueve, inscrita extracto fojas 354 N° 220 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Talcahuano 2019. Como sigue: Administración, representación y uso de la razón social: LUIS ERNESTO PINO DONOSO y/o SOLANGE LORETO PINO RUIZ, separada e indistintamente uno cualesquiera de ellos, conjuntamente con NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, facultades según escritura.- CONCEPCIÓN, 14 de Abril de 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 12 de agosto de 1999

   Constitución de INVERSIONES CABAL LIMITADA.

2. Otro acto· 26 de diciembre de 2005

   Modificación de la sociedad por escritura pública.

3. Otro acto· 28 de octubre de 2016

   Modificación de la sociedad por escritura pública.

Texto oficial del extracto

CARLOS ALBERTO MIRANDA JIMENEZ, Notario Público Concepción, con oficio en Barros Arana Nº989, certifico: Que por escritura pública de fecha 11 de Octubre de 2019, ante mi suplente don Francisco Javier Hermida Brevis, Repertorio Nº7626/19, señoras EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, calle Doctor Wilhelm Nº1000-A, depto. 102, Edificio Cerro Caracol, Concepción; y NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, calle Cochrane Nº1062, Concepción; acordaron disolver sociedad responsabilidad limitada, monto respectivos aportes, INVERSIONES CABAL LIMITADA, rol único tributario número 77.348.760-K, constituida escritura pública 12-08-1999, ante Notario Talcahuano, Juan Roberto Arias Garrido, inscrita extracto fojas 244 Nº188 Registro Comercio año 1999 Conservador Bienes Raíces Talcahuano. Modificada escritura pública 26-12-2005, ante Notario Talcahuano, Ernesto Valenzuela Norambuena, inscrita extracto fojas 54 Nº37 Registro Comercio año 2006 Conservador Bienes Raíces Talcahuano. Modificada escritura pública 28-10-2016, ante Notario Talcahuano, con asiento en Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, inscrita extracto fojas 521 Nº363 Registro Comercio año 2016 Conservador Bienes Raíces Talcahuano; como sigue: EDITH ELIANA RUIZ SALGADO y NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, únicas socias declaran voluntad de proceder a disolución anticipada sociedad, que se hará efectiva el 31 de octubre 2019. Demás clausulas constan en extractada. CONCEPCIÓN, 15 de Octubre de 2019.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de octubre de 2016

   Se constituye y luego se divide la sociedad Inversiones Cabal Limitada, dando origen a Inmobiliaria HPS Limitada e Inmobiliaria Ruiz Pezo Limitada.

2. Transformación· 28 de octubre de 2016

   Se relata escritura pública de división y modificación social de Inversiones Cabal Limitada.

3. Otro acto· 28 de octubre de 2016

   Se inscribe la división que dio origen a Inmobiliaria HPS Limitada e Inmobiliaria Ruiz Pezo Limitada.

Texto oficial del extracto

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de 20 de enero de 2017, ante mí, LORETO CECILIA MONTERO BUSTOS, Chacabuco 1085, of. 1102, Concepción, en representación, de EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, de LUIS ERNESTO PINO DONOSO, ambos Doctor Wilhelm, 1000-A, depto. 102, Edificio Cerro Caracol, Concepción; de SOLANGE LORETO PINO RUIZ, Los Pirineos 1975, Villa Bayona, San Pedro de la Paz, de NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, de CARLOS ARNOLDO PEZO VIVEROS y de CAROLINA MONSERRAT PEZO RUIZ, todos Cochrane 1062, Concepción; sanea conforme ley 19.499 escritura pública división y modificación sociedad “INVERSIONES CABAL LIMITADA”, r.u.t 77.348.760-K. de fecha 28-10-2016, otorgada ante Notario Talcahuano, con asiento en Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda. Modificación inscrita extracto fojas 521 N°363 Registro Comercio Conservador Talcahuano, año 2016 y división, que dio origen a sociedades INMOBILIARIA HPS LIMITADA e INMOBILIARIA RUIZ PEZO LIMITADA inscrito extracto fojas 525 N°364 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 2016 y fojas 529 N° 365 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 2016, respectivamente.- Capital suscrito y enterado íntegramente $170.332.868, siguiente sentido: En la letra B) del número OCHO) MODIFICACIÓN INMOBILIARIA HPS LIMITADA, de la escritura de división y modificación social, en cuanto al reparto de utilidades y pérdidas, donde dice: “Las utilidades y perdidas se repartirán entre los socios en los siguientes porcentajes: EDITH ELIANA RUIZ SALGADO en un veinte por ciento; don LUIS ERNESTO PINO DONOSO en un treinta por ciento; doña PAOLA EDITH RUIZ PINO en un veinte por ciento y doña SOLANGE LORETO PINO DONOSO en un veinte por ciento” debe decir: “Las utilidades y perdidas se repartirán entre los socios en los siguientes porcentajes: doña EDITH ELIANA RUIZ SALGADO en un treinta por ciento; don LUIS ERNESTO PINO DONOSO en un treinta por ciento; doña PAOLA EDITH PINO RUIZ en un veinte por ciento y doña SOLANGE LORETO PINO RUIZ en un veinte por ciento”. Demás estipulaciones no requieren extracto.- En lo no saneado subsiste el pacto social.- Hualpén, 20 de enero de 2017.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 12 de agosto de 1999

   Se constituye INVERSIONES CABAL LIMITADA.

2. Otro acto· 26 de diciembre de 2005

   La sociedad fue modificada previamente.

3. Otro acto

   Se relata que la sociedad fue dividida y de ella nacen INMOBILIARIA HPS LIMITADA e INMOBILIARIA RUIZ PEZO LIMITADA.

   EDITH ELIANA RUIZ SALGADO · NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO

Texto oficial del extracto

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de 28 de octubre de 2016, ante mí, EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, LUIS ERNESTO PINO DONOSO, ambos calle Doctor Wilhelm, 1000-A, depto. 102, Edificio Cerro Caracol, Concepción; SOLANGE LORETO PINO RUIZ, Los Pirineos 1975, Villa Bayona, San Pedro de la Paz, NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, CARLOS ARNOLDO PEZO VIVEROS y CAROLINA MONSERRAT PEZO RUIZ, todos Cochrane 1062, Concepción, acordaron dividir y modificar sociedad INVERSIONES CABAL LIMITADA, R.U.T. 77.348.760- K, constituida escritura pública 12-08-1999, ante Notario Talcahuano, Juan Roberto Arias Garrido, extracto inscrito a fojas 244 N°188 Registro Comercio 1999 Conservador Talcahuano. Modificada escritura pública 26-12-2005, ante Notario Talcahuano, Ernesto Valenzuela Norambuena, extracto inscrito a fojas 54 N°37 Registro Comercio 2006 Conservador Talcahuano, publicado D. Of. 18-01-2005, capital social íntegramente pagado $760.000.000, siguiente sentido: UNO) Acuerdo División: acuerdan modificar y dividir INVERSIONES CABAL LIMITADA, conforme lo siguiente: UNO) Cuentas de Patrimonio: sociedad registra siguientes cuentas: a) Capital: $760.000.000; b) Reserva Revalorización Capital: $690.401.944; c) Utilidad o Perdida Ejercicios Anteriores: $164.483.635; y d) Resultado del Ejercicio: $74.526.757.- DOS) Se divide sociedad, a contar de esta fecha, mediante constitución de dos nuevas sociedades INMOBILIARIA HPS LIMITADA capital $693.767.989 e INMOBILIARIA RUIZ PEZO LIMITADA capital $541.357.541, en consecuencia, disminuye capital de $760.000.000 a $170.332.868.- TRES) Patrimonio neto INVERSIONES CABAL LIMITADA, según balance actualizado al 30-09-2016, $1.494.402.238, consiste en la diferencia entre el total del activo, igual a $1.594.986.897 y el total del pasivo, pasivo circulante, igual a $3.079.610; CUATRO) Activo sociedad que se divide se hallan registrados, entre otros, siguientes bienes: UNO.- GRUPO A: Uno) Propiedad raíz inscrita fojas 2.747 N°1.816 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $93.643.900; Dos) propiedad inscrita fojas 5.933 N°3.907 Registro Propiedad Conservador Concepción año 1999, valor libro de $145.868.382; Tres) Bien raíz inscrito a fojas 2.745 N°1.814 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999, valor libro de $111.652.342; Cuatro) Inmueble inscrito fojas 3.542 vta. N°2.262 Registro Propiedad Conservador Chiguayante año 1999, valor libro de $7.203.377; Cinco) Local Comercial inscrito fojas 2.748 N°1.817 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999, valor libro de $30.614.352; Seis) Local comercial inscrito fojas 2.749 N°1.818 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999, valor libro de $30.615.352; Siete) Propiedad raíz inscrito fojas 4.111 N°2.900 Registro Propiedad Conservador Quilpué año 1999, valor libro de $64.830.392; Ocho) Propiedad raíz inscrita fojas 2.355 vta. N°1.803 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 2000, valor libro de $26.081.330; Nueve) Departamento 402 o Lote 16 y Box “G” o Lote 28 inscritos fojas 1.454 vta. N°645 Registro Propiedad Conservador Concepción año 2005, valor libro estacionamiento de $12.648.749 y valor libro departamento de $61.755.657; Diez) Predio Agrícola inscrito fojas 972 N°830 Registro Propiedad Conservador Yumbel año 2002, valor libro de $11.608.567; Once) Bien Raíz inscrito fojas 2.742 N°1.811 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999, valor libro de $28.813.508; Doce) Inmueble inscrito fojas 5.932 N°3.906 Registro Propiedad Conservador Concepción año 1999 valor libro de $21.610.131; y Trece) Inmueble inscrito fojas 431 vta. N°402 Registro Propiedad Conservador Florida año 2001 valor libro de $46.821.950; DOS.- GRUPO B: Uno) Propiedad raíz inscrita fojas 2.746 N°1.815 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $36.016.885; Dos) Inmueble inscrito fojas 36 N°29 Registro Propiedad Concepción año 2002 valor libro de $125.658.892; Tres) Inmueble inscrito fojas 5.934 N°3.908 Registro Propiedad Conservador Concepción año 1999 valor libro de $129.660.784; Cuatro) Inmueble inscrito fojas 2.733 N°1.802 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $42.319.839; Cinco) Acciones y derechos correspondientes al 100% de la propiedad inscrita a fojas 2.738 N°1.807 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $48.622.794; Seis) Local comercial inscrito fojas 2.743 N°1.812 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $18.008.442; Siete) Parcela N°8 y una veintitrés ava parte de bien común especial inscritos fojas 973 N°831 Registro Propiedad Conservador Yumbel año 2002 valor libro parcela de $13.158.240; y valor libro bien común de $598.102, en su conjunto valor libro de $13.756.342; Ocho) Departamento 302 inscrito fojas 5.931 N°3.905 Registro Propiedad Conservador Concepción año 1999 valor libro de $39.618.573; Nueve) Propiedad raíz inscrita fojas 1.907 N°1.437 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 2000 valor libro de $18.362.487; Diez) Inmueble inscrita fojas 2.739 N°1.808 Registro de Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $38.718.151; Once) Inmueble inscrito fojas 2.744 N°1.813 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $1.800.844; y Doce) Propiedad inscrita fojas 2.740 N°1.809 Registro Propiedad Conservador Talcahuano año 1999 valor libro de $28.813.508.- CINCO) cuentas Patrimonio INVERSIONES CABAL LIMITADA: a) Capital: $760.000.000; b) Reserva Revalorización Capital: $690.401.944; c) Utilidad o Perdida Ejercicios Anteriores: $164.483.635; y d) Resultado del Ejercicio: $74.526.757, se distribuyen entre esta sociedad y las sociedades que nacen de división, siguiente forma: Uno) INVERSIONES CABAL LIMITADA: a) Capital: $170.332.868; b) Reserva Revalorización Capital: $154.734.400; c) Utilidad o Perdida Ejercicios Anteriores: $112.516.437; y d) Resultado del Ejercicio: $16.703.101; Dos) INMOBILIARIA HPS LIMITADA: a) Capital: $331.215.063; b) Reserva Revalorización Capital: $300.883.583; c) Utilidad o Perdida Ejercicios Anteriores: $29.189.890; y d) Resultado del Ejercicio: $32.479.453; y Tres) INMOBILIARIA RUIZ PEZO LIMITADA: a) Capital: $258.452.069; b) Reserva Revalorización Capital: $234.783.961; c) Utilidad o Perdida Ejercicios Anteriores: $22.777.308; y d) Resultado del Ejercicio: $25.344.203. Entre socios mantiene mismos porcentajes actualmente vigentes: EDITH ELIANA RUIZ SALGADO y NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, cada una, 50% capital social, e igual porcentaje participación utilidades y pérdidas SEIS) Estatutos INMOBILIARIA HPS LIMITADA: Nombre: “INMOBILIARIA HPS LIMITADA”, nombre de fantasía: “HPS LTDA.”; Objeto: El objeto o giro de la sociedad será la inversión por cuenta propia o ajena, en bienes inmuebles sean estos urbanos o rurales, pudiendo dividirlos, lotearlos, urbanizarlos, construirlos, plantarlos, transferirlos y/o enajenarlos, comprarlos, arrendarlos, amoblados o no, comercializarlos, administrarlos y explotarlos directa o indirectamente y desarrollar en todas sus formas la actividad inmobiliaria y todas otra actividad relacionada con el objeto social y que los socios acuerden. Además esta sociedad podrá realizar la importación, exportación, industrialización, compra y venta, comercialización, representación y distribución, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de mercaderías, productos, materias primas, máquinas de cualquier naturaleza y uso y, en general de cualquier otro artículo o bien corporal mueble susceptible de comercializarse e industrializarse que los socios acuerden dentro del objeto social.- Domicilio: Talcahuano, sin perjuicio sucursales. Administración, representación y uso razón social: exclusivamente EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, facultades según escritura. Capital: $693.767.989, se distribuye entre socios siguientes porcentajes: EDITH ELIANA RUIZ SALGADO y NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, cada una, 50%, se entera mediante adjudicación en dominio inmuebles singularizados números Uno) al Trece), GRUPO A, número CUATRO escritura división y modificación, valor tributario indicado. Duración: 5 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años c/u sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, 6 meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia. SIETE) Estatutos INMOBILIARIA RUIZ PEZO LIMITADA, Nombre: “INMOBILIARIA RUIZ PEZO LIMITADA”, nombre de fantasía: “RUIZ PEZO LTDA.”; Objeto: El objeto o giro de la sociedad será la inversión por cuenta propia o ajena, en bienes inmuebles sean estos urbanos o rurales, pudiendo dividirlos, lotearlos, urbanizarlos, construirlos, plantarlos, transferirlos y/o enajenarlos, comprarlos, arrendarlos, amoblados o no, comercializarlos, administrarlos y explotarlos directa o indirectamente y desarrollar en todas sus formas la actividad inmobiliaria y todas otra actividad relacionada con el objeto social y que los socios acuerden. Además esta sociedad podrá realizar la importación, exportación, industrialización, compra y venta, comercialización, representación y distribución, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de mercaderías, productos, materias primas, máquinas de cualquier naturaleza y uso y, en general de cualquier otro artículo o bien corporal mueble susceptible de comercializarse e industrializarse que los socios acuerden dentro del objeto social.- Domicilio: Talcahuano, sin perjuicio sucursales. Administración, representación y uso razón social: exclusivamente NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, facultades según escritura. Capital: $541.357.541, se distribuye entre socios siguientes porcentajes: EDITH ELIANA RUIZ SALGADO y NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, cada una, 50%, se entera mediante adjudicación en dominio inmuebles singularizados números Uno) al Doce), GRUPO B, número CUATRO escritura división y modificación, valor tributario indicado. Duración: 5 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años c/u sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, 6 meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia; OCHO) MODIFICACIÓN INMOBILIARIA HPS LIMITADA. A) NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, con el consentimiento otra socia vende, cede y transfiere a LUIS ERNESTO PINO DONOSO, parte o cuota participación social equivalente al 25% capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura de división y modificación social. B) NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, con el consentimiento otra socia vende, cede y transfiere a SOLANGE LORETO PINO RUIZ, parte o cuota participación social equivalente al 25% capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura de división y modificación social; C) EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, con el consentimiento otra socia vende, cede y transfiere a SOLANGE LORETO PINO RUIZ, parte o cuota participación social equivalente al 25% capital social total, adquiere y acepta para PAOLA EDITH PINO RUIZ, chilena, médico gineco obstetra, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 10.294.822-K, domiciliada en Phillippi 672-A, Temuco, precio y condiciones según escritura de división y modificación social.- Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada por EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, LUIS ERNESTO PINO DONOSO, PAOLA EDITH PINO RUIZ y SOLANGE LORETO PINO RUIZ, cada uno, con el 25% del capital social total, quienes en este acto acuerdan introducir siguientes modificaciones al estatuto social: A) EN CUANTO A LA ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: separada e indistintamente a EDITH ELIANA RUIZ SALGADO y a LUIS ERNESTO PINO DONOSO, mismas facultades que se otorgan al administrador escritura constitución social. Sin embargo, cuando ésta sea ejercida por LUIS ERNESTO PINO DONOSO para poder vender, permutar, aportar y en general enajenar toda clase de bienes inmuebles, constituir usufructos, hipotecas y prendas sobre toda clase de bienes de la sociedad, así como constituir a la sociedad en fiadora, codeudora, aval u otra forma cualquiera en que la sociedad garantice obligaciones de los socios o de terceros y en general para otorgar cauciones reales o personales para garantizar obligaciones de los socios o de terceros extraños a la sociedad, deberá actuar conjuntamente con EDITH ELIANA RUIZ SALGADO.- En caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de la administradora EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, la administración, quedará radicada sin necesidad de modificación social en LUIS ERNESTO PINO DONOSO, con todas y cada una facultades indicadas al administrador escritura constitución, salvo que para poder vender, permutar, aportar y en general enajenar toda clase de bienes inmuebles, constituir usufructos, hipotecas y prendas sobre toda clase de bienes de la sociedad, así como constituir a la sociedad en fiadora, codeudora, aval u otra forma cualquiera en que la sociedad garantice obligaciones de los socios o de terceros y en general para otorgar cauciones reales o personales para garantizar obligaciones de los socios o de terceros extraños a la sociedad, deberá actuar conjuntamente con una cualesquiera socias PAOLA EDITH PINO RUIZ y SOLANGE LORETO PINO RUIZ. En caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente del administrador LUIS ERNESTO PINO DONOSO, la administración, quedará radicada, sin necesidad de modificación social, conjuntamente en PAOLA EDITH PINO RUIZ y SOLANGE LORETO PINO RUIZ, con todas y cada una de las facultades indicadas al administrador en escritura constitución.- B) REPARTO DE UTILIDADES Y PERDIDAS: Las utilidades y perdidas se repartirán entre los socios siguientes porcentajes: EDITH ELIANA RUIZ SALGADO 20%; LUIS ERNESTO PINO DONOSO 30%; PAOLA EDITH RUIZ PINO 20% y SOLANGE LORETO PINO DONOSO 20%.- En lo no modificado se mantienen plenamente vigentes todas las estipulaciones y convenciones del pacto social; NUEVE) MODIFICACIÓN INMOBILIARIA RUIZ PEZO LIMITADA. A) EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, con el consentimiento otra socia vende, cede y transfiere a NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, parte o cuota participación social, equivalente al 20% capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura de división y modificación social.- B) EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, con el consentimiento otra socia vende, cede y transfiere a CARLOS ARNOLDO PEZO VIVEROS, parte o cuota participación social equivalente al 10% capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura de división y modificación social. y C) EDITH ELIANA RUIZ SALGADO, consentimiento otra socia vende, cede y transfiere a CAROLINA MONSERRAT PEZO RUIZ, parte o cuota participación social equivalente al 20% capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura de división y modificación social.- Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada por NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, con el 70% capital social total, CARLOS ARNOLDO PEZO VIVEROS con el 10% capital social total; y CAROLINA MONSERRAT PEZO RUIZ con el 20% capital social total, quienes en este acto acuerdan introducir siguiente modificación al estatuto social: ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: En caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de la administradora NINETTE DEL CARMEN RUIZ SALGADO, la administración, quedará radicada sin necesidad de modificación social, conjuntamente, en CARLOS ARNOLDO PEZO VIVEROS y CAROLINA MONSERRAT PEZO RUIZ, con todas y cada una de las facultades indicadas al administrador en la escritura de constitución.- En lo no modificado se mantienen plenamente vigentes todas las estipulaciones y convenciones del pacto social.- DIEZ) MODIFICACION A LA SOCIEDAD INVERSIONES CABAL LIMITADA.- Sin perjuicio de lo expuesto precedentemente las socias, acuerdan modificar la sociedad Inversiones Ruiz Cabal, en cuanto a la solución de sus diferencias, como sigue: “Cualquier dificultad que se suscite entre las socios con relación al pacto social o que surjan con motivo de su ejecución, aplicación o interpretación, cumplimiento o incumplimiento, será resuelta por el abogado don Jorge Christian Montecinos Araya, y en caso de ausencia o negativa de este a servir el cargo por el abogado Carlos Alejandro Pereira Fernández, en ambos casos en calidad de árbitro arbitrador, en cuanto al procedimiento y fallo, sin que las partes puedan interponer recurso alguno en contra de su sentencia. En caso de faltar el último de los nombrados, se ocurrirá a la justicia ordinaria, prorrogando competencia para ante los tribunales de la comuna de Concepción, para que el competente proceda a su designación con la misma calidad de árbitro arbitrador. Las partes renuncian desde ya a cualquier recurso en contra de las resoluciones del arbitrador”. En lo no modificado subsiste el pacto social. Demás estipulaciones no requieren extracto.- Hualpén, 20 de diciembre de 2016.