Inmobiliaria Y Constructora Ecomac Sur 4 SpA

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 28 de diciembre de 2023

   Se acordó aumentar el capital social y crear dos series de acciones.

   Constructora Ecomac S.A.

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, certifico: Con fecha 13 de marzo de 2024, ante mí, bajo repertorio N° 6.591-2024, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC SUR 4 SpA, RUT 77.328.734-1, inscrita a fojas 78, número 33, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2021 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 06 de marzo de 2024, ante mí, (la “Junta”). En la Junta ya referida, se acordó lo siguiente: UNO: Saneamiento de los acuerdos adoptados en junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad celebrada con fecha 28 de diciembre de 2023, de conformidad con la Ley N°19.499: Se aprobó sanear el vicio formal de nulidad existente, producto de la falta de inscripción dentro del plazo legal del extracto de escritura pública otorgada en esta misma Notaría con fecha 28 de diciembre de 2023, bajo repertorio N° 41.165 – 2023, rectificada mediante escritura pública suscrita ante mí con fecha 14 de febrero de 2024, bajo repertorio N°4136 – 2024, en que se redujo el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad celebrada igualmente el 28 de diciembre de 2023, en la cual se acordó lo siguiente: /A/ Aumentar el capital de la Sociedad en la cantidad de $1.700.000.000, mediante la emisión de 170.000 acciones. De este modo, el capital de la Sociedad, que ascendía a $10.000.000, queda en la suma de $1.710.000.000, dividido en 171.000 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal. /B/ Crear dos series de acciones, denominadas “Serie A” y “Serie B”, estando la “Serie A” compuesta de 162.315 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 94,92% del total de acciones, y la “Serie B”, compuesta de 8.685 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 5,08% del total de acciones; y /C/ Modificar los estatutos de la Sociedad, en el siguiente sentido: /i/ Reemplazar el artículo Quinto, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad será la suma de $1.710.000.000, dividido en 171.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo con lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 162.315 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 94,92% del total de acciones representativas del capital social y la “Serie B”, compuesta de 8.685 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 5,08% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones de la Serie A tendrán los derechos económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, y sólo tendrán derecho a voto en las Materias de Régimen Especial que se indican más adelante y el derecho de elegir los miembros titulares y suplentes del directorio, de manera que en las restantes materias que son de competencia de los accionistas, las acciones de la Serie A no se computarán para el cálculo de los quórum de sesión o de votación en las juntas de accionistas, y dichas restantes materias únicamente serán votadas por las acciones de la Serie B. Las acciones de la Serie B tendrán todos y cada uno de los derechos políticos y económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad. Las series se mantendrán invariables cualquiera sea el número de acciones Serie A y Serie B en relación con el total de las acciones emitidas por la Sociedad, o el porcentaje que aquéllas representen en el total de las acciones emitidas por la Sociedad. Las acciones sin derecho a voto o las con derecho a voto limitado, en aquellas materias que carezcan igualmente de derecho a voto limitado, no se computarán para el cálculo del quórum de sesión o de votación en las juntas de accionistas de la Sociedad.” (ii) Reemplazar el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad total de $1.710.000.000, dividido en 171.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 162.315 de ellas asignadas a la Serie A y 8.685 de ellas a la Serie B, el que se ha suscrito y pagado y se suscribirá y pagará de las siguiente forma: (i) Con la suma de $10.000.000, representativa de 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, pertenecientes a la Serie B, que se encuentra íntegramente suscrita y pagada por el accionista Constructora Ecomac S.A.; y, (ii) Con la suma de $1.700.000.000 que corresponde al aumento de capital acordado en la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, celebrada el día 28 de diciembre de 2023. En dicha junta, se acordó aumentar el capital en la suma de $1.700.000.000, mediante la emisión de 170.000 nuevas acciones, 162.315 acciones pertenecientes a la Serie A y 7.685 acciones pertenecientes a la Serie B, todas las cuales se suscribirán y pagarán en dinero efectivo dentro del plazo máximo de 24 meses contado a partir de la fecha de celebración de la referida junta.”. Demás estipulaciones constan en la escritura que extracto. Santiago, 19 de marzo de 2024.

Texto oficial del extracto

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Av. Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, Santiago, certifico: lo siguiente: Con fecha 28 de diciembre de 2023, ante el titular, bajo repertorio N° 41165 - 2023, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC SUR 4 SpA, RUT 77.328.734-1, inscrita a fojas 78, número 33, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2021 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 28 de diciembre de 2023 (la “Escritura” y la “Junta”, respectivamente). Dicha Escritura fue rectificada mediante escritura pública suscrita ante el Notario Titular Alvaro González Salinas, con fecha 14 de febrero de 2024, bajo repertorio N° 4.136-2024 (la “Rectificación”). En la Junta ya referida, se acordó lo siguiente: /A/ Aumentar el capital de la Sociedad en la cantidad de $1.700.000.000, mediante la emisión de 170.000 acciones. De este modo, el capital de la Sociedad, que ascendía a $10.000.000, queda en la suma de $1.710.000.000, dividido en 171.000 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal. /B/ Crear dos series de acciones, denominadas “Serie A” y “Serie B”, estando la “Serie A” compuesta de 162.315 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 94,92% del total de acciones, y la “Serie B”, compuesta de 8.685 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 5,08% del total de acciones; y /C/ Modificar los estatutos de la Sociedad, en el siguiente sentido: /i/ Reemplazar el artículo Quinto, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad será la suma de $1.710.000.000, dividido en 171.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo con lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 162.315 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 94,92% del total de acciones representativas del capital social y la “Serie B”, compuesta de 8.685 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 5,08% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones de la Serie A tendrán los derechos económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, y sólo tendrán derecho a voto en las Materias de Régimen Especial que se indican más adelante y el derecho de elegir los miembros titulares y suplentes del directorio, de manera que en las restantes materias que son de competencia de los accionistas, las acciones de la Serie A no se computarán para el cálculo de los quórum de sesión o de votación en las juntas de accionistas, y dichas restantes materias únicamente serán votadas por las acciones de la Serie B. Las acciones de la Serie B tendrán todos y cada uno de los derechos políticos y económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad. Las series se mantendrán invariables cualquiera sea el número de acciones Serie A y Serie B en relación con el total de las acciones emitidas por la Sociedad, o el porcentaje que aquéllas representen en el total de las acciones emitidas por la Sociedad. Las acciones sin derecho a voto o las con derecho a voto limitado, en aquellas materias que carezcan igualmente de derecho a voto limitado, no se computarán para el cálculo del quórum de sesión o de votación en las juntas de accionistas de la Sociedad.” (ii) Reemplazar el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad total de $1.710.000.000, dividido en 171.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 162.315 de ellas asignadas a la Serie A y 8.685 de ellas a la Serie B, el que se ha suscrito y pagado y se suscribirá y pagará de las siguiente forma: (i) Con la suma de $10.000.000, representativa de 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, pertenecientes a la Serie B, que se encuentra íntegramente suscrita y pagada por el accionista Constructora Ecomac S.A.; y, (ii) Con la suma de $1.700.000.000 que corresponde al aumento de capital acordado en la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, celebrada el día 28 de diciembre de 2023. En dicha junta, se acordó aumentar el capital en la suma de $1.700.000.000, mediante la emisión de 170.000 nuevas acciones, 162.315 acciones pertenecientes a la Serie A y 7.685 acciones pertenecientes a la Serie B, todas las cuales se suscribirán y pagarán en dinero efectivo dentro del plazo máximo de 24 meses contado a partir de la fecha de celebración de la referida junta.”. Demás estipulaciones constan en la Escritura que extracto y su Rectificación. Santiago, 15 de febrero de 2024.-

Texto oficial del extracto

COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en Paseo Ahumada 341, 4º piso, Comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 8/01/2021, Repertorio 217/2020, ante mí, GENOVEVA YOLANDA ILDEFONSO ARRIAGADA, con domicilio en calle Matta Nº221, La Serena; debidamente facultada, sanea conforme a la Ley 19.499 escritura de constitución de sociedad Inmobiliaria y Constructora Ecomac Sur 4 SpA de fecha 09 de noviembre de 2020, otorgada en esta misma Notaría, Repertorio Nº 10.939/2020, no inscrita en plazo legal. Escritura citada inserta cláusulas de escritura anterior que se sanea cuyo extracto es el siguiente: “Doña María Alejandra Mas Valdés, en representación de la sociedad CONSTRUCTORA ECOMAC S.A., Rol Único Tributario N° 83.719.300-1 constituye una sociedad por acciones, la que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos, por las disposiciones de la Ley 20.190 y 18.046, sus modificaciones y su Reglamento, supletoriamente, además por el Código de Comercio y el Código Civil. Razón Social: El nombre de la sociedad será "INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC SUR 4 SpA". Objeto: Rubro Inmobiliario y Construcción, pudiendo adquirir, vender, arrendar, lotear, dividir, administrar o explotar, bajo cualquier forma de contratación, bienes raíces urbanos y rurales, por cuenta propia o de terceros, construir o encargar la construcción de edificios, viviendas u otras obras en los inmuebles, y vender todo o parte de ellos a terceros, enajenarlos, arrendarlos o ceder su uso y goce a cualquier título, venta de materiales directa o indirectamente asociados a la construcción; elaborar y modificar proyectos habitacionales; realizar la inspección técnica de obras de construcción; administrar contratos de obras; prestar servicios de asistencia técnica, jurídica y social en el marco de los programas de vivienda gestionados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de acuerdo a los reglamentos que ese Ministerio establezca para tal efecto; gestionar la recepción de obras de construcción ante los Serviu Regionales y ante las Direcciones de Obras Municipales; gestionar la inscripción de las viviendas antes los Conservadores de Bienes raíces; y toda actividad relacionada directa o indirectamente con el giro inmobiliario y construcción. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $10.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, suscribiendo el único accionista Constructora Ecomac S.A. la totalidad de las acciones, las cuales se pagarán dentro del plazo de 5 años contados desde esta fecha, en dinero efectivo o con otros bienes. Demás estipulaciones escritura extractada.” MMO.-

Texto oficial del extracto

COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en Paseo Ahumada 341, 4º piso, Comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 9 de noviembre de 2020, Repertorio 10.939/2020, ante mí, doña María Alejandra Mas Valdés, en representación de la sociedad CONSTRUCTORA ECOMAC S.A., Rol Único Tributario N° 83.719.300-1 constituye una sociedad por acciones, la que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos, por las disposiciones de la Ley 20.190 y 18.046, sus modificaciones y su Reglamento, supletoriamente, además por el Código de Comercio y el Código Civil. Razón Social: El nombre de la sociedad será "INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC SUR 4 SpA". Objeto: Rubro Inmobiliario y Construcción, pudiendo adquirir, vender, arrendar, lotear, dividir, administrar o explotar, bajo cualquier forma de contratación, bienes raíces urbanos y rurales, por cuenta propia o de terceros, construir o encargar la construcción de edificios, viviendas u otras obras en los inmuebles, y vender todo o parte de ellos a terceros, enajenarlos, arrendarlos o ceder su uso y goce a cualquier título, venta de materiales directa o indirectamente asociados a la construcción; elaborar y modificar proyectos habitacionales; realizar la inspección técnica de obras de construcción; administrar contratos de obras; prestar servicios de asistencia técnica, jurídica y social en el marco de los programas de vivienda gestionados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de acuerdo a los reglamentos que ese Ministerio establezca para tal efecto; gestionar la recepción de obras de construcción ante los Serviu Regionales y ante las Direcciones de Obras Municipales; gestionar la inscripción de las viviendas antes los Conservadores de Bienes raíces; y toda actividad relacionada directa o indirectamente con el giro inmobiliario y construcción. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $10.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, suscribiendo el único accionista Constructora Ecomac S.A. la totalidad de las acciones, las cuales se pagarán dentro del plazo de 5 años contados desde esta fecha, en dinero efectivo o con otros bienes. Demás estipulaciones escritura extractada. mmg