Inmobiliaria Llanquitruf Tapia Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 25 de agosto de 2020

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria Llanquitruf Tapia Limitada.

   ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES · CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA · ÁLVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA · CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA · JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA

2. Otro acto· 25 de septiembre de 2020

   Se rectifica la escritura de constitución.

3. Otro acto· 29 de enero de 2021

   Se aclara y ratifica la escritura de constitución.

4. Fallecimiento· 24 de septiembre de 2020

   Fallece Roberto Isaac Llanquitruf Canales.

   ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES

5. Sucesión· 30 de diciembre de 2020

   Se otorga posesión efectiva de la herencia de Roberto Isaac Llanquitruf Canales.

   ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES

6. Cesión de derechos

   Álvaro Esteban Llanquitruf Tapia, Constanza Isidora Llanquitruf Tapia, Claudia Francisca Llanquitruf Tapia y Javiera Alejandra Llanquitruf Tapia ceden 4,17% de interés social cada uno a Rose Marie del Carmen Tapia Alfaro.

   ÁLVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA · CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA · CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA · JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA · ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO

7. Cambio de administrador

   Se ratifica a Claudia Francisca Llanquitruf Tapia como administradora y representante legal; se designa a Constanza Isidora Llanquitruf Tapia como reemplazante.

   CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA · CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA

Texto oficial del extracto

ACXEL CRISTÓBAL CORTÉS SERÍN, Notario Coquimbo, Suplente del titular de la Sexta Notaría de Coquimbo, de don PATRICIO ANDRÉS GUTIÉRREZ GAJARDO, certifica: Por escritura pública de fecha 23 de noviembre 2022, ante mí, doña CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA, chilena, casada y separada totalmente de bienes, Ingeniera en Prevención de riesgos, cédula nacional de identidad número 16.442.732-3; don ÁLVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA, chileno, soltero, empresario, cédula nacional de identidad número17.015.432-0; doña CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA, chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad número 19.042.368-9; doña JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA, chileno, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad número 19.492.547-6; y doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO, chilena, viuda, empresaria, cédula nacional de identidad número 8.936.770-0; todos domiciliados en calle Portales trescientos once, oficina veinticuatro, Coquimbo modificaron la sociedad “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA”, también denominada “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”, Rol Único Tributario número 77.320.197-8, la que fue constituida por escritura pública de fecha 25 de agosto del 2020 otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Eduardo Quintanilla Rojas, suplente del titular don Mariano Torrealba Ziliani, la que se inscribió en extracto a fojas 517 número 256 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2020, la que luego fue rectificada por escritura de fecha 25 de septiembre de 2020, ante el Notario de Coquimbo, don Mariano Torrealba Ziliani, la que se inscribió en extracto a fojas 519 número 257 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2020 y, con posterioridad fue aclarada y ratificada por escritura de fecha 29 de Enero de 2021, otorgada ante el Notario y Conservador de Minas Interino de Coquimbo, don Gonzalo Henríquez Encamilla, la que se inscribió en extracto a fojas 517 número 256 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2020. Conforme dichas escrituras los socios tenían la siguiente participación en la antedicha sociedad: Don ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES, un 10% de participación; doña CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA; don ÁLVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA, doña CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA; y doña JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA, cada uno con un 22,5 de participación social. Habiendo fallecido con fecha 24 de septiembre del año 2020, socio don ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES, se otorgó posesión efectiva mediante resolución exenta número 6.925, de la Dirección Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación de Coquimbo, oficina La Serena, de fecha 30 de diciembre de 2020, la que fue inscrita con el número 2.417, en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas del año 2020, de lo que se tomó nota, al margen de la inscripción de fojas 243 número 160 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2005. El porcentaje de participación en la sociedad de don ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES, que era de un 10%, sus herederos acuerdan distribuirse entre ellos dicha participación, en la siguiente proporción: Para la cónyuge sobreviviente, doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO, corresponde un 3,32 de interés social y para cada uno de los hijos del causante, doña CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA, don ALVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA, doña CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA, y doña JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA, corresponde un 1,67% de interés social. Conforme lo anterior quienes tienen interés en la referida sociedad y su participación en la misma es la siguiente: Doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO, en su calidad de heredera como cónyuge sobreviviente con un 3,32% de interés social; y para cada uno de los hijos del causante don ALVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA, doña CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA, doña CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA y doña JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA, cada uno con un 24,17% de interés social habida consideración que en su calidad de herederos del causante les corresponde un 1,67% más un 22,5% de interés social, dada su calidad de socios Cesiones de derechos sociales: uno) El socio ÁLVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA vende, cede y transfiere a doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO, un 4,17% de interés social. El valor de la presente cesión es la suma de $4.000.000, cantidad que la cesionaria pagará al cedente, dentro del plazo de cinco años, contados desde fecha escritura. dos) la socia CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA, vende, cede y transfiere a doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO un 4,17% de interés social. El valor de la presente cesión es la suma $4.000.000, cantidad que la cesionaria pagará a la cedente, dentro del plazo de cinco años, contados desde fecha escritura. tres) La socia doña CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA vende, cede y transfiere a doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO, un 4,17% de interés social. El valor de la presente cesión es la suma de $4.000.000, cantidad que la cesionaria pagará a la cedente, dentro del plazo de cinco años, contados desde fecha escritura, y cuatro) La socia doña JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA, vende, cede y transfiere a doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO, un 4,17% de interés social. El valor de la presente cesión es la suma de suma de $4.000.000, cantidad que la cesionaria pagará a la cedente, dentro del plazo de cinco años, contados desde fecha escritura.- En consecuencia, producto de la adquisición de derechos sociales, por sucesión por causa de muerte, en la herencia intestada quedada al fallecimiento de don ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES y producto de las cesiones de derechos sociales efectuadas, son los actuales únicos y exclusivos socios de la sociedad “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA”, también denominada “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”, doña ROSE MARIE DEL CARMEN TAPIA ALFARO, don ÁLVARO ESTEBAN LLANQUITRUF TAPIA, doña CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA, doña CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA y doña JAVIERA ALEJANDRA LLANQUITRUF TAPIA, cada uno de ellos con un 20% de participación y/o interés social. Socios comparecientes declaran conocer, que al fallecimiento de don ROBERTO ISAAC LLANQUITRUF CANALES, conforme lo que señala la cláusula novena de la escritura de constitución social, la administración y uso de la razón social quedó radicada en la socia CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA, según se tomó nota al margen de la inscripción de fojas 517 número 256 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2020, pero que sin perjuicio de lo anterior, todos socios ratifican como administradora, representante y facultada para el uso de la razón social de la sociedad “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA”, también denominada “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”, a la socia CLAUDIA FRANCISCA LLANQUITRUF TAPIA, con todas y cada una de las facultades señaladas en la cláusula cuarta del pacto social constitutivo. En el mismo sentido, socios acuerdan en que en caso de incapacidad, ausencia por largo tiempo o fallecimiento de la representante legal y administradora antes mencionada, en su reemplazo podrá actuar como administradora y representante legal de la sociedad “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA”, también denominada “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”, la socia CONSTANZA ISIDORA LLANQUITRUF TAPIA, quien, para el efecto, tendrá todas y cada una de las facultades señaladas en la cláusula cuarta del pacto social constitutivo, pudiendo actuar en la misma forma y condiciones y en todos los ámbitos en que se requiera, con todas las atribuciones de la administradora actual, sin limitación alguna, por lo que podrá representar a la sociedad “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA”, también denominada “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”, ante todos los organismos e instituciones que sea necesario, en caso que la administradora actual ya no pueda seguir ejerciendo dicho cargo. En caso de fallecimiento, incapacidad o ausencia por largo tiempo de ambas administradoras antes señaladas, los socios que las sobrevivan y los herederos de los socios fallecidos, deberán proceder a modificar el pacto social, nombrando un(a) nuevo(a) administrador (a), designando la persona que ejercerá dicho cargo. En lo no modificado quedan plenamente vigentes todas las estipulaciones del contrato social primitivo. Demás estipulaciones, constan en escritura extractada. Coquimbo 09 diciembre de 2022.-

Texto oficial del extracto

Gonzalo Henríquez Encamilla, abogado, Notario Público y Conservador de Minas Interino de la comuna de Coquimbo, domiciliado en calle Bilbao N°451, Coquimbo, certifica: Por escritura pública de fecha 29 de enero de 2021, otorgada ante don Mariano Torrealba Ziliani, quien fué Notario Público de Coquimbo, don OSCAR ANDRES SUAREZ ALCAYAGA, C.I. N° 9.883.351-K, con domicilio en Coquimbo, calle Argandoña N° 340, y doña ROSE MARIE TAPIA ALFARO, C.I. N° 8.936.770-0, domiciliada en Coquimbo, calle Portales N° 311, oficina 24, ratifica expresa y específicamente y en todas sus partes, la escritura pública de rectificación, suscrita por el abogado don Oscar Suárez Alcayaga, con fecha 25 de septiembre de 2020, otorgada en esta misma Notaría, Repertorio 2791, y por virtud de la cual deja de ser socia de la sociedad de responsabilidad limitada, en razón de estar casada bajo régimen de sociedad conyugal, según criterio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo; cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N° 42.772 de fecha 05 de octubre de 2020, y se inscribió a fojas 519 N° 257 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año 2020. Por su parte, don Oscar Suárez Alcayaga, haciendo uso de mandato, viene, a solicitud de doña Claudia Francisca Llanquitruf Tapia y, según ella señala, a solicitud del Servicio de Impuestos Internos, en aclarar, una vez más, la escritura pública otorgada en esta misma Notaría, antes señalada, por virtud de la cual don Roberto Isaac Llanquitruf Canales, C.I. N° 6.678.352-6, doña Claudia Francisca Llanquitruf Tapia, C.I. N° 16.442.732-3, don Álvaro Esteban Llanquitruf Tapia, C.I. N°17.015.432-0, doña Constanza Isidora Llanquitruf Tapia, C.I. N° 19.042.368-9, y doña Javiera Alejandra Llanquitruf Tapia, C.I. N° 19.492.547-6, constituyeron la sociedad de responsabilidad limitada, que gira bajo la razón social de INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA, también, INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA., sin Rut, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N° 42.749 de fecha 05 de septiembre de 2020, y se inscribió a fojas 517 N° 256 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año 2020. La sociedad se constituyó, según su cláusula Quinta, con una capital de $421.000.000, de los cuales, don Roberto Isaac Llanquitruf Canales, aportó la suma de $419.000.000.- mediante el aporte en dominio que hizo a la sociedad, de 8 inmuebles, cuyos avalúos, hechos por los mismos socios, arrojan la suma de $419.000.000.-, y el saldo de $2.000.000.-, fue aportado por los socios Claudia Francisca Llanquitruf Tapia, Álvaro Esteban Llanquitruf Tapia, Constanza Isidora Llanquitruf Tapia y Javiera Alejandra Llanquitruf Tapia, a razón $500.000.- cada uno. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Coquimbo 12 de febrero de 2021.

Texto oficial del extracto

EDUARDO QUINTANILLA ROJAS, abogado, Notario Coquimbo, Suplente titular Mariano Torrealba Ziliani, con oficio en calle Bilbao Nº451, certifica: Por escritura de fecha 25 noviembre 2020, ante Titular, Oscar Andrés Suárez Alcayaga, CI. 9.883.351-K, abogado, domiciliado Argandoña 340, Cqbo.; aclaró capital sociedad “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA” o “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”, constituida escritura 25.08.2020, ante mí, inscrita fs. 517 Nº 256 Registro Comercio Coquimbo 2020, rectificada escritura 25.09.2020, ante mí, inscrita fs. 519 N° 257 Registro Comercio Coquimbo 2020; sgte sentido: aclaró y rectificó cláusula 5° escritura constitución: Capital social $421.000.000, aportados, Roberto Isaac Llanquitruf Canales, $419.000.000, mediante aporte dominio a sociedad 8 inmuebles, cuyos avalúos arrojan suma $419.000.000; y saldo de $2.000.000, fue aportado otros 4 socios, a razón $500.000 c/u; y no $434.000.000 como erróneamente se señaló monto de dicho capital. En lo no aclarado y rectificado, sigue vigente pacto social originario y su rectificación posterior. Coquimbo, 16 de diciembre de 2020.

Texto oficial del extracto

MARIANO TORREALBA ZILIANI, Notario Coquimbo, Bilbao 451, certifico: Por escritura de fecha 25 septiembre 2020, ante mí, Oscar Suárez Alcayaga, CI 9.883.351-K, abogado, domiciliado Argandoña 340, Coquimbo; rectificó escritura pública 25.08.2020, ante mí, de constitución “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA”, también “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”, capital $436.000.000.- constituida Roberto Isaac Llanquitruf Canales, Rose Marie Tapia Alfaro; Claudia Francisca, Álvaro Esteban, Constanza Isidora y Javiera Alejandra todos Llanquitruf Tapia; sgte sentido: (i) En comparecencia, se elimina Rose Marie Tapia Alfaro y su individualización. (ii) Cláusula 5°, se rectifica sgte sentido: se sustituye el párrafo de la letra A) desde su inicio hasta la frase que termina con las palabras “de los siguientes bienes de la propiedad de la sociedad conyugal” , por la siguiente: “A) don Roberto Isaac Llanquitruf Canales aporta la suma de cuatrocientos treinta y cuatro millones de pesos, mediante el aporte en dominio que hace a la sociedad, de los siguientes bienes”. (iii) Cláusula 6°, se reemplaza completamente por sgte: ganancias y eventuales pérdidas se distribuirán socios sgte proporción: 10% Roberto Isaac Llanquitruf Canales, y 90% restante, Claudia Francisca, Álvaro Esteban, Constanza Isidora y Javiera Alejandra todos Llanquitruf Tapia, a razón 22,5% c/u. De igual forma será participación socios en sociedad. (iv) Cláusula 12°, se reemplaza completamente por sgte: Rose Marie Tapia Alfaro, CI. 8.936.770-0, casada Roberto Isaac Llanquitruf Canales, mismo domicilio, labores, autoriza cónyuge para aportar a sociedad inmuebles. En lo no rectificado, sigue vigente escritura citada. Coquimbo, 30 de septiembre de 2020.

Texto oficial del extracto

MARIANO TORREALBA ZILIANI, Notario Coquimbo, Bilbao 451, certifico: Por escritura de fecha 25 agosto 2020, ante Eduardo Quintanilla Rojas, Notario Público suplente, don Roberto Isaac Llanquitruf Canales, CI 6.878.352-6, casado, ingeniero ejecución mecánica; Rose Marie Tapia Alfaro, CI 8.936.770-0, casada, labores de casa; Claudia Francisca Llanquitruf Tapia, CI 16.442.732-3, casada y separada bienes, ingeniero prevención riesgos; Álvaro Esteban Llanquitruf Tapia. CI 17.015.432-0, soltero, empresario; Constanza Isidora Llanquitruf Tapia, CI 19.042.368-9, soltera, estudiante, y Javiera Alejandra Llanquitruf Tapia, CI 19.492.547-6, soltera, estudiante; todos domiciliados Portales 311, Of. 24, Coquimbo; constituyeron sociedad comercial responsabilidad limitada, monto aportes, bajo Razón Social: “INMOBILIARIA LLANQUITRUF TAPIA LIMITADA”, también “INMOBILIARIA FAMILIA Y HOGAR LTDA.”. Objeto: efectuar, cuenta propia o terceros, toda clase inversiones, bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, y administrar dichas inversiones; compraventa y arrendamiento inmuebles y toda otra explotación mismos; subdivisión y loteo inmuebles, cuenta propia o terceros. Con acuerdo socios, sociedad podrá dedicarse cualquier otro objeto, relacionado o no con señalados. Administración y representación sociedad, corresponde socio Roberto Isaac Llanquitruf Canales, amplias facultades. Capital: $436.000.000, aportados socios, sgte forma: A) Roberto Isaac Llanquitruf Canales, en representación sociedad conyugal habida con Rose Marie Tapia Alfaro, aporta la suma de $434.000.000.-, mediante aporte en dominio inmuebles sociales, individualizados escritura extractada; B) restante socios, hermanos Claudia Francisca, Álvaro Esteban, Constanza Isidora y Javiera Alejandra Llanquitruf Tapia, aportan conjuntamente $2.000.000, a razón de $500.000 c/u, que pagan acto escritura, ya ingresado caja social. Utilidades y eventuales pérdidas, se distribuirán socios sgte proporción: 10% de ellas, Roberto Isaac Llanquitruf Canales, 90% restante, Rose Marie Tapia Alfaro, Claudia Francisca, Álvaro Esteban, Constanza Isidora y Javiera Alejandra Llanquitruf Tapia, a razón 18% c/u. De igual forma participación socios en sociedad. Duración: 15 años, contar fecha escritura, renovable tácita y sucesivamente, períodos iguales 5 años, si ningún socio manifestare voluntad ponerle término, forma prevista escritura. Domicilio: Coquimbo.- Coquimbo, 03 de septiembre de 2020.