Inmobiliaria Condor SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 8 de julio de 1999

   Constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA.

2. Otro acto· 25 de octubre de 2006

   Modificación societaria de INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA.

3. Otro acto· 13 de enero de 2017

   Modificación societaria de INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA.

4. Otro acto· 21 de agosto de 2020

   Modificación societaria de INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA.

Texto oficial del extracto

ELENA LEYTON CARVAJAL, abogado, Notario Público, titular de la Cuarta Notaría de Temuco, con asiento en esta comuna, calle Claro Solar N° 831, Temuco, certifico: Por escritura pública de hoy, ante mí, señores LUIS CASAGRANDE ROJAS, factor de comercio; MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ, factor de comercio; y JOSÉ LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ, factor de comercio, por sí y en rep. de MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ, dueña de casa: todos domiciliados calle Prieto Norte 119 complementar escritura de modificación y transformación social de INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA de fecha 07 de noviembre de 2024, otorgada ante Notario Público de Temuco, doña Elena Leyton Carvajal, y anotada en el Repertorio de Instrumentos Públicos bajo el número 3764; sociedad constituida a fojas 494 N°413 año 1999, publicada 8 de julio 1999; modificada a fojas 941 vuelta N°854 año 2006, publicada 25 de octubre 2006; modificada a fojas 126 N°96 año 2017, publicada 13 de enero 2017; modificada a fojas 817 N°456 año 2020, publicada 21 de agosto 2020, todas en el Registro de Comercio, del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco., continuando ésta como Sociedad por Acciones, denominada INMOBILIARIA CONDOR SpA, con nombre de fantasía INVERCO SpA.- Con la finalidad de concordar el capital social declarado en la Sociedad por Acciones, denominada INMOBILIARIA CONDOR SpA, con el capital de la sociedad que ha sido objeto de transformación, INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, los comparecientes agregan cláusula primera bis,: “PRIMERO BIS: Los comparecientes, vienen en declarar el aumento del capital social de INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, ya individualizada, a la suma total de $662.984.254, que corresponde al capital propio tributario año 2024, y su revalorización, el cual se encuentra íntegramente pagado. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Temuco, 10 Diciembre 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 8 de julio de 1999

   Constitución de Inmobiliaria e Inversiones Condor Limitada.

2. Otro acto· 25 de octubre de 2006

   Modificación de Inmobiliaria e Inversiones Condor Limitada.

3. Otro acto· 13 de enero de 2017

   Modificación de Inmobiliaria e Inversiones Condor Limitada.

4. Otro acto· 21 de agosto de 2020

   Modificación de Inmobiliaria e Inversiones Condor Limitada.

Texto oficial del extracto

ELENA LEYTON CARVAJAL, abogado, Notario Público, titular de la Cuarta Notaría de Temuco, con asiento en esta comuna, calle Claro Solar N° 831, Temuco, certifico: Por escritura pública de hoy, ante mí, Luis Casagrande Rojas, José Luis Casagrande Rodríguez, María Loreto Casagrande Rodríguez, y Marco Antonio Casagrande Rodríguez, todos domiciliados en calle Prieto Norte N°119, Temuco; transformaron y modificaron sociedad Inmobiliaria e Inversiones Condor Limitada, constituida a fojas 494 N°413 año 1999, publicada 8 de julio 1999; modificada a fojas 941 vuelta N°854 año 2006, publicada 25 de octubre 2006; modificada a fojas 126 N°96 año 2017, publicada 13 de enero 2017; modificada a fojas 817 N°456 año 2020, publicada 21 de agosto 2020, todas en el Registro de Comercio, del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco.- Transformación y modificación: Se transforma y modifica como Inmobiliaria Condor SpA, nombre de fantasía Inverco SpA. Objetos: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y b) Los demás negocios que los socios de común acuerdo establezcan realizar.- Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros.- Domicilio: Temuco, sin perjuicio otras sucursales.- Capital: $662.984.254.-, dividido en 2.000 Acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, de las cuales se suscriben 2.000 acciones en este acto, las que se encuentran pagadas. Luis Casagrande Rojas, suscribe 600 Acciones, que representan el 30% del capital social; José Luis Casagrande Rodríguez, suscribe 600 Acciones, que representan el 30% del capital social; María Loreto Casagrande Rodríguez, suscribe 400 Acciones, que representan el 20% del capital social; y Marco Antonio Casagrande Rodríguez, suscribe 400 Acciones, que representan el 20% del capital social.- Duración: 10 años, renovables sucesiva y automáticamente, períodos iguales, si ninguno de los socios manifestare voluntad ponerle término.- Administración, Representación y Uso de la Razón Social: Gerente General Luis Casagrande Rojas, forma y facultades establecidas constitución social.- Otras estipulaciones constan en escritura extractada.- Temuco, 07 de noviembre de 2024.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 25 de junio de 1999

   Se constituyó INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, hoy INVERCO LTDA., con Carmen Sofía Rodríguez Meier y la familia Casagrande Rojas.

   LUIS CASAGRANDE ROJAS · JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ · MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ · MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ · CARMEN SOFIA RODRIGUEZ MEIER

2. Cesión de derechos· 12 de septiembre de 2006

   María Loreto Casagrande Rodríguez cede sus derechos a Luis Casagrande Rojas.

   MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ · LUIS CASAGRANDE ROJAS

3. Cesión de derechos· 5 de enero de 2017

   Marco Antonio Casagrande Rodríguez cede sus derechos a José Luis Casagrande Rodríguez.

   MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ · JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ

4. Fallecimiento· 7 de septiembre de 2018

   Fallece Carmen Sofía Rodríguez Meier sin dejar testamento.

   CARMEN SOFIA RODRIGUEZ MEIER · LUIS CASAGRANDE ROJAS · JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ · MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ · MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ

5. Otro acto· 30 de julio de 2020

   Se adjudica y distribuye entre los herederos la participación social de Carmen Sofía Rodríguez Meier y luego Luis Casagrande Rojas cede parte de su interés social a José Luis, María Loreto y Marco Antonio Casagrande Rodríguez.

   LUIS CASAGRANDE ROJAS · JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ · MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ · MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ

Texto oficial del extracto

JESSICA ACUÑA GOMEZ, Notario Público Interino Temuco, Claro Solar 831, certifica: por Escritura Pública otorgada ante mi con fecha 30-07-2020, Repertorio N° 3819-2020, don LUIS CASAGRANDE ROJAS, por sí y además en representación según se acreditará de sus hijos don JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ, y de doña MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ, y además don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ, todos domiciliados en calle Prieto Norte 119, de la ciudad de Temuco, declaran: mediante escritura pública de 25 junio 1999, ante la Notario Público Temuco doña María Luisa Weil Wagemann, Suplente del Titular don Carlos Ramdhor Janssen, constituyeron, conjuntamente con doña CARMEN SOFIA RODRIGUEZ MEIER, la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, nombre de fantasía INVERCO LTDA., Rut Nº 77.308.960-4, cuyo extracto fue inscrito a fojas 494 Nº 413 registro Comercio Conservador Temuco año 1999, publicado Diario Oficial 36.407 del 8 julio 1999. Capital social momento de constituirse $50.000.000.- La sociedad fue objeto siguientes modificaciones: A) Según escritura pública 12 septiembre 2006 suscrita ante notario Público Temuco don Humberto Toro Martínez – Conde, inscrita a fojas 941 vuelta Nº 854 registro Comercio Conservador Temuco año 2006, extracto publicado Diario oficial 38.597 de 25 octubre 2006, se dejó constancia que se retiraba del pacto social primitivo, por cesión de sus acciones y derechos en ella de doña MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ a don LUIS CASAGRANDE ROJAS; y B) Según escritura pública 5 enero 2017, suscrita ante Notario Público Temuco don Rodrigo Sepúlveda Gómez, inscrita a fojas 126 Nº 96 registro Comercio Conservador Temuco año 2017, publicado Diario oficial 41.657 de 13 enero 2017, se dejó constancia que se retiraba del pacto social primitivo, por cesión de sus acciones y derechos en ella don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ a don JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ.- Por medio de este instrumento y por este acto, los comparecientes dejan constancia que 7 septiembre 2018 falleció sin dejar testamento, en Santiago, doña CARMEN SOFIA RODRIGUEZ MEIER. Que la causante era socia de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, y tenía en esta un 32% del interés social. Quedaron como únicos herederos LUIS CASAGRANDE ROJAS, en su calidad de cónyuge sobreviviente y sus hijos don JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ, doña MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ y don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ, de todos los bienes quedados a su fallecimiento, entre los cuales se encuentra el 32% derechos en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, nombre de fantasía INVERCO LTDA.- Como resultado de la posesión efectiva de los bienes quedados al fallecimiento de doña CARMEN SOFIA RODRIGUEZ MEIER, siendo sus únicos herederos los comparecientes, su aporte en el capital social, esto es la suma de $16.000.000.-, pasa a incrementar el de los demás socios o incorporar en la proporción respectiva a quienes no detentaban tal calidad dado su calidad de herederos de esta, y en proporción a su respectiva cuota hereditaria, quedando así el interés social de la siguiente forma: a.- LUIS CASAGRANDE ROJAS aporte al capital social $38.400.000.- equivalentes a un 72,8% de los derechos sociales; b.- JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ aporte al capital social de $5.200.000.- , equivalente al 14,4% de los derechos sociales; c.- MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ resulta con un aporte al capital social de $3.200.000.- equivalente al 6,4% de los derechos sociales; d.- y don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ resulta con un aporte al capital social de $3.200.000.- equivalente al 6,4% de los derechos sociales.- En este acto LUIS CASAGRANDE ROJAS, cede y transfiere con el consentimiento de los demás socios parte de su interés social a los otros socios de la forma siguiente: i) a JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ le cede y transfiere 25,5% de su interés social equivalente a un 19,6% del capital social en la suma única y total de $12.000.000.- pagaderos forma indicada escritura; ii) a doña MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ le cede y transfiere 17,7% de su interés social equivalente a un 13,6% del capital social en la suma única y total de $8.000.000.- pagaderos forma indicada escritura; e iii) a don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ, le cede y transfiere un 17,7% de su interés social equivalente a un 13,6% del capital social en la suma única y total de $8.000.000.-pagaderos forma indicada escritura.- Como consecuencia de las cesiones referidas en la cláusula precedente el interés social de cada socio es el siguiente: a.- don LUIS CASAGRANDE ROJAS el equivalente a un 30% de los derechos sociales; b.- don JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ el equivalente a un 30% de los derechos sociales; c.- doña MARIA LORETO CASAGRANDE RODRIGUEZ el equivalente a un 20% de los derechos sociales; d.- y don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ el equivalente a un 20% de los derechos sociales.- Demás estipulaciones en escritura que extracto.- Temuco, 17 de Agosto del año 2020.

Texto oficial del extracto

German Rousseau del Rio, Notario Interino de la Vigésimo Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida El Bosque Norte Nº 047, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 13 de mayo de 2019, Repertorio Nº 4.300-2019.-, otorgada ante mí: Inmobiliaria Norte Verde Spa, constituye sociedad por acciones.- Nombre: “Inmobiliaria Condor SpA”.- Domicilio: Santiago.- Duración: indefinida.- Objeto: El objeto de la sociedad será a) La adquisición, enajenación o disposición, a cualquier título, sea por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; la planificación, promoción, gestión y desarrollo de proyectos y servicios inmobiliarios, edificaciones, loteos y urbanizaciones, por cuenta propia o ajena; y la prestación de toda clase de servicios inmobiliarios; b) La asesoría en proyectos de arquitectura y en la comercialización de proyectos inmobiliarios y de toda clase de edificios, locales comerciales, oficinas, viviendas y obras civiles; y c) El arriendo o la explotación de bienes inmuebles en cualquiera de sus formas. La sociedad podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con su giro, incluyendo la celebración y cumplimiento de toda clase de actos y contratos.- Capital: $250.000 dividido en 100 acciones nominativas y ordinarias, las que se encuentran totalmente suscritas y pagadas.- Administración: Inmobiliaria Norte Verde Spa con amplias facultades, quien designó a señores Roberto Marcelo Bascuñán Walker, Francisco Javier Bascuñán Walker, Rodrigo Javier Infante Ossa y Javier Agustín Monreal Haase como sus representantes o mandatarios para que actuando conjuntamente dos cualesquiera de ellos, ejerzan la administración y representación de Inmobiliaria Condor Spa. También designó Gerente General al señor Roberto Marcelo Bascuñán Walker.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 17 de mayo de 2019.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 25 de junio de 1999

   Se constituyó INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, nombre de fantasía INVERCO LTDA.

2. Otro acto· 12 de septiembre de 2006

   La sociedad fue objeto de una modificación anterior.

Texto oficial del extracto

RODRIGO SEPULVEDA GOMEZ, abogado, Notario Público Interino, domiciliado en calle Claro Solar 831 Temuco, certifico: Por escritura pública, hoy ante mi don LUIS CASAGRANDE ROJAS; doña CARMEN SOFIA RODRIGUEZ MEIER; don JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ y don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ, todos domicilio Prieto Norte 119, Temuco, modifican sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA , Rut. 77.308.960-4, nombre de fantasía INVERCO LTDA. , constituida por escritura pública 25 junio 1999, ante Notario Público doña María Luisa Weil Wagemann, Suplente Titular don Carlos Ramdhor Janssen, inscrita a fojas 494 N° 413 registro Comercio Conservador de Temuco año 1999 extracto publicado Diario Oficial 36.407 del 8 julio 1999 que fue objeto modificación según escritura pública de 12 septiembre 2006, suscrita Notario Público de Temuco don Humberto Toro Martínez – Conde, modificación inscrita a fojas 941 vuelta N° 854 Registro Comercio Conservador de Temuco año 2006, publicado extracto Diario Oficial 38.597 de fecha 25 octubre 2006.- El capital social $50.000.000.- Por este acto, don MARCO ANTONIO CASAGRANDE RODRIGUEZ vende, cede y transfiere el total de su interés social ascendente a 4% del capital social y que le pertenecía, a don JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ ya individualizado, quién compra, adquiere y acepta para sí. Valor cesión es de $5.157.000.- pagado en dinero efectivo con anterioridad a este acto en diversas partidas.- A contar de esta fecha, los únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CONDOR LIMITADA, son LUIS CASAGRANDE ROJAS con un 60% del interés social, doña CARMEN SOFIA RODRIGUEZ MEIER con un 32% del interés social y don JOSE LUIS CASAGRANDE RODRIGUEZ con un 8% del interés social.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. Temuco, 05 de Enero de 2017.