Inversiones Urzúa Edwards Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de septiembre de 2020

   Constitución de INVERSIONES URZÚA EDWARDS LIMITADA.

   Carlos Alberto Urzúa Baeza · María Virginia Edwards Prado · María Macarena Urzúa Edwards · María Virginia Urzúa Edwards · María Catalina Urzúa Edwards · María Soledad Urzúa Edwards · Carlos Alberto Urzúa Edwards · María Francisca Urzúa Edwards

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, abogado, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida Isidora Goyenechea N°3477, oficina N°10, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 26 de diciembre de 2025, bajo repertorio N°74026-2025, ante mí, Carlos Alberto Urzúa Baeza, cédula de identidad N° 3.926.859-0, domiciliado en Camino el Condor 7109, Vitacura; María Virginia Edwards Prado, cédula de identidad N°4.435.538-8, del mismo domicilio del anterior; María Macarena Urzúa Edwards, cédula de identidad N°10.260.342-7,domiciliada en Luis Carrera 2019, Vitacura; María Virginia Urzúa Edwards, cédula de identidad N°10.260.341-9, domiciliada en El Trébol Sitio A Chicureo, Colina; María Catalina Urzúa Edwards, cédula de identidad N°10.260.340-0, domiciliada en Quebrada Honda 9984, Las Condes; María Soledad Urzúa Edwards, cédula de identidad N°10.260.339-7, domiciliada en Camino del Algarrobo 1458, Las Condes; Carlos Alberto Urzúa Edwards, cédula de identidad N°13.036.705-4, domiciliado en Doctora María Figueroa 1981, Las Condes y María Francisca Urzúa Edwards, cédula de identidad N°13.441.435-9, domiciliada en Lemoniz 912, Las Condes, en su calidad de únicos socios de la sociedad “INVERSIONES URZÚA EDWARDS LIMITADA” constituida por escritura pública de fecha 7 de septiembre de 2020, otorgada en la Notaría de Santiago de don Roberto Cifuentes Allel, firmada ante el Notario Suplente don Gustavo Montero Marti e inscrita a fojas 62491, N°29772 del Registro de Comercio de Santiago del año 2020 (la “Sociedad”), acordaron modificar sus estatutos en la forma siguiente: /i/ aumentar el capital de la Sociedad de la actual cantidad de $58.329.574 a la cantidad de $262.285.101, /ii/ el aumento de capital se entera por el socio Carlos Alberto Urzúa Baeza de la suma de $203.955.527 mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: /a/ Lote B1, de una superficie de 4 hectáreas que deslinda al Norte con Sebastián Piñera Echenique en 225,83 metros, al Oriente con Lote B2 en 175,45 metros, al Sur con Lote Y en 225,66 metros y al Poniente con Lote A en 174,54 metros, el que fue valorizado en $35.028.858; /b/ Lote B2, de una superficie de 4 hectáreas que deslinda al Norte con Sebastián Piñera Echenique en 253,29 metros, al Oriente con Lote B5 en 140,69 metros, al Sur con Lote Y en 254,25 metros y al Poniente con Lote B1 en 175,45 metros, el que fue valorizado en $33.977.993; /c/ Lote B3, de una superficie de 4 hectáreas que deslinda al Norte con Sucesión Eleuterio Flores en 257,52 metros, al Oriente con Lote B4 en 137,45 metros, al Sur con Lote B5 en 172,14 metros y con Lote B6 en 96,08 metros y al Poniente con Sebastián Piñera Echenique en 190 metros, el que fue valorizado en $33.890.420; /d/ Lote B4, de una superficie de 4 hectáreas que deslinda al Norte con Sucesión Eleuterio Flores en 292,48 metros, al Oriente con Huber Braatz Carrasco en 136,28 metros, al Sur con Lote B6 en 292,14 metros y al Poniente con Lote B3 en 137,45 metros, el que fue valorizado en $33.802.848; /e/ Lote B5, de una superficie de 4 hectáreas que deslinda al Norte con Sebastián Piñera Echenique en 151,19 metros y con Lote B3 en 172,14 catorce metros, al Oriente con Lote B6 en 125,98 metros, al Sur con Lote Y en 323,54 metros y al Poniente con Lote B2 en 140,69 metros, el que fue valorizado en $33.627.704; y /f/ Lote B6, de una superficie de 4,25 hectáreas que deslinda al Norte con Lote B3 en 96,08 metros y con Lote B4 en 292,14 metros, al Oriente con Huber Braatz Carrasco en 220,72 metros, al Sur con Lote Y en 372,15 metros y con Sucesión Jorge López Brain en 20 metros y al Poniente con Lote B5 en 125,98 metros, el que fue valorizado en $33.627.704; /iii/ Conforme a lo anterior, los socios acuerdan modificar el Artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad por el siguiente. “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad será la suma de $262.285.101, que los socios aportan en la siguiente forma: /a/ don Carlos Alberto Urzúa Baeza, la suma de $260.685.101 que representan el 99,3899768% de los derechos sociales, suma enteramente pagada; /b/ doña María Virginia Edwards Prado, la suma de $1.000.000 que representan el 0,38126451% de los derechos sociales, suma enteramente pagada; /c/ doña María Macarena Urzúa Edwards, la suma de $100.000 que representan el 0,03812645% de los derechos sociales, suma enteramente pagada; /d/ doña María Virginia Urzúa Edwards, la suma de $100.000 que representan el 0,03812645% de los derechos sociales, suma enteramente pagada; /e/ doña María Catalina Urzúa Edwards, la suma de $100.000 que representan el 0,03812645% de los derechos sociales, suma enteramente pagada; /f/ doña María Soledad Urzúa Edwards, la suma de $100.000 que representan el 0,03812645% de los derechos sociales, suma enteramente pagada; /g/ don Carlos Alberto Urzúa Edwards, la suma de $100.000 que representan el 0,03812645% de los derechos sociales, suma enteramente pagada y /h/ doña María Francisca Urzúa Edwards, la suma de $100.000 que representan el 0,03812645% de los derechos sociales, suma enteramente pagada”. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 27 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

GUSTAVO MONTERO MARTI, Notario Público Suplente del Titular de la Cuadragésimo Octava Notaría de Santiago don ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, con domicilio en esta ciudad, Avenida Apoquindo número 3.076, oficina 601, 6to piso, comuna Las Condes, Región Metropolitana, según Decreto número 412-2020, de la Presidencia de la Corte de Apelaciones, Rol Pleno número 1.025, de fecha 27 de agosto del 2020, protocolizado al final de los Registros del mes de agosto del mismo año, certifica: por escritura pública de fecha 7 de septiembre de 2020, bajo repertorio número 7.148/2020, (1) don Carlos Alberto Urzúa Baeza, chileno, casado, arquitecto, cédula de identidad número 3.926.859-0, domiciliado en Camino El Condor 7.109, comuna de Vitacura; (2) doña María Virginia Edwards Prado, chilena, casada y separada totalmente de bienes, artista, cédula de identidad número 4.435.538-8, del mismo domicilio del anterior; (3) doña María Macarena Urzúa Edwards, chilena, casada y separada totalmente de bienes, artista, cédula de identidad número 10.260.342-7, domiciliada en Luis Carrera 2.019, comuna de Vitacura; (4) doña María Virginia Urzúa Edwards, chilena, casada y separada totalmente de bienes, artista, cédula de identidad número 10.260.341-9, domiciliada en El Trébol sitio A Chicureo, comuna de Colina (5) doña María Catalina Urzúa Edwards, chilena, casada y separada totalmente de bienes, paisajista, cédula de identidad número 10.260.340-0, domiciliada en Quebrada Honda 9.984, comuna de Las Condes; (6) doña María Soledad Urzúa Edwards, chilena, casada y separada totalmente de bienes, artista, cédula de identidad número 10.260.339-7, domiciliada en Camino del Algarrobo 1.458, comuna de Las Condes; (7) don Carlos Alberto Urzúa Edwards, chileno, casado, arquitecto, cédula de identidad número 13.036.705-4, domiciliado en Dra. María Figueroa 1.981, comuna de Las Condes, y (8) doña María Francisca Urzúa Edwards, chilena, casada y separada totalmente de bienes, artista, cédula de identidad número 13.441.435-9, domiciliada en Lemoniz 912, comuna de Las Condes, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: “INVERSIONES URZÚA EDWARDS LIMITADA” (en adelante la “Sociedad”). Domicilio: ciudad de Santiago, en el territorio jurisdiccional del Registro de Comercio de Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto social efectuar inversiones, adquirir y enajenar toda clase de bienes, muebles e inmuebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo acciones, derechos en sociedades, debentures, bonos, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión, así como realizar toda clase de negocios e inversiones inmobiliarios en cualquier forma de bienes raíces agrícolas o urbanos. La Sociedad podrá formar parte de toda clase de sociedades civiles o comerciales, y realizar todos los demás negocios que los socios acuerden. Administración: La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá al socio Carlos Alberto Urzúa Baeza, quien podrá actuar con las más amplias atribuciones en todo acto o contrato inherente al giro social. En caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de Carlos Alberto Urzúa Baeza, la administración, representación y el uso de la razón social de la Sociedad pasará a manos de la socia María Virginia Edwards Prado, quien tendrá las mismas facultades de administración, representación y uso de la razón social que aquellas descritas para Carlos Alberto Urzúa Baeza. En caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de doña María Virginia Edwards Prado, la administración, representación y el uso de la razón social de la Sociedad corresponderá exclusivamente a un Directorio de seis miembros que detentará la representación judicial y extrajudicial en todo lo relacionado al cumplimiento del objeto social y quien tendrá las mismas facultades de administración, representación y uso de la razón social que aquellas descritas para Carlos Alberto Urzúa Baeza. Los integrantes del Directorio serán cada uno de los socios María Macarena Urzúa Edwards, María Virginia Urzúa Edwards, María Catalina Urzúa Edwards, María Soledad Urzúa Edwards, Carlos Alberto Urzúa Edwards y María Francisca Urzúa Edwards, en adelante los “Socios Directores”. Los directores permanecerán en sus cargos en forma indefinida salvo en caso de muerte o incapacidad sobreviniente de cualquiera de los Socios Directores, pasando en dicho caso a ejercer la calidad de Socio Director, algún heredero o guardador del Socio Director que fallezca o deje de tener capacidad de ejercer esta calidad. Duración: La duración de la sociedad será de 50 años contados desde esta fecha. Este plazo se renovará tácita y automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término mediante una declaración que conste en escritura pública anotada al margen de la inscripción social con al menos 6 meses de anticipación al vencimiento del período inicial o del de la prórroga que estuviere en curso. Capital: El capital de la Sociedad será la suma de 58.329.574 pesos moneda nacional, que los socios aportarán en la siguiente forma: /a/ don Carlos Alberto Urzúa Baeza, la suma de 56.729.574 pesos que representan el 97,25697% de los derechos sociales que corresponden: /i/ la cantidad de 49.985.034 pesos correspondiente al aporte del bien raíz consistente en el Lote A de 8,59 hectáreas de superficie, emanado de la subdivisión del Lote Z, de 32,84 hectáreas de superficie, ubicado en el Sector Caburga, comuna de Pucón, cuyos deslindes generales son: Norte; en 1.030 metros con Sebastián Piñera Echenique y en 550 metros con sucesión Eleuterio Flores; Oriente, en 235 metros con propiedad de Hubert Braatz Carrasco; Sur, con Lote Y y en 20 metros con lote A; y Poniente, en 200 metros con ribera del Lago Caburga. Los deslindes especiales del Lote A materia de este aporte, son los siguientes: Norte, en 399,67 metros con Sebastián Piñera Echenique; Oriente, en 174,54 metros con Lote B1 de la presente subdivisión; Sur, en 249,34 metros, en 60 metros, en 70 metros y en 30 metros con Lote Y; y Poniente, en 200 metros con Lago Caburga y en 85 metros con camino público Ruta S-973.- El certificado de subdivisión del SAG se encuentra archivado con el numero 926 en el Archivo de documentos del año 2019 y plano de subdivisión del Lote A se encuentra archivado con el numero 289 en el Archivo de documentos del año 2019, ambos del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, debidamente anotados en los Asientos Marginales con fecha 29 de octubre de 2019. El título de dominio, rola inscrito a fojas 916 número 1794, del Registro de Propiedad del Conservador citado, del año 2016, en adelante el “Inmueble” y /ii/ la cantidad de 6.744.540 pesos correspondiente al aporte de los Derechos de Aprovechamiento de Aguas, de un caudal de 14,955 litros por segundo, superficiales, corrientes, eventuales y continuos, cuya fuente es Quebrada sin Nombre (dos); hoya hidrográfica del Río Tolten, comuna de Pucón. Las aguas se captarán gravitacionalmente en puntos de coordenadas U.T.M., N 5660.840 M y E 261.960 M, origen Datum Provisorio Sudamericano 1956, Huso 19.- La inscripción de dominio rola inscrita a fojas 76 número 136, del año 2016, del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Pucón; /b/ doña María Virginia Edwards Prado, la suma de 1.000.000 de pesos, que se aportan en este acto en dinero efectivo a satisfacción de la Sociedad y que representan el 1,7144% de los derechos sociales; /c/ doña María Macarena Urzúa Edwards, la suma de 100.000 pesos, que se aportan en este acto en dinero efectivo a satisfacción de la Sociedad y que representan el 0,17144% de los derechos sociales; /d/ doña María Virginia Urzúa Edwards, la suma de 100.000 pesos, que se aportan en este acto en dinero efectivo a satisfacción de la Sociedad y que representan el 0,17144% de los derechos sociales; /e/ doña María Catalina Urzúa Edwards, la suma de 100.000 pesos, que se aportan en este acto en dinero efectivo a satisfacción de la Sociedad y que representan el 0,17144% de los derechos sociales; /f/ doña María Soledad Urzúa Edwards, la suma de 100.000 pesos, que se aportan en este acto en dinero efectivo a satisfacción de la Sociedad y que representan el 0,17144% de los derechos sociales; /g/ don Carlos Alberto Urzúa Edwards, la suma de 100.000 pesos, que se aportan en este acto en dinero efectivo a satisfacción de la Sociedad y que representan el 0,17144% por ciento de los derechos sociales; y /h/ doña María Francisca Urzúa Edwards, la suma de 100.000 pesos, que se aportan en este acto en dinero efectivo a satisfacción de la Sociedad y que representan el 0,17144% de los derechos sociales. Responsabilidad: La responsabilidad personal de los socios estará limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de septiembre de 2020. Gustavo Montero MArti. Notario Público Suplente.