Inmobiliaria Carranza SpA

公報所載公司沿革

1. 設立· 2020年9月3日

   Constitución de INMOBILIARIA CARRANZA SpA.

   ALBERTO ARTURO HERRERA ESPINOZA

摘要官方正文

GABRIEL MARCELO GUERRERO GONZÁLEZ, notario público de la Séptima Notaría de Talca, domiciliado en calle treinta oriente número mil quinientos veintidós, Local A, de la comuna de Talca, certifica: por escritura pública de hoy, REP. N° 5118-2022, otorgada ante mí, don ALBERTO ARTURO HERRERA ESPINOZA, domiciliado en calle 30 Oriente Nº 1528, Oficina 709, Comuna de Talca, rectifico la sociedad “INMOBILIARIA CARRANZA SpA” constituida por escritura pública con fecha 03 de septiembre de 2020, otorgada ante el notario de Talca don Gabriel Guerrero González, cuyo extracto se inscribió a fojas 1476 número 509 en el Registro de Comercio del año 2020 del Conservador de Bienes Raices de Talca, y publicado en el Diario Oficial con fecha 09 de septiembre del año 2020, cuyo capital asciende actualmente a $803.000.000, rectifica la modificación el pacto social de fecha 09 de octubre del año 2020 otorgada en la ciudad de Talca ante David Barros Valenzuela, Notario Suplente del Titular don Gabriel Guerrero González de la forma que se pasa a señalar: A) Se rectifica el artículo primero transitorio por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital social, según se establece en el artículo quinto permanente de estos estatutos, asciende a la suma SEISCIENTOS VEINTITRÉS MILLONES DE PESOS, divi-dido en SEIS MIL DOSCIENTAS TREINTA acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, que el accionista suscribe y paga de la siguiente forma: I) Mediante el aporte en dominio de la propiedad denominada lote uno de la manzana G del plano de subdivisión del predio denominado “La Puntilla de Ñilque”, ubicado en la comuna de Puyehue, provincia de Osorno, de una superficie aproximada de cuatro mil quinientos metros cuadrados, y que deslinda: Norte, con extremo norte de la Puntilla de Ñilque; Sur, con lote dos, manzana G; Este, con Avenida La Puntilla y resto no loteado del extremo de la Puntilla de Ñilque, y Oeste, con Lago Puyehue. Lo adquirió por compra al Banco de Chile, según escritura pública de fecha doce de agosto del año dos mil cinco, otorgada en la ciudad de Talca ante el Notario Público Juan Bianchi Astaburuaga, repertorio número cuatro mil cuatrocientos cuatro, e inscrita a fojas 4808 vuelta número 4300 del Registro de Propiedad del año 2005 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. El Rol de Avalúo de la propiedad es el Nº 2251-82, Comuna de Puyehue. Se deja constancia que la referida propiedad fue tasada a valor de mercado, según consta del comprobante de recepción de tasación de fecha 23 de diciembre del año 2015, emitido por el Servicio de Impuestos Internos, en la suma de 7.862 Unidades de Fomento, equivalente en pesos a la fecha del aporte, esto es, al 03 de septiembre del año 2020, a la suma de $225.499.614.- Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de DOSCIENTOS VEINTISEIS MILLONES DE PESOS; y II) Mediante el aporte en dominio de las siguientes propiedades: LOTE 18: Constante de una superficie aproximada de 5.000 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Con Lote 21 del plano de subdivisión, camino de acceso a los demás lotes de por medio; Al Sur-Oriente: Con Camino vecinal de por medio de acceso a los demás predios; Al Nor- Oriente: Con Lote 17 del plano de subdivisión; y Al Sur -Poniente: Con Lote 19 del plano de subdivisión.- El Rol de avalúo provisional es el Nº 2081-35, Comuna de Curicó.- Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- LOTE 19: Constante de una superficie aproximada de 5.000 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Con Lote 20 y 21 del plano de subdivisión, camino de acceso a los demás predios de por medio; Al Sur-Oriente: Con Camino vecinal de por medio de acceso a los demás predios; Al Nor- Oriente: Con Lote 18 del plano de subdivisión; y Al Sur -Poniente: Con Lote 20 del plano de subdivisión. El Rol de avalúo provisional es el Nº 2081-36, Comuna de Curicó.- Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- LOTE 20: Constante de una superficie aproximada de 5.350 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Con deslinde general estero de por medio; Al Sur-Oriente: Con Camino vecinal; Al Nor- Oriente: Con Lote 19 y lote 21 del plano de subdivisión; y Al Sur -Poniente: Con deslinde general Canal Ormazabal de por medio. El Rol de avalúo provisional es el Nº 2081-37, Comuna de Curicó. Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- LOTE 21: Constante de una superficie aproximada de 5.350 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Con deslinde general Estero Quete Quete de por medio; Al Sur-Oriente: Con lotes 17,18, y 19 del plano de subdivisión; Al Nor- Oriente: Con Lote 22 del plano de subdivisión y camino de acceso; y Al Sur -Poniente: Con Lote 20 del plano de subdivisión y deslinde general estero Quete Quete de por medio. El Rol de avalúo provisional es el Nº 2082-16, Comuna de Curicó.- Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- LOTE 22: Constante de una superficie aproximada de 5.170 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Con Deslinde general Estero Quete Quete; Al Sur-Oriente: Lotes 16 y 17 del plano de subdivisión camino de acceso a los demás lotes de por medio; Al Nor- Oriente: Con Lote 23 del plano de subdivisión; y Al Sur -Poniente: Con Lote 21 del plano de subdivisión. El Rol de avalúo provisional es el Nº 2082-17, Comuna de Curicó.- Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- LOTE 24: Constante de una superficie aproximada de 5.040 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Con deslinde general Estero Quete Quete de por medio; Al Sur-Oriente: Con lotes 14 y 15 del plano de subdivisión camino de acceso a los demás lotes de por medio; Al Nor- Oriente: Con Lote 25 camino de acceso a los demás lotes de por medio y Lote 42 del plano de subdivisión; y Al Sur -Poniente: Con Lote 23 del plano de subdivisión. El Rol de avalúo provisional es el Nº 2082-19, Comuna de Curicó. Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- LOTE 41: Constante de una superficie aproximada de 5.280 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Deslinde general estero de por medio; Al Sur-Oriente: Con lote 29 y 30 camino de acceso a los demás lotes de por medio; Al Nor- Oriente: Con lote 40 del plano de subdivisión; y Al Sur -Poniente: Con Lote 42 del plano de subdivisión.- El Rol de avalúo provisional es el Nº 2082-21, Comuna de Curicó. Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- LOTE 42: Constante de una superficie aproximada de 6.070 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Al Nor-Poniente: Deslinde general estero de por medio; Al Sur-Oriente: Con lotes 25, 26, 27 y 28 del plano de subdivisión y Lote 14 camino de acceso a los demás lotes de por medio; Al Nor- Oriente: Con Lote 41 del plano de subdivisión; y Al Sur -Poniente: Con Lote 24 del plano de subdivisión. El Rol de avalúo provisional es el Nº 2082-22, Comuna de Curicó. Para los efectos de este aporte, la propiedad se avalúa por el compareciente en la suma de Cuarenta y nueve millones seiscientos veinticinco mil pesos ($49.625.000.-).- Los referidos lotes son provenientes de la subdivisión del predio rustico denominado "Ampliación de la Reserva de la Hijuela Tercera de Santa Julia", ubicado en la Comuna de Curicó y se encuentran inscritos a nombre de Alberto Arturo Herrera Espinoza a fojas 9977 número 5330 del Registro de Propiedad del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Curicó. Figuran en el Rol de Avalúo matriz 2081-7 de la comuna de Curicó.- Se inserta certificado de asignación de Roles de Avalúo Nº 725132 de fecha 28 de marzo de 2017 que da cuenta de la asignación de los roles individuales.- B) Asimismo, se complementa la escritura agregando cláusula del IVA, por lo cual se Agrega la cláusula Trigésimo Primero a la escritura de constitución social citada en la cláusula primera precedente la cual queda como sigue: “Articulo Trigésimo Primero: La parte aportante deja constancia que el presente aporte no se encuentra afecta al Impuesto a las Ventas y Servicios establecido en el Decreto Ley número 825 de 1974, y que presentó y entregó al Notario la “Declaración Jurada Artículo 75 del Código Tributario”, en cumplimiento de lo dispuesto en la Resolución Exenta número 16 de fecha 31 enero de 2017, publicada en extracto en el Diario Oficial de 04 de febrero del año 2017. La parte aportante, ya individualizada, declara que en el evento que la autoridad determine que el presente contrato debía gravarse con IVA, será de su cuenta y cargo el pago de dicho tributo, no pudiendo recargarse al aportado suma alguna por este concepto, de forma que el precio establecido en la cláusula Primera Transitoria precedente es el precio final para todos los efectos que haya lugar, lo que ha sido considerada por el Notario para efectos de autorizar la presente escritura. El RUT de la sociedad es 77.227.432-7. Demás estipulaciones escritura extractada.-Talca, 03 de noviembre de 2022.