Inmobiliaria Los Parques Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 29 de abril de 2022

   Inmobiliaria Los Parques Limitada absorbe a Administradora Los Parques Dos S.A. por fusión por incorporación.

   INVERSIONES HUINGÁN S.A. · INVERSIONES LAS FUENTES S.A. · INVERSIONES MICHAY S.A. · INMOBILIARIA LOS PARQUES LIMITADA

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de La Trigésimo Octava Notaría de Santiago, con domicilio en calle Miraflores N°178, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 29 de Abril del año 2022, ante mí, INVERSIONES HUINGÁN S.A., Rol Único Tributario N°76.328.060-8, representada por don Sergio Cortés Valdés, cédula nacional de identidad N°12.404.223-2 y por don Nicolás Muñoz Wachtendorff, cédula nacional de identidad N°13.436088-7, todos domiciliados en calle Luis Thayer Ojeda N°320, comuna de Providencia, Santiago; INVERSIONES LAS FUENTES S.A., Rol Único Tributario N°76.329.470-6, representada por don Tomás Fernández Mac-Auliffe, cédula de identidad N°7.010.380-K, y por don Eduardo Fernández Mac-Auliffe, cédula de identidad N°7.010.379-6, todos domiciliados en Avda. Isidora Goyenechea N°3642, piso 7, comuna de Las Condes, Santiago; INVERSIONES MICHAY S.A., Rol Único Tributario N°76.331.270-4, representada por don Sergio Cardone Solari, cédula de identidad número N°5.082.229-K y por don Patricio Muñoz Molina, cédula nacional de identidad N°6.025.877-5, todos domiciliados en calle Berna N°4510 A, comuna de Lo Barnechea, Santiago; e INMOBILIARIA LOS PARQUES LIMITADA, Rol Único Tributario N°77.225.460-1, con domicilio en calle Luis Thayer Ojeda N°320, comuna de Providencia, Santiago, representada por don Nicolás Muñoz Wachtendorff, antes individualizado y por don Felipe Valdivieso Larraín, cédula nacional de identidad N°7.011.183-7, del mismo domicilio de su representada, sociedad esta última inscrita a fojas 25.493, N°20.389 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1998, acordaron: 1) Que Inversiones Huingán S.A., Inversiones Las Fuentes S.A. e Inversiones Michay S.A., en su calidad de socios de Inmobiliaria Los Parques Limitada y, por otro lado, Inmobiliaria Los Parques Limitada e Inversiones Huingán S.A., en su calidad de accionistas de Administradora Los Parques Dos S.A., acuerdan: a) Aprobar la fusión por incorporación de Administradora Los Parques Dos S.A. en Inmobiliaria Los Parques Limitada, adquiriendo esta última todos activos y asumiendo todos los pasivos de la primera, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones e incorporándose a Inmobiliaria Los Parques Limitada la totalidad del patrimonio y accionistas de Administradora Los Parques Dos S.A., que se disolverá sin necesidad de liquidación. Para los efectos del artículo 64 del Código Tributario, los socios acordaron que Inmobiliaria Los Parques Limitada mantendrá registrado el valor tributario que tenían los activos y pasivos de la sociedad absorbida. Como consecuencia de la fusión y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 69 del Código Tributario, Inmobiliaria Los Parques Limitada, en su calidad de continuadora legal de Administradora Los Parques Dos S.A., se hace responsable y se obliga a pagar todos los impuestos que adeudare ésta. La fusión tendrá efecto a contar del 1 de mayo del año 2022. b) La fusión se aprobó teniendo como base: los balances de ambas sociedades con fecha 30 de Abril del año 2022 y el informe pericial sobre el valor de ambas sociedades y detalle de factor de conversión de las acciones a derechos sociales, a la fecha de la fusión. c) Se acordó también que, por efectos de la fusión, aplicando un factor de conversión, Inversiones Huingán S.A. será titular del 99,9999999900523% del interés social de la Sociedad Absorbente; Inversiones Michay S.A. será titular del 0,000000004973834% del interés social de la Sociedad Absorbente; e Inversiones Las Fuentes S.A. será titular del 0,000000004973834% por ciento del interés social de la sociedad absorbente Inmobiliaria Los Parques Limitada. 2) Como consecuencia de la fusión, se aumentó el capital social en $1.- y los socios acordaron aumentar el capital para reflejar ese monto y asimismo, el efecto de la corrección monetaria y la revalorización del capital ascendente a la suma de $14.141.700.991.-, es decir, desde la suma de $46.173.940.103.- a la suma de $60.315.641.095.-, todo ello conforme al balance de Inmobiliaria Los Parques Limitada protocolizado conjuntamente con la escritura extractada. En consecuencia, los socios acordaron modificar los estatutos de Inmobiliaria Los Parques Limitada, de tal forma de reflejar el aumento de capital mencionado, modificando y reemplazando el Artículo Quinto de los estatutos de Inmobiliaria Los Parques Limitada por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la cantidad de $60.315.641.095.-, que los socios han pagado y enterado íntegramente a la caja social, en dinero efectivo, incluyendo la revalorización del capital, en las siguientes proporciones: a) INVERSIONES HUINGÁN S.A. la suma de $60.315.641.089.-, esto es, un 99,9999999900523% del capital social; b) INVERSIONES MICHAY S.A. la suma de $3.- esto es, un 0,000000004973834% del capital social; y c) INVERSIONES LAS FUENTES S.A. la suma de $3.- esto es, 0,000000004973834% del capital social”. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. En todo lo no modificado por la escritura extractada, se mantienen íntegramente vigentes los estatutos de Inmobiliaria Los Parques Limitada. Se facultó en escritura extractada al portador de copia autorizada de este extracto para su legalización. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 20 de Junio de 2022. MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 16 de diciembre de 2021

   Constitución de la sociedad y posterior publicación del extracto original.

2. Otro acto

   Se sanean errores y vicios de la escritura y extracto previos: cambio de razón social y nombre de fantasía, corrección del porcentaje de participación de Inversiones Huingán S.A. y del capital social.

   INVERSIONES HUINGÁN S.A. · INVERSIONES MICHAY S.A. · INVERSIONES LAS FUENTES S.A.

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la 38° Notaría de Santiago, con domicilio en calle Miraflores N°178, piso 5, comuna y cuidad de Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 19 de Abril de 2022, ante mí, INVERSIONES HUINGÁN S.A., RUT N°76.328.060-8, con domicilio en calle Luis Thayer Ojeda N°320, comuna de Providencia, Santiago; INVERSIONES MICHAY S.A., RUT N°76.331.270-4, con domicilio en calle Berna N°4510 A, comuna de Lo Barnechea, Santiago; e INVERSIONES LAS FUENTES S.A., RUT N°76.329.470-6, con domicilio en Avda. Isidora Goyenechea N°3642, piso 7, comuna Las Condes, Santiago; en su calidad de actuales y únicos socios de la sociedad LOS PARQUES LIMITADA /antes sociedad anónima/, del giro inmobiliario, RUT N°77.225.460-1, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 25.493, número 20.389 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1998, sanearon de conformidad con lo dispuesto en la Ley N°19.499, los errores y vicios incurridos en el acta, la escritura pública de fecha 16 de diciembre del año 2021, otorgada ante mí, repertorio N° 100.576-2021 y en el extracto de ella inscrito a fojas 8196 N°4081 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y publicado en el Diario Oficial de fecha 28 de Enero de 2022, a que hace referencia la escritura extractada, en relación con (i) la falta de una referencia más específica al objeto social en la nueva razón social de la Sociedad y el error en su nombre de fantasía; (ii) la omisión numérica en el porcentaje de participación del socio Inversiones Huingán S.A.; y (iii) el error en el monto del capital de la Sociedad, corrigiendo y saneando dichos errores, en el sentido que: el nombre o razón social de la Sociedad es “INMOBILIARIA LOS PARQUES LIMITADA, pudiendo utilizar ante terceros, en la forma permitida por la ley, el nombre de fantasía de “LOS PARQUES LTDA.”, estableciendo los socios que el Artículo Primero de los estatutos de la Sociedad queda como sigue: “ARTICULO PRIMERO: El nombre o razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA LOS PARQUES LIMITADA”, pudiendo utilizar ante terceros, en la forma permitida por la ley, el nombre de fantasía de “LOS PARQUES LTDA.”; la participación del socio Inversiones Huingán S.A. en el capital de la Sociedad es de un 99,9999999913371% del capital social y que el capital de la Sociedad es la suma de $46.173.940.103.-, dejando constancia en escritura extractada que el Artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad es el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $46.173.940.103.-, que los socios han pagado y enterado íntegramente a la caja social, en dinero efectivo, en las siguientes proporciones: /i/ INVERSIONES HUINGÁN S.A. la suma de $46.173.940.099.-, esto es, un 99,9999999913371% del capital social; /ii/ INVERSIONES MICHAY S.A. la suma de $2.-, esto es, un 0,00000000433145% del capital social; y /iii/ INVERSIONES LAS FUENTES S.A. la suma de $2.-, esto es, un 0,00000000433145% del capital social”. La responsabilidad de los socios se mantiene limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. María Soledad Lascar Merino, Notario Público Titular. Santiago, 22 de Abril de 2022.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 16 de diciembre de 2021

   Se corrige el porcentaje de participación de Inversiones Huingán S.A. y el monto del capital social.

   Inversiones Huingán S.A. · INVERSIONES MICHAY S.A. · INVERSIONES LAS FUENTES S.A.

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la 38° Notaría de Santiago, con domicilio en calle Miraflores N°178, piso 5, cuidad y comuna de Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 4 de Abril de 2022, ante mí, Inversiones Huingán S.A., Rol Único Tributario N°76.328.060-8, con domicilio para estos efectos en calle Luis Thayer Ojeda N°320, comuna de Providencia, Santiago, en su calidad de socio administrador de la sociedad LOS PARQUES LIMITADA (antes LOS PARQUES S.A.), Rol Único Tributario N°77.225.460-1, del mismo domicilio de su representante, inscrita a fojas 25.493, número 20.389 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1998, sanearon de conformidad con lo dispuesto en la Ley N°19.499, los errores que, si bien no constituyen vicios formales de nulidad de una sociedad o de sus modificaciones y por lo tanto, no requieren ser saneados, se incurrieron en el acta, la escritura pública de fecha dieciséis de diciembre del años dos mil veintiuno, otorgada ante mí, repertorio N°10.0576 - 2021 y en el extracto de ella inscrito a fojas 8196 N°4081 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y publicado en el Diario Oficial de fecha 28 de Enero de 2022, a que hace referencia la escritura extractada, en relación con (i) el porcentaje de participación del socio Inversiones Huingán S.A.; y (ii) en el monto del capital de la sociedad, corrigiendo dichos errores y haciendo presente que, para todos los efectos legales que haya lugar, la participación del socio Inversiones Huingán S.A. en el capital de la sociedad LOS PARQUES S.A. es de un 99,9999999913371% del capital social y que el capital de la sociedad LOS PARQUES LIMITADA es la suma de $46.173.940.103.- Asimismo, en escritura extracta los comparecientes a ella dejaron expresa constancia que el Artículo Quinto de los estatutos de la sociedad LOS PARQUES LIMITADA es el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $46.173.940.103.- que los socios han pagado y enterado íntegramente a la caja social, en dinero efectivo, en las siguientes proporciones: /i/ INVERSIONES HUINGÁN S.A. la suma de $46.173.940.099.-, esto es, un 99,9999999913371% del capital social; /ii/ INVERSIONES MICHAY S.A. la suma de $2.-, esto es, un 0,00000000433145% del capital social; y /iii/ INVERSIONES LAS FUENTES S.A. la suma de $2.-, esto es, un 0,00000000433145% del capital social”. La responsabilidad de los socios se mantiene limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. María Soledad Lascar Merino, Notario Público Titular. Santiago, 04 de Abril de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1998

   Se menciona que la sociedad LOS PARQUES S.A. está inscrita en el Registro de Comercio desde 1998.

   LOS PARQUES S.A.

Texto oficial del extracto

Verónica Isabel Gonzalez Dávila, Notario Público Suplente de la Titular de la 38° Notaría de Santiago, María Soledad Lascar Merino, con oficio en calle Miraflores N° 178, piso 5, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, certifica: por escritura pública de fecha 16 de diciembre del año 2021, ante la notario Titular, se redujo a escritura pública el acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad LOS PARQUES S.A., Rol Único Tributario N°77.225.460-1, con domicilio en calle Luis Thayer Ojeda N°320, comuna de Providencia, Santiago, inscrita a fojas 25.493, número 20.389 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1998 (“Sociedad”), Junta celebrada ante la notario titular, con esa misma fecha, en la que sus actuales y únicos accionistas Inversiones Huingán S.A., Rol Único Tributario N°76.328.060-8, con domicilio en Avenida La Dehesa N°4789, comuna de Lo Barnechea, Santiago; INVERSIONES MICHAY S.A., Rol Único Tributario N°76.331.270-4, con domicilio en calle Berna N°4510 A, comuna de Lo Barnechea, Santiago; e INVERSIONES LAS FUENTES S.A., Rol Único Tributario N°76.329.470-6, con domicilio en Avenida Isidora Goyenechea N°3642, piso siete, comuna Las Condes, Santiago, quienes representan el 100% de las acciones emitidas con derecho a voto de la Sociedad, acordaron, entre otras, transformar la Sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada y como consecuencia de ello, aprobaron el nuevo texto de los estatutos de la Sociedad, de los cuales se extracta lo siguiente: (i) Nombre: “LOS PARQUES LIMITADA”, pudiendo utilizar ante terceros, en la forma permitida por la ley, el nombre de fantasía de “LP LTDA.”; (ii) Objeto: El objeto de la Sociedad es la adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación, mediante el uso, temporal o perpetuo, o en cualquier otra forma o título; el arrendamiento de bienes muebles o inmuebles, con o sin opción de compra para el arrendatario, pudiendo efectuar toda clase de contratos de leasing de cualquier naturaleza que estos sean; la construcción, transformación, administración y comercialización de toda clase de edificios; la urbanización de loteos y terrenos, su administración y comercialización; la planificación, explotación y administración de cementerios, cinerarios y funerarias; efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o de terceros, relativos a todo tipo de bienes muebles, corporales o incorporales, comprendiéndose especialmente y sin limitación, la inversión en efectos de comercio, títulos o valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, letras hipotecarias, cuotas, derechos o acciones en sociedades de cualquier clase o naturaleza, ya sean comerciales o civiles, constituidas o por constituirse, comunidades o asociaciones, y, en general, cualquier otro título, valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; la prestación de asesorías técnicas; todo ello por sí, o en sociedad o asociación con otras personas naturales o jurídicas, y la ejecución y celebración de todos los actos o contratos que digan relación directa o indirecta con el objeto social. (iii) Capital: El capital de la sociedad es la cantidad de $46.173.949.103.-, que los socios han pagado y enterado íntegramente a la caja social, en dinero efectivo, en las siguientes proporciones: a) INVERSIONES HUINGÁN S.A. la suma de $46.173.940.099.-, esto es, un 99,999999991337% del capital social; b) INVERSIONES MICHAY S.A. la suma de $2.-, esto es, un 0,00000000433145% del capital social; y c) INVERSIONES LAS FUENTES S.A. la suma de $2.-, esto es, un 0,00000000433145% por ciento del capital social. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. (iv) Administración: La representación y administración de la Sociedad y el uso de su razón social corresponderá al socio INVERSIONES HUINGÁN S.A., quien actuando a través de sus mandatarios debidamente designados por escritura pública, los que anteponiendo a su firma personal la razón social, tendrán las más amplias facultades y poderes de administración y disposición de bienes, con autoridad para ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y acuerdos de cualquier naturaleza que sean y que tengan relación con el objetivo de la sociedad, con las facultades señaladas en escritura extractada. (v) Duración: Indefinida; (vi) Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de la República o en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura Extractada. Santiago, 26 de Enero de 2022.

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, abogado, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco 0153, Providencia, certifica: por escritura pública de fecha 8 de Septiembre de 2016, ante mí, se redujo el acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de LOS PARQUES S.A., sociedad inscrita a Fojas 25.493 N° 20.389 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1998, en adelante, la “Sociedad”, celebrada con fecha 2 de Agosto de 2016, con mi asistencia, en la cual, entre otras materias, se acordó modificar los estatutos de la Sociedad, el siguiente sentido: (i) incorporar al final del Artículo Segundo de los estatutos referente al Objeto, los siguientes párrafos: “Los accionistas declaran su interés en que la Sociedad sea una empresa que en el desarrollo del giro de su negocio genere impactos positivos sociales y ambientales, considerando como un todo tanto el negocio como dichos impactos. Los accionistas acuerdan que, entre otros, forma parte del interés social: a) Favorecer los intereses y beneficios tanto de corto como de largo plazo de la Sociedad y de sus socios/accionistas; y b) La debida consideración que los directores, gerentes, apoderados y trabajadores deben darle a aquellas materias que consideren importantes para la Sociedad, incluyendo sin limitación: Uno) los intereses y beneficios indicados en el párrafo a) anterior; Dos) los efectos sociales, económicos, legales y de otra índole que tenga cualquier acción respecto de accionistas, trabajadores, proveedores y demás personas y organizaciones a quienes la actividad de la Sociedad afecte directamente y de algún modo significativo; y Tres) las áreas del medioambiente y la economía directamente afectadas por la actividad de la Sociedad, sea en el ámbito local, regional, nacional o internacional. Sólo los accionistas de la Sociedad tendrán derecho y las acciones para exigir el cumplimiento de lo dispuesto en el presente Artículo Segundo y en cualquier otra disposición que haga referencia al mismo en estos estatutos o en otro instrumento. A mayor abundamiento, bajo ninguna circunstancia el presente Artículo Segundo, y cualquier otra disposición de estos estatutos u otro instrumento que apliquen lo dispuesto en él, podrán entenderse, interpretarse y/o aplicarse de un modo que otorgue algún interés, derecho, pretensión, acción, recurso o remedio en favor de alguna persona, natural o jurídica, o entidad distinta de los accionistas”; (ii) incorporar al final del Artículo Trigésimo Primero de los estatutos, referente a la Memoria, los siguientes párrafos: “Junto con el balance y estados financieros, el Directorio de la Sociedad deberá rendir cuenta a los accionistas sobre las siguientes materias: a) El debido cumplimiento de lo declarado por los accionistas en los párrafos finales del Artículo Segundo precedente; y b) Las principales medidas que se han tomado para cumplir con lo declarado por los accionistas en los párrafos finales del Artículo Segundo de estos estatutos”. Los accionistas acordaron expresamente que en todo lo no modificado en la Junta, se mantienen íntegramente vigentes los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de Septiembre de 2016. Eduardo Avello Concha. Notario Público Titular.