Inmobiliaria E Inversiones Fortaleza Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 21 de enero de 2022

   OLGA ELIZABETH GARFIAS FUENTES y ALVARO JOAQUIN VALLEJOS HERNANDEZ ceden la totalidad de sus derechos sociales a ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS y FERNANDA BELEN SIOBHAN VALLEJOS GARFIAS.

   OLGA ELIZABETH GARFIAS FUENTES · ALVARO JOAQUIN VALLEJOS HERNANDEZ · ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS · FERNANDA BELEN SIOBHAN VALLEJOS GARFIAS

Texto oficial del extracto

Karina Alejandra Flores Muñoz, Abogada, Notario Suplente de don Andrés Rieutord Alvarado, Notario Titular de la Trigésima Sexta Notaria de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, Providencia. Certifico: Por escritura pública de fecha 21 de enero de 2022, ante el Notario Titular, don ALVARO JOAQUIN VALLEJOS HERNANDEZ, cédula de identidad número 12.699.461-3, doña OLGA ELIZABETH GARFIAS FUENTES, cédula de identidad número 12.699.687-K, ambos con domicilio en calle El Quillay cuatrocientos setenta y dos, Villa don Rodrigo, de la ciudad y provincia de Curicó, don ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS, cedula de identidad número 20.268.804-7, domiciliado en Avenida Chesterton siete mil ciento sesenta y ocho, dpto. 112, comuna de las Condes, Región Metropolitana, y doña FERNANDA BELEN SIOBHAN VALLEJOS GARFIAS, cédula de identidad número 21.046.302-K, domiciliada en calle Tarapacá número ochocientos noventa, departamento mil trescientos cuatro, comuna de Santiago, Región metropolitana modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES FORTALEZA LIMITADA”, inscrita a fojas 759, n°374, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2020, en el siguiente sentido: CESION DE DERECHOS. Doña OLGA ELIZABETH GARFIAS FUENTES y don ALVARO JOAQUIN VALLEJOS HERNANDEZ cedieron la totalidad de sus derechos sociales en la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES FORTALEZA LIMITADA” a don ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS, y doña FERNANDA BELEN SIOBHAN VALLEJOS GARFIAS, quienes los compraron, adquirieron y aceptaron para sí, en la suma de $132.000.000, pagados en la forma indicada en la escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos, han quedado como únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES FORTALEZA LIMITADA”, el socio uno don ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS, con el cincuenta por ciento de los derecho sociales. Socio dos, doña FERNANDA BELEN SIOBHAN VALLEJOS GARFIAS, con el cincuenta por ciento de los derechos sociales. MODIFICACION ESTATUTOS SOCIALES. Se modifican los estatutos sociales en los siguientes términos: La Administración, representación y uso de la razón social corresponderá separada e indistintamente a uno cualquiera de los socios don ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS y doña FERNANDA BELEN SIOBHAN VALLEJOS GARFIAS, con la única limitación que se indica al final de la cláusula quinta de la escritura pública de constitución de la Sociedad de fecha doce de junio del año dos mil veinte. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 31 de enero de 2022.

Texto oficial del extracto

RENE LEON MANIEU, Notario Curicó, Carmen 489, certifica que: comparecieron OLGA ELIZABETH GARFIAS FUENTES, chilena, constructor civil, casada y separada de bienes, Cédula Nacional de Identidad Número 12.699.687-K, con domicilio en Villa Don Rodrigo, calle El quillay N° 0472 de la ciudad de Curicó; don ALVARO JOAQUIN VALLEJOS HERNANDEZ, chileno, constructor civil, casado y separado totalmente de bienes, según se acreditará, cédula nacional de identidad Nro. 12.699.461-3, domiciliado en calle Valle Central Nro. 2.097, Prados del Valle de la Comuna y Provincia de Curicó, y don ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS, chileno, estudiante, soltero, cédula nacional de identidad número 20.268.804-7, domiciliado en Calle Valle Central Nro. 2097 Prados del Valle de la Comuna y Ciudad de Curicó, constituyeron sociedad comercial responsabilidad limitada. RAZÓN SOCIAL: "INMOBILIARIA E INVERSIONES FORTALEZA LIMITADA", nombre de fantasía de “FORTALEZA LIMITADA”, pudiendo sustituirse válidamente la expresión “Limitada”, por “Ltda.OBJETO: El objeto de la Sociedad será a) la compraventa de sitios y otros inmuebles; la construcción de condominios, por cuenta propia o ajena , el loteo, la urbanización de predios, la compraventa de toda clase de bienes inmuebles, la gestión de corretajes de propiedades de arrendamiento y de uso de condominios; efectuar construcciones de cualquier naturaleza y venderlas y/ o explotarlas por cuenta propia o ajena, así como también gestionar u otorgar financiamiento asociados a dichos negocios; b)asimismo la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles , corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades , ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o a valores mobiliarios, y la inversión en bienes inmuebles, sean corporales como incorporales; c) el estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces rurales o urbanos.-d).-Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces , rurales o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos directamente o por terceros , en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones; formar parte de otras sociedades, de cualquier naturaleza chilenas y extranjeras, en comunidades y asociaciones; modificarlas, asumir la administración de las mismas; e) La prestación de servicios de gestión comercial, Inmobiliaria, financiera, económica, jurídica y de recursos humanos; f) y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden, y sin que la enumeración anterior sea taxativa ni restrictiva y sin que sea necesario acreditar este hecho ante terceros.-CAPITAL: $132.000.000.- que socios enteran y aportan: A) socia doña OLGA ELIZABETH GARFIAS FUENTES, aporta suma de $30.000.000.- que se paga en acto mediante el aporte en dominio del inmueble compuesto de casa y sitio ubicado en Curicó, calle Valle Central Nro. 2097, que corresponde al Lote o Sitio Nro. 16 de la Manzana 15, del “ Conjunto Habitacional Los Prados del Valle”, Tercera Etapa de la Comuna de Curicó, y que según plano debidamente aprobado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Curicó, que se encuentra agregado al final del Registro de Propiedades del año 1.997 , bajo el Nro. 740 de una superficie aproximada de 102 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: Norte: en 17 metros con Lote Nro. 15 de la manzana 15; Sur: en 17 metros con Lote 17 de la manzana 15; Oriente: en 6,0 metros con calle Valle Central; y Poniente: en 6,0 metros con lote 13 de la manzana 15, y la inscripción de dominio a su nombre rola a fojas 1.440 Número 599 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2.001.- El Rol de avalúos Nro. 03105-00023 de la Comuna de Curicó, cuyo valor de tasación comercial es $30.000.000.- suma que corresponde al 22,72 % de derechos sociales.- B) socio ALVARO JOAQUIN VALLEJOS HERNANDEZ, aporta suma de $101.000.000.- que se pagan en acto mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: B1) Lote N° 5 resultante de la subdivisión del inmueble agrícola ubicado en el lugar de COMALLE, de la comuna de TENO, provincia de CURICO; de una superficie total de 0,80 HECTAREAS y los siguientes deslindes particulares: NORTE, con Lote N°6 del plano de subdivisión; SUR, con Lote N° 3 y con Lote N°2, ambos del plano de subdivisión; ORIENTE, en parte Lote N°1-C y en parte con Lote 1-B, ambos del plano de subdivisión; y PONIENTE, en parte con Lote N°4 del plano de subdivisión.- Se incluyen los derechos de aprovechamiento de aguas que a este lote corresponde, y la inscripción de dominio a su nombre rola a fojas 3.487 Número 2.493 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2.012.- El Rol de avalúos Nro. 00059-00217 Comuna de Teno, cuyo valor de tasación comercial es $80.000.000.-; B2) Lote N° 7 y Lote N° 30 resultantes de la subdivisión del Lote N° 82, de la subdivisión del Lote Uno , del predio rustico de mayor cabida denominado Parcela 25 y Lote 25 A, del ex fundo POTRERO GRANDE , ubicado en la comuna y provincia de CURICO.- LOTE N° 7, tiene una superficie aproximada de 5.000 METROS CUADRADOS y los siguientes deslindes: NORESTE: con Lote N°9 y Lote separado por cerco y camino de loteo; SURESTE: con Lote N°31, separado por cerco: SUROESTE, con Lote N°6 , separado por cerco; y NOROESTE; con Lote N°20, separado por cerco.- Rol de avalúos Nro. 8113-7 Comuna de Curicó, cuyo valor de tasación comercial es $500.000.- LOTE N° 30, tiene una superficie aproximada de 5.002 METROS CUADRADOS y los siguientes deslindes: NORESTE: con Lote N°3 y Lote N°2, separado por cerco y camino de loteo; SURESTE, con Lote N°1, separado por cerco y camino de loteo; SUROESTE, con Lote N°2 propiedad de Forestal Celco, separado por camino vecinal; y NOROESTE, con Lote N° 29, separado por cerco .- Rol de avalúos Nro. 8113-30 Comuna de Curicó, cuyo valor de tasación comercial es $500.000.- y la inscripción de dominio a su nombre rola a fojas 3.406 Número1.312 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2.018. Rol de avalúos Nro. 8113-30 Comuna de Curicó, cuyo valor de tasación comercial es $500.000.- y B3) LOTE 2, resultante de la subdivisión del resto del Lote N°5 A, de la Parcela SANTA RAQUEL, ubicado en la Comuna de TENO, provincia de CURICO; de una superficie de 2,50 HECTAREAS y deslinda: NORTE, con camino vecinal en 60,975 metros y en parte con Lote N° 1 ; SUR, con fundo El Apiñadero en 60,975 metros; ORIENTE, con resto Lote 5 A, en 410 metros; y PONIENTE, con Lote N°1 en 410 metros y en parte con fundo El Apiñadero. Se incluyen los derechos de aprovechamiento de aguas, y la inscripción de dominio a su nombre rola a fojas 5.415 Número 4.259 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2.013. Rol de avalúos Nro. 00047 -00226 Comuna de Teno, cuyo valor de tasación comercial es $20.000.000. -El total de las sumas corresponden al 76,52 %.- de derechos sociales; C) socio ALVARO JAVIER VALLEJOS GARFIAS, aporta la suma de $1.000.000.-que se paga en acto con la suma de $300.000.- en dinero efectivo que ingresa a caja social, y saldo de $700.000.- serán enterados en el plazo de tres años a contar de esta fecha, sumas que corresponde al 0,76 %.- de derechos sociales.-Socios limitan su responsabilidad al monto sus respectivos aportes. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Corresponde a socios OLGA ELIZABETH GARFIAS FUENTES y ALVARO JOAQUIN VALLEJOS HERNANDEZ, en forma conjunta o separadamente, amplias facultades, con limitación establecida en contrato extractado.-DOMICILIO: Curicó, sin perjuicio de sucursales en el país o extranjero. DURACIÓN: cinco años, contados desde esta fecha, y se renovará automática, tácita y sucesivamente por períodos de cinco años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término a su duración, mediante declaración hecha por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación de al menos seis meses antes del fin del respectivo período en curso.-Demás estipulaciones escritura extractada. Curicó, 12 junio 2020.