Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de julio de 1998

   Se constituyó Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada.

2. Otro acto· 4 de diciembre de 2018

   Consta una última modificación anterior en escritura pública de 4 de diciembre de 2018.

3. Otro acto· 25 de julio de 2025

   Los socios acuerdan modificar la cláusula tercera sobre administración, representación y uso de razón social.

   Jorge Juan Gutiérrez Pubill · Elena Virginia Montes Cousiño · María del Pilar Gutiérrez Montes · Felipe José Gutiérrez Montes · Josefa Gutiérrez Montes · María de los Ángeles Gutiérrez Montes · María Paz Gutiérrez Montes

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIA ISABEL ROJAS MORALES, Notario Público Suplente de la trigésimo octava Notaría de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea 3.477, oficina 10, Las Condes, certifico: Que por escritura fecha 25/07/2025 bajo el repertorio 36849-2025, ante la titular Maria Soledad Lascar Merino, don Jorge Juan Gutiérrez Pubill, por sí; doña Elena Virginia Montes Cousiño, por sí; doña María del Pilar Gutiérrez Montes, por sí; don Felipe José Gutiérrez Montes, por sí y en representación de doña María de los Ángeles Gutiérrez Montes; doña Josefa Gutiérrez Montes, por sí; y doña María Paz Gutiérrez Montes, por sí; todos domiciliados en Santiago, calle Golf Lomas de la Dehesa N°12.404, comuna de Lo Barnechea, expusieron: Por escritura pública fecha 1° julio 1998, otorgada en Notaría Santiago Félix Jara Cadot, se constituyó Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada. Un extracto escritura social se inscribió fojas 15.979 N°12.907, Registro Comercio 1998 Conservador Bienes Raíces Santiago. Sociedad ha sido varias veces modificada, siendo la última la que consta de escritura pública 4 diciembre 2018, otorgada Notaría Santiago Andrés Felipe Rieutord Alvarado. De acuerdo pacto social y modificaciones, capital social es $187.710.705, íntegramente pagado y distribuido entre socios: Jorge Gutiérrez Pubill: $79.822.100; Elena Virginia Montes Cousiño, $68.356.730; y cada uno de María del Pilar Gutiérrez Montes, Felipe José Gutiérrez Montes, Josefa Gutiérrez Montes, María de los Ángeles Gutiérrez Montes y María Paz Gutiérrez Montes: $7.906.375.- Mediante instrumento que extracto, comparecientes, en carácter en que comparecen, y como únicos y actuales socios de Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada, acuerdan modificar pacto social de ésta, como sigue: Sustituir cláusula “Tercero” pacto social, referida a administración y representación sociedad y uso razón social, por siguiente que extracto: TERCERO: Uno) Administración y representación sociedad y uso razón social corresponderá al socio Jorge Juan Gutiérrez Pubill, actuando individualmente.- Dos) En caso de fallecimiento o imposibilidad legal sobreviniente del socio administrador Jorge Juan Gutiérrez Pubill, administración y representación sociedad y uso razón social corresponderá en conjunto a doña Elena Virginia Montes Cousiño, con uno de los cinco hijos de don Jorge Juan Gutiérrez Pubill y de doña Elena Virginia Montes Cousiño, esto es doña María del Pilar, don Felipe José, doña Josefa, doña María de los Ángeles, y doña María Paz, todos Gutiérrez Montes, el que será designado por escritura pública otorgada por una mayoría simple de dichos 5 hijos, la cual se anotará al margen de la inscripción sociedad en Registro Comercio. Tres) En caso de fallecimiento o imposibilidad legal sobreviniente del hijo nombrado para la administración de la sociedad en conjunto con doña Elena Virginia Montes, sus hermanos restantes procederán a nombrar a otro de ellos como reemplazante, nombramiento que se efectuará por escritura pública otorgada por una mayoría simple de éstos, escritura que se anotará también al margen de la inscripción sociedad en Registro Comercio. Cuatro) En caso de fallecimiento o imposibilidad legal de doña Elena Virginia Montes Cousiño, administración y representación sociedad recaerá, en forma conjunta, en dos de los ya señalados hijos de don Jorge Juan Gutiérrez Pubill y de doña Elena Virginia Montes Cousiño, nombramiento que se efectuará por escritura pública otorgada por una mayoría simple de los hijos, escritura que se anotará también al margen inscripción sociedad en Registro Comercio. Cinco) En caso de fallecimiento o imposibilidad legal de todos los hijos de los cónyuges antes nombrados, administración y representación sociedad será ejercida por doña Elena Virginia Montes Cousiño, actuando en forma individual. Seis) En caso que permanezca vivo o no imposibilitado sólo uno de los hijos de los cónyuges antes señalados, y que doña Elena Virginia Montes Cousiño hubiere fallecido o se encontrare imposibilitada legalmente, administración y representación sociedad y el uso de razón social corresponderá a tal hijo, actuando por sí solo. Siete) Don Jorge Juan Gutiérrez Pubill y doña Elena Virginia Montes Cousiño no podrán ser removidos de la administración de la sociedad por acuerdo adoptado por sus hijos. Sin embargo, cualquiera de los hermanos Gutiérrez Montes designados para tal administración, representación y uso razón social podrá ser removido por escritura pública otorgada por una mayoría simple de los restantes hermanos vivos y no imposibilitados legalmente, escritura que se anotará también al margen de la inscripción sociedad en Registro Comercio. Ocho) Si en alguna oportunidad, por fallecimiento, renuncia o imposibilidad legal sobreviniente de uno o más de los administradores antes indicados no quedaren en funciones un número suficiente de éstos que puedan ejercer la administración de la compañía y usar razón social en forma que en cada caso se ha indicado precedentemente, administración y representación sociedad y uso razón social corresponderá a todos los socios actuando conjuntamente, debiendo éstos actuar personalmente o representados por quien en derecho corresponda. Actuando el o los administradores en forma precedentemente dicha, en nombre y representación de Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada, podrán celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, sean éstos de administración o disposición de bienes, sin limitación ni exclusión alguna y, en especial, sin que enumeración implique limitación, podrán ejecutar y celebrar actos y contratos mencionados en cláusula “Tercero” del pacto social, contenida en escritura que extracto. Responsabilidad personal socios queda limitada al monto respectivos aportes. Quedan vigentes todas las cláusulas del pacto social, no alteradas o reformadas por escritura que extracto. Demás cláusulas, constan en escritura que extracto. Santiago, 11 de agosto de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 4 de diciembre de 2018

   María del Pilar Gutiérrez Montes cede el 51,614% de sus derechos a Elena Virginia Montes Cousiño

   María del Pilar Gutiérrez Montes · Elena Virginia Montes Cousiño

2. Cesión de derechos· 4 de diciembre de 2018

   Felipe José Gutiérrez Montes cede el 51,614% de sus derechos a Elena Virginia Montes Cousiño

   Felipe José Gutiérrez Montes · Elena Virginia Montes Cousiño

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, La Concepción Nº 65, piso 2, comuna de Providencia, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 4 de diciembre de 2018, ante mí, Jorge Gutiérrez Pubill, Elena Virginia Montes Cousiño, María del Pilar Gutiérrez Montes, Felipe José Gutiérrez Montes, Josefa Gutiérrez Montes, María de los Ángeles Gutiérrez Montes y María Paz Gutiérrez Montes, todos domiciliados en Golf Lomas de la Dehesa 12404, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, modificaron sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES LOMAS CORDILLERANAS LIMITADA”, inscrita a fojas 15.979, Nº12.907, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1998. Modificaciones consisten en: 1) DIVISIÓN. Dividir la sociedad, manteniendo la personalidad jurídica de Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada, y surgiendo de la división una nueva sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social será “NUEVA ASESORÍAS E INVERSIONES LOMAS CORDILLERANAS LIMITADA”, la que se constituye como consecuencia de la división. 2) DISMINUCIÓN DE CAPITAL. Disminuir el capital de la sociedad Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada a la cantidad de $187.710.705, asignando la diferencia de $168.388.682 como capital a la sociedad que nace producto de la división. 3) APROBACIÓN DE ESTATUTOS. Aprobar los estatutos de la sociedad que nace producto de la división: ESTATUTOS SOCIALES DE NUEVA ASESORÍAS E INVERSIONES LOMAS CORDILLERANAS LIMITADA. Socios: Jorge Gutiérrez Pubill, Elena Virginia Montes Cousiño, María del Pilar Gutiérrez Montes, Felipe José Gutiérrez Montes, Josefa Gutiérrez Montes, María de los Ángeles Gutiérrez Montes y María Paz Gutiérrez Montes, todos domiciliados en Golf Lomas de la Dehesa 12404, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana. Razón social: “NUEVA ASESORÍAS E INVERSIONES LOMAS CORDILLERANAS LIMITADA”. Domicilio: Comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: (a) la inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, especialmente en derechos en sociedades, acciones, bonos y demás valores mobiliarios, administrarlos y percibir sus frutos; (b) la inversión en toda clase de bienes inmuebles, urbanos o rurales, pudiendo lotearlos, dividirlos, urbanizarlos, plantarlos, construirlos, reconstruirlos, arrendarlos, explotarlos y percibir sus frutos; y (c) otorgar asesorías profesionales, realizar estudios y emitir informes en materias económicas y vitivinícolas. Para lograr sus finalidades, la sociedad podrá ingresar a otras sociedades ya existentes y/o concurrir a la formación de sociedades o empresas de cualquier orden jurídico, ingresando a ellas como socia. Capital Social. El capital de la sociedad es la suma de $168.388.682, que ha sido aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: Uno) Jorge Gutiérrez Pubill pagó la suma de $71.605.603, equivalentes al 42,524% aproximado del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Dos) Elena Virginia Montes Cousiño pagó la suma de $46.189.015, equivalentes al 27,430% aproximado del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Tres) María del Pilar Gutiérrez Montes pagó la suma de $14.658.235, equivalentes al 8,705% aproximado del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Cuatro) Felipe José Gutiérrez Montes pagó la suma de $14.658.235, equivalentes al 8,705% aproximado del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Cinco) Josefa Gutiérrez Montes pagó la suma de $7.092.531, equivalentes al 4,212% aproximado del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Seis) María de los Ángeles Gutiérrez Montes pagó la suma de $7.092.531, equivalentes al 4,212% del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; y Siete) María Paz Gutiérrez Montes pagó la suma de $7.092.531, equivalentes al 4,212% del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderá a uno cualquiera de los socios, quienes actuarán de manera separada o conjunta, e indistintamente, y con las facultades señaladas en la escritura extractada. Duración: 3 años a contar de fecha de constitución de sociedad, prorrogable en la forma señalada en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada hasta monto aportes. 4) CESIÓN DE DERECHOS. Uno) Doña María del Pilar Gutiérrez Montes vendió, cedió y transfirió a doña Elena Virginia Montes Cousiño el 51,614% de sus derechos en la sociedad Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada, equivalentes al 4,493% del total del capital y derechos sociales de ésta, a un precio total de $11.680.989. Dos) Don Felipe José Gutiérrez Montes vendió, cedió y transfirió a doña Elena Virginia Montes Cousiño el 51,614% de sus derechos en la sociedad Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada, equivalentes al 4,493% del total del capital y derechos sociales de ésta, a un precio total de $11.680.989. 4) MODIFICACIÓN ESTATUTOS ASESORÍAS E INVERSIONES LOMAS CORDILLERANAS LIMITADA. Como consecuencia de la división de la sociedad Asesorías e Inversiones Lomas Cordilleranas Limitada, y de las cesiones de derechos efectuadas por los señores María del Pilar Gutiérrez Montes y Felipe José Gutiérrez Montes, se modifica el Artículo Cuarto de los estatutos sociales, reemplazándolo por el siguiente texto: ““CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de ciento ochenta y siete millones setecientos diez mil setecientos cinco pesos, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: Uno) don Jorge Gutiérrez Pubill pagó la suma de setenta y nueve millones ochocientos veintidós mil cien pesos, equivalentes a aproximadamente un cuarenta y dos coma quinientos veinticuatro por ciento del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Dos) doña Elena Virginia Montes Cousiño pagó la suma de sesenta y ocho millones trescientos cincuenta y seis mil setecientos treinta pesos, equivalentes a aproximadamente un treinta y seis coma cuatrocientos dieciséis por ciento del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Tres) doña María del Pilar Gutiérrez Montes pagó la suma de siete millones novecientos seis mil trescientos setenta y cinco pesos, equivalentes a aproximadamente un cuatro coma doscientos doce por ciento del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Cuatro) don Felipe José Gutiérrez Montes pagó la suma de siete millones novecientos seis mil trescientos setenta y cinco pesos, equivalentes a aproximadamente un cuatro coma doscientos doce por ciento del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Cinco) doña Josefa Gutiérrez Montes pagó la suma de siete millones novecientos seis mil trescientos setenta y cinco pesos, equivalentes a aproximadamente un cuatro coma doscientos doce por ciento del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Seis) doña María de los Ángeles Gutiérrez Montes pagó la suma de siete millones novecientos seis mil trescientos setenta y cinco pesos, equivalentes a aproximadamente un cuatro coma doscientos doce por ciento del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; y Siete) doña María Paz Gutiérrez Montes pagó la suma de siete millones novecientos seis mil trescientos setenta y cinco pesos, equivalentes a aproximadamente un cuatro coma doscientos doce por ciento del capital y derechos sociales, que ha enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la sociedad.” Responsabilidad de los socios limitada hasta monto aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 23 de enero de 2019.