Inversiones Nicoletti Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 10 de marzo de 2026

   Mirna María Nicoletti Trujillo dona y cede derechos sociales a sus hijos

   MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO · SILVANA HAYDÉE GÁRATE NICOLETTI · HÉCTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI · MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI · OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Melipilla, 10 de marzo de 2026, Rosemarie Mery Ricci, Notario Público y Conservador de Bienes Raíces, titular de la Primera Notaría de Melipilla, con oficio en Serrano 264 de Melipilla, certifico que por escritura pública de fecha 10 de marzo de 2026, ante mí comparecieron: 1) MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO, domiciliada en avenida los Libertadores número dos mil ochenta y ocho, comuna de El Monte; 2) SILVANA HAYDÉE GÁRATE NICOLETTI, domiciliada en Parcela Crucero Poniente sin número, comuna de Melipilla, de paso en esta ciudad; 3) HÉCTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, domiciliado para estos efectos en calle Camoens número seis mil cuatrocientos setenta y cuatro, departamento cuatrocientos dos, comuna de Vitacura, de paso en esta ciudad; y 4) MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI, domiciliado en avenida Pocuro número dos mil doscientos sesenta, departamento mil ciento dos, comuna de Providencia, de paso en esta ciudad; quien comparece por sí y en representación de don OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI, domiciliado en Loteo Borde Sur, parcela trece, kilometro cuatro coma cinco, camino Ensenada, ciudad de Puerto Varas. Los comparecientes, quienes modificaron “INVERSIONES NICOLETTI LIMITADA”, inscrita a fojas 40.197; número 19.123, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2020, en el siguiente tenor: I.- DONACIÓN Y CESION DE DERECHOS SOCIALES: doña Mirna María Nicoletti Trujillo, titular del 99,758% por ciento de los derechos en la sociedad, dona a cada uno de sus hijos, antes individualizados, los siguientes derechos sociales: a) Dona, cede y transfiere a don Héctor Alfredo Gárate Nicoletti, el doce coma cuatro seis nueve siete cinco por ciento de los derechos sociales de Inversiones Nicoletti Limitada que posee la donante; b) Dona, cede y transfiere a doña Silvana Haydée Gárate Nicoletti, el doce coma cuatro seis nueve siete cinco por ciento de los derechos sociales de Inversiones Nicoletti Limitada que posee la donante; c) Dona, cede y transfiere a don Mauricio Andrés Gárate Nicoletti, el doce coma cuatro seis nueve siete cinco por ciento de los derechos sociales de Inversiones Nicoletti Limitada que posee la donante; y d) Dona, cede y transfiere a don Oscar Alberto Gárate Nicoletti, el doce coma cuatro seis nueve siete cinco por ciento de los derechos sociales de Inversiones Nicoletti Limitada que posee la donante. Las donaciones antes indicadas, fueron autorizadas por el 28º juzgado Civil de Santiago, Rol V-124-2025, mediante sentencia dictada con fecha 27 de enero de dos mil veintiséis y la cual consta a fojas 11 y siguientes del cuaderno principal de la mencionada causa judicial. II.- MODIFICACIÓN ARTÍCULO QUINTO: Producto de la donación y cesión de derechos, los únicos y actuales socios de la sociedad, acuerdan modificar el artículo quinto, del título segundo de los estatutos sociales, referido al capital, reemplazándolo íntegramente por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de ochocientos veintiséis millones, cincuenta y nueve mil quinientos sesenta y tres pesos, que los socios han aportado de la siguiente manera: 1) MIRNA MARIA NICOLETTI TRUJILLO, con la suma de cuatrocientos doce millones treinta mil doscientos cincuenta y un pesos, equivalentes al cuarenta y nueve coma ochocientos setenta y nueve por ciento de los derechos sociales, ya enterados en la caja social; 2) SILVANA HAYDEE GÁRATE NICOLETTI, con la suma de ciento tres millones quinientos siete mil trescientos veintiocho pesos, correspondiente al doce coma cinco tres cero dos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, ya enterados en la caja social; 3) HECTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, con la suma de ciento tres millones quinientos siete mil trescientos veintiocho pesos, correspondiente al doce coma cinco tres cero dos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, ya enterados en la caja social; 4) MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI, con la suma de ciento tres millones quinientos siete mil trescientos veintiocho pesos, correspondiente al doce coma cinco tres cero dos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, ya enterados en la caja social; y 5) OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI, con la suma de ciento tres millones quinientos siete mil trescientos veintiocho pesos, correspondiente al doce coma cinco tres cero dos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, ya enterados en la caja social.”.- En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Melipilla, 10 de marzo de 2026.-

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 27 de septiembre de 2022

   Se aumenta el capital social de $458.173.909 a $826.059.563, íntegramente pagado.

   MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO

Texto oficial del extracto

Paulina Cecilia Miranda Hiriart, Notario Público interino de esta ciudad, con oficio en Avda. Bernardo O´Higgins Nº 1360, certifico que por escritura pública de fecha 27 de septiembre de 2022, ante mí, comparecieron: MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO, C.I: 4.622.886-3, domiciliada en avenida los Libertadores Nº 2.088, comuna de El Monte; SILVANA HAYDÉE GÁRATE NICOLETTI, CI: 8.395.966-5, domiciliada en Parcela Crucero Poniente sin número, comuna de Melipilla; HÉCTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, CI: 8.395.969-K, domiciliado en Camoens Nº 6.474, departamento 402, comuna de Vitacura; y MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI, CI: 8.395.968-1, domiciliado en avenida Pocuro Nº 2.260, departamento 1.102 comuna de Providencia, quien comparece por sí y en representación de don OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI, CI: 8.377.994-2, domiciliado en Loteo Borde Sur, parcela 13, kilometro 4,5, camino Ensenada, ciudad de Puerto Varas. Los comparecientes modificaron “INVERSIONES NICOLETTI LIMITADA”, inscrita a fojas 40.197; número 19.123, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2020, aumentando el capital de la sociedad de cuatrocientos cincuenta y ocho millones ciento setenta y tres mil novecientos nueve pesos, ya pagados, a la cantidad de ochocientos veintiséis millones cincuenta y nueve mil quinientos sesenta y tres pesos. El monto del aumento es íntegramente pagado por la socia Mirna María Nicoletti Trujillo, en la forma que se indica en la escritura. En consecuencia, los actuales socios modificaron el artículo quinto de los estatutos, en el siguiente tenor: ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de ochocientos veintiséis millones cincuenta y nueve mil quinientos sesenta y tres pesos, que los socios aportan y enteran de la forma que se señala a continuación: 1) MIRNA MARIA NICOLETTI TRUJILLO, con la suma de ochocientos veinticuatro millones cincuenta y nueve mil quinientos sesenta y tres pesos, equivalentes al noventa y nueve coma setecientos cincuenta y ocho por ciento de los derechos sociales, los que aportó de la siguiente forma: a) con cuatrocientos cincuenta y seis millones ciento setenta y tres mil novecientos nueve pesos, ya enterados con anterioridad; y b) con trescientos sesenta y siete millones ochocientos ochenta y cinco mil seiscientos cincuenta y cuatro pesos, los que entera en este acto, en su calidad de empresario individual, a través de los siguientes aportes: i) a través del aporte en dominio pleno del treinta por ciento de los derechos sociales, de los que es titular en “Sociedad Inversiones Santa Cruz Limitada”, cuyo aporte se efectúa a valor tributario, en la suma de doscientos treinta y tres millones trescientos diecinueve mil quinientos ocho pesos; ii) a través del aporte en dominio pleno del ochenta por ciento de los derechos sociales, de los que es titular en “Sociedad Agrícola Santa Mirna Limitada”, cuyo aporte se efectúa a valor tributario, en la suma de noventa y dos millones doscientos cincuenta y siete mil ciento cuarenta y seis pesos; y iii) a través del aporte en dominio pleno del cinco por ciento de los derechos sociales, de los que es titular en “Agrícola Héctor Gárate y Compañía Limitada”, cuyo aporte se efectúa a valor tributario, en la suma de cuarenta y dos millones trescientos nueve mil pesos; 2) SILVANA HAYDEE GÁRATE NICOLETTI, con la suma de quinientos mil pesos, correspondiente al cero coma cero seiscientos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, los cuales ya ingresaron a la caja social con anterioridad; 3) HECTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, con la suma de quinientos mil pesos, correspondiente al cero coma cero seiscientos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, los cuales ya ingresaron a la caja social con anterioridad; 4) MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI, con la suma de quinientos mil pesos, correspondiente al cero coma cero seiscientos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, los cuales ya ingresaron a la caja social con anterioridad; y 5) OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI, con la suma de quinientos mil pesos, correspondiente al cero coma cero seiscientos cinco por ciento de los derechos en la sociedad, los cuales ya ingresaron a la caja social con anterioridad.- En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talagante, 04 de octubre de 2022.

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Modificación de cláusula de administración y del artículo relativo a continuidad de la sociedad ante fallecimiento o incapacidad de socios o administradores

   Héctor Alfredo Gárate Nicoletti · Oscar Alberto Gárate Nicoletti · Silvana Haydée Gárate Nicoletti · Mauricio Andrés Gárate Nicoletti

Texto oficial del extracto

MARÍA EUGENIA LE-BERT ACHERITOGARAY, Notario Público Titular de esta ciudad, con oficio en Avda. Bernardo O´Higgins Nº 1360, certifico que por escritura pública de hoy, ante mí, MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO, C.I. 4.622.886-3, domiciliada en Los Libertadores Nº 2088, comuna El Monte; SILVANA HAYDÉE GÁRATE NICOLETTI, C.I. 8.395.966-5, domiciliada en Parcela Crucero Poniente sin número, comuna Melipilla; HÉCTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, C.I. 8.395.969-K, domiciliado en Camoens Nº 6.474, departamento Nº 402, comuna Vitacura; y MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI, C.I. 8.395.968-1, domiciliado en avenida Pocuro Nº 2260, departamento 1102, comuna de Providencia, por sí y en representación de don OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI, C.I. 8.377.994-2, domiciliado en Loteo Borde Sur, parcela 13, kilometro 4,5, camino Ensenada, ciudad de Puerto Varas, modificaron sociedad “INVERSIONES NICOLETTI LIMITADA”, inscrita a fojas 40.197 Nº 19.123, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2020, en el siguiente tenor: 1) Modificación cláusula de administración. Los únicos y actuales socios acuerdan modificar el artículo séptimo del título tercero de los estatutos sociales, referentes a la administración de la sociedad, estableciéndose que el uso de la razón social, la administración y representación de la sociedad corresponderá a: Héctor Alfredo Gárate Nicoletti, a Oscar Alberto Gárate Nicoletti, a Silvana Haydée Gárate Nicoletti y a Mauricio Andrés Gárate Nicoletti, quienes actuando en la forma indicada en la escritura, esto es, actuando conjuntamente dos cualesquiera de ellos o conjuntamente tres cualesquiera de ellos, según el caso, representarán a la sociedad con las facultades que se indican en la escritura extractada.- 2) Modificación artículo décimo Primero. Se acuerda modificar este artículo en el siguiente tenor: “ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO: La sociedad no se disolverá en caso de fallecimiento, renuncia, incapacidad sobreviniente, insolvencia o quiebra de alguno de los socios. En tales eventos que se refieren a un socio, la sociedad continuará con este y los demás socios o bien, con estos y con los herederos del socio fallecido, pudiendo estos últimos designar un mandatario que, en el evento de no ser socio, no tendrá facultades de administración, ni podrá usar la razón social. Sin embargo, en caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente, insolvencia o quiebra que afecte a alguno de los administradores, la facultad de administración, uso de la razón social y representación de la sociedad, les corresponderá a los demás administradores designados, quienes continuarán actuando en la forma indicada en el artículo séptimo de los presentes estatutos”.- En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talagante, 28 de Octubre de 2021.

Texto oficial del extracto

RAMON ANGEL CARRILLO ARAYA, Notario Suplente de la titular de Talagante, María Eugenia Le-Bert Acheritogaray, con oficio en Bernardo O’Higgins Nº1360, certifica: Que, por escritura pública de hoy, ante mí MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO, C.I.Nº4.622.886-3, domicilio Avenida Los Libertadores 2088, comuna El Monte, quien comparece en su calidad de empresario individual y contribuyente del impuesto de primera categoría, SILVANA HAYDEE GÁRATE NICOLETTI, C.I.Nº8.395.966-5, domicilio parcela Crucero Puente sin número, comuna Melipilla, HECTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, C.I.Nº8.395.969-K, domicilio El Clonqui 1111, departamento 401, comuna Vitacura, MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI, C.I.Nº8.395.968-1, domicilio avenida Pocuro 2260, departamento 1102, comuna Providencia, por sí y en representación de OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI, C.I.Nº8.377.994-2, domicilio parcela trece, Sector La Fábrica, comuna Puerto Varas, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada denominada: Nombre: “INVERSIONES NICOLETTI LIMITADA”, nombre fantasía NICOLETTI LTDA. Objeto: a) La realización de inversiones, por sí o por cuenta de terceros, en bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, administrar estas inversiones y percibir sus frutos; b) La participación en sociedades o comunidades de cualquier objeto, nacionales o extranjeras, pudiendo incluso administrarlas; c) La inversión en toda clase de bienes raíces, corporales o incorporales, agrícolas o urbanos, su adquisición, enajenación, administración, arrendamiento y explotación en cualquier forma, la urbanización de todo tipo de inmuebles, todo lo anterior ya sea por sí misma o a través de otras personas jurídicas que forme o en las que participe; y d) en general, cualquier otra actividad que se relacione directa o indirectamente con las indicadas anteriormente que los socios acuerden. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Duración: 6 años a contar de esta fecha, prorrogable automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años. Capital: Es la suma de $458.173.909, que socios aportan de siguiente forma: 1) MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO, en su calidad de empresario individual y contribuyente de Primera Categoría, aporta $456.173.909, correspondiente a 99,563% de derechos en la sociedad, los cuales entera en este acto, a través de aporte en dominio de 30.588 acciones de los que es titular en sociedad “Inversiones Gárate Nicoletti SpA” RUT Nº76.296.064-8. 2) SILVANA HAYDEE GÁRATE NICOLETTI, aporta en este acto y dinero efectivo, $500.000, correspondiente a 0,109% de derechos en la sociedad; 3) HECTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, aporta en este acto y dinero efectivo, $500.000, correspondiente a 0,109% de derechos en la sociedad; 4) MAURICIO ANDRÉS GÁRATE NICOLETTI, aporta en este acto y dinero efectivo, $500.000, correspondiente a 0,109% de derechos en la sociedad; y 5) OSCAR ALBERTO GÁRATE NICOLETTI, aporta en este acto y dinero efectivo, $500.000, correspondiente a 0,109% de derechos en la sociedad. Administración: Corresponderá a MIRNA MARÍA NICOLETTI TRUJILLO, a doña SILVANA HAYDEE GÁRATE NICOLETTI, y a don HECTOR ALFREDO GÁRATE NICOLETTI, ya individualizados, actuando conjuntamente. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talagante 25 Junio 2020.