Inmobiliaria Soimco Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de junio de 1998

   Constitución original de la sociedad

2. Otro acto· 1 de septiembre de 2003

   Modificación de la sociedad

3. Otro acto· 28 de septiembre de 2006

   Modificación de la sociedad

4. Otro acto· 31 de diciembre de 2014

   Modificación de la sociedad

5. Otro acto· 26 de diciembre de 2016

   Modificación de la sociedad

Texto oficial del extracto

RICARDO SALGADO SEPULVEDA, Abogado, Notario Público Titular de Talcahuano, con oficio en Hualpén, Autopista nueve mil, local veintidós, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de noviembre de 2019, ante mí, MARIGEN ORIETTA NUÑEZ VARELA; ANNELIN MARIGEN HEBLES NUÑEZ y NATALIE ANDREA HEBLES NUÑEZ todas Chiguayante, calle Camino a la Cantera Nº 169 B, Villuco, acordaron modificar INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA, r.u.t. 77.186.670-0, constituida escritura pública 26-06-1998 ante Notario Concepción, Mario Patricio Aburto Contardo, inscrita extracto fojas 909 vta. Nº680 Registro Comercio año 1998, Conservador Bienes Raíces Concepción.- Modificada escritura pública 01-09-2003 ante Notario Concepción Francisco Molina Valdés, inscrita extracto fojas 1285 Nº953 Registro Comercio año 2003 Conservador Bienes Raíces Concepción.- Modificada escritura pública 28-09-2006 ante Notario Concepción Francisco Molina Valdés, inscrita extracto fojas 1859 Nº1489 Registro Comercio año 2006 Conservador Bienes Raíces Concepción, reinscrito fojas 85 vta. Nº66 Registro Comercio año 2006 Conservador Bienes Raíces Chiguayante. Modificada escritura pública 31-12-2014 ante Notario Talcahuano, con asiento en Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito fojas 6 vta. Nº7 Registro Comercio año 2015 Conservador Bienes Raíces Chiguayante,.- Modificada escritura pública 26-12-2016 ante Notario Talcahuano, con asiento en Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito fojas 154 vta. Nº128 Registro Comercio año 2016 Conservador Bienes Raíces Chiguayante.- Capital $347.644.521, siguiente sentido: a) Reemplazar cláusula segunda por la siguiente: “ARTÍCULO SEGUNDO: OBJETO SOCIAL: La inversión, con finalidad de renta y sin ánimo de reventa, en derechos, cuotas, acciones, instrumentos financieros y, en general, en toda clase de bienes, incorporales y corporales, muebles e inmuebles. La firma no podrá efectuar actividades que consistan en el comercio, la elaboración y distribución de bienes o en la prestación de servicios”; b) Reemplazar cláusula cuarta, por la siguiente: "ARTÍCULO CUARTO: DURACIÓN. La duración de la sociedad será de 50 años contados a partir de la presente escritura, pero se prorrogará tácitamente por períodos sucesivos de cincuenta años cada uno, salvo que alguno de los socios con no menos de seis meses de anticipación al vencimiento respectivo, manifieste su voluntad de no prorrogarla, mediante una declaración hecha por escritura pública y anotada en el Registro de Comercio de Concepción al margen de la inscripción del extracto de la constitución de la sociedad, con una anticipación no inferior a 6 meses al respectivo vencimiento. Con todo, dado el aviso de término por socio o socios que representen un 25% o menos del capital social, podrán él o los otros socios optar por continuar la sociedad, con exclusión de quien o de quienes no deseen continuar en ella. Esa opción se hará mediante escritura pública, antes del vencimiento de la sociedad. En este caso, quien o quienes dieron el aviso se entenderán excluidos de la sociedad al término del plazo que estaba corriendo. El o los socios que optaron por continuar la sociedad podrán otorgar por si solos el nuevo estatuto social. Los derechos del o los socios excluidos se les pagarán sin intereses ni reajustes y sin considerar intangibles de ninguna especie, dentro de los 120 meses siguientes al término del plazo que estaba corriendo. El valor o precio de los derechos sociales a pagar se determinará por el valor libro de sus derechos sociales, de acuerdo a la contabilidad de la empresa, considerada a la fecha del aviso de no renovación; c) Reemplazar cláusula décimo tercera, por la siguiente: "ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO: La sociedad no se disolverá al fallecimiento de uno o más de los socios sino que continuará con su sucesión y los o el sobreviviente. Cada sucesión o continuadores se hará representar por un mandatario designado por escritura pública. En caso de fallecimiento del socio administrador, o de su impedimento absoluto así declarado por el árbitro, administrarán la firma las otras dos socias fundadoras sobrevivientes o no impedidas, quienes deberán actuar conjuntamente. Con todo, los socios sobrevivientes podrán optar por continuar con la sociedad con exclusión del socio fallecido o impedido absolutamente de su capacidad de disposición así declarada por el árbitro referido en los estatutos, y de sus sucesores o continuadores a cualquier título, opción que se hará mediante declaración formulada por escritura pública, dentro de los 90 días siguientes al fallecimiento del socio. En este caso, los sucesores o continuadores del socio fallecido o impedido absolutamente se entenderán excluidos al término del plazo que estaba corriendo. Los socios sobrevivientes o no incapacitados que optaron por continuar la sociedad podrán por sí solos otorgar el nuevo estatuto social. Los derechos del socio fallecido o incapacitado absolutamente se pagarán a su sucesión, representante o continuadores sin intereses ni reajustes y sin considerar intangibles de ninguna especie, dentro de los 60 meses siguientes al término del plazo que estaba corriendo. El valor o precio de los derechos sociales a pagar se determinará de acuerdo a la contabilidad de la empresa, considerada a la fecha del fallecimiento o de la resolución del árbitro que declaró la incapacidad absoluta."; y d) Reemplazar cláusula décimo cuarta, por la siguiente: "ARTICULO DÉCIMO CUARTO: Cualquier cuestión entre la sociedad y los socios, o entre éstos como tales, o con los sucesores de los socios, que se origine con ocasión de la empresa, sea durante su vigencia o luego de ocurrida su disolución, será resuelta por un árbitro arbitrador de única instancia y sin ulterior recurso. A tal efecto las parte designan al abogado Jorge Christina Montecinos Araya, cédula nacional nueve 9.086.407-6, y a falta o negativa de este a servir el cargo su designación será hecha de común acuerdo por las partes y en su remuneración y procedimiento se regulará por lo establecido en el Reglamento Procesal del Centro de Arbitrajes de la Cámara de la Producción y del Comercio de Concepción A.G., CEAM Bío Bío, cuyas disposiciones constan en la escritura pública de fecha 31 de mayo de 2002 otorgada en la Notaría de Concepción de doña María Eugenia Rivera González que formando parte integrante de esta cláusula, las partes declaran conocer y aceptar, y sin perjuicio de las, futuras modificaciones que esas reglas experimenten. A falta de acuerdo, el nombramiento lo hará la Cámara de la Producción y del Comercio de Concepción A.G., a solicitud escrita de cualquiera de ellas, de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro de Arbitrajes y Mediaciones de esa Cámara. Para todos los efectos legales del arbitraje, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Concepción.".- En lo no modificado mantiene vigencia estatuto social. Demás estipulaciones no requieren extracto. Hualpén, 28 de noviembre de 2019.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 18 de marzo de 1996

   Constitución de COMERCIAL ACMETAL LIMITADA.

2. Otro acto· 1 de septiembre de 2003

   Modificación de COMERCIAL ACMETAL LIMITADA.

3. Otro acto· 28 de septiembre de 2006

   Modificación de COMERCIAL ACMETAL LIMITADA.

4. Otro acto· 19 de agosto de 2008

   Saneamiento de modificación de COMERCIAL ACMETAL LIMITADA.

5. Otro acto· 15 de enero de 2015

   Modificación de COMERCIAL ACMETAL LIMITADA.

6. Constitución· 26 de junio de 1998

   Constitución de INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA.

7. Otro acto· 1 de septiembre de 2003

   Modificación de INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA.

8. Otro acto· 28 de septiembre de 2006

   Modificación de INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA.

9. Otro acto· 31 de diciembre de 2014

   Modificación de INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA.

10. Otro acto· 26 de diciembre de 2016

    INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA se fusiona por incorporación con COMERCIAL ACMETAL LIMITADA, incorporando sus activos y pasivos y aumentando su capital.

    MARIGEN ORIETTA NUÑEZ VARELA · ANNELIN MARIGEN HEBLES NUÑEZ · NATALIE ANDREA HEBLES NUÑEZ

Texto oficial del extracto

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de 26 de diciembre de 2016, ante mí, MARIGEN ORIETTA NUÑEZ VARELA, por sí y en representación, COMERCIAL ACMETAL LIMITADA, ANNELIN MARIGEN HEBLES NUÑEZ y NATALIE ANDREA HEBLES NUÑEZ, todas Chiguayante, Camino a la Cantera 169 B, Villuco, acordaron fusionar por incorporación COMERCIAL ACMETAL LIMITADA, constituida escritura pública 18-03-1996 otorgada ante Notario Concepción, María Eugenia Rivera González, inscrita extracto fojas 470 n°419, Registro Comercio año 1996, Conservador Concepción.- Modificada escritura pública 01-09-2003, otorgada ante Notario Concepción, Francisco Molina Valdés, inscrita extracto fojas 1283 vta. N°951, Registro Comercio año 2003, Conservador Concepción, publicado D. Of. 16- 09-2003.- Modificada escritura pública 28-09-2006, otorgada ante Notario Concepción, Francisco Molina Valdés, inscrita extracto fojas 1858 vta. N°1491 Registro Comercio año 2006 Conservador Concepción, publicado D. Of. 14-10-2006, modificación recién citada saneada escritura pública 19-08-2008, otorgada ante Notario, Carlos Roberto Álvarez Núñez, inscrita extracto fojas 1791 vta. N°1772 Registro Comercio año 2008 Conservador Concepción, publicado D. Of. 17-10-2008. Saneo Ley 19.499, modificación escritura 28- 09-2006 Notario Concepción Francisco Molina Valdés, inscrita fojas 1858 vta. N°1491 Registro Comercio año 2006, Conservador Concepción, publicada D. Of. 14-10-2006, reinscrito fojas 83 vta. N°64 Registro Comercio año 2006, Conservador Chiguayante. Modificada escritura pública 15-01-2015, otorgada ante Notario Talcahuano asiento Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito fojas 9 N°9 Registro Comercio año 2015 Conservador Chiguayante, publicado D. Of. 22-01-2015 en Capital suscrito y enterado íntegramente $306.122.449 en INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA constituida escritura pública 26-06-1998, otorgada ante Notario Concepción, Mario Patricio Aburto Contardo, inscrita extracto fojas 909 vta. N°680, Registro Comercio año 1998, Conservador Concepción.- Modificada escritura pública 01-09-2003, otorgada ante Notario Concepción Francisco Molina Váldes, inscrita extracto fojas 1285 N°953, Registro Comercio año 2003, Conservador Concepción.- Modificada escritura pública 28-09-2006, otorgada ante Notario Concepción Francisco Molina Valdés, inscrita extracto fojas 1859 N°1489, Registro Comercio año 2006, Conservador Concepción, reinscrito fojas 85 vta. N°66 Registro Comercio año 2006, Conservador Chiguayante, Modificada escritura pública 31-12-2014, otorgada ante Notario Talcahuano, asiento Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito fojas 6 vta. N°7 Registro Comercio año 2015 Conservador Chiguayante, publicado D. Of. 22-01-2015.- Capital suscrito y enterado íntegramente $280.000.000, mediante incorporación de todos sus activos y pasivos, a valores contables tributarios, al patrimonio sociedad absorbente que, a su vez, será sucesora legal de sociedad absorbida. a) Resultado fusión, se acuerda aumentar capital INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA, asciende $280.000.000 en $67.644.521, que se entenderá pagado mediante incorporación a sociedad absorbente del capital de sociedad absorbida COMERCIAL ACMETAL LIMITADA. Capital social INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA fusionada con “COMERCIAL ACMETAL LIMITADA $347.644.521, conforme balances al 30-09-2016. Demás cuentas patrimoniales conforman totalidad activos y pasivos sociedad absorbida COMERCIAL ACMETAL LIMITADA, a valores contables tributarios, incrementarán a su vez, en la debida proporción, respectivas cuentas patrimoniales sociedad absorbente. b) Patrimonio INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA al 30-09-2016, $513.346.901. Patrimonio COMERCIAL ACMETAL LIMITADA AL 30-09-2016 $384.934.972. Patrimonio sociedad absorbente, consecuencia fusión, como sigue: Capital pagado: $347.644.521; Revalorización Capital Propio: $101.930.650; Resultados Acumulados: $30.218.253; Utilidad del ejercicio: $40.054.081; Total patrimonio: $519.847.505; c) Activos sociedad absorbida traspasados o aportados a sociedad absorbente, consecuencia fusión, al valor con el cual figuran en balance al 30-09-2016 asciende a $384.944.972 y total pasivos asciende a $385.978.674. d) Partes acuerdan, como consecuencia de fusión y aumento capital de “Inmobiliaria Soimco Limitada” y sin perjuicio unión patrimonial de acuerdo al balance de fusión, la participación de socios en sociedad INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA que ha quedado reflejada en nuevo capital $347.644.521, que se divide siguiente forma: MARIGEN ORIETTA NUÑEZ VARELA, participación equivalente al 94,2856% capital social total; ANNELIN MARIGEN HEBLES NUÑEZ, participación equivalente al 2,8572% capital social total; y NATALIE ANDREA HEBLES NUÑEZ, participación equivalente al 2,8572% capital social total. e) Con motivo de fusión, procede incluir modificaciones a estatutos sociales sociedad absorbente. De consiguiente, comparecientes acuerdan repactar y fijar siguiente texto refundido y actualizado de estatutos sociales Inmobiliaria Soimco Limitada por los cuales se regirá en adelante la sociedad. ESTATUTOS “INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA”. Nombre “INMOBILIARIA SOIMCO LIMITADA”, nombre de fantasía “SOIMCO LTDA.”. Objeto El objeto o giro de la sociedad será la inversión por cuenta propia o ajena, en bienes inmuebles sean estos urbanos o rurales, pudiendo dividirlos, lotearlos, urbanizarlos, construirlos, plantarlos, transferirlos, arrendarlos, amoblados o no, comercializarlos, administrarlos y explotarlos directa o indirectamente y desarrollar en todas sus formas la actividad inmobiliaria y todas otra actividad relacionada con el objeto social y que los socios acuerden. Además esta sociedad podrá realizar la importación, exportación, industrialización, compra y venta, comercialización, representación y distribución, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de mercaderías, productos, materias primas, máquinas de cualquier naturaleza y uso y, en general de cualquier otro artículo o bien corporal mueble susceptible de comercializarse e industrializarse que los socios acuerden dentro del objeto social. DOMICILIO. Chiguayante, sin perjuicio sucursales. Duración. 5 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años cada uno sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, seis meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia. Capital $347.644.521, divide siguiente forma: MARIGEN ORIETTA NUÑEZ VARELA, participación equivalente al 94,2856% capital social total; ANNELIN MARIGEN HEBLES NUÑEZ, participación equivalente al 2,8572% capital social total; y NATALIE ANDREA HEBLES NUÑEZ, participación equivalente al 2,8572% capital social total. Aportes ya pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha. Administración, representación y uso razón social exclusivamente MARIGEN ORIETTA NUÑEZ VARELA, facultades según escritura. DISTRIBUCIÓN UTILIDADES Y PÉRDIDAS, será el siguiente: MARIGEN ORIETTA NUÑEZ VARELA, 70%; ANNELIN MARIGEN HEBLES NUÑEZ, 15%; y NATALIE ANDREA HEBLES NUÑEZ, 15%.- Demás estipulaciones no requieren extracto.- Hualpén, 26 de diciembre de 2016.