Inmobiliaria e Inversiones Marita SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales No. 5841, comuna de La Reina, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2025, repertorio N°55888- 2025, ante mí, comparece: RENTAS ESPELETTE SpA, RUT 76.545.833-1, domiciliada para estos efectos en calle Antonio Varas N°989, oficina 1.602, comuna de Temuco, Región de La Araucanía y de paso en ésta. La accionista, debidamente representada, acordó dividir y modificar la sociedad por acciones “Inmobiliaria e Inversiones Marita SpA”, RUT N° 77.179.280-4, en extracto inscrita a fojas 489V número 433 del Registro de Comercio del año 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Modificaciones sociales consisten: 1) Accionista acordó dividir la sociedad, mediante la distribución de su patrimonio entre sí y cuatro nuevas SpA que se constituyeron al efecto, correspondiéndole a la accionista la misma proporción en el capital de las nuevas sociedades que tiene en la sociedad por acciones dividida. La Sociedad que se divide subsistirá, y las SpA que se crean producto de esta división se denominarán “OSF SpA”, “RSF SpA”, “PSF SpA” y “JCSF SpA”. 2) Para efectos de la división, la accionista acordó la disminución de capital de Inmobiliaria e Inversiones Marita SpA, de la cantidad de $1.000.000.000, a la cantidad de $16.559.635, entendiéndose esta última suma como el capital aportado y pagado con que quedará la Sociedad luego de la división. El monto del capital de Inmobiliaria e Inversiones Marita SpA que se disminuye, ascendente a la cantidad de $983.440.365, es la suma total que se acordó asignar como capital de las cuatro nuevas sociedades que se constituyeron, en virtud de la distribución de patrimonios que tiene lugar como consecuencia de la división acordada. Uno. El capital con que nace la sociedad “OSF SpA”, asciende a la cantidad de $158.727.923, dividido en 158.727.923 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. Dos. El capital con que nace la sociedad “RSF SpA”, asciende a la cantidad de $282.511.995, dividido en 282.511.995 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. Tres. El capital con que nace la sociedad “PSF SpA”, asciende a la cantidad de $299.902.468, dividido en 299.902.468 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. Cuatro. El capital con que nace la sociedad “JCSF SpA”, asciende a la cantidad de $242.297.979, dividido en 242.297.979 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. 3) Los derechos que representan el capital de las nuevas sociedades que se crean, corresponderán sin cargo alguno y de pleno derecho al accionista de Inmobiliaria e Inversiones Marita SpA en la misma forma y proporción que tiene actualmente en esta sociedad. 4) Como consecuencia de la división, el accionista acordó sustituir el artículo Quinto y el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales de Inmobiliaria e Inversiones Marita SpA por los siguientes: uno) “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de $16.559.635, dividido en 16.559.635 de acciones todas nominativas, de igual valor, sin valor nominal, de una misma clase y serie. El capital se suscribe y paga por los accionistas en la forma que se expresa en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.”; dos) “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, equivalente a la suma de $16.559.635, dividido en 16.559.635 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie a las que se hace referencia en el Artículo Quinto de los Estatutos, se suscriben y pagan por RENTAS ESPELETTE SpA, que debidamente representada, suscribe la cantidad de 16.559.635 acciones, correspondientes al 100% de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a $16.559.635, las que se pagaron íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, se declara íntegramente aportado y enterado el capital social.”. 5) ESTATUTOS SOCIALES “OSF SpA”. RENTAS ESPELETTE SpA, RUT 76.545.833-1, domiciliada para estos efectos en calle Antonio Varas N°989, oficina 1.602, comuna de Temuco, Región de La Araucanía y de paso en ésta. La accionista, debidamente representada, aprobó estatutos de la sociedad por acciones “OSF SpA” que constituye en este acto y de cuyo texto extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: OSF SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $158.727.923, dividido en 158.727.923 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por RENTAS ESPELETTE SpA, quién suscribe la cantidad de 158.727.923 acciones, correspondientes al 100% de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a $158.727.923, las que se pagaron íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada Inversiones Palito Limitada, RUT 78.163.711-4, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración 10 diez años a contar desde esta fecha, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. 6) ESTATUTOS SOCIALES “RSF SpA”. RENTAS ESPELETTE SpA, RUT 76.545.833-1, domiciliada para estos efectos en calle Antonio Varas N°989, oficina 1.602, comuna de Temuco, Región de La Araucanía y de paso en ésta. La accionista, debidamente representada aprobó estatutos de la sociedad por acciones “RSF SpA” que constituye en este acto y de cuyo texto extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: RSF SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $282.511.995, dividido en 282.511.995 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por RENTAS ESPELETTE SpA, quién suscribe la cantidad de 282.511.995 acciones, correspondientes al 100% de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a $282.511.995, las que se pagaron íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones Melinka Limitada, RUT 78.177.216-K, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración 10 diez años a contar desde esta fecha, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Temuco, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. 7) ESTATUTOS SOCIALES “PSF SpA”. RENTAS ESPELETTE SpA, RUT 76.545.833-1, domiciliada para estos efectos en calle Antonio Varas N°989, oficina 1.602, comuna de Temuco, Región de La Araucanía y de paso en ésta. La accionista, debidamente representada aprobó estatutos de la sociedad por acciones “PSF SpA” que constituyen en este acto y de cuyo texto extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: PSF SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $299.902.468, dividido en 299.902.468 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por RENTAS ESPELETTE SpA, quién suscribe la cantidad de 299.902.468 acciones, correspondientes al 100% de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a $299.902.468, las que se pagaron íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada Rentas Los Macollos Limitada, RUT 78.177.116-3, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración 10 diez años a contar desde esta fecha, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Temuco, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. 8) ESTATUTOS SOCIALES “JCSF SpA”. RENTAS ESPELETTE SpA, RUT 76.545.833-1, domiciliada para estos efectos en calle Antonio Varas N°989, oficina 1.602, comuna de Temuco, Región de La Araucanía y de paso en ésta. La accionista, debidamente representada aprobó estatutos de la sociedad por acciones “JCSF SpA” que constituyen en este acto y de cuyo texto extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: JCSF SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $242.297.979, dividido en 242.297.979 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por RENTAS ESPELETTE SpA, quién suscribe la cantidad de 242.297.979 acciones, correspondientes al 100% de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a $242.297.979, las que se pagaron íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada Rentas Inverseff Limitada, RUT 78.177.104-K, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en l

Historia societaria relatada

1. Transformación· 24 de julio de 2025

   Los únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA acuerdan transformarla en una sociedad por acciones.

   Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade · Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade · Rentas Espelette Limitada · Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade · Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade · María Luisa Fourcade Magofke

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, certifica: por escritura pública de fecha 24 de julio de 2025, Repertorio No. 38585-2025, ante mí, Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en Kilómetro 5,1, Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Novena Región, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, Rentas Espelette Limitada, los dos últimos domiciliados en Antonio Varas No. 989, oficina 1.602, comuna de Temuco, Novena Región, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en Avenida Martín Lutero No. 02497, comuna de Temuco, Región de la Araucanía, Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade, domiciliado en Avenida Chamisero No. 16.360, casa 10, comuna de Colina, Región Metropolitana, y María Luisa Fourcade Magofke, domiciliada en Máximo Reyes No. 1.590, departamento 404, comuna de Temuco, Novena Región, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA”, RUT 77.179.280-4, inscrita a fojas 489v bajo el número 433 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 1998, y de cuyo texto extracto lo siguiente: (i) TRANSFORMACIÓN SOCIAL. Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, Rentas Espelette Limitada, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade, y María Luisa Fourcade Magofke, en su calidad de únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA” acordaron unánimemente transformar la sociedad en una sociedad por acciones, fijando sus nuevos estatutos sociales, los cuales se extractan en el siguiente sentido: Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA SpA”. Duración: La sociedad tendrá una duración indefinida. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Temuco, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. Objeto: La sociedad tendrá por objeto a) La realización de toda clase de negocios inmobiliarios, por cuenta propia o ajena, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar y explotar bienes raíces de cualquier tipo, urbanos y rurales, derechos o cuotas sobre ellos, en cualquier forma y a cualquier título. b) Ejecutar por cuenta propia o ajena toda clase de obras civiles como construcción de viviendas, edificios, urbanizaciones, loteos, etcétera, subdividir predios urbanos o rurales, con fines comerciales, industriales o agrícolas; administrarlos, explotarlos y/o enajenarlos a cualquier título. c) La compra, venta, enajenación, distribución, comercialización, arrendamiento, y, en general, toda clase de actos de comercio sobre bienes corporales e incorporables muebles, ya sean derechos, acciones, bonos, debentures, valores mobiliarios, etcétera. d) La participación en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, sean estos civiles o comerciales, de personas o de capital. e) La administración de sus inversiones, percibiendo sus frutos o rentas, y la prestación de servicios relacionados con la administración de inversiones y de negocios de terceros. f) En general todos los actos que los socios determinen y que estén relacionados con los giros señalados. Capital: El capital de la Sociedad, equivalente a la suma de $1.000.000.000.-, dividido en 1.000.000.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única sola serie e igual valor. Esta suscripción y pago la hacen los accionistas mediante la conversión de sus respectivas cuotas del interés y derechos en la sociedad de responsabilidad limitada en acciones de la sociedad por acciones de la siguiente forma: a) don Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade entera la suma de $50.000.-, correspondiendo su aporte a 50.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única sola serie e igual valor, las que se han enterado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha en la caja social, b) don Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade entera la suma de $50.000.-, correspondiendo su aporte a 50.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única sola serie e igual valor, las que se han enterado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha en la caja social, c) don Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade entera la suma de $50.000.-, correspondiendo su aporte a 50.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única sola serie e igual valor, las que se han enterado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha en la caja social, d) don Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade entera la suma de $50.000.-, correspondiendo su aporte a 50.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única sola serie e igual valor, las que se han enterado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha en la caja social, e) doña María Luisa Fourcade Magofke entera la suma de $30.000.000.-, correspondiendo su aporte a 30.000.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única sola serie e igual valor, las que se han enterado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha en la caja social, y f) Rentas Espelette Limitada entera la suma de $969.800.000.-, correspondiendo su porte a 969.800.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única sola serie e igual valor, las que se han enterado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha en la caja social. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de la razón social será ejercida por Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade y María Luisa Fourcade Magofke, de la manera que se señala en el Artículo Noveno de los Estatutos. Demás estipulaciones escritura extractada. Capital Vigente $1.000.000.000. Santiago, 11 de agosto de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de junio de 1998

   Constitución original de Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada

   Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade · Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade · María Luisa Fourcade Magofke · Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade · Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade · Rentas Espelette Limitada

2. Otro acto

   La sociedad fue modificada por inscripciones de los años 2002, 2015 y 2016

   INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, Comuna San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 20 de marzo de 2017 ante mí, Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en Kilómetro 5,1, Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Novena Región, y de paso en ésta, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, domiciliado en calle Los Cántaros N° 5, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta, María Luisa Fourcade Magofke, domiciliada en calle Máximo Reyes N° 1590 departamento 404, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta, quien comparece por sí y en nombre y representación de Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en calle Atacamita N° 10463, comuna de Colina, Región Metropolitana y de Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade, domiciliado en calle Los Naranjos Poniente N-3, Condominio El Algarrobal etapa uno, Chicureo, comuna de Colina, Región Metropolitana, y Rentas Espelette Limitada, domiciliada para éstos efectos en calle Antonio Varas N° 989 oficina 1602, comuna de Temuco, Novena Región y de paso en ésta, todos socios de “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA”, RUT N° 77.179.280-4, constituida E.P. 23-6-1998, Notaría Temuco Claudio González Rosas, extracto inscrito fojas 489 vta N° 433 Registro Comercio año 1998 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, publicado D.O. 7-7-1998, modificada por inscripciones de fojas 566 vta N° 478 Registro Comercio año 2002 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, fojas 670 vta N° 464 Registro Comercio año 2015 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, y de fojas 1490 vta N° 980 Registro Comercio año 2016 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, acordaron las siguientes modificaciones, y de cuyo texto extracto lo siguiente: I. AUMENTO Y PAGO DE CAPITAL: Socios acuerdan aumentar capital social actual de $50.000.000, en la suma de $950.000.000, nuevo capital quedara fijado en $1.000.000.000, acordando socios en forma unánime aprobar monto aumento. Aumento capital por $950.000.000, aportado, enterado y pagado en su totalidad por la sociedad Rentas Espelette Limitada, el que se enterará y pagará mediante la capitalización de una cuenta por cobrar que posee en contra de la sociedad por $950.000.000. Por su parte, los socios Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade y María Luisa Fourcade Magofke manifiestan su voluntad de no suscribir el aumento de capital que se acuerda en este acto. II. MODIFICACIONES SOCIALES: Socios comparecientes acuerdan sustituir artículos 5° y 6° Estatutos Sociales: 1- Se reemplaza artículo 5° Estatutos Sociales por la siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000.000 que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) don Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; b) don Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; c) don Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; d) don Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; e) doña María Luisa Fourcade Magofke aporta la suma de$30.000.000, equivalentes al 3% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; y f) Rentas Espelette Limitada aporta la suma de $969.800.000, equivalentes al 96,98% de los derechos sociales, de los cuales $19.800.000 se enteraron en su totalidad con anterioridad a esta fecha y, el saldo de $950.000.000, que se ha enterado con esta fecha a través de la capitalización de una cuenta por cobrar en contra de la sociedad. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. 2- Se reemplaza artículo 6° Estatutos Sociales relativo a la distribución de utilidades, pérdidas, y retiro de utilidades en la forma señalada cláusula que se modifica. Responsabilidad socios limitada monto respectivos aportes. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. CAPITAL VIGENTE: $1.000.000.000. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 24 de abril de 2017.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de junio de 1998

   Constitución original de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada

2. Otro acto· 1 de enero de 2002

   Modificación societaria inscrita en 2002

3. Otro acto· 1 de enero de 2015

   Modificación societaria inscrita en 2015

4. Otro acto· 1 de enero de 2016

   Modificación societaria inscrita en 2016

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, Comuna San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 20 de febrero de 2017 ante mí, Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en Kilómetro 5,1, Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Novena Región, y de paso en ésta, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, domiciliado en calle Los Cántaros N° 5, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta, María Luisa Fourcade Magofke, domiciliada en calle Máximo Reyes N° 1590 departamento 404, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta, quien comparece por sí y en nombre y representación de Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en calle Atacamita N° 10463, comuna de Colina, Región Metropolitana y de Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade, domiciliado en calle Los Naranjos Poniente N-3, Condominio El Algarrobal etapa uno, Chicureo, comuna de Colina, Región Metropolitana, y Rentas Espelette Limitada, domiciliada para éstos efectos en calle Antonio Varas N° 989 oficina 1602, comuna de Temuco, Novena Región y de paso en ésta, todos socios de “ INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA ”, RUT N° 77.179.280-4, constituida E.P. 23-6-1998, Notaría Temuco Claudio González Rosas, extracto inscrito fojas 489 vta N° 433 Registro Comercio año 1998 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, publicado D.O. 7-7-1998, modificada por inscripciones de fojas 566 vta N° 478 Registro Comercio año 2002 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, fojas 670 vta N° 464 Registro Comercio año 2015 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, y de fojas 1490 vta N° 980 Registro Comercio año 2016 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, acordaron las siguientes modificaciones, y de cuyo texto extracto lo siguiente: I. AUMENTO Y PAGO DE CAPITAL: Socios acuerdan aumentar capital social actual de $50.000.000, en la suma de $950.000.000, nuevo capital quedara fijado en $1.000.000.000, acordando socios en forma unánime aprobar monto aumento. Aumento capital por $950.000.000, aportado, enterado y pagado en su totalidad por la sociedad Rentas Espelette Limitada, el que se enterará y pagará mediante la capitalización de una cuenta por cobrar que posee en contra de la sociedad por $950.000.000. Por su parte, los socios Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade y María Luisa Fourcade Magofke manifiestan su voluntad de no suscribir el aumento de capital que se acuerda en este acto. II. MODIFICACIONES SOCIALES: Socios comparecientes acuerdan sustituir artículos 5° y 6° Estatutos Sociales: 1- Se reemplaza artículo 5° Estatutos Sociales por la siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000.000 que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) don Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; b) don Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; c) don Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; d) don Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,005% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; e) doña María Luisa Fourcade Magofke aporta la suma de$30.000.000, equivalentes al 3% de los derechos sociales, suma que se ha enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha; y f) Rentas Espelette Limitada aporta la suma de $969.800.000, equivalentes al 96,98% de los derechos sociales, de los cuales $19.800.000 se enteraron en su totalidad con anterioridad a esta fecha y, el saldo de $950.000.000, que se ha enterado con esta fecha a través de la capitalización de una cuenta por cobrar en contra de la sociedad. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. 2- Se reemplaza artículo 6° Estatutos Sociales relativo a la distribución de utilidades, pérdidas, y retiro de utilidades en la forma señalada cláusula que se modifica. Responsabilidad socios limitada monto respectivos aportes. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. CAPITAL VIGENTE: $1.000.000.000. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 11 de abril de 2017.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de junio de 1998

   Constitución original de Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada.

   Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade · Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade · María Luisa Fourcade Magofke · Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade · Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade · Rentas Espelette Limitada

2. Cambio de administrador· 8 de abril de 2015

   Se modificó la administración y representación social, atribuyéndola a Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade.

   Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade

3. Otro acto· 6 de febrero de 2017

   Saneamiento y rectificación de vicios formales del extracto de la modificación de 2015, precisando la administración, representación y uso de la razón social.

   Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, Comuna San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 6 de febrero de 2017 ante mí, Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en Kilómetro 5,1, Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Novena Región, y de paso en ésta, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, domiciliado en calle Los Cántaros N° 5, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta, María Luisa Fourcade Magofke, domiciliada en calle Máximo Reyes N° 1590 departamento 404, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta, quien comparece por sí y en nombre y representación de Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, domiciliado en calle Atacamita N° 10463, comuna de Colina, Región Metropolitana y de Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade, domiciliado en calle Los Naranjos Poniente N-3, Condominio El Algarrobal etapa uno, Chicureo, comuna de Colina, Región Metropolitana, y Rentas Espelette Limitada, domiciliada para éstos efectos en calle Antonio Varas N° 989 oficina 1602, comuna de Temuco, Novena Región y de paso en ésta, todos socios de “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA”, RUT N° 77.179.280-4, constituida E.P. 23-6-1998, Notaría Temuco Claudio González Rosas, extracto inscrito fojas 489 vta N° 433 Registro Comercio año 1998 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, publicado D.O. 7-7-1998, modificada por inscripciones de fojas 566 vta N° 478 Registro Comercio año 2002 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, fojas 670 vta N° 464 Registro Comercio año 2015 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, y de fojas 1490 vta N° 980 Registro Comercio año 2016 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, acordaron lo siguiente, y de cuyo texto extracto: Sanear conforme a Ley N° 19.499, vicios formales incurridos en el extracto de la escritura pública de fecha 8 de abril del año 2015, otorgada en la Notaría Pública de Temuco de don Humberto Toro Martínez-Conde, e inscrito a fojas 670 vuelta número 464 del Registro de Comercio del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2015 y publicado en el Diario Oficial de fecha 25 de abril del año 2015. Se corrige vicio formal, consistente en no haber consignado en dicho extracto expresamente que, en virtud de la modificación ya citada, “la administración, representación y el uso de la razón social y del nombre fantasía de Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada, corresponderá al socio don Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, quien actuando por la sociedad, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará, pudiendo obligarla en toda clase de actos relativos a su objeto o giro ordinario no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social, con las limitaciones estipuladas en escritura extractada.”. En todo lo no modificado expresamente por este acto, se mantiene plenamente vigente lo pactado en la escritura pública de modificación social y su extracto inscrito y publicado, que por este acto se sanea y rectifica, en especial responsabilidad socios limitada monto respectivos aportes. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 30 de marzo del 2017.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de junio de 1998

   Constitución original de Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada

   Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade · Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade · María Luisa Fourcade Magofke · Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade · Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade · Rentas Espelette Limitada

2. Cambio de administrador· 8 de abril de 2015

   Se modificó la administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía a favor de Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade

   Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade

3. Otro acto· 6 de febrero de 2017

   Se sanean y rectifican vicios formales del extracto de la modificación de 2015

   Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, Comuna San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 6 de febrero de 2017 ante mí, Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, María Luisa Fourcade Magofke, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade y Rentas Espelette Limitada, todos socios de “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA”, RUT N° 77.179.280-4, constituida E.P. 23-6-1998, Notaría Temuco Claudio González Rosas, extracto inscrito fojas 489 vta N° 433 Registro Comercio año 1998 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, publicado D.O. 7-7-1998, modificada por inscripciones de fojas 566 vta N° 478 Registro Comercio año 2002 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, fojas 670 vta N° 464 Registro Comercio año 2015 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, y de fojas 1490 vta N° 980 Registro Comercio año 2016 Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, acordaron lo siguiente, y de cuyo texto extracto: Sanear conforme a Ley N° 19.499, vicios formales incurridos en el extracto de la escritura pública de fecha 8 de abril del año 2015, otorgada en la Notaría Pública de Temuco de don Humberto Toro Martínez-Conde, e inscrito a fojas 670 vuelta número 464 del Registro de Comercio del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2015 y publicado en el Diario Oficial de fecha 25 de abril del año 2015. Se corrige vicio formal, consistente en no haber consignado en dicho extracto expresamente que, en virtud de la modificación ya citada, “la administración, representación y el uso de la razón social y del nombre fantasía de Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada, corresponderá al socio don Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, quien actuando por la sociedad, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará, pudiendo obligarla en toda clase de actos relativos a su objeto o giro ordinario no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social, con las limitaciones estipuladas en escritura extractada.”. En todo lo no modificado expresamente por este acto, se mantiene plenamente vigente lo pactado en la escritura pública de modificación social y su extracto inscrito y publicado, que por este acto se sanea y rectifica, en especial responsabilidad socios limitada monto respectivos aportes. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. CAPITAL VIGENTE: $50.000.000. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 8 de marzo del 2017.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de junio de 1998

   Se constituye Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada.

2. Otro acto· 17 de julio de 2002

   La sociedad es modificada por escritura posterior.

3. Otro acto· 8 de abril de 2015

   La sociedad es modificada nuevamente por escritura posterior.

4. Cesión de derechos· 5 de septiembre de 2016

   Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade y Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade ceden 99% de sus derechos sociales a Rentas Espelette Limitada, quedando con 0,1% cada uno.

   Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade · Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade · Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade · Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade · Rentas Espelette Limitada

5. Cambio de capital· 5 de septiembre de 2016

   Se fija el capital social en $50.000.000 y se redistribuyen los aportes y porcentajes entre los socios.

   Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade · Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade · Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade · Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade · María Luisa Fourcade Magofke · Rentas Espelette Limitada

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifica: por escritura fecha 05 de Septiembre de 2016, ante mi, PABLO TOMÁS OSVALDO SECO FOURCADE domicilio Km. 5,1, Camino Freire- Villarica, El Corral comuna Freire; RODRIGO OSVALDO TOMÁS SECO FOURCADE domicilio Los Cántaros N°5 comuna Temuco; MARÍA LUISA FOURCADE MAGOFKE domicilio Máximo Reyes N°1590 depto. 404, comuna Temuco; JUAN CARLOS OSVALDO SECO FOURCADE domicilio Atacamita N° 10463, comuna Colina; y OSVALDO ANDRÉS FRANCISCO SECO FOURCADE domicilio Los Naranjos Poniente N-3, Condominio El Algarrobal etapa 1 Chicureo, comuna Colina, modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARITA LIMITADA” , RUT N° 77.179.280-4, constituida E.P. 23-6-1998, Notaría Temuco Claudio González Rosas, extracto inscrito fojas 489 vta. N°433 Registro Comercio año 1998 Conservador Bienes Raíces Temuco, publicado D.O. 7-7-1998, modificada por: E.P. 17-7-2002, Notaría Temuco Humberto Toro Martínez-Conde, extracto inscrito fojas 566 vta. N°478 Registro Comercio año 2002 Conservador Bienes Raíces Temuco, publicado D.O. 6-8-2002; por E.P. 8-4-2015 Notaría Temuco Humberto Toro Martínez- Conde extracto inscrito fojas 670 vta. N°464 Registro Comercio año 2015 Conservador Bienes Raíces Temuco, publicado D.O. 25-4-2015; y de cuyo texto extracto lo siguiente: I. PAGO DE APORTE: Socios dan cuentan siguiente aporte y pago del mismo Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade y Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade aportaron cada uno de ellos a Rentas Espelette Limitada 99% derechos sociales que les asistían cada uno de ellos en Inmobiliaria e Inversiones Marita Limitada como empresarios individuales sujetos a contabilidad completa, participación equivalente cada uno de los socios Sres. Seco Fourcade al 9,9% total derechos sociales. Reducen socios Sres. Seco Fourcade participación social en compañía cada uno de ellos a 0,1% y se incorpora como socia Rentas Espelette Limitada con el 39,6% total derechos sociales, situación aceptada por todos los socios. II. MODIFICACIONES SOCIALES: Socios comparecientes acuerdan sustituir cláusulas 5° y 6° Estatutos: 1- Se reemplaza cláusula 5° Estatutos por la siguiente: :“QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $50.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) Pablo Tomás Osvaldo Seco Fourcade, aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,1% de los derechos sociales, suma que se ha enterado con anterioridad a esta fecha; b)Rodrigo Osvaldo Tomás Seco Fourcade, aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,1% de los derechos sociales, suma que se ha enterado con anterioridad a esta fecha; c) Juan Carlos Osvaldo Seco Fourcade, aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,1% de los derechos sociales, suma que se ha enterado con anterioridad a esta fecha; d) Osvaldo Andrés Francisco Seco Fourcade, aporta la suma de $50.000, equivalentes al 0,1% de los derechos sociales, suma que se ha enterado con anterioridad a esta fecha; e) María Luisa Fourcade Magofke,aporta la suma de $30.000.000, equivalentes al 60% de los derechos sociales, suma que se ha enterado con anterioridad a esta fecha; y f) Rentas Espelette Limitada aporta la suma de $19.800.000, equivalentes al 39,6% de los derechos sociales, suma que se que entera en este mismo acto en dinero en efectivo.”. 2- Se reemplaza cláusula 6° Estatutos relativa a la distribución de utilidades y pérdidas en la forma indicada escritura extractada. Responsabilidad socios limitada monto respectivos aportes. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. CAPITAL VIGENTE: $50.000.000. Demás estipulaciones escritura extractada. Temuco, 06 de Septiembre de 2016.