Inmobiliaria Kurasz SpA

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Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 19 de junio de 2024, Repertorio Nº 18.584, otorgada ante mí, los únicos y actuales accionistas de INMOBILIARIA KURASZ SpA (la “Sociedad”), de acuerdo al Registro de Accionistas tenido a la vista, inscrita a fojas 22.765, número 11.389, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020, don ARTURO TOMÁS KURASZ ZAJACZKOWKSA, cédula de identidad número 6.852.872-0 e INVERSIONES KURASZ SpA, Rol Único Tributario número 76.278.684-2, todos domiciliados para estos efectos en Capitán Orella 2331, comuna de Ñuñoa, Santiago, Región Metropolitana, acordaron: (i) aumentar el capital de la misma en la suma de $90.243.666, y por lo tanto de la suma de $119.880.277 a la suma de $210.123.943, mediante la emisión de 753 nuevas acciones de pago, cantidad que se paga íntegramente y en su totalidad en especie, en este acto, por la accionista INVERSIONES KURASZ SpA, lo que es expresamente aceptado en este acto por el accionista don Arturo Tomás Kurasz Zajaczkowksa; (ii) reemplazar íntegramente el Artículo Quinto de los estatutos de INMOBILIARIA KURASZ SpA por los siguiente: “QUINTO: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $210.123.943, dividido en 1.753 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal”. A su vez, acuerdan reemplazar íntegramente el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, por el siguiente: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $210.123.943, dividido en 1.753 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se ha suscrito y pagado por los accionistas de la Sociedad de la siguiente forma: (a) Inversiones Kurasz SpA, la suma de $210.004.063, equivalente a 1.752 acciones; y, (b) don Arturo Kurasz Zajaczkowksa, la suma de $119.880 equivalente a 1 acción”; y (iii) modificar la razón social de la misma de “INMOBILIARIA KURASZ SpA” a “INMOBILIARIA BETA SpA”, reemplazándose íntegramente el Artículo Primero permanente de los estatutos de la Sociedad por el siguiente: “ARTICULO PRIMERO. Razón Social. El nombre o razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA BETA SpA”. Demas estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 25 de junio de 2024.-

Corporate history on record

1. Other act· February 9, 2024

   Se acuerda la fusión de Inmobiliaria Kurasz Dos Limitada en Inmobiliaria Kurasz SpA y el aumento y repactación de capital de la absorbente.

   Inversiones Kurasz SpA · Arturo Kurasz Zajaczkowksa

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MODIFICACIÓN DE SOCIEDAD JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de con oficio en calle Huérfanos Nº 835, piso 18, comuna y ciudad de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 9 de febrero de 2024, Repertorio Nº 4.480/2024, otorgada ante el Notario Suplente, comparecieron: /I/ Inversiones Kurasz SpA, RUT 76.278.684-2, única y actual accionista de Inmobiliaria Kurasz SpA (la “Absorbente”), RUT 77.139.415-9, inscrita a fojas 22.765, número 11.389 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020, conforme a Registro de Accionistas tenido a la vista; y /II/ don Arturo Kurasz Zajaczkowksa, C.I. 6.852.872-0, y junto con Inversiones Kurasz SpA, ya individualizada, en su calidad de socios de Inmobiliaria Kurasz Dos Limitada (la “Absorbida”), RUT 76.627.494-3, inscrita a fojas 16.107, número 7.122 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2024; todos domiciliados para estos efectos en Capitán Orella 2331, comuna de Ñuñoa, Santiago, quienes acordaron: /i/ Acuerdo de Fusión y aprobación de balance. Fusionar la Absorbida en la Absorbente, incorporándose a esta última la totalidad del activo, pasivo y patrimonio de Inmobiliaria Kurasz Dos Limitada, todo ello a sus valores tributarios y contables a contar del presente instrumento, disolviéndose esta última sin necesidad de liquidación. La fusión se realiza de acuerdo con el balance de fusión de fecha 31 de diciembre de 2023; /ii/ Relación de canje. Aprobar una relación de canje de 1.556.403.324.000 acciones de la Sociedad por la participación total que los socios Arturo Kurasz Zajaczkowksa e Inversiones Kurasz SpA poseen en la sociedad absorbida, distribuyéndose de la siguiente manera: (a) Inversiones Kurasz SpA, la cantidad de 1.554.846.920.676 acciones, y (b) Arturo Kurasz Zajaczkowksa, la cantidad de 1.556.403.324 acciones; /iii/ Aumento de capital y modificación de estatutos. Como consecuencia de la fusión antedicha, se acordó aumentar el capital de la sociedad Absorbente de la suma de $100.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $119.880.277, mediante la emisión de 1.556.403.324.000 nuevas acciones que se entregan a los socios de la Absorbida en proporción a la participación correspondiente en ésta. En consecuencia, el capital quedó fijado en la suma de $119.880.277, dividido en 1.556.403.325.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Para estos efectos, se modificaron los artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos de la Absorbente, en los términos señalados en la escritura. /iv/ Repactación número de acciones. Repactar el número de acciones en que se divide el capital social de la Absorbente, en términos que la cantidad actual de 1.556.403.325.000 acciones pasará a ser la cantidad de 1.000 acciones, en una relación de 1 acción a 1.556.403.325 acciones, reemplazándose íntegramente los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos de la sociedad por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO. Capital Social. El capital de la sociedad asciende a la suma de $119.880.277, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal”. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. El capital de la sociedad asciende a la suma de $119.880.277, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se ha suscrito y pagado por los accionistas de la Sociedad de la siguiente forma: (a) Inversiones Kurasz SpA, la suma de $119.760.397, equivalente a 999 acciones; y, (b) don Arturo Kurasz Zajaczkowksa, la suma de $119.880, equivalente a 1 acción”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 03 de abril de 2024.

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Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Público de la 43º Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 5 de mayo de 2020, Repertorio Nº 12.912 ante mí, compareció la sociedad INVERSIONES KURASZ LIMITADA domiciliada para estos efectos en Avenida Irarrázaval Nº 2370, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, en su calidad de única accionista de “INMOBILIARIA KURASZ SpA” inscrita a fojas 22765, Nº 11389 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces del año 2020 (la “Sociedad”) y acuerda modificar el objeto social de la Sociedad reemplazando íntegramente el artículo segundo de los estatutos por el siguiente: “ARTÍCULO SEGUNDO: Objeto. El objeto de la Sociedad será: (a) la compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje, desarrollo e intermediación inmobiliaria, loteo, subdivisión, construcción, urbanización u otra forma de explotación o comercialización de bienes raíces urbanos o rurales, amoblados o no, y de sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena; y (b) la inversión en valores mobiliarios, fondos de inversión, sociedades y/o en cualquier otro tipo de instrumentos financieros que sean necesarios para cumplir con los fines sociales.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 07 de mayo de 2020.