Cdm Inversiones Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 2 de septiembre de 2024

   Se constituye CDM INVERSIONES LIMITADA.

2. Otro acto· 7 de enero de 2026

   Se rectifica la escritura de división y se reemplaza el artículo séptimo sobre el capital y los aportes sociales.

   Cristóbal Ignacio Duch Matthei · Catalina de Lourdes Papic Paredes · Asesorías e Inversiones Xilon Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la 38° Notaría de Santiago, con oficio en calle Isidora Goyenechea N°3.477, subsuelo, comuna de Las Condes, certifico: que, por escritura pública de fecha 7 de enero de 2026, ante mí, Francisco José Pinochet Fuenzalida, en representación de Cristóbal Ignacio Duch Matthei, Catalina de Lourdes Papic Paredes y la sociedad Asesorías e Inversiones Xilon Limitada, todos domiciliados en Camino Las Hualtatas 5201, casa 5271, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, rectificó la escritura pública de fecha 2 de septiembre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago doña María Soledad Lascar Merino, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 91.709, número 36.755 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2024, en adelante la “División”, de la sociedad “CDM INVERSIONES LIMITADA”, inscrita a fojas 7.171, número 3.835 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020, en adelante la “Sociedad”, en el sentido de enmendar el artículo Séptimo de los estatutos sociales de la Sociedad, reemplazándolo por el siguiente: “SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la cantidad de $363.183.142, que los socios han aportado de la siguiente forma: /i/ Cristóbal Ignacio Duch Matthei ha aportado la suma de $36.318, equivalente a aproximadamente un 0,01% del capital e interés social, íntegramente pagada; /ii/ Catalina de Lourdes Papic Paredes ha aportado la suma de $36.318, equivalente a aproximadamente un 0,01% del capital e interés social, íntegramente pagada; y, /iii/ La sociedad Asesorías e Inversiones Xilon Limitada, ha aportado la suma de $363.110.506, equivalente a aproximadamente un 99,98% del capital e interés social, íntegramente pagada.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 4 de febrero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 2 de septiembre de 2024

   Se divide CDM Inversiones Limitada en dos sociedades, manteniendo una el nombre y naciendo CDM Propiedades SpA.

   Cristóbal Ignacio Duch Matthei · Catalina de Lourdes Papic Paredes · Asesorías e Inversiones Xilon Limitada

Texto oficial del extracto

María Soledad Lascar Merino, Notario Titular de la 38º Notaría de Santiago, con oficio en calle Isidora Goyenechea N°3477, subsuelo, comuna de Las Condes, certifico: que por escritura pública de fecha 2 de septiembre de 2024, ante mí, Cristóbal Ignacio Duch Matthei, Catalina de Lourdes Papic Paredes y la sociedad Asesorías e Inversiones Xilon Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Antonia López de Bello número 133, comuna de Recoleta, Región Metropolitana; acordaron modificar la sociedad CDM INVERSIONES LIMITADA, inscrita a fojas 7.171, número 3.835 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020, en los siguientes términos: /A/ Dividiendo CDM Inversiones Limitada en 2 sociedades, una de las cuales mantiene el nombre y será continuadora legal, y naciendo la sociedad CDM Propiedades SpA. /B/ Como consecuencia de lo anterior, se modifica artículo Séptimo de los estatutos de CDM Inversiones Limitada, reemplazándolo íntegramente por el siguiente: “Artículo Séptimo: El capital de la sociedad es la cantidad de $379.988.767, que los socios han aportado de la siguiente forma: /i/ Cristóbal Ignacio Duch Matthei ha aportado la suma de $37.999 pesos, equivalente a un 0,01 por ciento del capital e interés social, íntegramente pagado; /ii/ Catalina de Lourdes Papic Paredes ha aportado la suma de $37.999 pesos, equivalente a un 0,01 por ciento del capital e interés social, íntegramente pagado; y, /iii/ La sociedad Asesorías e Inversiones Xilon Limitada, ha aportado la suma de $379.912.769, equivalente a un 99,98 por ciento del capital e interés social, íntegramente pagado”. /C/ Producto de la división se acuerda la constitución de una sociedad por acciones de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: NOMBRE: CDM Propiedades SpA (en adelante la “Sociedad”). OBJETO: El objeto de la Sociedad será la realización por cuenta propia o de terceros, de las siguientes operaciones: /a/ Efectuar toda clase de inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles y, en general, participar en sociedades de cualquier clase, naturaleza u objeto, chilenas o extranjeras, en comunidades y asociaciones; /b/ El estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza y venderlos y/o explotarlos por cuenta propia o ajena, así como gestionar u otorgar financiamientos asociados a dichos negocios; /c/ Prestar servicios de gestión comercial, inmobiliaria, financiera, económica, jurídica y de recursos humanos; y, /d/ En general, todo otro negocio o actividad que se relacione directa o indirectamente con los objetivos o fines sociales mencionados y/u otros que acuerden los accionistas de la Sociedad. Para el logro de sus objetivos, la Sociedad podrá concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase o naturaleza o de comunidades, fondos y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquéllas de que forme parte. CAPITAL: El capital de la Sociedad es la suma de $11.233, dividido en 10.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con cargo a la parte del patrimonio de la sociedad de la CDM Inversiones Limitada que le fue asignada producto de la división de dicha sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador del presente extracto para su legalización. Santiago 25 de octubre de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 30 de diciembre de 2019

   Se relata la constitución original de CDM INVERSIONES LIMITADA.

2. Otro acto· 19 de marzo de 2021

   Cristóbal Ignacio Duch Matthei comparece por sí y en representación de Asesorías e Inversiones Xilon Limitada para modificar el objeto social de CDM INVERSIONES LIMITADA.

   Cristóbal Ignacio Duch Matthei

Texto oficial del extracto

COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en Paseo Ahumada 341, 4º piso, Comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 19/03/2021, Repertorio 2059/2021, ante mí: 1) Cristóbal Ignacio Duch Matthei, domiciliado en Camino Real 4701, casa 1004, comuna de Lo Barnechea, Santiago; por sí y en representación de la sociedad “Asesorías e Inversiones Xilon Limitada”, con domicilio en Antonia López De Bello 133, comuna de Recoleta, Santiago; y 2) Catalina De Lourdes Papic Paredes, domiciliada en Camino Real 4701, casa 1004, comuna de Lo Barnechea, Santiago. Los comparecientes acordaron la siguiente modificación de la sociedad “CDM INVERSIONES LIMITADA”, constituida por escritura pública de 30 de Diciembre de 2019, otorgada ante el Notario de Santiago don Cosme Fernando Gomila Gatica, cuyo extracto fue inscrito a fojas 7.171, número 3.835, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020: Se acuerda modificar el objeto social, establecido en el Artículo Cuarto de los estatutos de la sociedad, reemplazándose íntegramente su texto por el siguiente: “El objeto de la sociedad será: a) La inversión, adquisición, compra, venta, enajenación, comercialización, arrendamiento con o sin opción de compra, subarrendamiento, usufructo o cualquier otra forma de cesión del uso o goce de bienes inmuebles, corporales o incorporales, sean habitacionales, industriales, comerciales, destinados a oficinas o que tengan cualquier otro destino, sea que estos se encuentren o no amoblados, con o sin instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial; cualquier otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y/o urbanización de toda clase de bienes inmuebles, corporales o incorporales, sean estos propios o ajenos, por cuenta propia o ajena, en Chile o en el extranjero, pudiendo administrarlos y percibir sus frutos; b) La inversión, por sí o por cuenta de terceros, en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, acciones, bonos, debentures y demás valores mobiliarios y títulos de crédito, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades, asociaciones o fondos, en Chile o en el extranjero, pudiendo administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; c) La formación y participación en todo tipo de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; d) Desarrollar asesorías comerciales y económicas; e) La prestación de todo tipo servicios; f) Ejecutar actividades de agencia y corretaje; y g) En general, cualquier otra actividad que los socios acuerden y que tenga relación directa o indirecta con las descritas precedentemente. Para la consecución de sus fines, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios o convenientes, pudiendo incluso constituir o formar parte de otras sociedades, comunidades, patrimonios y personas jurídicas de cualquier clase.”. Demás estipulaciones y acuerdos en escritura extractada.mmo.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 30 de diciembre de 2019

   Constitución original de CDM INVERSIONES LIMITADA.

2. Incorporación de socio· 4 de diciembre de 2020

   Se incorpora como nuevo socio Asesorías e Inversiones Xilon Limitada y se aumenta el capital social.

   Cristóbal Ignacio Duch Matthei · Catalina De Lourdes Papic Paredes · Asesorías e Inversiones Xilon Limitada

3. Cambio de capital· 4 de diciembre de 2020

   El capital se aumenta de $1.000 a $380.000.000 y se actualizan los aportes y participaciones.

   Cristóbal Ignacio Duch Matthei · Catalina De Lourdes Papic Paredes · Asesorías e Inversiones Xilon Limitada

Texto oficial del extracto

JORGE LOBOS DIAZ, Abogado, Notario Público, Suplente de la Cuarta Notaría de Santiago, cuyo titular es don COSME FERNANDO GOMILA GATICA, con oficio en Paseo Ahumada número trescientos cuarenta y uno, cuarto piso, Comuna de Santiago, certifico: Por escritura pública ante el titular, de fecha 4 de Diciembre del 2020, repertorio N°11808/2020 1) Cristóbal Ignacio Duch Matthei, domiciliado en Camino Real 4701, casa 1004, comuna de Lo Barnechea, Santiago; por sí y en representación de la sociedad “Asesorías e Inversiones Xilon Limitada”, con domicilio en Antonia López De Bello 133, comuna de Recoleta, Santiago; y 2) Catalina De Lourdes Papic Paredes, domiciliada en Camino Real 4701, casa 1004, comuna de Lo Barnechea, Santiago. Los comparecientes acordaron las siguientes modificaciones de la sociedad “CDM INVERSIONES LIMITADA”, constituida por escritura pública de 30 de Diciembre de 2019, otorgada ante el Notario de Santiago don Cosme Fernando Gomila Gatica, cuyo extracto fue inscrito a fojas 7.171, número 3.835, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020: A) Se acuerda aumentar el capital de la sociedad, que ascendía a la cantidad de $1.000, a la nueva suma de $380.000.000, mediante nuevos aportes de capital por la suma total de $379.999.000, los cuales son enterados en su totalidad del modo siguiente: 1) El socio Cristóbal Ignacio Duch Matthei efectúa un nuevo aporte de capital por la cantidad de $37.010, que entera en el mismo acto, en dinero efectivo, a la caja social; 2) La socia Catalina De Lourdes Papic Paredes efectúa un nuevo aporte de capital por la cantidad de $37.990, que entera en el mismo acto, en dinero efectivo, a la caja social; y 3) El nuevo socio “Asesorías e Inversiones Xilon Limitada” efectúa un nuevo aporte de capital por la cantidad de $379.924.000, que entera en el mismo acto, en dólares estadounidenses y en dinero efectivo, a las cuentas de la sociedad. Por consiguiente, se acuerda modificar el pacto social en el sentido de incorporar como nuevo socio a la sociedad “Asesorías e Inversiones Xilon Limitada”. B) En consideración al aumento del capital social precedente, se acuerda modificar el Artículo Séptimo del pacto social relativo al capital de la sociedad, con el objeto de actualizar los montos de los aportes individuales enterados por cada uno de los socios y sus respectivas participaciones societarias, reemplazándose íntegramente por el siguiente: “El capital de la sociedad es la cantidad de $380.000.000, que los socios aportan de la siguiente forma: a) Don Cristóbal Ignacio Duch Matthei aporta la suma de $38.000, que equivalen al 0,01% de los derechos sociales, totalmente enterados; b) Doña Catalina De Lourdes Papic Paredes aporta la suma de $38.000, que equivalen al 0,01% de los derechos sociales, totalmente enterados; y c) La sociedad “Asesorías e Inversiones Xilon Limitada” aporta la suma de $379.924.000, que equivalen al 99,98% de los derechos sociales, totalmente enterados.”. Demás estipulaciones y acuerdos en escritura extractada.MMO.

Texto oficial del extracto

Cosme Fernando Gomila Gatica, Notario Público Titular 4 Notaría de Santiago, Paseo Ahumada 341, 4º piso, comuna de Santiago, certifica: Con fecha 30 de Diciembre de 2019, Repertorio Nº 19.634/2019, ante mí, comparecen Cristóbal Ignacio Duch Matthei, C.I. Nº 15.180.430-6, y Catalina De Lourdes Papic Paredes, C.I. Nº 15.382.026-0, ambos domiciliados en avenida Camino Real Nº 4741, casa 1004, comuna de Lo Barnechea, Santiago; acordaron dividir la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES XILON LIMITADA” -constituida mediante escritura pública de fecha 6 de agosto de 2009, ante el Notario de Santiago don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, inscrita a fojas 37.019, número 25.375, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009- en dos sociedades de responsabilidad limitada, a saber, la sociedad continuadora “Asesorías e Inversiones Xilon Limitada” y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que los comparecientes constituyeron en el mismo acto, denominada “CDM INVERSIONES LIMITADA”, cuyos estatutos sociales se extractan a continuación: Nombre o Razón Social: “CDM INVERSIONES LIMITADA”, pudiendo usar los nombres abreviados “CDM INVERSIONES LTDA.” o “CDM LTDA.”. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: Efectuar inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, en otras sociedades o empresas, cualquiera sea su actividad, en acciones, títulos de crédito, valores mobiliarios, bonos y otros valores diversos de inversión, de renta fija o variable, en Chile o en el extranjero; administrar las inversiones y percibir sus rentas; desarrollar asesorías comerciales y económicas; prestación de todo tipo de servicios; ejecutar actividades de agencia y corretaje; y, en general, cualquier otra actividad que los socios acuerden y que tenga relación directa o indirecta con las descritas precedentemente. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá ejecutar y celebrar toda clase de actos y contratos, incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración: Diez años a contar del 30 de diciembre de 2019. Dicho plazo se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales de cinco años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término mediante escritura pública suscrita con tres meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del plazo o de la prórroga que se encuentre vigente, y anotada al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio dentro del mismo plazo. Capital: $1.000, cuyo aporte por los socios se da por enterado en el mismo acto, mediante asignación de determinados activos de la sociedad “Asesorías e Inversiones Xilon Limitada” a la sociedad “CDM Inversiones Limitada”, la cual nace producto de la división social de la primera, en la misma proporción de las participaciones que los socios tienen actualmente en la sociedad que se divide, lo que determina los siguientes valores de aportes individuales de cada socio: a) Cristóbal Ignacio Duch Matthei, $990, equivalente al 99% de los derechos sociales; y b) Catalina De Lourdes Papic Paredes, $10, equivalente al 1% de los derechos sociales. Responsabilidad de los Socios: Limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración, Uso Razón Social y Representación: Corresponderá al socio Cristóbal Ignacio Duch Matthei, quien actuando en forma individual representará judicial y extrajudicialmente a la sociedad, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y sin limitación de ninguna especie, pudiendo celebrar todo tipo de actos, contratos y convenciones. En caso de fallecimiento, renuncia voluntaria o impedimento permanente por alguna causa inhabilitante para el ejercicio de la administración por parte del socio administrador Cristóbal Ignacio Duch Matthei, lo que no será necesario acreditar ante terceros, cesara éste como administrador de la sociedad y, en tal caso, la administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a la socia Catalina De Lourdes Papic Paredes, quien actuando en forma individual representará judicial y extrajudicialmente a la sociedad, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y sin limitación de ninguna especie, pudiendo celebrar todo tipo de actos, contratos y convenciones. Demás estipulaciones y acuerdos en escritura extractada. PAM.