Inmobiliaria Idstein SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 18 de octubre de 2021

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda disolver la sociedad y modificar su razón social agregando 'en Liquidación'.

   INMOBILIARA IDSTEIN SpA · Rolf Dieter Kurt Gremler Zeh

Texto oficial del extracto

VERONICA ISABEL GONZALEZ DAVILA, Notario Público Suplente de la Trigésimo Octava Notaria de Santiago, con domicilio en calle Miraflores N° 178, 5° piso, certifico: Por escritura pública de fecha 02 de febrero de 2022, Repertorio N° 8411-2022, ante la titulat, se redujo a escritura pública acta de Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 18 de octubre de 2021, de INMOBILIARA IDSTEIN SpA, RUT 77.136.463-2 inscrita a fojas 13.925, N°7.128, Registro de Comercio de Santiago año 2020, con la asistencia del único accionista don Rolf Dieter Kurt Gremler Zeh se acordó por unanimidad lo siguiente: (A) Aprobar la disolución de INMOBILIARIA IDSTEIN SpA, de acuerdo con lo establecido en el artículo 103 N° 3 de la Ley de Sociedades Anónimas. (B) Modificar la razón social de la Sociedad, a fin de agregar las palabras “en Liquidación”, para lo cual se reemplaza el artículo primero del Estatuto Social, por el siguiente: “Artículo Primero: La sociedad se denominará “Inmobiliaria Idstein SpA, en Liquidación”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo público o privado, el nombre de fantasía de Idstein SpA, en Liquidación”. Asimismo, se aprueba mantener vigente el estatuto social para la Sociedad en Liquidación, solo en lo que fuere necesario y pertinente al cumplimiento de su actual objeto o fin, esto es, su debida liquidación. C) Aprobar el balance de término de giro de la Sociedad al 30 de agosto de 2021. Asimismo, se aprueba que el Certificado de Término de Giro de la Sociedad una vez que sea emitido por el Servicio de Impuestos Internos, sea protocolizado conjuntamente con la reducción a escritura pública de la presente acta, bajo su misma fecha y número de repertorio. D) Que la liquidación de la Sociedad y la partición del haber social será hecha de común acuerdo entre los accionistas y, en caso de desacuerdo, por un árbitro designado de acuerdo a los estatutos, quien tendrá en este caso el carácter de liquidador y partidor con facultades de árbitro arbitrador. Demás estipulaciones que no son materia de extracto constan en escritura extractada.- Santiago 11 de febrero de 2022.

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogado, Notario Público, Titular 38° Notaría Santiago, Miraflores N° 178, piso 5, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 19 de julio de 2021, Repertorio 52.500-2021, ante mí, se redujo acta Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Idstein SpA, sociedad inscrita en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 13.925, número 7.128 del año 2020, celebrada el 13 de julio de 2021, con la asistencia del único accionista Rolf Dieter Kurt Gremler Zeh, se acordó lo siguiente: A) Se aumentó el capital social de $43.-, dividido en 500.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal a la suma de $57.348.185.- dividido en 57.848.142 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, mediante la emisión de 57.348.142 nuevas acciones de pago de iguales características. B) Como consecuencia se modifican los artículos Quinto permanente y Primero Transitorio de los estatutos sociales en el sentido que el capital de la sociedad después del aumento de capital asciende a la suma de $57.348.185.- dividido en 57.848.142 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en la forma señalada en escritura extractada. C) A consecuencia de lo anterior, el único accionista acuerda dejar constancia del aumento de capital, sustituyendo el actual artículo Quinto permanente y Primero Transitorio de Inmobiliaria Idstein SpA, por los siguientes:“(…) ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y ocho mil ciento ochenta y cinco pesos, dividido en cincuenta y siete millones ochocientos cuarenta y ocho mil ciento cuarenta y dos acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el que se suscribe y paga en la forma que se señala en los artículos transitorios de este estatuto.- Los aumentos de capital deberán ser acordados por la junta de accionistas con la mayoría necesaria para adoptar acuerdos que constituyan modificación del estatuto social o por acuerdo de la totalidad de los accionistas que conste en una escritura pública o instrumento privado protocolizado suscrito por todos ellos, en la forma prevista por el artículo cuatrocientos veintisiete del Código de Comercio. Las acciones que se acuerde emitir para materializar un aumento de capital deberán ser ofrecidas a lo menos por una vez, en forma preferente, a quienes tengan la calidad de accionistas de la sociedad, por el plazo y en los términos que resuelva la junta de accionistas que lo acuerde, y de conformidad a las normas legales y reglamentarias aplicables. Si no se pagare oportunamente al vencimiento del plazo correspondiente, el capital social quedará reducido al monto efectivamente suscrito y pagado. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente suscrito y pagado gozarán de los mismos derechos que gozan las acciones totalmente pagadas, salvo en lo relativo a la participación que les corresponda en los beneficios sociales y en las devoluciones de capital, casos en los que concurrirán en proporción a la parte pagada.”; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y ocho mil ciento ochenta y cinco pesos, dividido en cincuenta y siete millones ochocientos cuarenta y ocho mil ciento cuarenta y dos acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, de la siguiente manera: Uno) Con la cantidad de cuarenta y tres pesos, dividido en quinientas mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; y Dos) Con la cantidad de cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y ocho mil ciento cuarenta y dos pesos, representados por cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y ocho mil ciento cuarenta y dos acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, totalmente suscritas y pagadas por Rolf Dieter Kurt Gremler Zeh, mediante el aporte de créditos de su propiedad, de acuerdo al valor que tiene el respectivo crédito.”. En todo lo no modificado por la escritura extractada, se mantienen plenamente vigentes todas las demás disposiciones del Estatuto Social primitivo. Demás estipulaciones que no son materia de extracto y demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago 02 de agosto de 2021.

Texto oficial del extracto

PATRICIA ISABEL ROJAS MORALES, Abogado, Notario Público, Suplente de la Trigésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Miraflores número ciento setenta y ocho, Quinto Piso, certifico que por escritura pública de fecha 06-02-2020, Repertorio N°12.944-2020, se redujo ante mí, el acta Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones Idstein S.A., celebrada el 22 de enero de 2020, ante la Notario Titular, con la asistencia de los únicos accionistas Rolf Dieter Kurt Gremler Zeh, y Daniel Gremler Hohler, se acordó lo siguiente: A.- Dividir sociedad Inversiones Idstein S.A., inscrita a fojas 10.013, número 8.079, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1995, en dos sociedades, una continuadora de la existente y que conserva nombre actual, y una nueva sociedad por acciones constituida a resultas de esa división denominada Inmobiliaria Idstein SpA, cuyos accionistas serán los mismos con igual participación en el capital de la sociedad dividida, y cuyos estatutos sociales se extractan a continuación: Razón Social: Inmobiliaria Idstein SpA.- Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en ciudad de Santiago, sin perjuicio de establecer oficinas, filiales, agencias o sucursales en otros lugares dentro y fuera del país.- Duración: La duración de la sociedad será indefinida.- Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación, subdivisión, loteamiento, urbanización, desarrollo y explotación de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia y/o ajena, así como la inversión en tales bienes y/o de los derechos que recaigan sobre ellos; b) La construcción, en general, de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; c) La planificación, elaboración, gestión, desarrollo, venta y administración de toda clase de proyectos inmobiliarios e industriales, por cuenta propia o de terceros; d) La realización de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles, sean éstos corporales o incorporales, tanto en Chile como en el extranjero; y d) La formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro y, en general, cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria y cualquier otro negocio que acordaren los socios, sea conexo o no, con respecto a las actividades descritas.- Capital Social: El capital de la sociedad es la suma de $43.- dividido en 500.000 acciones nominativas sin valor nominal, ordinarias, de igual serie y valor. El capital está pagado y la totalidad de las acciones se encuentran suscritas en la forma que se indica en los Artículos Transitorios de los estatutos.- Administración: La administración, el uso de la razón social, y la representación será ejercida por uno o más administradores, designados por los accionistas mediante Junta Extraordinaria, reducida a escritura pública, o por escritura pública otorgada para estos efectos. Se designa para la administración de la sociedad y el uso de la razón social a don Rolf Dieter Kurt Gremler Zeh, con amplias facultades. B.- Disminuir capital social de Inversiones Idstein S.A. en $43, capital que se asignó a Inmobiliaria Idstein SpA. En consecuencia, el capital social de Inversiones Idstein S.A. disminuyó de $500.000, dividido en 500.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a $499.957, dividido en 500.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Está pagado a esta fecha y la totalidad de las acciones se encuentran suscritas en forma que indica los estatutos.- C.- Reemplazar Artículo Quinto de los estatutos sociales de Inversiones Idstein S.A. por el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de $499.957, dividido en 500.000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal. El capital de la Sociedad está pagado y la totalidad de las acciones se encuentran suscritas en la forma que se indica en el artículo primero transitorio de estos estatutos”.- D.- Reemplazar actual texto Artículo Primero Transitorio del estatuto social de Inversiones Idstein S.A. por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad ascendente a la suma de $499.957, dividido en 500.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas de la siguiente manera: a) don Rolf Dieter Kurt Gremler Zeh suscribe y paga 495.000 acciones; y b) don Daniel Gremler Hohler suscribe y paga 5.000 acciones. Los aportes han sido enterados y pagados totalmente por los accionistas constituyentes con anterioridad a esta fecha. Queda, en consecuencia, íntegramente suscrito el capital de la Sociedad y pagadas íntegramente las acciones”.- Demás acuerdos en escritura extractada. Santiago, 12 febrero de 2020.