Inmobiliaria Lourdes Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 27 de diciembre de 2019

   Se constituye Inmobiliaria Lourdes Limitada.

2. Cesión de derechos· 11 de octubre de 2022

   Gonzalo Ignacio Utjes Mellado cede la totalidad de sus derechos sociales a Alan Rodrigo López Frost, equivalentes al 50% del capital social.

   GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO · ALAN RODRIGO LÓPEZ FROST

3. Retiro de socio· 11 de octubre de 2022

   Se retira Gonzalo Ignacio Utjes Mellado y quedan como únicos socios Paula de Lourdes Flores Frost y Alan Rodrigo López Frost.

   GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO · PAULA DE LOURDES FLORES FROST · ALAN RODRIGO LÓPEZ FROST

4. Transformación· 11 de octubre de 2022

   Inmobiliaria Lourdes Limitada se transforma en una sociedad por acciones denominada Inmobiliaria Lourdes SpA.

   PAULA DE LOURDES FLORES FROST · ALAN RODRIGO LÓPEZ FROST

Texto oficial del extracto

ANTONIETA MARINA ROJAS PONTIGO, Notario Interino 48° Notaria de Santiago, Avenida Apoquindo 3076 oficina 601, Las Condes, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 11 de octubre de 2022, rectificada por escritura pública de fecha 25 de octubre de 2022, ante mí: GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO, chileno, casado y separado de bienes, constructor civil, C.I 13.066.753-8, domicilio Alonso Monroy 2677, oficina 02, Vitacura; PAULA DE LOURDES FLORES FROST, chilena, casada y separada de bienes, Ingeniera en Prevención de Riesgos, C.I 13.772.695-5, domicilio Alonso Monroy 2677, oficina 02, Vitacura y ALAN RODRIGO LÓPEZ FROST, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero en administración de empresas, C.I 13.341.239-5, domicilio Camino Chocalan N° 5, comuna de Melipilla, Región Metropolitana; y de paso por ésta, modifican INMOBILIARIA LOURDES LIMITADA, Rut N° 77.131.135-0, constituida por escritura pública de fecha 27/12/2019, otorgada en la Notaría de Santiago de don Wladimir Alejandro Schramm López. Sociedad inscrita a fojas 15577 N° 7951 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020. MODIFICACION. Socio GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO, vende, cede y transfiere, en este acto a ALAN RODRIGO LÓPEZ FROST, la totalidad de sus derechos sociales que posee en la sociedad “Inmobiliaria Lourdes Limitada”, equivalentes al cincuenta por ciento del capital social en $120.000.000, que se paga en la forma indicada en la escritura extractada. Como consecuencia se retira GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO, y quedan como únicos socios PAULA DE LOURDES FLORES FROST y ALAN RODRIGO LÓPEZ FROST, cada uno con el cincuenta por ciento de derechos en capital social. Socios limitan responsabilidad monto respectivos aportes. TRANSFORMACIÓN: PAULA DE LOURDES FLORES FROST y ALAN RODRIGO LÓPEZ FROST, ya individualizados, en su calidad de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA LOURDES LIMITADA, transformaron dicha sociedad de responsabilidad limitada en una sociedad por acciones, que se regirá por los estatutos que a continuación se extractan: Nombre: “INMOBILIARIA LOURDES SpA”, pudiendo usar, para todos los efectos legales y comerciales, incluso antes banco e instituciones financieras el de “G & P SpA”; Objeto: a) La compra y venta, adquisición, enajenación, comercialización, explotación, intermediación e inversión en toda clase de bienes inmuebles, sean éstos corporales o incorporales, urbanos o rústicos, pudiendo ser estos últimos agrícolas, forestales o ganaderos, y la administración de estas inversiones y sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena: b) La obtención de rentas de bienes raices en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, usufructo y cualquiera otra forma de cesión del uso o goce temporal: c) La realización de todos los negocios que los socios acuerden en relación directa o indirecta con el objeto mencionado. Se entenderá incluida en el objeto social, la celebración y ejecución toda clase de actos o contratos, de cualquier actividad análoga, complementaria o conexa con las anteriores que la sociedad determine realizar. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $233.000.000 de pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscribe y paga íntegramente de la siguiente manera: a) Paula de Lourdes Flores Frost, suscribe en este acto 500.000 acciones, por un valor de $116.500.000 pesos, pagadas con anterioridad a esta fecha; b) Alan Rodrigo López Frost suscribe en este acto 500.000 acciones, por un valor de $116.500.000 pesos, pagadas con anterioridad a esta fecha. Demás estipulaciones, escritura extractada.- SANTIAGO, 28 de Octubre de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 27 de diciembre de 2019

   Se constituye la sociedad con el nombre indicado en el extracto original, luego rectificado a INMOBILIARIA LOURDES LIMITADA.

   GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO · PAULA DE LOURDES FLORES FROST

2. Otro acto· 11 de noviembre de 2011

   Gonzalo Ignacio Utjes Mellado y Paula de Lourdes Flores Frost adquirieron los derechos aportados sobre un inmueble en Melipilla.

   GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO · PAULA DE LOURDES FLORES FROST · Morris Farachi Parodi

3. Otro acto· 13 de marzo de 2009

   Gonzalo Ignacio Utjes Mellado y Paula de Lourdes Flores Frost adquirieron derechos sobre el departamento N° 11 y bodega N° 16 en Las Condes.

   GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO · PAULA DE LOURDES FLORES FROST · LAURA ANA MARIA FRESNO OVALLE

Texto oficial del extracto

WLADIMIR SCHRAMM LOPEZ, Notario Titular Notaría 49º, Hermanos Amunategui 391 local 1, Santiago, Certifico: Por escritura pública de fecha 23 de Abril de 2020; certifico: hoy ante mí, GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO y PAULA DE LOURDES FLORES FROST, ambos domiciliados en calle Alonso Monroy N° 2.677, oficina 101, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana. Que los comparecientes, son los únicos socios de la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA LOURDES LIMITADA”, RUT 77.131.135-0, cuyo capital asciende $150.000.000, constituida por escritura pública de fecha 27 de diciembre del año 2.019 celebrada ante don GINO PAOLO BENEVENTI ALFARO, Notario Suplente de don WLADIMIR SCHRAMM LOPEZ, Notario Titular de Cuadragésima Novena Notaria, con oficio en calle Hermanos Amunategui N°391, local 1, Santiago, inscribiéndose el correspondiente extracto a fojas 15.577, número 7.951 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2.020, y cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N° 42.589 de fecha 26 de febrero de 2.020. Que los comparecientes vienen en acogerse al procedimiento de saneamiento de vicios de nulidad de sociedad, previsto en la ley N° 19.499, y proceden al saneamiento del vicio consistente: A) En señalar que en el extracto de constitución de sociedad, constituida por escritura pública de fecha 27 de diciembre del año 2.019, celebrada ante don GINO PAOLO BENEVENTI ALFARO, Notario Suplente de don WLADIMIR SCHRAMM LOPEZ, Notario Titular de Cuadragésima Novena Notaria, con oficio en calle Hermanos Amunategui N° 391, local 1, Santiago, donde dice “...INVERSIONES LOURDES LIMITADA …”, debe decir: “... INMOBILIARIA LOURDES LIMITADA ...”. B) Asimismo, los comparecientes vienen en rectificar y sanear tanto la escritura de constitución como su extracto, ambos ya individualizados precedentemente, quedando la claúsula sexta del pacto social como sigue: “... SEXTO: El capital de la sociedad será la suma de $150.000.000 que los socios aportan y enteran en la proporción que a continuación se expresa: Don GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO aporta la cantidad de $75.000.000, que constituye el 50% del capital social, y que entera con los siguiente aportes: a) Con la totalidad de los derechos que le corresponden en el inmueble Lote N° 19, de la subdivisión de la Hijuela “C”, resultante de la subdivisión del resto del predio rústico denominado Hijuela Primera o El Carmen, del plano de división del Fundo Isla de Chocalán, ubicado en la comuna y Provincia de Melipilla, predio que según plano archivado bajo el N° 588, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2.001, tiene una superficie de 5.252,35 metros cuadrados. La adquirió por compraventa a don Morris Farachi Parodi, mediante escritura pública de fecha 11 de noviembre del año 2.011, otorgada ante doña MARIA ANGELICA ZAGAL CISTERNA, Notario Público Titular de la Vigésimo Tercera Notaria de Santiago, Repertorio N°1.500-2.011. Los derechos se encuentran inscritos a fojas 2.248 número 3.660 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2.011 y cuyos deslindes son: AL NORORIENTE, en línea quebrada en 55,35 metros con resto de la hijuela “C”, AL SURPONIENTE, en 63,92 metros con lote 18; AL SURORIENTE, en 93,26 metros con el lote 11, y AL NORPONIENTE, en 84,74 metros con lote 20. Rol de avalúo 2.008 -841 de la Comuna de Melipilla. El que se avalúa en la suma de $73.000.000, y b) Con la suma de $2.000.000 en dinero efectivo que ingresa a caja social. Y doña PAULA DE LOURDES FLORES FROST, aporta la cantidad de $75.000.000, que constituye el 50% del capital social, y que entera con los siguiente aportes a) Con la totalidad de los derechos que le corresponden en el inmueble Lote N° 19, de la subdivisión de la Hijuela “C”, resultante de la subdivisión del resto del predio rústico denominado Hijuela Primera o El Carmen, del plano de división del Fundo Isla de Chocalán, ubicado en la comuna y Provincia de Melipilla, predio que según plano archivado bajo el N° 588, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2.001, tiene una superficie de 5.252,35 metros cuadrados. La adquirió por compraventa a don Morris Farachi Parodi, mediante escritura pública de fecha 11 de noviembre del año 2.011, otorgada ante doña MARIA ANGELICA ZAGAL CISTERNA, Notario Público Titular de la Vigésimo Tercera Notaria de Santiago, Repertorio N°1.500-2.011. Los derechos se encuentran inscritos a fojas 2.248 número 3.660 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2.011 y cuyos deslindes son: AL NORORIENTE, en línea quebrada en 55,35 metros con resto de la hijuela “C”, AL SURPONIENTE, en 63,92 metros con lote 18; AL SURORIENTE, en 93,26 metros con el lote 11, y AL NORPONIENTE, en 84,74 metros con lote 20. Rol de avalúo 2.008 -841 de la Comuna de Melipilla. El que se avalúa en la suma de $73.000.000, y b) Con la suma de $2.000.000 en dinero efectivo que ingresa a caja social. Por el presente acto los comparecientes, viene en modificar la cláusula sexta de la escritura de constitución, ya individualizada, en sentido de aumentar el capital social de $150.000.000 a $233.000.000 que los socios aportan y enteran en la proporción que a continuación se expresa: Don GONZALO IGNACIO UTJES MELLADO aporta la cantidad de $41.500.000, y que entera con el siguiente aporte: a) Con la totalidad de los derechos que le corresponden en el departamento N° 11 del primer piso y de la bodega N° 16 del edificio ubicado en calle Vasco de Gama N° 4.761, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el N° 3.366, 3.366 A; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote N° 8 de la manzana “B” del plano de loteo respectivo, que deslinda: NORPONIENTE, en 32,50 metros con calle Vasco de Gama; SURORIENTE, en 23,50 metros con parte del lote N° 18 de la manzana B; NORORIENTE, en 82,75 metros con lote N° 9 de la manzana B; SURPONIENTE, en 82, 25 con lote 7 de dicha manzana. Los adquirió por compra a doña LAURA ANA MARIA FRESNO OVALLE, según escritura de fecha 13 de marzo del año 2.009, otorgada en la Notaría de esta ciudad, de don Juan Ricardo San Martin Urrejola, Repertorio N° 6.483. Cuyos derechos se encuentran inscritos a su nombre a fojas 13.385, número 21. 352, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2.009. Rol de avalúo N° 730-148, 730-179, ambos de la Comuna de Las Condes, y doña PAULA DE LOURDES FLORES FROST, aporta la cantidad de $41.500.000, y que entera con el siguiente aporte: a) Con la totalidad de los derechos que le corresponden en el departamento N° 11 del primer piso y de la bodega N° 16 del edificio ubicado en calle Vasco de Gama N° 4.761, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el N° 3.366, 3.366 A; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno , que corresponde al lote N° 8 de la manzana “B” del plano de loteo respectivo, que deslinda: NORPONIENTE, en 32,50 metros con calle Vasco de Gama; SURORIENTE, en 23,50 metros con parte del lote N° 18 de la manzana B; NORORIENTE, en 82,75 metros con lote N° 9 de la manzana B; SURPONIENTE, en 82, 25 con lote 7 de dicha manzana. Los adquirió por compra a doña LAURA ANA MARIA FRESNO OVALLE, según escritura de fecha 13 de marzo del año 2.009, otorgada en la Notaría de esta ciudad, de don Juan Ricardo San Martin Urrejola, Repertorio N° 6.483. Cuyos derechos se encuentran inscritos a su nombre a fojas 13.385, número 21. 352, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2.009. Rol de avalúo N° 730- 148, 730-179, ambos de la Comuna de Las Condes. En todo lo que no se modifica por este instrumento, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 30 de Abril de 2020.-