Inmobiliaria Cap Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 11 de febrero de 2020

   Constitución de INMOBILIARIA CAP LIMITADA.

2. Cambio de capital· 2 de octubre de 2020

   Se aumenta el capital de $1.000.000 a $68.000.000, aportado por ambos socios.

   ANA ISABEL TEJADO MILLÁN · CARLOS FERNANDEZ-CAÑADAS PAREDES

3. Cambio de capital· 13 de agosto de 2026

   Se disminuye el capital social de $68.000.000 a $1.000.000, restituyendo aportes a ambos socios.

   ANA ISABEL TEJADO MILLÁN · CARLOS FERNANDEZ-CAÑADAS PAREDES

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARÍA ANGÉLICA RAMÍREZ FUENTES, Notario Interina de la Primera Notaría de Talca, con Oficio en calle 1 Norte 963 Oficina 103, de la comuna de Talca, CERTIFICO: Por escritura pública de 13 de agosto del año 2026, Repertorio 1329-2026, ante mí, don CARLOS FERNÁNDEZ¬-CAÑADAS PAREDES, español, casado, empresario, cédula de identidad de extranjeros número 23.955.516-0 y doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN, española, casada, empresaria, cédula nacional para extranjeros número 23.955.492-K, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Circunvalación 30 Oriente, número 1420, oficina número 309 trescientos nueve, Edificio “Plaza Oriente”, comuna de Talca, modificaron sociedad INMOBILIARIA CAP LIMITADA, constituida mediante escritura pública Repertorio 301-2020, de fecha once de febrero de dos mil veinte, otorgada en la Notaría de Talca de don Gabriel Marcelo Guerrero González; extracto inscrito con fecha 14 de febrero del año 2020 a fojas 272 número 111, Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2020 y publicado en el Diario Oficial de la República en su edición electrónica número 42.586, de fecha 22 de febrero del año 2020; modificada mediante escritura pública de fecha 02 de octubre del año 2020, Rep. 3551-2020, ante el Notario Interino de la Primera Notaría de Talca don Felipe Ugalde Bravo, los socios modificaron la sociedad aumentando su capital de un millón de pesos ($1.000.000.-) a sesenta y ocho millones de pesos ($68.000.000.- ) que se enteraron y pagaron de la siguiente forma: La socia doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN aportó $34.000.000.- que se enteraron en el acto de otorgamiento de contado e ingresados en la caja social. El socio don CARLOS FERNANDEZ-CAÑADAS PAREDES, aportó $34.000.0000.- que se enteraron en el acto de otorgamiento e ingresaron en la caja social. Un extracto de dicha modificación fue inscrito a fojas 1958 número 683 del Registro de Comercio de Talca con fecha 18 de noviembre del año 2020 y publicado en el Diario Oficial de la República con fecha 03 de noviembre del año 2020 en su edición electrónica número 42.795. La sociedad tiene el rol único Tributario número 77.128.534-1. MODIFICACION: 1.- Los socios modifican el estatuto social, disminuyendo su capital social, de sesenta y ocho millones de pesos ($68.000.000.-) a un millón de pesos ($1.000.000.-), reintegrando el aporte efectuado por los socios con fecha 02 de octubre del año 2020, a razón de treinta y tres millones quinientos mil pesos ($33.500.000.-) a cada uno, mediante transferencia electrónica, declarando cada socio, recibir conforme y a entera satisfacción. Los socios declaran que dichos fondos serán invertidos en proyectos propios, de manera personal e individual por cada uno de ellos. 2.- El capital de la sociedad queda establecido en la suma de $1.000.000.-, los que han sido aportados y pagados por los socios del modo siguiente: a) La socia doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN aportó la cantidad de quinientos mil pesos ($500.000) enterados con anterioridad a este acto e ingresados a caja de la sociedad; y b) El socio don CARLOS FERNANDEZ-CAÑADAS PAREDES, aportó la cantidad de quinientos mil pesos ($500.000) enterados con anterioridad a este acto e ingresados a caja de la sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. Talca, 17 de agosto de 2026.

Texto oficial del extracto

FELIPE UGALDE BRAVO, Notario Interino de la Primera Notaría de Talca, con Oficio en calle 1 Norte número 963 Of. 103, CERTIFICO: por escritura pública de hoy ante mi: CARLOS FERNÁNDEZ- CAÑADAS PAREDES, español, casado, empresario , cédula de identidad de extranjeros número 23.955.516-0 y doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN, española, casada, cédula nacional para extranjeros número 23.955.492-K, ambos en representación de “INMOBILIARIA CAP LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número 77.128.534-1, todos domiciliados en Avenida Circunvalación 30 Oriente, número 1546, oficina 704. Edificio “Centro Las Rastras II”, de la ciudad de Talca y comuna de Talca, modificación el pacto social de la sociedad “INMOBILIARIA CAP LIMITADA” aumentando su capital en la siguiente forma: A) TERCERO: AUMENTO DE CAPITAL.- Los socios acuerdan aumentar el capital social en la cantidad de sesenta y siete millones de pesos ($67.000.000) que se enteran y pagan de la siguiente forma: La socia doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN aporta la cantidad de treinta y tres millones quinientos mil pesos ($33.500.000) que se enteran en este acto de contado e ingresan en la caja social. El socio don CARLOS FERNÁNDEZ-CAÑADAS PAREDES, aporta la cantidad de treinta y tres millones quinientos mil pesos ($33.500.000), que se enteran en este acto e ingresan en la caja social. B) CUARTO: DETALLE DE LA PARTICIPACIÓN SOCIAL DE CADA SOCIO CONFORME AL AUMENTO DE CAPITAL.- Como consecuencia del aumento de capital que en la escritura primitiva era de un millón de pesos ($1.000.000), el capital social queda en sesenta y ocho millones de pesos ($68.000.000) conservando cada socio el mismo porcentaje de participación pactado previamente. C) QUINTO: VIGENCIA DEL PACTO SOCIAL.- En lo no modificado rige íntegramente el pacto social.- Demás estipulaciones en escritura que extracto. Talca, 02 Octubre 2020.

Texto oficial del extracto

GABRIEL MARCELO GUERRERO GONZÁLEZ, abogado, Notario Público Titular de la 7º Notaría de Talca, calle 30 Oriente Nº 1522, Local A, Talca, certifica: por escritura pública de hoy ante mí: Repertorio Nº301-2020, CARLOS FERNÁNDEZ-CAÑADAS PAREDES, español, casado, empresario, cédula de identidad de extranjeros número veintitrés millones novecientos cincuenta y cinco mil quinientos dieciséis guion cero y doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN, española, casada, cédula nacional para extranjeros número veintitrés millones novecientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos noventa y dos guion k, ambos domiciliados en calle 20 norte 4174, comuna de Talca, ciudad de Talca, Séptima Región del Maule constituyeron ante mí, sociedad de responsabilidad limitada bajo razón social “INMOBILIARIA CAP LIMITADA”, nombre de fantasía “CAP LTDA”. El objeto de la sociedad será: El objeto de la sociedad será: Uno.- Desarrollo y explotación de proyectos inmobiliarios en todas sus formas, la adquisición, enajenación, arrendamiento y comercialización de bienes raíces por cuenta propia o ajena. Dos.- La inversión, explotación, compra y venta de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, derechos en sociedades de personas, cooperativas y comunidades, bonos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios, Tres.- La constitución o ingreso en sociedades o asociaciones de cualquier tipo ya sea en calidad de socio o accionista, Cuatro.- La prestación de asesorías en materias inmobiliarias, económicas, financieras, gerenciales, técnicas, administrativas y de recursos humanos en Chile o en el extranjero por cuenta propia o ajena. Cinco.- La Urbanización, Loteo, Remodelación, construcción de toda clase de bienes raíces, encargando su gestión a terceros. Seis.- Podrá realizar actividades comerciales, industriales y extractivas, comprar, vender o arrendar y realizar todo tipo de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, representar marcas, otorgar asistencia técnica y profesional por sí o por terceros, sea directamente o constituyéndose y participando en sociedades de cualquier tipo o naturaleza, o cuentas en participación, en la administración de las mismas y en su disolución y liquidación y cualquier otra que los socios acuerden y que tenga relación el objeto social o se considere conveniente a dichos objetos, sin limitación de ninguna especie. Siete.- En general realizar cualquier otra actividad relacionada o no con el objeto principal que los socios acuerden por escrito.-Administración y uso razón social: corresponderá a ambos socios doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN y a don CARLOS FERNANDEZ CAÑADAS PAREDES, quienes actuando indistintamente podrán delegar todo o parte de estas facultades mediante escritura pública, y anteponiendo a sus firmas la razón social, obligarán y representarán a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. Facultades expresadas cláusula tercero de la escritura que extracto.- El Capital de la sociedad será de un millón de pesos, que se aporta de la siguiente manera: a) La socia doña ANA ISABEL TEJADO MILLÁN, aporta la cantidad de ($500.000).- quinientos mil pesos, en este acto y en dinero efectivo en la caja social, representativa cincuenta por ciento de los derechos sociales de la sociedad y del ciento por ciento de sus derechos; y b) El socio don CARLOS FERNANDEZ-CAÑADAS PAREDES, aporta la cantidad de ($500.000).- quinientos mil pesos, en este acto y en dinero efectivo en la caja social, representativa cincuenta por ciento de los derechos sociales de la sociedad y del ciento por ciento de sus derechos, completándose y pagándose de esta forma el total del capital social. La sociedad tendrá una duración de cinco años, prorrogable tácita, automática y sucesivamente por períodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante carta certificada enviada al representante legal, con una anticipación de a lo menos tres meses antes del fin del respectivo período.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Talca 11 de Febrero de 2020.-