Inmobiliaria E Inversiones Torres Y Compañía Limitada

公報所載公司沿革

1. 設立

   Se constituyó la sociedad TORRES Y CÍA. LTDA. con participación de VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, JESSICA MARLENE TORRES VEGA y ALDO ALEXIS TORRES VEGA.

   VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ · JESSICA MARLENE TORRES VEGA · ALDO ALEXIS TORRES VEGA

2. 身故· 2021年3月13日

   Fallece VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ.

   VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ

3. 權益轉讓· 2021年8月6日

   ALEJANDRA IVONE TORRES SAGE y THIARE BELÉN RODRÍGUEZ TORRES, por sí y en representación de YOSHUA MOISÉS CEDA TORRES, ceden sus derechos hereditarios a JESSICA MARLENE TORRES VEGA y ALDO ALEXIS TORRES VEGA.

   ALEJANDRA IVONE TORRES SAGE · THIARE BELÉN RODRÍGUEZ TORRES · YOSHUA MOISÉS CEDA TORRES · JESSICA MARLENE TORRES VEGA · ALDO ALEXIS TORRES VEGA

摘要官方正文

Jorge Acuña Pérez, Abogado, Titular de la Primera Notaría de Quilpué, con oficio en Andrés Bello 453, CERTIFICO: escritura hoy ante mí, Repertorio N° 1189, doña ALEJANDRA IVONE TORRES SAGE, domiciliada en calle Rene Scheneider #1865, comuna de Coquimbo; doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, Calle 2 # 2361, Santa Inés, comuna de Viña Del Mar; don ALDO ALEXIS TORRES VEGA Calle 2 #2361, Santa Inés, comuna de Viña Del Mar; doña KATHERINE ANDREA TORRES VEGA, Pasaje Chacabuco # 58, Población Young, Las Canchas, comuna de Talcahuano; doña THIARE BELÉN RODRÍGUEZ TORRES, calle Marcos Maturana Block B #310 , comuna de Viña del Mar, quien comparece por sí y en representación de : don YOSHUA MOISÉS CEDA TORRES domiciliado en Travosla Sevilla 16, 4f España, manifestaron: Que don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, con una partición social de 40%, 40% y 20%, respectivamente; constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES TORRES Y COMPAÑÍA LIMITADA” o nombre de fantasía de: “TORRES Y CÍA. LTDA.”, RUT 77.122.594-2, inscrita a fojas 39 N° 22 del año 2020, en el Registro y Conservador de Comercio de Quilpué.- Que con fecha 13 de Marzo de 2021, falleció el socio VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, inscribiendo su defunción bajo el N° 73 del año 2021, Circunscripción Tomé.- Que según consta del Duplicado de Posesión Efectiva, inscrito bajo el Nº 28.789 del año 2021 del Servicio de Registro Civil e Identificación, otorgada por Resolución Exenta Nº 10.626 de fecha 13 de mayo del 2021, publicada en el Diario www.elepicentro.cl, con fecha 17 de Mayo del 2021 y concedida por el Director Regional V REGION del Servicio de Registro Civil e Identificación, son herederos del causante VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ R.U.N. : 4.201.354-4 Fecha defunción : 13 DE MARZO DEL 2021, sus hijos y nietos: 1) doña ALEJANDRA IVONE TORRES SAGE, 2) doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, 3) don ALDO ALEXIS TORRES VEGA , 4) doña KATHERINE ANDREA TORRES VEGA, 5) doña THIARE BELÉN RODRÍGUEZ TORRES, quien hereda en representación de MARELA INGRID TORRES SAGE, RUN 12.955.705-2, Hija del causante, fallecida el 02 de Septiembre del 2016; y don 6) YOSHUA MOISÉS CEDA TORRES, quien hereda en representación de MARELA INGRID TORRES SAGE, RUN 12.955.705-2, Hija del causante, fallecida el 02 de Septiembre de 2016.- Que con fecha 2 de Agosto del año 2021, bajo el N° 69, 70 y 71 al final del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Quilpué, se dejaron archivados minuta, Certificado de Posesión Efectiva otorgado por el Registro Civil e Identificación y Certificado de pago de impuestos del Servicio de Impuestos Internos, de la Herencia quedada al fallecimiento del socio don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ; anotándose al margen de la inscripción social. Cesión de Derechos.- Por el presente instrumento doña ALEJANDRA IVONE TORRES SAGE, doña THIARE BELÉN RODRÍGUEZ TORRES por sí y en representación de : don YOSHUA MOISÉS CEDA TORRES, venden, ceden y transfieren a doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y a don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, quienes compran, aceptan y adquieren para sí y por iguales partes, todos los derechos que le corresponden o puedan corresponderle por cualquier motivo o título en la herencia referida, especialmente los derechos sociales indicados; cesión que doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, compran, aceptan y adquieren para sí. - El precio total de la cesión de derechos se fijó de común acuerdo entre las partes en la cantidad de setenta y dos millones de pesos ($72.000.000), que JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, pagan en este mismo acto, en la forma que sigue, mediante los siguientes documentos: a) Cheque nominativo y sin cruzar del día de hoy 6 de agosto de 2021 librado por la titular doña Jessica Marlene Torres Vega, N° 1906854, del Banco Scotiabank, por la suma de treinta y seis millones de pesos ($36.000.000) a favor de doña ALEJANDRA IVONE TORRES SAGE, quien declara recibirlo a su entera conformidad y plena satisfacción, teniendo por pagado el precio de la cesión; y b) Cheque nominativo y sin cruzar del día de hoy 6 de agosto de 2021 librado por la titular doña Jessica Marlene Torres Vega, N° 1906855 del Banco Scotiabank por la suma de treinta y seis millones de pesos ($36.000.000) a favor de doña THIARE BELÉN RODRÍGUEZ TORRES quien los recibe por sí y en representación de don YOSHUA MOISÉS CEDA TORRES, y declara recibirlos a su entera conformidad y plena satisfacción, teniendo por pagado el precio de la cesión. Los cedentes responden en su calidad de herederos, dejando constancia que la cesión se hace sin gravámenes, prohibiciones o embargos, respondiendo aquéllos del saneamiento y evicción en conformidad a la ley.- Como consecuencia de lo anterior, quedan como únicos y actuales socios en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES TORRES Y COMPAÑÍA LIMITADA” o nombre de fantasía de: “TORRES Y CÍA. LTDA.”, RUT 77.122.594-2, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, con un 56% de Participación Social; don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, con un 36% de Participación Social; y doña KATHERINE ANDREA TORRES VEGA, con 8% de participación social.- Los socios modifican cláusula cuarta del pacto social, en el sentido que la administración y uso de la razón social, corresponderá única y exclusivamente a la socia JESSICA MARLENE TORRES VEGA. En lo no modificado rige íntegramente el pacto social y modificaciones señaladas.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. Quilpué, 9 de Agosto del 2021.-

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Jorge Acuña Pérez, Abogado, Titular de la Primera Notaría de Quilpué, con oficio en Andrés Bello 453, CERTIFICO: escritura hoy ante mí, Repertorio N° 131, Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, todos domiciliados en calle Bellavista N°460, “Condominio Terrazas del Sol III”, casa N°23, comuna de Quilpué; constituyeron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES TORRES Y COMPAÑÍA LIMITADA” o nombre de fantasía de: “TORRES Y CÍA. LTDA.” OBJETO SOCIAL será: Efectuar inversiones mobiliarias y/o inmobiliarias tanto en Chile como en el exterior, especialmente acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, bienes raíces, cuotas y otros similares, pudiendo comprar, vender o conservar tales inversiones, tomar interés o participar como socio en empresas de cualquier naturaleza, crear, constituir, financiar, prometer y administrar, por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; Percibir e invertir frutos de inversiones; Prestar a terceros asesorías comerciales, económicas, financieras, tecnológicas y en general de cualquier tipo; Importación, exportación, compra y venta, arriendos de bienes muebles e inmuebles, máquinas, mercaderías en general y productos de toda clase; Tomar representaciones de firmas extranjeras o nacionales; Comercialización, compraventa con o sin comisión, promoción por cuenta propia o ajena de toda clase de productos, mercaderías o maquinarias; Compra, venta y administración de inmuebles, urbanos o rurales, arrendamiento de los mismos y su administración , subdivisión de tierras y su urbanización; toda actividad que directa o indirectamente digan relación con el objeto social y , en todo caso, todas aquellas que acuerden los socios. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL corresponderá indistintamente a los socios VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ y JESSICA MARLENE TORRES VEGA, quienes actuando separadamente representarán a la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma podrán representarla con las más amplias facultades. CAPITAL SOCIAL será la suma de $450.000.000, que los socios aportan y pagan en la siguiente forma. APORTES: A) PROPIEDADES: 1.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ la casa o unidad N°18, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1337 N° 954 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-51, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 2.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la casa o unidad N°23, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1335 N° 952 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-56, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 3.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la casa o unidad N°39, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1334 N° 951 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-72, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 4.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la propiedad raíz ubicada en calle Habana N° 693, que corresponde al lote número once de la Manzana seis de la Población Vista al Mar, Caleta Abarca, de la comuna de Viña del Mar. Herencia se encuentra inscrita a fojas 2168 N° 2477 en el Registro de Propiedad del año 2016, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- y El dominio se encuentra inscrito a fojas 801 N° 905 en el Registro de Propiedad del año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- Rol de Avalúo N° 847-11 cuyo valor, los comparecientes fijan en $160.000.000.- 5.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la nuda propiedad del inmueble ubicado en la comuna de Quilpué, correspondiente al lote número once del plano de subdivisión archivado bajo el número 384 en el Registro de Documentos del año 1978, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, ubicado en calle Gastón Ossa N° 02646-A, casa 11, Población Los Aromos. La Nuda Propiedad se encuentra inscrita a fojas 584 N° 484 en el Registro de Propiedad del año 2018, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de QUILPUE.- Rol de Avalúo N° 00676-00017 cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 6.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, aportan todos sus Derechos en la propiedad raíz ubicada en VIÑA DEL MAR, Población Británica, calle Dos número 2363, formada por los lotes números 135 y 136. Herencia se encuentra inscrita a fojas 1006 vuelta N° 1214 en el Registro de Propiedad del año 2014, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- Rol de Avalúo N° 00321-00009 cuyo valor, los comparecientes fijan en $40.000.000.- APORTES B) DINERO. El socio VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $4.000.000; doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $4.000.000; y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $2.000.000, que son enterados en este acto en la caja social. LA PARTICIPACIÓN EN LA SOCIEDAD se hace de acuerdo a lo que se señala: don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, 40%; doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, 40% y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, 20%.- Los socios enteran en este acto el total de su aporte, del que la sociedad se declara recibida en la forma señalada. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACION: La sociedad se pacta a partir de la fecha de esta escritura y durará 5 años, a contar desde esta misma fecha y se entenderá renovada sucesiva e indefinidamente por períodos iguales. DOMICILIO SOCIAL: calle Bellavista N°460, Población Victoria casa N°23, “Condominio Terrazas del Sol III”, comuna de Quilpué.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Quilpué, 31 de Enero del 2020.-

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Jorge Acuña Pérez, Abogado, Titular de la Primera Notaría de Quilpué, con oficio en Andrés Bello 453, CERTIFICO: escritura hoy ante mí, Repertorio N° 131, Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, todos domiciliados en calle Bellavista N°460, “Condominio Terrazas del Sol III”, casa N°23, comuna de Quilpué; constituyeron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES TORRES Y COMPAÑÍA LIMITADA” o nombre de fantasía de: “TORRES Y CÍA. LTDA.” OBJETO SOCIAL será: Efectuar inversiones mobiliarias y/o inmobiliarias tanto en Chile como en el exterior, especialmente acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, bienes raíces, cuotas y otros similares, pudiendo comprar, vender o conservar tales inversiones, tomar interés o participar como socio en empresas de cualquier naturaleza, crear, constituir, financiar, prometer y administrar, por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; Percibir e invertir frutos de inversiones; Prestar a terceros asesorías comerciales, económicas, financieras, tecnológicas y en general de cualquier tipo; Importación, exportación, compra y venta, arriendos de bienes muebles e inmuebles, máquinas, mercaderías en general y productos de toda clase; Tomar representaciones de firmas extranjeras o nacionales; Comercialización, compraventa con o sin comisión, promoción por cuenta propia o ajena de toda clase de productos, mercaderías o maquinarias; Compra, venta y administración de inmuebles, urbanos o rurales, arrendamiento de los mismos y su administración , subdivisión de tierras y su urbanización; toda actividad que directa o indirectamente digan relación con el objeto social y , en todo caso, todas aquellas que acuerden los socios. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL corresponderá indistintamente a los socios VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ y JESSICA MARLENE TORRES VEGA, quienes actuando separadamente representarán a la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma podrán representarla con las más amplias facultades. CAPITAL SOCIAL será la suma de $450.000.000, que los socios aportan y pagan en la siguiente forma. APORTES: A) PROPIEDADES: 1.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ la casa o unidad N°18, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1337 N° 954 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-51, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 2.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la casa o unidad N°23, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1335 N° 952 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-56, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 3.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la casa o unidad N°39, del “Condominio Terrazas del Sol III”, con acceso por calle Bellavista N°460, Población Victoria, de esta ciudad. El dominio se encuentra inscrito a fojas 1334 N° 951 en el Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.- Rol de avalúo Nº 1113-72, cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 4.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la propiedad raíz ubicada en calle Habana N° 693, que corresponde al lote número once de la Manzana seis de la Población Vista al Mar, Caleta Abarca, de la comuna de Viña del Mar. Herencia se encuentra inscrita a fojas 2168 N° 2477 en el Registro de Propiedad del año 2016, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- y El dominio se encuentra inscrito a fojas 801 N° 905 en el Registro de Propiedad del año 2018, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- Rol de Avalúo N° 847-11 cuyo valor, los comparecientes fijan en $160.000.000.- 5.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ aporta la nuda propiedad del inmueble ubicado en la comuna de Quilpué, correspondiente al lote número once del plano de subdivisión archivado bajo el número 384 en el Registro de Documentos del año 1978, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, ubicado en calle Gastón Ossa N° 02646-A, casa 11, Población Los Aromos. La Nuda Propiedad se encuentra inscrita a fojas 584 N° 484 en el Registro de Propiedad del año 2018, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de QUILPUE.- Rol de Avalúo N° 00676-00017 cuyo valor, los comparecientes fijan en $60.000.000.- 6.- Don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, aportan todos sus Derechos en la propiedad raíz ubicada en VIÑA DEL MAR, Población Británica, calle Dos número 2363, formada por los lotes números 135 y 136. Herencia se encuentra inscrita a fojas 1006 vuelta N° 1214 en el Registro de Propiedad del año 2014, del del Conservador de Bienes Raíces de VIÑA DEL MAR.- Rol de Avalúo N° 00321-00009 cuyo valor, los comparecientes fijan en $40.000.000.- APORTES B) DINERO. El socio VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $4.000.000; doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $4.000.000; y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, aporta en este acto, dinero en efectivo la suma de $2.000.000, que son enterados en este acto en la caja social. LA PARTICIPACIÓN EN LA SOCIEDAD se hace de acuerdo a lo que se señala: don VICTOR ABELARDO TORRES CHAVEZ, 40%; doña JESSICA MARLENE TORRES VEGA, 40% y don ALDO ALEXIS TORRES VEGA, 20%.- Los socios enteran en este acto el total de su aporte, del que la sociedad se declara recibida en la forma señalada. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACION: La sociedad se pacta a partir de la fecha de esta escritura y durará 5 años, a contar desde esta misma fecha y se entenderá renovada sucesiva e indefinidamente por períodos iguales. DOMICILIO SOCIAL: calle Bellavista N°460, Población Victoria casa N°18, “Condominio Terrazas del Sol III”, comuna de Quilpué.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Quilpué, 31 de Enero del 2020.