Parque Empresarial Tarapacá Limitada

Texto oficial del extracto

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público, Titular de la 21ª Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 17 de enero de 2025, repertorio Nº 410-25, ante mi Notario Suplente don Oscar Eduardo Celis Diaz, La Sociedad CORPSTRADA INVERSIONES SpA del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y siete millones ciento dieciséis mil setecientos sesenta y uno guión seis, representada legalmente por don GERARD EDUARDO BOZZO DE LA FUENTE, chileno, casado, ingeniero comercial, cedula nacional de identidad número ocho millones cuatrocientos ochentas y dos mil setecientos setenta y ocho guión nueve, ambos domiciliados en Avenida Vitacura tres mil ochocientos cuarenta y uno piso cuatro, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; y la sociedad ASSENSO SpA, sociedad de giro inversiones, rol único tributario número setenta y ocho millones un mil ochocientos noventa y cinco guión K, representada legalmente por don MARCELO ANTONIO SALINAS FUENZALIDA, chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad número dieciséis millones quinientos setenta y cinco mil cuatrocientos dos guión seis, ambos domiciliados en calle Badajoz cien, oficina cuatrocientos quince, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, vienen en modificar sociedad comercial de responsabilidad limitada "PARQUE EMPRESARIAL TARAPACÁ LIMITADA” en el siguiente tenor: Modificación de “ sociedad.- Por el presente acto los socios comparecientes vienen en modificar los estatutos sociales en cuanto a que modificarán la cláusula relativa a los aportes de capital de la sociedad. En este sentido, los socios de común acuerdo dejarán sin efecto, mediante resciliacion, el aporte de capital efectuado por el socio CORPSTRADA INVERSIONES SpA; acto seguido efectuará un aporte con el cual la sociedad se mantendrá vigente, siendo esta la intención de los socios comparecientes. - Modificación de la cláusula relativa al Capital. Uno) Resciliación del aporte de capital del socio Corpstrada Inversiones SpA: Por el presente acto los socios comparecientes debidamente representados vienen de común acuerdo en modificar la cláusula QUINTO de los estatutos sociales relativa al Capital Social, y de común acuerdo vienen en dejar sin efecto, mediante resciliación, el aporte de capital realizado por parte del socio Corpstrada Inversiones SpA mediante aporte en dominio de inmueble, retrotrayendo las cosas al estado anterior, y así manteniéndose plenamente el dominio del inmueble en la sociedad Corpstrada Inversiones SpA, todo lo anterior respecto del siguiente inmueble, cuya actual inscripción señala lo siguiente: “Parque Empresarial Tarapacá es dueña del Inmueble singularizado como Lote Número Uno, ubicado en el pueblo de La Tirana, perteneciente a la comuna de Pozo Almonte, Provincia del Tamarugal, Primera Región de Tarapacá, individualizado en el plano de subdivisión archivado a fojas dos mil trescientas treinta y cuatro, bajo el número dos mil trescientos setenta y seis en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pozo Almonte, correspondiente al año dos mil veintiuno.- El Inmueble tiene una superficie de ciento setenta y siete coma noventa y cinco hectáreas, y cuyos deslindes particulares son los siguientes: Al Norte, en mil coma cero cero metros con lote siete, y ruta A guion seiscientos cincuenta y uno en mil ciento noventa y nueve coma cero cero metros; Al Sur, en seiscientos veinticinco coma quince metros con Lote dos; seiscientos seis coma cincuenta y cinco metros con lote tres; quinientos cincuenta y cuatro coma noventa metros, con Lote cuatro; y en cuatrocientos trece coma cuarenta metros con Lote cinco; Al Este, en mil sesenta y dos coma sesenta metros con propiedad de don Gerardo Sciaraffia y parte de las señoritas Matilde y María Hartmann; y Al Oeste, en cuatrocientos noventa y dos coma veinticinco metros con señoritas Matilde y María Hartmann y quinientos setenta y dos coma noventa y cinco metros con Lote siete.- Adquirió el dominio de la referida propiedad según consta en escritura pública de aporte a la sociedad de fecha veintidós de agosto de dos mil veinticuatro, otorgada ante notario público titular de la Vigésimo primera Notaría de Santiago doña Myriam Amigo Arancibia, anotada bajo el repertorio número seis mil seiscientos dieciocho guión veinticuatro.- El título de dominio actual del inmueble, se encuentra inscrito a fojas mil quinientos cincuenta y seis, número mil seiscientos siete, en el Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Pozo Almonte del año dos mil veinticuatro.- Para los efectos del impuesto territorial, la propiedad de la referencia se encuentra enrolada ante el Servicio de Impuestos Internos bajo el Rol de Avalúo Fiscal número cuatro mil trescientos cinco guión seiscientos setenta y dos, de la comuna de Pozo Almonte”.- Dos) Nuevo aporte de capital del socio Corpstrada Inversiones SpA: Por el presente acto, la sociedad Corpstrada Inversiones SpA aporta la suma de trescientos millones de pesos que equivalen al sesenta por ciento de los derechos sociales, que se aportan de la siguiente manera: A) Aporta la suma de diez millones de pesos, que los entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; Quedando pagado el aporte en este acto.- B) Aporta la suma de doscientos noventa millones de pesos, los cuales se enterarán a la caja social en un plazo de doce meses a contar de la presente modificación social.- Conforme a lo anterior y a las modificaciones efectuadas en el presente instrumento, el capital social conforme a los estatutos sociales sigue siendo la suma de quinientos millones de pesos, y se modifica la Cláusula QUINTO de los estatutos sociales quedando de la siguiente manera: “QUINTO: El capital social será la suma QUINIENTOS MILLONES DE PESOS, que los socios aportan y aportarán de la siguiente forma: Uno) La sociedad CORPSTRADA INVERSIONES SpA, debidamente representada, aporta la suma de trescientos millones de pesos, que equivalen al sesenta por ciento de los derechos sociales, que se aportan de la siguiente manera: A) Aporta la suma de diez millones de pesos, que los entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; Quedando pagado el aporte en este acto.- B) Aporta la suma de doscientos noventa millones de pesos, los cuales se enterarán a la caja social en un plazo de doce meses a contar de la presente modificación social. Dos) La sociedad ASSENSO SpA, debidamente representada, aporta la suma de doscientos millones de pesos, que equivalen al cuarenta por ciento de los derechos sociales, que se aportan de la siguiente manera: A) Aporta la suma de diez millones de pesos, que los entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; Quedando pagado el aporte en este acto.- B) Mediante el aporte del anteproyecto de subdivisión del inmueble consistente en Lote Número Uno, ubicado en el pueblo de La Tirana, perteneciente a la comuna de Pozo Almonte, que versa sobre el proceso de planificación y factibilidad de subdivisión; subdivisión desarrollada mediante planos suscritos por el ingeniero Hernán Lecef García, ingresados y aprobados por el Director Regional del Servicio Agrícola Ganadero, Región de Tarapacá, aprobado y certificado bajo el número ciento ochenta y dos guion dos mil veinticuatro, con asignación de roles provisorios ante el servicio de Impuesto Internos. Los socios valorizan este aporte en la suma de cuarenta millones de pesos. C) Mediante el aporte de trabajo a la empresa que se materializará por medio de su representante legal, el que deberá prestar trabajo, consistente en el desarrollo inmobiliario del inmueble de la sociedad, consistente en la subdivisión, desarrollo y venta de proyectos inmobiliarios por el periodo de doce meses a contar de la fecha del presente instrumento, lo que las partes valorizan en la suma de ciento cincuenta millones de pesos. Los socios limitan su responsabilidad personal hasta el monto de sus respectivos aportes”. - En todo lo no modificado se mantienen vigentes los estatutos de la sociedad. - Capital social: $500.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada.

Texto oficial del extracto

RAIMUNDO WOOD ESPINOZA, abogado, Notario Suplente de doña MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Notario Público, Titular de la 21ª Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 578, Santiago, certifica: que con fecha 15 de junio de 2023, se llevó a cabo en las oficinas ubicadas en calle Avda. Vitacura Nº 3841 piso 3, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, la cuarta Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Zzatura SpA, con la asistencia de la totalidad de la mayoría de sus accionistas, representada por don GERARD EDUARDO BOZZO DE LA FUENTE, cédula nacional de identidad número ocho millones cuatrocientos ochenta y dos mil setecientos setenta y ocho guion nueve, domiciliado para estos efectos en Nueva de Lyon Nº170, oficina 704, comuna de Providencia, Región Metropolitana quien concurrió por la totalidad de las acciones existentes y cuya acta se redujo a escritura pública repertorio Nº 5.666-23, de fecha 30 de junio de 2023 ante la titular, se acordó por unanimidad lo siguiente: Acuerdo primero) MODIFICACIÓN DE LA RAZÓN SOCIAL. Se expresa que, corresponde efectuar una modificación de la razón social a objeto de posteriormente modificar el giro, debido a la orientación que ha tomado dicha sociedad la cual se encamina mayoritariamente a la gestión inmobiliaria y al rubro de inversiones, por lo que a partir de este instrumento, el nombre de la Sociedad será “Corpstrada Inversiones SpA” y su nombre de fantasía “Corpstrada Investments SpA”, pudiendo la sociedad utilizar indistintamente uno u otro nombre para todos los efectos legales, fines publicitarios o actuar ante cualquier organismo público o privado pudiendo funcionar y actuar, inclusive ante Bancos y Entidades Financieras, Acuerdo segundo) MODIFICACIÓN DEL OBJETO SOCIAL.- Se expresa que, corresponde efectuar una modificación al objeto social, en razón de que la presente busca incrementar la capacidad patrimonial de la empresa y de efectuar nuevas inversiones acorde a su giro, todo en razón de generar mayores utilidades a beneficio social, ante lo cual El objeto de la sociedad será la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas de fondos mutuos o de inversión, derechos o acciones en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden.- Acuerdo tercero) Se acordó realizar modificación de los Estatutos Sociales, en su título tercero que trata de la administración, en especial el Artículo Décimo, que en definitiva reemplaza al actual administrador, don CARLOS ROSAMEL CASTILLO RETAMAL, por renuncia a su cargo, por don GERARD EDUARDO BOZZO DE LA FUENTE, cédula nacional de identidad número ocho millones cuatrocientos ochenta y dos mil setecientos setenta y ocho guion nueve, Acuerdo cuarto) Los accionistas acuerdan mantener y revalidados los mandatos otorgados en la junta anterior, designándolos a éstos como apoderados de la sociedad, quienes podrán actuar juntos o separadamente. En todo lo no modificado, rigen plenamente los estatutos sociales. Demás acuerdos y estipulaciones constan en la escritura extractada.-

Historia societaria relatada

1. Cambio de administrador· 10 de marzo de 2021

   Se reemplaza al administrador Rodrigo Esteban Rojo Espinoza por renuncia y se designa a Carlos Rosamel Castillo Retamal.

   RODRIGO ESTEBAN ROJO ESPINOZA · CARLOS ROSAMEL CASTILLO RETAMAL

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Myriam Amigo Arancibia, Notario Público Titular de la 21ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 578, Santiago, certifica: que en Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Zzatura SpA. celebrada con fecha 10 de marzo 2021, y reducida a escritura pública con fecha 24 de mayo de 2021, repertorio Nº 6.899-21 ante mí, se acordó por unanimidad lo siguiente: Acuerdo primero) Se acordó realizar modificación de los Estatutos Sociales, en su título tercero que trata de la administración, en especial el Artículo Décimo, que en definitiva reemplaza al actual administrador, don RODRIGO ESTEBAN ROJO ESPINOZA, por renuncia a sus cargo, por don CARLOS ROSAMEL CASTILLO RETAMAL, cédula nacional de identidad número ocho millones cuatrocientos once mil doscientos noventa y cinco guion k; Acuerdo segundo) Los accionistas acuerdan mantener y revalidados los mandatos otorgados en la junta anterior, designándolos a éstos como apoderados de la sociedad, quienes podrán actuar juntos o separadamente.En todo lo no modificado, rigen plenamente los estatutos sociales. Demás acuerdos y estipulaciones constan en la escritura extractada.-

Texto oficial del extracto

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Notario Publico, Titular de la 21 Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 578, Santiago, certifica: que con fecha 5 de enero de 2021, se llevó acabo en las oficinas ubicadas en calle San Antonio, número trecientos ochenta y cinco oficina doscientos tres, comuna de Santiago, Región Metropolitana, la segunda Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Zzatura SpA, con la asistencia de la totalidad de la mayoría de sus accionistas, representada para estos efectos por don JORGE ALBERTO CASTILLO CHÁVEZ, cédula de identidad número catorce millones cuatrocientos sesenta mil seiscientos setenta y un guion K, domiciliado en calle San Antonio, número trecientos ochenta y cinco oficina doscientos tres, comuna de Santiago, Región Metropolitana, quien concurrió por la totalidad de las acciones existentes y cuya acta se redujo a escritura pública con fecha de hoy 21 de enero de 2021, bajo el Repertorio No: 899-2021 ante mi, se acordó por unanimidad lo siguiente: Acuerdo primero) Se acordó realizar modificación de los Estatutos Sociales, en su título tercero que trata de la administración, en especial el Artículo Décimo, que en definitiva reemplaza al actual administrador, doña PAULINA ROJAS BENAVENTE, por renuncia a sus cargo, por don RODRIGO ESTEBAN ROJO ESPINOZA, cédula nacional de identidad número 9.084.901-8; Acuerdo segundo) Se acuerda disminución del capital producto de las ventas negativas arrojadas en el año 2020 a raíz de la pandemia, por lo que el capital se disminuye de TRESCIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS, dividido en mil acciones nominativas, ordinarias de igual valor, de única serie y sin valor nominal a la suma de CINCO MILLONES DE PESOS, dividido en mil acciones nominativas, ordinarias de igual valor, de única serie y sin valor nominal y que se encuentran ya enterados en la caja de la sociedad; Acuerdo tercero)Los accionistas acuerdan mantener y revalidados los mandatos otorgados en la junta anterior, designándolos a éstos como apoderados de la sociedad, quienes podrán actuar juntos o separadamente.En todo lo no modificado, rigen plenamente los estatutos sociales. Demás acuerdos y estipulaciones constan en la escritura extractada.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 3 de marzo de 2020

   Se celebra la primera junta extraordinaria de accionistas de Zzatura SpA.

   INVERSIONES FAS SpA · JORGE ALBERTO CASTILLO CHÁVEZ

2. Cambio de administrador· 31 de marzo de 2020

   Se reemplaza al administrador Rodrigo Carrasco Díaz por Paulina Rojas Benavente.

   RODRIGO CARRASCO DÍAZ · PAULINA ROJAS BENAVENTE

Texto oficial del extracto

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Notario Publico, Titular de la 21 Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 578, comuna de Santiago, certifica: Que con fecha 3 de marzo de 2020, se llevó acabo en las oficinas ubicadas en calle San Antonio, número trecientos ochenta y cinco oficina doscientos tres, comuna de Santiago, Región Metropolitana, la primera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad "Zzatura SpA.", con la asistencia de su accionista único INVERSIONES FAS SpA, representada para estos efectos por don JORGE ALBERTO CASTILLO CHÁVEZ, cédula de identidad Nº 14.460.671-K, domiciliado en calle Nueva de Lyon número cero ciento setenta, oficina setecientos cuatro, comuna de Providencia, Región Metropolitana, quien concurrió por la totalidad de las acciones existentes y cuya acta se redujo a escritura pública con fecha 31 de marzo de 2020, bajo el Repertorio No. 5.647-20, se acordó por unanimidad lo siguiente: Acuerdo primero) Se acordó realizar modificación de los Estatutos Sociales, en su título tercero que trata de la administración, en especial el Artículo Décimo sexto, que en definitiva reemplaza al actual administrador, don RODRIGO CARRASCO DÍAZ, por ya no pertenecer a la sociedad, por doña PAULINA ROJAS BENAVENTE, cédula nacional de identidad N° 9.895.398-1. En todo lo no modificado, rigen plenamente los estatutos sociales. Demás acuerdos y estipulaciones constan en la escritura extractada.-