Inversiones e Inmobiliaria Don Teodoro Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de noviembre de 2019

   Marcelo Alejandro Potthoff Navarrete y Montserrat Alejandra Hevia Hoffmann constituyen Inversiones e Inmobiliaria Don Teodoro Limitada.

   MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE · MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMANN

2. Cesión de derechos· 29 de junio de 2023

   Marcelo Alejandro Potthoff Navarrete cede el 50% de sus derechos sociales a Estefany Scarlette Cares Rubio.

   MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE · ESTEFANY SCARLETTE CARES RUBIO

3. Retiro de socio· 29 de junio de 2023

   Marcelo Alejandro Potthoff Navarrete se retira de la sociedad.

   MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha veintinueve de Junio de dos mil veintitrés, ante mí, don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE, chileno, casado en régimen de separación total de bienes, Médico Cirujano con especialidad en cardiología, cédula de identidad número quince millones trescientos treinta y seis mil novecientos cuarenta y cuatro guion cinco; doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMANN, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, Doctora en Genética Molecular y Microbiología, cédula de identidad número quince millones setecientos cincuenta y nueve mil setenta y seis guion seis, ambos domiciliados en calle La Lechería número cero dos mil cuatrocientos cincuenta, casa treinta y cuatro, de la comuna y ciudad de Temuco; y doña ESTEFANY SCARLETTE CARES RUBIO, chilena, soltera, abogada, cédula de identidad número dieciséis millones novecientos ochenta y dos mil doscientos setenta guion cero, domiciliada en avenida San Martín numero novecientos veinticuatro, oficina cuatrocientos tres, de la comuna y ciudad de Temuco, expusieron: Por escritura pública de fecha cinco de noviembre del año dos mil diecinueve, ante don JORGE ELIAS TADRES HALES, Abogado, Notario Público titular de las comunas de Temuco, Freire, Vilcún, Melipeuco y Padre Las Casas; don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE y doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMANN constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, cuya razón social es “INVERSIONES E INMOBILIARIA DON TEODORO LIMITADA”, anotada al repertorio de Instrumentos Públicos bajo el número nueve mil cuatrocientos noventa y nueve, y cuyo extracto se encuentra publicado en la edición del Diario Oficial número cuarenta y dos mil quinientos cuatro, de fecha dieciséis de noviembre del año dos mil diecinueve, e inscrita a fojas mil cuatrocientos setenta y dos, bajo el número ochocientos treinta y cuatro en el Registro de Comercio correspondiente al año dos mil diecinueve del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Temuco. El Rol Único Tributario de la Sociedad es setenta y siete millones ciento cuatro mil quinientos doce guion K. La sociedad se constituyó con un capital social de $500.000.-, que no ha sido modificado a la fecha, los que fueron aportados de la siguiente forma: UNO) don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE, aportó la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el CINCUENTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales, y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas; y DOS) doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMANN, aportó la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el CINCUENTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales, y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas sociales.- PRESENTE CESIÓN DE DERECHOS SOCIALES: don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE, vende, cede y transfiere la totalidad de su participación en la sociedad, esto es el CINCUENTA POR CIENTO DE LOS HABERES Y DERECHOS SOCIALES, a la socia que ingresa, doña ESTEFANY SCARLETTE CARES RUBIO, quien los compra, acepta y adquiere para sí. El precio de esta venta es la suma de doscientos cincuenta mil pesos, que paga en este acto en dinero en efectivo, al cedente, y que éste declara recibir a su entera satisfacción, sirviendo la presente escritura de suficiente recibo de pago.- Los comparecientes, en conformidad a su participación en la sociedad y en mérito de las cláusulas anteriores de este instrumento, vienen en declarar expresamente, que prestan su total y mutua aprobación, en la celebración de los actos de venta, cesión y transferencia de Derechos Sociales, y en consecuencia, se retira de la sociedad don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE; quedando como únicos socios de la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA DON TEODORO LIMITADA”: a) doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMANN, con un CINCUENTA POR CIENTO de participación en el capital social y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas sociales; y b) doña ESTEFANY SCARLETTE CARES RUBIO con un CINCUENTA POR CIENTO de participación en el capital social y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas sociales.- PRESENTE MODIFICACION: En virtud de las cesiones de derechos señaladas precedentemente, por este instrumento los comparecientes de común acuerdo vienen en modificar las cláusulas del estatuto social, referente al NOMBRE O RAZÓN SOCIAL, OBJETO y ADMINISTRACIÓN, quedando en consecuencia dichas cláusulas, de acuerdo al siguiente tenor: I) CLÁUSULA PRIMERA del estatuto social, referente al NOMBRE O RAZÓN SOCIAL, pasa a quedar de acuerdo al siguiente tenor: “PRIMERO: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL. El nombre o razón social es “CAFETERIA DON TEODORO LIMITADA”, pudiendo además actuar la sociedad con el nombre de fantasía de “DON TEODORO LTDA”, ante Bancos e Instituciones Financieras, Servicio de Impuestos Internos, Tesorería y cualquier organismo público o privado”.- II) CLÁUSULA SEGUNDA del estatuto social, referente al OBJETO, pasa a quedar de acuerdo al siguiente tenor: “SEGUNDO: OBJETO SOCIAL. La sociedad tendrá por objeto: a) Realización por cuenta propia y ajena de la operación y administración de cafeterías, fuentes de soda, expendio de bebidas y jugos naturales, ya sea por adquisición, arrendamiento o concesión; b) elaboración, administración, distribución y comercialización ya sea por cuenta propia o ajena, de cafés e infusiones a través de máquinas automatizadas o manuales, abarrotes, pastelería, repostería, y alimentos de cualquier tipo y naturaleza; c) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento u otras formas de explotación de toda clase de bienes, especialmente de cafeterías, confiterías, kioscos y similares, y construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma a fin de obtener su rentabilidad; d) Compra y venta de todo tipo de alimentos, tales como abarrotes, bebidas, jugos, café, helados, pasteles, infusiones, y cualquier otro tipo de alimentos de venta al público en general, considerando además la importación, arrendamiento, leasing y subarrendamiento del mobiliario necesario para el consumo de dichos alimentos por parte de los clientes; e) La obtención de rentas y frutos provenientes de toda clase de inversiones, corporales o incorporales; y f) En general, realizar actos de comercio relacionados, directa o indirectamente, con los mencionados objetos, y todo otro negocio o actividad que acordaren los socios”.- III) CLÁUSULA TERCERA del estatuto social, referente a la ADMINISTRACIÓN de la sociedad, queda en consecuencia de acuerdo al siguiente tenor: “TERCERO: ADMINISTRACIÓN. La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMAN, quien anteponiendo a su firma la razón social, obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario. Facultades en escritura extractada. Los actuales socios de la Sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA DON TEODORO LIMITADA” hoy “CAFETERIA DON TEODORO LIMITADA”, limitan su responsabilidad personal por los negocios sociales al monto de sus respectivos aportes. En todo lo no modificado, seguirán vigentes íntegramente las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 03 de Julio de 2023.-

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha cinco de Noviembre de dos mil diecinueve, ante mí, don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE, chileno, casado en régimen de separación total de bienes, Médico Cirujano con especialidad en cardiología, cédula de identidad número quince millones trescientos treinta y seis mil novecientos cuarenta y cuatro guion cinco; y doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMANN, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, Doctora en Genética Molecular y Microbiología, cédula de identidad número quince millones setecientos cincuenta y nueve mil setenta y seis guion seis, ambos domiciliados en avenida Las Encinas número cero dos mil seiscientos sesenta y seis, comuna y ciudad de Temuco, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada.- RAZON SOCIAL: “INVERSIONES E INMOBILIARIA DON TEODORO LIMITADA”, nombre de fantasía “INVERSIONES DON TEODORO LTDA”.- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: corresponderá a ambos socios: don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE, y doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMAN, en forma conjunta o separada, indistintamente, facultades en pacto social.- CAPITAL: $500.000.- los que serán aportados por los socios, de la siguiente manera: UNO) don MARCELO ALEJANDRO POTTHOFF NAVARRETE, aporta la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en acto escritura, correspondiéndole, por tanto, el CINCUENTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales; DOS) Doña MONTSERRAT ALEJANDRA HEVIA HOFFMANN, aporta la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en acto escritura, correspondiéndole, por tanto, el CINCUENTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. OBJETO: a) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento u otras formas de explotación de toda clase de bienes, en especial de bienes inmuebles, sean estos predios rústicos o urbanos, parcelar, urbanizar y construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma a fin de obtener su rentabilidad; b) El desarrollo de actividades y proyectos inmobiliarios de todo tipo, incluyendo su diseño, construcción, habilitación, reconstrucción arrendamiento y explotación por cuenta propia o de terceros en cualquier forma, percibir sus frutos y en general el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades afines o conexas, necesarias o conducentes, y que se relaciones directamente a las actividades mencionadas; c) La compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios; d) La obtención de rentas y frutos provenientes de toda clase de inversiones, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, letras de cambio, pagarés, letras de crédito, certificados de depósitos, documentos negociables, valores mobiliarios y todo efectos de comercio; títulos de créditos, instrumentos financieros y, en general, toda clase de títulos o valores, pudiendo concurrir o participar en la formación o ingresar en toda clase de personas, de capitales, comunidades, asociaciones y cuentas en participación; e) Formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas, realizar inversiones, constituirse como socio minoritario o mayoritario, co-dueño, co-deudor, accionista u otra figura de participación de la propiedad y/o dirección de la institución; f) Creación, administración y dirección, por cuenta propia o ajena, de establecimientos comerciales y empresas; g) Consultoría y asesoría; estudios, elaboración y evaluación de proyectos; capacitación y perfeccionamiento de recursos humanos; selección de personal; elaboración y ejecución de seminarios y actividades educativas y docentes; por cuenta propia o ajena, lo que incluye la mantención y atención de los lugares de establecimiento destinados a la referida prestación de los servicios indicados con todo lo que ello conlleva; h) Celebrar convenios, relacionadas con el objetivo social contexto de los objetivos actos y desarrollar actividades en cualesquiera de sus formas, y en general ejecutar actos comerciales de su giro o de cualquier otros que los socios acuerden, en los cuales se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos Civiles, mercantiles o administrativos que sean conducentes al mejor cumplimiento de los fines sociales. DURACION: La sociedad empezará a regir con fecha escritura y tendrá una duración de cinco años, la que se entenderá tácita y sucesivamente renovada por períodos iguales, sucesivos y continuos de cinco años cada uno, forma establecida en escritura.- DOMICILIO: Temuco, Región de La Araucanía, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país y en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 13 de Noviembre de 2019.-