Inmobiliaria Esperanza SpA
Diario Oficial
Información societaria
Objeto social
El objeto social consistirá en: Primero) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. Segundo) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; compraventa de bienes muebles, vehículos motorizados, la formación y participación en todo tipo de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su giro o naturaleza toda otra actividad relacionada con la anteriores. Tercero) En general podrá dedicarse a cualquier otra actividad que acuerden los socios que se relaciones directa o indi- rectamente con el giro u objeto social pudiendo desarrollar estas actividades por cuenta propia o ajena, y en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo del objeto social.-
Capital
Capital total
$40.000.000
Capital pagado
$40.000.000
Capital pendiente
$0
Acciones
40
Socios (2)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ Accionista 10.xxx.xxx-7 | 10.xxx.xxx-7 | 87.5% | $35.000.000 |
MONICA EUGENIA URRUTIA BORLANDO Accionista 11.xxx.xxx-2 | 11.xxx.xxx-2 | 12.5% | $5.000.000 |
Administradores (1)
CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ
Texto oficial del extracto
Ministerio del Interior JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en Avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que, por Escritura Pública de fecha 17 de Septiembre de 2025, bajo el repertorio N°2456- 2025, ante mí, doña MONICA EUGENIA URRUTIA BORLANDO, quien declara ser chilena, diseñadora gráfica, casada separada de bienes, cé- dula de identidad N°11.677.230-2 y don CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ, quien declara ser chileno, traductor, cédula de identidad N° 10.266.948-7, casado en régimen de separación de bienes, ambos con domicilio Calle 3 N°1621 Casa 14 Lomas de Bellavista, Concepción, constituyeron sociedad por acciones que extracto. Razón Social: “INMOBILIARIA ESPERANZA SpA”. Domicilio: comuna y ciudad de Concepcion, Región del Bío Bío, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: El objeto social consistirá en: Primero) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. Segundo) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; compraventa de bienes muebles, vehículos motorizados, la formación y participación en todo tipo de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su giro o naturaleza toda otra actividad relacionada con la anteriores. Tercero) En general podrá dedicarse a cualquier otra actividad que acuerden los socios que se relaciones directa o indi- rectamente con el giro u objeto social pudiendo desarrollar estas actividades por cuenta propia o ajena, y en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo del objeto social.-Capital: $40.000.000.- Dividido en 40 acciones nominativas, de única serie, y sin valor nominal, se suscribe, entera y paga de la siguiente forma: Don CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ, entera y paga 35 acciones, por el valor de $35.000.000 millones de pesos, mediante aporte en dominio del Inmueble. inscrito a fojas 16.085 bajo el número 7.594, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepcion correspondiente al año 2022.- Deslindes y demás especificaciones constan en escritura extractada rol de avalúo número 540-460 y rol de avalúo 540-63 ambos de la comuna de Concepcion. El inmueble se avalúa en la suma de $35.000.000 millones de pesos, capital social suscrito, enterado y pagado y doña MONICA EUGENIA URRUTIA BORLANDO entera y paga 5 acciones, por el valor de $5.000.000 millones de pesos.- Administración y Representación: don CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ, amplias facultades de administración y disposición. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 26 de septiembre de 2025.-
Información societaria
Objeto social
La adquisición, tenencia y explotación rentística de bienes raíces y muebles. La sociedad podrá también participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a sus miembros, socios o accionistas, incluso las de administración que se le puedan asignar. El cumplimiento del objeto social podrá desarrollarse por sí o por medio de terceros.
Capital
Capital total
U.F. 12.000
Capital pagado
$342.948.000
Acciones
2000
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Accionista 6.xxx.xxx-0 | 6.xxx.xxx-0 | 2000 acc. | $342.948.000 |
Texto oficial del extracto
Linda Scarlett Bosch Jiménez, Notaria Pública, Apoquindo N° 4990, Las Condes, Rep 1001-2020, Santiago, 26 de marzo de 2020, ante mí: JAIME ALFONSO ALMARZA BARROS empresario, C.N.I. 6.196.043-0. constituye sociedad por acciones, según ley 20.190. PRIMERO: Nombre: "INMOBILIARIA ESPERANZA S. p. A.", nombre de fantasía: “SAN JOSÉ S. p. A.”. SEGUNDO: Objeto de la sociedad: La adquisición, tenencia y explotación rentística de bienes raíces y muebles. La sociedad podrá también participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a sus miembros, socios o accionistas, incluso las de administración que se le puedan asignar.- El cumplimiento del objeto social podrá desarrollarse por sí o por medio de terceros. TERCERO: Domicilio: comuna y ciudad de Santiago.- CUARTO: Duración: indefinida. QUINTO: Capital: La suma de U.F. 12.000, equivalentes fecha escritura ($342.948.000 pesos) dividido en 2000 acciones iguales, nominativas y sin valor nominal.- Demás estipulaciones en escritura extractada. En Santiago, 26 de marzo de 2020.-
Información societaria
Objeto social
Alquiler de bienes inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias, código de actividad económica del Servicio de Impuestos Internos número 681011; Alquiler de bienes inmuebles, excepto amoblados, código de actividad económica del Servicio de Impuestos Internos número 681012; Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata, código de actividad económica del Servicio de Impuestos Internos número 682000
Capital
Capital total
$249.983.198
Capital pagado
$249.983.198
Capital pendiente
$0
Acciones
100
Socios (2)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Isidora Marianella Cuevas Sedan Accionista 20.xxx.xxx-6 | 20.xxx.xxx-6 | 98% | - |
Accionista 10.xxx.xxx-3 | 10.xxx.xxx-3 | 2% | - |
Administradores (1)
Isidora Marianella Cuevas Sedan
Texto oficial del extracto
Joaquín Labbé Donoso, Notario Suplente del Titular de la 45° Notaría de Santiago René Benavente Cash, Huérfanos N° 979, 7 piso, Santiago, CERTIFICA: Que con fecha 10 de Septiembre del año 2019, ante mí, Repertorio N° 39.512-2019, se redujo a escritura pública el Acta de la Primera Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Esperanza SpA, RUT N° 76.761.456-K, celebrada ante el Notario Público Titular don René Benavente Cash, con fecha 04 de Septiembre de 2019, a la cual comparecieron la totalidad de los accionistas en que se encuentra dividido el capital social ascendente a $300.000.000.- dividido en 100 acciones nominativas, doña Isidora Marianella Cuevas Sedan, C.I. N° 20.664.935-6, dueña de 98 acciones; y don Andrés Eduardo Vallejos Vera, C.I. N° 10.585.396-3, dueño de 2 acciones, sociedad la cual cuyo extracto de constitución se encuentra inscrito a fojas 50257, número 27331, en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año 2017, publicado en el Diario Oficial el día 30 de junio del 2017, en la edición número 41796, habiendo sido modificada en una sola ocasión, cuyo extracto de modificación se encuentra inscrito a fojas 63379, número 30950, en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año 2019; publicado en el Diario Oficial el día 14 de agosto de 2019, en la edición número 42429.- Se trató y acordó en dicha Junta General Extraordinaria de Accionistas, lo siguiente: I. La división de la sociedad. Por unanimidad de los accionistas, se acordó dividir la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Esperanza SpA., RUT N° 76.761.456-K, en dos sociedades, siendo la antes mencionada la sociedad dividida, la cual permanece vigente, manteniendo su personalidad jurídica y actual razón social, y se constituyó, por división, una nueva sociedad por acciones con razón social Inmobiliaria Esperanza SpA.- II. Modificación de Estatutos Sociales Sociedad Dividida a consecuencia de división Social. Como consecuencia de la división social se efectuaron las siguientes modificaciones a los estatutos sociales de la sociedad dividida Inmobiliaria e Inversiones Esperanza SpA., RUT N° 76.761.456-K: Uno) Se modificó su objeto social, acordando sustituir el artículo cuarto del título primero de los estatutos sociales de la referida sociedad, por uno del siguiente tenor: "El objeto y/o giros de la sociedad será la compra y venta de inmuebles, código de actividad económica del Servicio de Impuestos Internos número 681012" y; Dos) Se disminuyó su capital social, de $300.000.000.- a $50.016.802, acordando sustituir el artículo quinto del título segundo, y el artículo primero transitorio del título décimo, ambos de los estatutos sociales, por unos del siguiente tenor: ARTÍCULO QUINTO: "El capital de la sociedad asciende a la suma de $50.016.802.- dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera que cada acción dará derecho a un voto. La sociedad podrá en todos los casos poseer acciones de su propia emisión. El referido capital se suscribe y paga conforme lo estipulado en el artículo primero transitorio del título décimo de estos estatutos".- ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: "El capital de la sociedad, ascendente a la suma de $50.016.802.-, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con cargo al capital de la sociedad estipulado al momento de constituir la referida sociedad, conforme a la siguiente distribución: A) La accionista doña Isidora Marianella Cuevas Sedan, suscribió 98 acciones, equivalentes al 98% del capital social, las cuales se dieron por íntegramente pagadas con cargo a su aporte de capital a la sociedad dividida; y B) El accionista don Andrés Eduardo Vallejos Vera, suscribió 2 acciones, equivalentes al 2% del capital social, las cuales se dieron por íntegramente pagadas con cargo a su aporte de capital a la sociedad dividida, dándose por íntegramente suscrito y pagado el capital social.- III. Estatutos sociedad que nace de la división social. Los accionistas, antes mencionados, otorgaron los estatutos sociales de la sociedad que nació de la división social, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón social: ""Inmobiliaria Esperanza SpA".- Domicilio Social: La comuna de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero.- Duración: La sociedad comenzará a regir a partir de la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de carácter indefinida.- Objeto Social: Objeto social. El objeto y/o giros de la sociedad serán los siguientes: A) Alquiler de bienes inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias, código de actividad económica del Servicio de Impuestos Internos número 681011; B) Alquiler de bienes inmuebles, excepto amoblados, código de actividad económica del Servicio de Impuestos Internos número 681012; y C) Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata, código de actividad económica del Servicio de Impuestos Internos número 682000.- Capital: El capital social asciende a la suma de $249.983.198.-, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera que cada acción dará derecho a un voto. El capital se suscribe, aporta y paga de la forma expuesta en el artículo primero transitorio del título décimo de los estatutos sociales contenidos en la escritura extractada. La accionista Isidora Marianella Cuevas Sedan, suscribió 98 acciones, equivalentes al 98% del capital social, las cuales se encuentran íntegramente pagadas. El accionista don Andrés Eduardo Vallejos Vera, suscribió 2 acciones, equivalentes al 2% por ciento del capital social, las cuales se encuentran íntegramente pagadas.- Administración, representación y Uso Razón Social: La administración, representación legal y el uso de la razón social corresponderá a Isidora Marianella Cuevas Sedan, cédula de identidad 20.664.935-6, quien tendrá las facultades señaladas en los números "Uno" al "Treinta y tres", ambos números inclusive, del artículo sexto del título tercero de los estatutos sociales contenidos en la escritura extractada.- CERTIFICACIÓN NOTARIAL: Certificó lo siguiente: A) Que habiendo tenido a la vista y revisado el registro de accionistas de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Esperanza SpA, RUT N° 76.761.456-K, al momento de otorgar la escritura extractada, que los únicos y actuales accionistas de aquella, son Isidora Marianella Cuevas Sedan, C.I. N° 20.664.935-6, con 98 acciones, y Andrés Eduardo Vallejos Vera, C.I. N° 10.585.396-3, con 2 acciones, conformando ambos las 100 acciones en que se encuentra dividido el capital social; y B) Que la mencionada Junta Extraordinaria de Accionistas fue desarrollada en su integridad en presencia del Notario Titular don René Benavente Cash, con fecha 04 de Septiembre de 2019, en mi calidad de Ministro de Fe, atendidas las materias a tratar.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de Septiembre 2019.
Información societaria
Objeto social
La compra y venta de bienes inmuebles urbanos y rurales destinados a la inversión inmobiliaria; el arrendamiento de bienes inmuebles urbanos y rurales y la obtención de rentas provenientes de su explotación; la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles destinados a su explotación y a la obtención de rentas provenientes de los respectivos negocios; la compra y venta de maquinaria industrial destinada la prestación de servicios en el rubro de la elaboración y manufactura de maderas; cualquier otra actividad relacionada o conexa con las ya señaladas y que tengan injerencia directa con la actividad de manufactura de maderas en general; cualquier acto contrato necesario o conducente al indicado objeto, conexo con él; y cualquier otra actividad relacionada con el objeto social y que la sociedad determine.
Capital
Capital total
$250.000.000
Capital pagado
$10.000.000
Capital pendiente
$240.000.000
Acciones
250
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Pía Isabella Delmastro Anwandter Accionista 10.xxx.xxx-2 | 10.xxx.xxx-2 | 4% | $10.000.000 |
Administradores (1)
Pía Isabella Delmastro Anwandter
Texto oficial del extracto
Juan Rodríguez Ruiz, Notario Público comunas Mariquina, Lanco y Máfil, calle Padre Plácido Nº 1040, San José de la Mariquina, certifica: por escritura ante mí, PIA ISABELLA DELMASTRO ANWANDTER, domiciliada en General Lagos Nº 1335 cédula de identidad 10.772.016-2, constituyó "Inmobiliaria Esperanza SpA”. Objeto:1) La compra y venta de bienes inmuebles urbanos y rurales destinados a la inversión inmobiliaria; 2) El arrendamiento de bienes inmuebles urbanos y rurales y la obtención de rentas provenientes de su explotación; 3) La inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles destinados a su explotación y a la obtención de rentas provenientes de los respectivos negocios;4) La compra y venta de maquinaria industrial destinada la prestación de servicios en el rubro de la elaboración y manufactura de maderas; 5) Cualquier otra actividad relacionada o conexa con las ya señaladas y que tengan injerencia directa con la actividad de manufactura de maderas en general; como también cualquier acto contrato necesario o conducente al indicado objeto, conexo con él; 6) Cualquier otra actividad relacionada con el objeto social y que la sociedad determine.Razón Social:"Inmobiliaria Esperanza SpA”. Administración: Pía Isabella Delmastro Anwandter con facultades señaladas artículo décimo tercero. Capital Social: 250.000.000, dividido en doscientas cincuenta acciones nominativas, de una misma serie, con un valor de un millón de pesos por acción, pudiendo ser pagadas en dinero u otros bienes; acciones por suscribir deberán ser suscritas y pagadas en el plazo máximo de 3 años contados fecha escritura.Pía Isabella Delmastro Anwandter suscribe diez acciones, cuyo valor asciende a $10.000.000 que paga, al contado, en efectivo. 240 acciones restantes por suscribir, plazo máximo de tres cinco años. Vigencia: indefinida.Domicilio Social: Valdivia, pudiendo instalar agencias o sucursales resto del país o extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada. San José de la Mariquina, 13 de febrero de 2017.
Información societaria
Objeto social
efectuar todo tipo de actividades de carácter inmobiliario, y para tales efectos, comprar, vender, arrendar, comercializar, explotar, y en general, comerciar o negociar en cualquier forma, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes raíces y en general realizar cualquier acto o negocio que tienda directa o indirectamente al cumplimiento del objeto social.
Capital
Capital total
$140.000.000
Capital pagado
$140.000.000
Capital pendiente
$0
Acciones
100
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Accionista 9.xxx.xxx-9 | 9.xxx.xxx-9 | 100% | aporte en dominio del inmueble ubicado en calle Ralbún número 556, que corresponde al sitio número 6 de la manzana A del proyecto inmobiliario Loteo La Serena, de la comuna de La Serena, inscrito a fojas 10.555 número 7.495 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2014 |
Texto oficial del extracto
GONZALO OÑATE MIRANDA, Abogado, Notario Público Suplente del Titular RUBEN REINOSO HERRERA, 4ta Notaría de La Serena, Cordovez 405, certifica: Por escritura pública de fecha 13/10/2016, ante mí, Don Sergio Hernán Pino Vergara, chileno, divorciado, contador auditor, cédula de identidad número 9.330.515-9, domiciliado en Avenida Costanera número 3.100, de esta ciudad y comuna de Coquimbo, constituyó Sociedad por Acciones, cuyo nombre es INMOBILIARIA ESPERANZA SPA. OBJETO: El objeto de la sociedad será efectuar todo tipo de actividades de carácter inmobiliario, y para tales efectos, comprar, vender, arrendar, comercializar, explotar, y en general, comerciar o negociar en cualquier forma, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes raíces y en general realizar cualquier acto o negocio que tienda directa o indirectamente al cumplimiento del objeto social. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $140.000.000 millones de pesos, dividido en 100 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, capital que se suscribirá y pagará en la forma señalada en el artículo primero transitorio de los estatutos por el socio constituyente,aportando en dominio del inmueble ubicado en calle Ralbún número 556, que corresponde al sitio número 6 de la manzana A del proyecto inmobiliario Loteo La Serena, de la comuna de La Serena, inscrito a fojas 10.555 número 7.495 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2014, enterando por completo el capital social. DOMICILIO: ciudad de La Serena, sin perjuicio de los domicilios especiales que se puedan establecer en el punto del país o el extranjero. DURACIÓN: Indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La Serena, 14 de octubre de 2016.
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