Fai Central SpA

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público Titular 43° Notaría de Santiago, Huérfanos N°835, piso 18, Santiago, certifico: Por escritura pública 03 de octubre de 2024, Repertorio N° 29.859-2024, se redujo ante mí acta Junta Extraordinaria de Accionistas FAI CENTRAL SpA, celebrada 13 de agosto de 2024, en la que se acordó modificar sociedad, inscrita a fojas 77.989, N° 38.324, Registro de Comercio de Santiago, año 2019, en el siguiente sentido: /Uno/ Multiplicación Del Número De Acciones: Se aumentó el número de acciones en que se encuentra dividido el capital, desde la cantidad actual de 23.250 acciones a la suma de 735.988.910 acciones, mediante la emisión de 735.965.660 acciones liberadas de pago, emitidas sin que medie un aumento de capital ni pago alguno por parte de los accionistas, debiendo distribuirse entre ellos a prorrata de su participación accionaria actual. /Dos/ Aumento de Capital: Se aumentó capital social de $735.988.910, dividido en 735.988.910 acciones iguales, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la cantidad de $5.110.250.289 dividido en 5.110.250.289 acciones, mediante la emisión de 4.374.261.379, de las cuales 1.927.177.107. serán acciones Serie A, mientras que 943.099.872 serán acciones preferentes Serie B y 1.504.074.400 acciones preferentes Serie C. /Tres/ Colocación y Pago de Acciones: /a/ Las 735.988.910 acciones suscritas y pagadas serán convertidas en acciones Serie A. /b/ Las 1.927.177.107 nuevas acciones Serie A serán colocadas en $1 por acción, para ser pagadas mediante capitalización de créditos de accionistas en contra la Sociedad por UF 51.252, equivalentes a $1.927.177.107, conforme al valor de la UF al 13 de agosto de 2024. /c/ Las 943.009.872 acciones Serie B serán colocadas en $1 por acción, para ser pagadas mediante capitalización de créditos de accionistas en contra la Sociedad por UF 25.079, equivalentes a $943.009.872, conforme al valor de la UF al 13 de agosto de 2024. /d/ Las 1.504.074.400 acciones Serie c serán colocadas en $1 por acción, para ser pagadas en dinero, totalizando UF 40.000, equivalentes a $1.504.074.400, conforme al valor de la UF del 13 de agosto de 2024. /Cuatro/ Modificación Estatutos: /a/ Se acordó modificar el artículo Quinto, reemplazándolo íntegramente: Capital: $5.110.250.289, dividido en 5.110.250.289 acciones, de las cuales 2.663.166.017 acciones ordinarias de la Serie A, 943.009.872 acciones preferentes de la Serie B y 1.504.074.400 acciones preferentes de la Serie C. La preferencia de las acciones Serie C consistirá en un derecho prioritario para la recuperación del capital invertido por sobre la Serie A y por sobre la Serie B, hasta por el valor total de dicha serie, corregido en unidades de fomento, más una rentabilidad equivalente a una tasa de UF más 13% anual, que se devengará desde las fechas de pago efectivo de las acciones Serie C que se suscriban. Por su parte, la preferencia de las acciones Serie B consistirá en un derecho prioritario para la recuperación del capital invertido por sobre la Serie A, hasta por el valor total de dicha serie, más una rentabilidad equivalente a una tasa de pesos más 19% anual, que se devengará desde la fecha de la presente Junta. El remanente si lo hubiere, corresponderá a la restitución de capital de las acciones de la Serie A. /b/ Se modificó asimismo artículo primero transitorio, reemplazándolo íntegramente: Suscripción y pago Capital: $5.110.250.289, dividido en 5.110.250.289 acciones, de las cuales 2.663.166.017 acciones ordinarias de la Serie A, 943.009.872 acciones preferentes de la Serie B y 1.504.074.400 acciones preferentes de la Serie C, habiéndose suscrito y pagado la totalidad de la Serie A y la totalidad de las acciones Serie B, encontrándose pendientes de suscripción y pago la totalidad de las acciones Serie C, las que deberán ser suscritas y pagadas conforme las necesidades sociales, en todo caso a más tardar el día 31 de diciembre de 2025. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 07 de octubre de 2024.

Texto oficial del extracto

PAULINA CONSTANZA ESTAY CALZADILLA, Notario Público Interino de la 29° Notaría de Santiago, ubicada en Mac Iver N° 225, oficina 302, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que con fecha 29 de marzo de 2023, Repertorio N°2525-2023, se redujo a escritura pública ante mí acta de Junta Extraordinaria Accionistas de FAI CENTRAL SpA, celebrada el 23 de marzo de 2023, en la que se acordó modificar la sociedad inscrita fojas 77.989, Nº 38.324, Registro Comercio Santiago, 2019, en el siguiente sentido: /Uno/ Aumento de Capital: Se aumentó el capital social de $451.311.550 dividido en 15.250 acciones iguales, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal a la suma de $735.988.910, dividido en 23.250 acciones iguales, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. /Dos/ Modificación Estatutos: /a/ Se modificó artículo quinto siguiente sentido:ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL Y ACCIONES El capital de la Sociedad es la suma de $735.988.910, dividido en 23.250 acciones iguales, de una misma serie, nominativas y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la forma señalada en el artículo primero transitorio de estos estatutos. /b/ Se modificó asimismo artículo primero transitorio, siguiente sentido: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: SUSCRIPCIÓN Y PAGO DEL CAPITAL. El capital de la Sociedad es la cantidad de $735.988.910, dividido en 23.250 acciones iguales, ordinarias, de una misma serie, nominativas y sin valor nominal. El capital se suscribe y paga de la siguiente forma: (a) 15.250 acciones se encuentran íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y (b) las 8.000 acciones emitidas con cargo al aumento de capital de fecha 23 de marzo de 2023, se encuentran íntegramente suscritas y se pagarán de acuerdo al precio mínimo acordado en el presente acto y en un plazo máximo de ciento ochenta días desde la presente fecha. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 4 Abril 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2019

   La sociedad FAI CENTRAL SpA figura inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en 2019.

   FAI CENTRAL SpA

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Alejandra del Carmen Loyola Ojela, Notario Público Interino, 29° Notaría Santiago, Mac- Iver N° 225, Oficina 302, Santiago certifico: Por escritura pública de fecha 9 de Junio de 2021, Repertorio N°2424-2021, ante mí, HOLDING FLESAN ACTIVOS INMOBILIARIOS SpA, Av. Apoquindo Nº 6550, piso 10, Las Condes, en su calidad de único accionista, modificó FAI CENTRAL SpA, inscrita a fojas 77.989, N° 38.324, Registro Comercio Santiago, 2019, en los siguientes términos: (Uno) Duración. Se acuerda modificar duración la será de 16 años. (Dos) Conversión y Canje de Acciones. Se acuerda convertir las 1.000 acciones originalmente emitidas en acciones a 34 acciones. El accionista recibe 0,034 acciones por cada una de las acciones de emisión original. (Tres) Aumento de Capital. Se acuerda aumentar capital social de $1.000.000, dividido 34 acciones iguales, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a $451.311.550, dividido en 15.250 acciones, mediante emisión 15.216 acciones a UF 1 por acción, que deberá quedar íntegramente suscrito y pagado plazo 5 años contados de la presente fecha. (Cuatro) Administración. Se modifica Directorio que estará compuesto por 4 miembros. (Cinco). Modificación de Estatutos. Se acuerda refundir estatutos siguientes términos: Nombre: FAI CENTRAL SpA. Objeto: La Sociedad tiene por objeto el desarrollo, construcción y comercialización del proyecto inmobiliario de un edificio de vivienda que se edificará y luego se enajenarán sus unidades, en las propiedades ubicadas en Avenida Bernardo O’Higgins número cuatro mil trescientos sesenta y uno y cuatro mil trescientos sesenta y cinco, ambas de la comuna de Estación Central. Capital: $451.311.550, dividido 15.250 acciones iguales, ordinarias, misma serie, nominativas y sin valor nominal. 34 acciones suscritas y pagadas, y el resto a suscribir y pagar en plazo de 5 años desde esta fecha forma señalada escritura extractada. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 15 de Junio de 2021.

Texto oficial del extracto

Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Notario Público, 36° Notaría Santiago, La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: Por escritura de fecha 27 de Septiembre de 2019, Repertorio N° 29.495-2019, ante mí, HOLDING FLESAN ACTIVOS INMOBILIARIOS SpA, representada por Roberto Rodrigo Gómez Ramírez y Luis Alberto Camus Ibáñez, todos domiciliados en Av. Apoquindo Nº 6550, piso 10, Las Condes, constituyó sociedad por acciones: Nombre: FAI CENTRAL SpA. Objeto: La Sociedad tiene por objeto el desarrollo, construcción y comercialización del proyecto inmobiliario de un edificio de vivienda que se edificará y luego se enajenarán sus unidades, en las propiedades ubicadas en Av. Bernardo O´Higgins 4.361 y 4.365, comuna Estación Central. Capital: $1.000.000, dividido 1.000 acciones iguales, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado forma señalada en el Artículo Primero Transitorio de escritura de Constitución. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 01 de Octubre de 2019.