Inmobiliaria Pie Andino SpA

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 27 de marzo de 2026

   Se otorgó escritura pública de la sociedad y se redujo a acta de junta extraordinaria de accionistas.

   GRUPO PATIO SpA · PATIO COMERCIAL SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público Titular de la 45ª Notaria de Santiago, con oficio en calle Miraflores número 222, piso 11, comuna de Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 5 de junio de 2026, repertorio número 14.073, ante mí, GRUPO PATIO SpA y PATIO COMERCIAL SpA, como únicos accionistas de INMOBILIARIA PIE ANDINO SpA, sociedad inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 68.182, número 33.400 correspondiente al año 2019 (la “Sociedad”), sanearon los vicios formales consistentes en: (i) La ausencia de publicación dentro del plazo estipulado en el artículo 426 del Código de Comercio del extracto autorizado (el “Extracto”) de la escritura pública de fecha 27 de marzo de 2026, otorgada ante el Notario Público don Juan Ignacio San Martín Schröder, Notario Público Titular de la 45° Notaria de Santiago, repertorio 7.222, con oficio al momento del otorgamiento de la escritura en calle Huérfanos 979, piso 7, comuna de Santiago, a la cual se redujo el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad celebrada con la misma fecha; y (ii) El error formal consistente en haber indicado en el Extracto que se modificó el artículo quinto de los estatutos sociales, cuando el artículo efectivamente modificado fue el artículo cuarto. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en la escritura extractada. Santiago, 9 de junio de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Miraflores N°222, piso 11, certifico: que con fecha 27 de marzo de 2026, anotada bajo el repertorio 7.222, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA PIE ANDINO SpA, sociedad inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 68.182, número 33.400, correspondiente al año 2019 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 27 de marzo de 2026, en la cual se acordó, entre otras materias, aumentar el capital de la Sociedad en $19.503.437.250, mediante la emisión de 98.928.335 nuevas acciones de pago. El capital de la Sociedad es la cantidad de $30.359.468.706, dividido en 130.960.483 acciones, del cual $10.856.031.456 se suscribió y pagó con anterioridad al 2 de marzo de 2026; y $19.503.437.250 deberá quedar íntegramente suscrito y pagado en el plazo de un mes contado desde el 27 de marzo de 2026. Se modificaron los artículo quinto y primero transitorio de los estatutos de la Sociedad para reflejar las reformas señaladas. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en la escritura extractada. Santiago, 20 de mayo de 2026.

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38ª Notaría de Santiago, con oficio en Miraflores 178, piso 5, comuna de Santiago, certifico que con fecha 21 de abril de 2023, anotada bajo el repertorio 16.286-2023, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA PIE ANDINO SpA (la “Junta”), inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 68.182 número 33.400 del año 2019 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 21 de abril de 2023, en virtud de la cual se acordó modificar los estatutos de la Sociedad a fin de: (i) suprimir las series de acciones A y B en que se encuentra dividido el capital social y sus preferencias; (ii) establecer un nuevo régimen de administración, eliminando el órgano del directorio y pasando la administración de la Sociedad a estar a cargo de un “Administrador” , designando a la sociedad Gestión y Desarrollo S.A. en dicha calidad y otorgándole las facultades indicadas en la escritura extractada; (iii) aprobar un texto refundido de los estatutos sociales, cambiando la numeración de ciertos artículos. Se reemplazaron los artículos Tercero y Primero Transitorio y el Título Tercero de los estatutos sociales, para reflejar las reformas señaladas. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 21 de abril de 2023.

Texto oficial del extracto

Verónica Isabel González Dávila, Abogado, Notario Público Suplente de doña María Soledad Lascar Merino de la 38ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Miraflores número 178, piso 5, Santiago, certifico que con fecha 7 de marzo de 2022, se redujo a escritura pública ante la titular, bajo repertorio N° 16910-2022, el acta de la junta extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria Pie Andino SpA, sociedad inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 68.182, número 33.400, correspondiente al año 2019 (la “Sociedad”), celebrada con esa misma fecha, en virtud de la cual se acordó modificar los estatutos de la Sociedad en materias no extractables. Se modificó el Artículo Cuarto de los estatutos sociales para reflejar la reforma señalada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 18 de marzo de 2022.

Texto oficial del extracto

Antonieta Marina Rojas Pontigo, Abogado, Notario Público Suplente de la 38 Notaría de Santiago, de doña Maria Soledad Lascar Merino, con oficio en calle Miraflores número 178, piso 5, Santiago, certifico: en Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA PIE ANDINO SpA (la “Sociedad”), celebrada con fecha 13 de septiembre de 2019, reducida a escritura pública ante mí, con la misma fecha, Repertorio 48.785-2019, se acordó aumentar el capital de la Sociedad mediante la creación de series de acciones, desde la suma de $1.838.772.436 a la suma de $10.856.031.456 a través de la emisión de 16.400.460 acciones preferentes Serie A, nominativas y sin valor nominal. Las acciones emitidas con anterioridad por la Sociedad ascendentes a 15.631.688 acciones nominativas y sin valor nominal, revestirán el carácter de ordinarias y serán consideradas como Serie B. El capital suscrito y pagado asciende a la cantidad de $1.838.772.436 dividido en 15.631.688 acciones ordinarias Serie B. El saldo de $9.017.259.020, dividido en 16.400.460 acciones preferentes Serie A, deberá quedar íntegramente suscrito y pagado en un plazo máximo de 3 años contados desde la celebración de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 13 de septiembre de 2019. Se modificaron los artículos Cuarto y Primero Transitorio para reflejar las reformas señaladas. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 30 de Septiembre de 2019.

Texto oficial del extracto

María Soledad Lascar Merino, Abogado, Notario Titular de la 38 Notaría de Santiago, con oficio en calle Miraflores número 178, piso 5, Santiago, declara en relación al extracto otorgado el día 23 de agosto de 2019, inscrito a fojas 68.182, número 33.400 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2019, relativo a la escritura pública de fecha 1 de agosto de 2019, repertorio N° 39.026-2019, en la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Rentas Patio I SpA, celebrada con esa misma fecha, en virtud de la cual se acordó dividir la sociedad, naciendo producto de dicha división 2 nuevas sociedades por acciones, siendo Rentas Patio I SpA la continuadora legal, e Inmobiliaria Pie Andino SpA una de las sociedades que nacen como consecuencia de dicha división: que viene en rectificar el referido extracto, en el sentido que donde dice “disminuyendo su capital social de $12.946.203.000 dividido en 15.631.688 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal a $9.958.829.119 dividido en el mismo número de acciones, de iguales características, íntegramente suscritas y pagadas”, debe decir: “disminuyendo su capital social de $12.946.203.000 dividido en 15.631.688 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal a $9.958.829.120 dividido en el mismo número de acciones, de iguales características, íntegramente suscritas y pagadas”. Santiago, 29 de agosto de 2019.

Texto oficial del extracto

María Soledad Lascar Merino, Abogado, Notario Titular de la 38 Notaría de Santiago, con oficio en calle Miraflores número 178, piso 5, Santiago, certifico que con fecha 1 de agosto de 2019, se redujo a escritura pública ante mí bajo repertorio Nº 39.026-2019, el acta de la junta extraordinaria de accionistas de Rentas Patio I SpA (la “Sociedad”), celebrada con esa misma fecha, en virtud de la cual se acordó: A) dividir la Sociedad, naciendo producto de dicha división 2 nuevas sociedades por acciones, siendo Rentas Patio I SpA la continuadora legal, y disminuyendo su capital social de $12.946.203.000 dividido en 15.631.688 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal a $9.958.829.119 dividido en el mismo número de acciones, de iguales características, íntegramente suscritas y pagadas. Al efecto se acordó sustituir el artículo Quinto permanente y Primero transitorio. B) Aprobar estatutos de la sociedad que nace producto de la división de Rentas Patio I SpA, de los cuales se extracta lo siguiente: Nombre: Inmobiliaria Pie Andino SpA. Objeto: La sociedad tendrá por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) efectuar toda clase de inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles y, en general, participar en sociedades de cualquier clase, naturaleza u objeto, chilenas o extranjeras, en comunidades y asociaciones; b) el estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza y venderlas y/o explotarlas por cuenta propia o ajena, así como también gestionar u otorgar financiamientos asociados a dichos negocios; c) prestar servicios de gestión comercial, inmobiliaria, financiera, económica, jurídica y de recursos humanos; y d) toda otra actividad relacionada en forma directa o indirecta con los objetos indicados que los socios acuerden. Para el logro de sus objetivos, la sociedad podrá concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase o naturaleza o de comunidades y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquéllas de que forme parte. Capital: $1.838.772.436, dividido en 15.631.688 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Accionistas: Patio Comercial SpA. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 23 de agosto de 2019.