Inmobiliaria E Inversiones Tres Marías Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 15 de junio de 2012

   Se aprobó la fusión por incorporación de Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo Limitada en Inmobiliaria e Inversiones Tres Marías Limitada.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO LIMITADA · INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA

2. Otro acto· 15 de junio de 2012

   La sociedad absorbida Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo Limitada se disolvió por fusión e incorporó su patrimonio a Inmobiliaria e Inversiones Tres Marías Limitada.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO LIMITADA · INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA · LUIS ALFONSO RAMÍREZ VALLE · GRACIELA DEL CARMEN RAMÍREZ VALLE

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular de la Vigésimo Primera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica: Que, por escritura pública de fecha 30 de julio del año 2026, otorgada ante mí, y anotada en el Libro de Repertorio bajo el número 6.039/2026, don LUIS ALFONSO RAMÍREZ VALLE, domiciliado en calle San Isidro número 169, comuna de Santiago, Región Metropolitana; don CLAUDIO MARCELO HASBÚN RAMÍREZ, en representación de ASESORÍAS E INVERSIONES LOS CONQUISTADORES LIMITADA, ambos domiciliados en calle San Isidro número 169, comuna de Santiago, Región Metropolitana; doña GRACIELA DEL CARMEN RAMÍREZ VALLE, domiciliada en calle San Isidro número 169, comuna de Santiago, Región Metropolitana; y doña CARMEN CASELLI DIACONESCU, domiciliada en calle San Isidro número 169, comuna de Santiago, Región Metropolitana, en sus respectivas calidades de socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 15.248, número 12.125 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1997, sanearon los defectos de que adolecía la fusión por incorporación de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO LIMITADA en INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA. La sociedad absorbida se encontraba inscrita a fojas 4.769, número 3.106 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2009, y sus socios a la fecha de la fusión eran don Luis Alfonso Ramírez Valle y doña Graciela del Carmen Ramírez Valle. La referida fusión y la consiguiente disolución de la sociedad absorbida constan en escritura pública de fecha 15 de junio de 2012, otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Tamargo, con oficio en Avenida Once de Septiembre número 2635, comuna de Providencia, Región Metropolitana, y anotada en el Libro de Repertorio bajo el número 2.655. En virtud del saneamiento efectuado, se saneó el error existente en el monto del capital social de INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA, fijándose éste en la suma de $2.013.186.121. En consecuencia, se reforma el artículo Quinto de los estatutos de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA”, cuyo tenor es el siguiente: "ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de dos mil trece millones ciento ochenta y seis mil ciento veintiún pesos que los socios aportaron, y pagaron de la siguiente manera: i) don Luis Alfonso Ramírez Valle, con la suma de setecientos ochenta y dos millones quinientos noventa y tres mil sesenta y un pesos, de los cuales, la cantidad de doscientos veinticuatro millones de pesos, se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha, y con la suma de quinientos cincuenta y ocho millones quinientos noventa y tres mil sesenta y un pesos, correspondiente al aumento de capital acordado en virtud de la fusión por incorporación de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo Limitada en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tres Marías Limitada, aprobada mediante escritura pública de fecha quince de junio de dos mil doce, otorgada en la notaría de Santiago de don Iván Tamargo, íntegramente suscrito y pagado con el patrimonio de la Sociedad Absorbida en virtud de la referida fusión; el total de su participación equivale aproximadamente a un treinta y ocho coma ocho siete tres cuatro por ciento del interés social; ii) Asesorías e Inversiones Los Conquistadores Limitada, con la suma de doscientos veinticuatro millones de pesos, los cuales se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; el total de su participación equivale aproximadamente a un once coma uno dos seis seis por ciento del interés social; iii) doña Carmen Caselli Diaconescu, con la suma de doscientos veinticuatro millones de pesos, los cuales se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; el total de su participación equivale aproximadamente a un once coma uno dos seis seis por ciento del interés social; iv) doña Graciela del Carmen Ramírez Valle, con la suma de setecientos ochenta y dos millones quinientos noventa y tres mil sesenta pesos, de los cuales, la cantidad de doscientos veinticuatro millones de pesos, se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha, y con la suma de quinientos cincuenta y ocho millones quinientos noventa y tres mil sesenta pesos, correspondiente al aumento de capital acordado en virtud de la fusión por incorporación de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo Limitada en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tres Marías Limitada, aprobada mediante escritura pública de fecha quince de junio de dos mil doce, otorgada en la notaría de Santiago de don Iván Tamargo, íntegramente suscrito y pagado con el patrimonio de la Sociedad Absorbida en virtud de la referida fusión; el total de su participación equivale aproximadamente a un treinta y ocho coma ocho siete tres cuatro por ciento del interés social.” En todo lo no modificado o saneado, se mantienen plenamente vigentes las demás disposiciones de los estatutos de la sociedad absorbente. Demás estipulaciones constan de la escritura extractada. Santiago, 12 de agosto de 2026.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 15 de junio de 2012

   Fusión por incorporación de Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo Limitada en Inmobiliaria e Inversiones Tres Marías Limitada, con disolución de la absorbida.

   Luis Alfonso Ramírez Valle · Graciela del Carmen Ramírez Valle

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior OSCAR EDUARDO CELIS DIAZ, Abogado, Notario Público Suplente de doña MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N° 578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica: Que, por escritura pública de fecha 31 de diciembre del año 2025, otorgada ante la Notario Público Titular, y anotada en el Libro de Repertorio bajo el número 10.829/2025, don LUIS ALFONSO RAMÍREZ VALLE, por sí; don Claudio Marcelo Hasbún Ramírez, en representación de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES LOS CONQUISTADORES LIMITADA; doña GRACIELA DEL CARMEN RAMÍREZ VALLE, por sí; y doña CARMEN CASELLI DIACONESCU, por sí, en su calidad de socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 15.248, número 12.125 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1997; sanearon los defectos de que adoleció la fusión de la Sociedad con la Sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 4.769; número 3.106 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2009, cuyos socios a la fecha de la fusión eran don LUIS ALFONSO RAMÍREZ VALLE y doña GRACIELA DEL CARMEN RAMÍREZ VALLE, cuya fusión por absorción y disolución de esta última constan en la escritura pública de fecha 15 de junio del año 2012, otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Tamargo, y anotada en el Libro de Repertorio bajo el número 2.655; todos los comparecientes, en sus calidades de socios de las sociedades absorbente y absorbida, vienen en sanear el vicio consistente en la incorrecta singularización y numeración de las cuentas contables de la sociedad que fue absorbida, y en consecuencia, que incidieron en la elaboración de las cuentas contables de la sociedad absorbente tras el perfeccionamiento de la fusión; y, que inciden finalmente en la incorrecta valorización del capital social. Así, ha quedado saneado el error de que adolecía la fusión de la Sociedad, y reformado el artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA”, el cual es del siguiente tenor: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de dos mil trece millones ciento ochenta y seis mil ciento veintiún pesos, que los socios aportaron y pagaron de la siguiente manera: i) don Luis Alfonso Ramírez Valle, con la suma de un mil seiscientos cuarenta y dos millones ochocientos diez mil noventa y ocho pesos, de los cuales, la cantidad de ochocientos cuarenta y siete millones cuatrocientos sesenta y cinco mil cuatrocientos setenta y siete pesos se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha, y con la suma de setecientos noventa y cinco millones trescientos cuarenta y cuatro mil trescientos veintiún pesos, correspondiente al aumento de capital acordado en virtud de la fusión por incorporación de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo Limitada en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tres Marías Limitada, aprobada mediante escritura pública de fecha quince de junio dos mil doce, otorgada en la notaría de Santiago de don Iván Tamargo, íntegramente suscrito y pagado con el patrimonio de la Sociedad absorbida en virtud de la referida fusión; el total de su participación equivalente a un treinta y dos coma noventa y cinco por ciento del interés social; ii) Asesorías e Inversiones Los Conquistadores Limitada, con la suma de cuarenta y siete millones cuatrocientos sesenta y cinco mil cuatrocientos setenta y siete pesos, los cuales, se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha, el total de su participación equivale a un diecisiete coma cero cinco por ciento del interés social; iii) doña Carmen Caselli Diaconescu, con la suma de ochocientos cuarenta y siete millones cuatrocientos sesenta y cinco mil cuatrocientos setenta y siete pesos, los cuales, se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; el total de su participación equivale a un diecisiete coma cero cinco por ciento del interés social; iv) doña Graciela del Carmen Ramírez Valle, con la suma de un mil seiscientos cuarenta y dos millones ochocientos diez mil noventa y ocho pesos de los cuales, la cantidad de ochocientos cuarenta y siete millones cuatrocientos setenta y cinco mil cuatrocientos setenta y siete pesos se encuentran íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha, y con la suma de setecientos noventa y cinco millones trescientos cuarenta y cuatro mil seiscientos veintiún pesos, correspondiente al aumento de capital acordado en virtud de la fusión por incorporación de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo Limitada en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tres Marías Limitada, aprobada mediante escritura pública de fecha quince de junio dos mil doce, otorgada en la notaría de Santiago de don Iván Tamargo, íntegramente suscrito y pagado con el patrimonio de la Sociedad Absorbida en virtud de la referida fusión; el total de su participación equivale a un treinta y dos coma noventa y cinco por ciento del interés social”. En todo lo no modificado o saneado, se mantienen plenamente vigentes las demás disposiciones del estatuto social de la sociedad absorbente. Demás estipulaciones constan de la escritura extractada. Santiago, 19 de febrero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 18 de junio de 1997

   Constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA.

2. Otro acto· 25 de marzo de 1998

   Rectificación de la escritura social.

3. Otro acto· 13 de enero de 2005

   Modificación de la sociedad.

4. Cambio de administrador· 15 de junio de 2012

   Se modifica la administración y se amplían facultades del administrador.

   LUÍS ALFONSO RAMÍREZ VALLE · GRACIELA DEL CARMEN RAMÍREZ VALLE · DANIELA PAZ RAMIREZ CASELLI · ALEJANDRO ELIAS HASBUN RAMÍREZ

Texto oficial del extracto

VALERIA RONCHERA FLORES, Abogada, Notario Público Titular de la Décima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas N°1235 segundo piso, certifico que por escritura pública Repertorio 6.402-2022 de fecha 27 de mayo del año 2022, LUIS ALFONSO RAMÍREZ VALLE, ingeniero; ASESORÍAS E INVERSIONES LOS CONQUISTADORES LIMITADA, sociedad giro denominación, representada por Claudio Marcelo Hasbun Ramírez, ingeniero comercial; GRACIELA DEL CARMEN RAMÍREZ VALLE, profesora; y CARMEN CASELLI DIACONESCU factor comercio, todos domiciliados en San Isidro 169 Santiago, modificaron “INMOBILIARIA E INVERSIONES TRES MARÍAS LIMITADA” constituida escritura pública otorgada notaría Santiago de don Fernando Opazo Larraín, 18 Junio 1997 cuyo extracto se inscribió Fojas 15.248; N°12.125 Registro Comercio CBR Santiago de 1997 y publicado en Diario Oficial 4 Julio, rectificado en publicación Diario Oficial del 7 Agosto 1997 inscrito Fojas 19.176; N°15.282 Registro Comercio CBR Santiago de 1997. Luego sociedad fue rectificada en escritura pública otorgada en notaría Santiago de Fernando Opazo Larraín, 25 Marzo 1998. Extracto se inscribió fojas 7.237; N° 12.125 Registro Comercio CBR Santiago 1998 publicado Diario Oficial 3 Abril 1998. Posteriormente, en escritura pública otorgada 13 enero 2005 en notaría de Santiago de Ivan Tamargo Barros se modificó sociedad. Extracto se inscribió fojas 2.070; N° 1.462 Registro Comercio CBR Santiago año 2005 y se publicó Diario Oficial del 19 enero 2005. Modificada escritura pública otorgada 15 junio 2012 otorgada notaria Ivan Tamargo Barros. Extracto se inscribió fojas 46.966; N° 32.921 Registro Comercio CBR Santiago año 2012 publicado en Diario Oficial 24 Julio 2012 Modificación consiste en modificar facultades administración de sociedad, incorporando entre otras facultades, la de alzar y poner término a contratos arrendamiento. Se reemplazó cláusula Cuarta estatutos sociales señalando que Administración y uso razón social corresponderá a firma conjunta de LUÍS ALFONSO RAMÍREZ VALLE y GRACIELA DEL CARMEN RAMÍREZ VALLE, quienes anteponiendo razón social a sus firmas, representarán a sociedad con más amplias facultades, especialmente las señaladas en escritura extractada. A falta de LUIS ALFONSO RAMIREZ VALLE pasará a reemplazarlo automáticamente doña DANIELA PAZ RAMIREZ CASELLI, con las mismas facultades ya señaladas. A su vez, a falta de GRACIELA DEL CARMEN RAMIREZ VALLE pasará a reemplazarlo automáticamente ALEJANDRO ELIAS HASBUN RAMÍREZ, con las mismas facultades ya señaladas. En lo no modificado, continúan vigentes demás cláusulas de sociedad Santiago, 02 de junio del año 2022.