Softland Inmobiliaria SpA

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 1 de agosto de 2024

   Softland Inversiones S.L. y Softland Holding Inmobiliaria SpA acuerdan fusionarse, siendo continuadora legal Softland Inmobiliaria SpA y disuelta Softland Holding Inmobiliaria SpA.

   SOFTLAND INVERSIONES, S.L · SOFTLAND HOLDING INMOBILIARIA SpA · Luis Alberto Erazo Pérez

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, abogado, Notario Titular de la 2a Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1201, local 101, comuna de Lo Barnechea, certifico: Que por escritura pública otorgada el 1 de agosto de 2024, ante mí, Uno) “SOFTLAND INVERSIONES, S.L”, RUT de inversiones extranjero N°59.104.500-8, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, CNI N°6.368.482-1. Y, Dos) “SOFTLAND HOLDING INMOBILIARIA SpA”, RUT N°77.053.949-8, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, ya individualizado; todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Séptimo de Línea N°1247, comuna de Providencia, Región Metropolitana. El compareciente en la calidad en la que actúa declara que “Softland Inversiones S.L.” en su calidad de única accionista de “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, con extracto de constitución inscrito a fojas 48.521 N°19.898 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2024; y, “Softland Holding Inmobiliaria SpA” en su calidad de única accionista de “Softland Inmobiliaria SpA”, con extracto de constitución inscrito a fojas 48.848 N°24.276 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2019; acordaron fusionar las sociedades recién señaladas en una sola, siendo la continuadora legal “Softland Inmobiliaria SpA” y la sociedad disuelta “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, sin proceder a su liquidación por aportar todos sus activos y pasivos, a contar del 01 de agosto de 2024. Como consecuencia de lo anterior, se disuelve la sociedad “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, sin ser necesaria su liquidación por cuanto es sucedida en todos sus derechos y obligaciones por “Softland Inmobiliaria SpA”, convirtiéndose esta última en la continuadora legal. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de septiembre de 2024.

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, abogado, Notario Titular de la 2a Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1201, local 101, comuna de Lo Barnechea, certifico: Que por escritura pública otorgada el 1 de agosto de 2024, ante mí, Uno) “SOFTLAND INVERSIONES, S.L”, RUT de inversiones extranjero N°59.104.500-8, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, CNI N°6.368.482-1. Y, Dos) “SOFTLAND HOLDING INMOBILIARIA SpA”, RUT N°77.053.949-8, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, ya individualizado; todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Séptimo de Línea N°1247, comuna de Providencia, Región Metropolitana. El compareciente en la calidad en la que actúa declara que “Softland Inversiones S.L.” en su calidad de única accionista de “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, con extracto de constitución inscrito a fojas 48.521 N°19.898 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2024; y, “Softland Holding Inmobiliaria SpA” en su calidad de única accionista de “Softland Inmobiliaria SpA”, con extracto de constitución inscrito a fojas 48.848 N°24.276 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2019; acordaron fusionar las sociedades recién señaladas en una sola, siendo la continuadora legal “Softland Inmobiliaria SpA” y la sociedad disuelta “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, sin proceder a su liquidación por aportar todos sus activos y pasivos, a contar del 01 de agosto de 2024. Como consecuencia de la fusión, se modifica el Artículo Quinto permanente de los estatutos de “Softland Inmobiliaria SpA” y el Artículo Primero Transitorio, en el siguiente sentido: Uno) “ARTÍCULO QUINTO: Capital y acciones. El capital de la Sociedad, es de $16.596.864, dividido en 16.596.864 acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, suscritas y pagadas con anterioridad a este acto, en los términos que se indican en el artículo primero transitorio.”. Y, Dos) “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Capital. El capital social asciende a la suma de $16.596.864, dividido en 16.596.864 acciones nominativas de igual valor, de una sola serie, sin valor nominal, suscritas y pagadas íntegramente por “Softland Inversiones S.L.”. En consecuencia, el capital se la Sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de septiembre de 2024.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 2 de mayo de 2024

   Se acordó la división de Softland Holding SpA en una sociedad continuadora y una nueva sociedad Softland Holding Inmobiliaria SpA, asignándose a esta última la participación en Softland Inmobiliaria Limitada.

   Softland Holding SpA · Softland Holding Inmobiliaria SpA

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifico que, por escritura pública de 28 de mayo de 2024, ante mí: Uno) “SOFTLAND HOLDING INMOBILIARIA SpA”, RUT en “trámite”, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, CNI N°6.368.482-1. Y, Dos) “SOFTLAND INVERSIONES, S.L.”, RUT de inversionista extranjero N°59.104.500-8, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, ya individualizado, todos domiciliados para estos efectos en calle Séptimo de Línea N°1.247, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en su calidad de únicas socias de “SOFTLAND INMOBILIARIA LIMITADA”, RUT N°77.053.949-8, con extracto de constitución inscrito a fojas 48.848 N°24.276 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2019, en adelante la “Sociedad”. El compareciente en la calidad en la que actúa declaró lo siguiente: Por escritura pública de 2 de mayo de 2024 suscrita en esta misma notaría, se acordó la división de la sociedad “Softland Holding SpA” en una sociedad continuadora “Softland Holding SpA” y en una nueva sociedad “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, a la cual se asignó la participación en “Softland Inmobiliaria Limitada”. En virtud de lo anterior, existe un cambio de socio en la Sociedad, y en consecuencia, una modificación en el Artículo Primero y Artículo Cuarto del pacto social, por los siguientes: “ARTÍCULO PRIMERO: Socios y razón social. Entre “Softland Holding Inmobiliaria SpA” y “Softland Inversiones, S.L.” se forma una sociedad de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “Softland Inmobiliaria Limitada”, sin perjuicio de lo cual podrá usar también el nombre de fantasía de “Softland Inmobiliaria” para fines publicitarios, de propaganda u operaciones de bancos.”. Y, “ARTÍCULO CUARTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de $104.732.834, que los socios aportan y enteran en las siguientes proporciones: a) “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, la suma de $104.722.360, equivalente al 99,99% del total del interés social; y, b) “Softland Inversiones, S.L.”, la suma de $10.474, equivalentes al 0,01% del total del interés social. El capital se encuentra enteramente suscrito y pagado.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 18 de julio de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se menciona la constitución original de SOFTLAND INMOBILIARIA LIMITADA inscrita en 2019.

   SOFTLAND INMOBILIARIA LIMITADA

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, abogado, Notario Titular de la 2a Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1201, local 101, comuna de Lo Barnechea, certifico: Que por escritura pública otorgada con fecha 30 de mayo de 2024, ante mí, Uno) “SOFTLAND HOLDING INMOBILIARIA SpA”, RUT en “trámite”, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, CNI N°6.368.482-1. Y, Dos) “SOFTLAND INVERSIONES, S.L”, RUT de inversiones extranjero N°59.104.500-8, debidamente representada por Luis Alberto Erazo Pérez, ya individualizado, todos domiciliados para estos efectos en calle Séptimo de Línea N°1247, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de “SOFTLAND INMOBILIARIA LIMITADA”, RUT N°77.053.949-8, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 48.848 N°24.276 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2019, acordaron la transformación de la sociedad a una sociedad por acciones, cambiando su razón social y fijando sus estatutos, siendo las siguientes materias objetos de extracto: Nombre: “Softland Inmobiliaria SpA”. Objeto: El objeto de la Sociedad será Uno) La Explotación, compra, loteo, urbanización y subdivisión, edificación, venta y arrendamiento, por cuenta propia o ajean, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planteamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios, locales comerciales y departamentos. Dos) Efectuar toda clase de inversiones, sea en bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, efectos de comercio o de créditos, bonos, debentures y otros instrumentos mercantiles o de inversión, fondos mutuos, la participación en sociedades de todo tipo, la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos. Tres) Ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Cuatro) Participar en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada, en comandita, pudiendo incurrir como sacia comanditaria o gestiona de estas últimas. Y, Cinco) Ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con el objeto social. Capital: El capital de la sociedad es de $104.732.834 dividido en 104.732.834. acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, suscritas y pagadas con anterioridad a este acto, en los términos que se indican en el artículo primero transitorio. Es decir, “Softland Holding Inmobiliaria SpA”, suscribe 104.722.361 acciones, equivalentes a $104.722.361; y, “Softland Inversiones, S.L.”, suscribe 10.473 acciones, equivalentes a $10.473. Administración: Le corresponderá a “Softland Inversiones S.L.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 25 de junio de 2024.

Texto oficial del extracto

ÁLVARO GONZÁLEZ SALINAS, Notario Público de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas mil setenta, segundo piso, de la comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico que por escritura pública de 20 de agosto de 2020, ante mí, “SOFTLAND HOLDING LIMITADA”, RUT Nº76.738.731-8, representada por Luis Alberto Erazo Pérez; y, “SOFTLAND INVERSIONES, S.L.”, rol único tributario extranjero N°59.104.500-8, representada por Luis Alberto Erazo Pérez; todos domiciliados en Séptimo de Línea N°1247, Providencia, Región Metropolitana, en calidad de únicos socios de “SOFTLAND INMOBILIARIA LIMITADA”, con extracto de constitución inscrito a fojas 48.848 Nº24.276 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del 2019, modificaron la sociedad en lo relativo a su administración. Al efecto, se sustituyeron el artículo sexto permanente y el artículo cuarto transitorio de los estatutos sociales, siendo lo siguiente materia de extracto: ADMINISTRACIÓN: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá al socio “Softland Inversiones S.L.”, quien la ejercerá a través de mandatarios o apoderados designados por escritura pública. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 31 de agosto de 2020.