Inmobiliaria Las Pircas SpA

Texto oficial del extracto

NANCY DE LA FUENTE HERNANDEZ, Abogado, Notario Público Titular de la 37ª Notaría de Santiago, Huérfanos 1117, oficina 1014, certifico: Con fecha 06 de noviembre de 2024, bajo el repertorio número 3722-2024, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de “Inmobiliaria Las Pircas SpA”, (la “Junta” y la “Sociedad” respectivamente), inscrita a fojas 57191, N°28247 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2019, celebrada ante mí el día 25 de octubre de 2024, en la cual la unanimidad de los accionistas de la Sociedad acordaron: (i) Modificar la administración de la Sociedad, en el sentido de establecer que a falta de don Fernando Matías Camacho Ivés, ya sea por incapacidad o fallecimiento, la administración y dirección de la Sociedad corresponderá a don Benjamín Camacho Campos. Para dar cuenta de lo anterior, se reemplazó el actual artículo Tercero de los estatutos sociales; y (ii) Aumentar el capital social de la suma de $41.000.000, dividido en 41.000 acciones nominativas y sin valor nominal, de las cuales 2.000 corresponden a la Serie A u ordinaria y 39.000 acciones a la Serie B preferente, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de $902.000.000, dividido en 902.000 acciones de iguales características a las actuales, de las cuales 2.000 corresponderán a acciones de la Serie A u ordinaria, y 900.000 a acciones de la Serie B o preferente. Lo anterior, mediante la emisión de 861.000 acciones de pago de la Serie B o preferente, representativas de la cantidad total de $861.000.000. El aumento de capital fue íntegramente suscrito en la Junta y deberá ser pagado en el plazo de 5 años contados desde la fecha de la Junta. Para dar cuenta de lo anterior, se reemplazan el numeral Dos.uno del artículo Segundo permanente y el artículo Segundo transitorio por los siguientes: (a) “ARTÍCULO SEGUNDO. – CAPITAL Y ACCIONES. – Dos.uno. El capital social asciende a la suma de $902.000.000 dividido en 902.000 acciones nominativas y sin valor nominal, de las cuales 2.000 acciones corresponden a la serie A u ordinaria, y 900.000 acciones corresponden a la serie B o preferente.”; y (b) ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO. Pago del Capital. El capital social asciende a la suma de $902.000.000 dividido en 902.000 acciones nominativas y sin valor nominal, de las cuales 2.000 acciones corresponden a la Serie A u ordinaria, y 900.000 acciones corresponden a la Serie B o preferente, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: (i) con la suma de $41.000.000, representativas de 2.000 acciones Serie A u ordinaria, y 39.000 acciones Serie B o preferente, que se han pagado y enterado en la caja social con anterioridad a esta fecha, y (ii) con la suma de $861.000.000 representativas de 861.000 acciones Serie B o preferentes, las que fueron íntegramente suscritas y deberán ser pagadas por su suscriptor dentro del plazo de 5 años a contar de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad de fecha 25 de octubre de 2024. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 25 de noviembre de 2024.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 19 de mayo de 2022

   Se acordó un aumento de capital con vicio formal posteriormente subsanado.

   Inversiones FCC SpA · Fernando Matías Camacho Ives

Texto oficial del extracto

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, abogada, Titular de la Trigésimo Séptima Notaria Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos número mil ciento diecisiete, oficina mil catorce, comuna de Santiago certifico: Que con fecha 17 de junio de 2024, repertorio N° 1983-2024, ante mí suplente doña Pamela Vásquez Avendaño, se redujo a escritura pública acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria Las Pircas SpA, inscrita a fojas 57191 N° 28247 del Registro de Comercio de Santiago del año 2019, en adelante la “Sociedad”, celebrada ante mí suplente con fecha 31 de mayo de 2024. En la referida junta, la unanimidad de los accionistas acordó lo siguiente: (1) Saneamiento. Subsanar conforme a la Ley No. 19.499 el vicio formal que afectó el aumento de capital de la Sociedad acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad de fecha 19 de mayo de 2022, la cual fue reducida a escritura pública con fecha 27 de mayo de 2022 ante la Notaría Suplente doña Patricia Param Sarrás. El vicio consistió en un error en la individualización del único accionista de la Sociedad, en la comparecencia de la junta antes referida. En la cláusula Uno “Asistencia y firma del acta” de la junta de aumento de capital y de la reducción a escritura pública de la misma, donde dice “La hoja de asistencia fue firmada por el único accionista que reúne la totalidad de las acciones emitidas por la sociedad, quien firma la hoja de asistencia que queda en poder del secretario, según el siguiente detalle: a) Inversiones FCC SpA, por dos mil acciones, representada por don Fernando Matías Camacho Ives (…)”; debe decir: “La hoja de asistencia fue firmada por el único accionista que reúne la totalidad de las acciones emitidas por la sociedad, quien firma la hoja de asistencia que queda en poder del secretario, según el siguiente detalle: a) Fernando Matías Camacho Ives, titular de 2.000 acciones (…)”. (2) Modificación de la administración Sociedad. Designar a don Fernando Matías Camacho Ives como administrador de la Sociedad. Como consecuencia de lo anterior, se sustituyó el artículo Tercero de los estatutos de la Sociedad, relativo a la administración de la Sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. 04 de julio de 2024.

Texto oficial del extracto

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, abogado, Notario Público Titular de la Notaría número treinta y siete de Santiago, con oficio en Huérfanos número 1117, oficina 1014, comuna de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 27.05.2022, otorgada ante mi suplente, doña Patricia Param Sarras, bajo el Repertorio N° 1.650-2022, se redujo el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “Inmobiliaria Las Pircas SpA” (en adelante, la “Sociedad”), inscrita a fojas 57.191, número 28.247 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2019, celebrada ante mí, con fecha 19 de mayo de 2022, en la cual se acordó: Uno)Aumento de Capital y Series de Acciones: Aumentar el capital social desde la suma de $2.000.0000, dividido en 2.000 acciones de una misma serie, nominativas, y sin valor nominal, a la suma de $41.000.000, dividido en 41.000 acciones nominativas y sin valor nominal, correspondiendo 2.000 acciones a la Serie A, ordinarias, y 39.000 acciones a la Serie B, preferentes. Esto es, el capital social se aumentaría en la cantidad de $39.000.000, mediante la emisión de 39.000 acciones Serie B, preferentes. Dos) Modificación de estatutos. Se acordó modificar los estatutos sociales, de la siguiente forma: (i) Se modifica el Artículo Segundo, mediante la sustitución de la cláusula Dos.uno, por la siguiente: “Dos.uno. El capital social asciende a la suma de cuarenta y un millones de pesos, dividido en cuarenta y un mil acciones nominativas, sin valor nominal, correspondiendo dos mil acciones a la serie A ordinaria; y treinta y nueve mil acciones a la serie B, preferente.” En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes las demás estipulaciones del artículo Segundo Permanente. (ii) Se incorpora un nuevo artículo Segundo bis, del siguiente tenor: “ARTÍCULO SEGUNDO BIS.- PREFERENCIA Y CARACTERÍSTICAS DE ACCIONES SERIE B. Las Acciones de la Serie B, serán preferentes, y tendrán derecho para designar sólo con sus votos, el auditor externo o inspector de cuentas de la sociedad, lo que deberán acordar por unanimidad. Por otro lado, se encontrarán impedidas de votar en las siguientes materias: /i/ Revocación, modificación, designación o alteración de facultades del Administrador o apoderados de la Sociedad; y /ii/ Obligación de distribuir utilidades del ejercicio o acumuladas. La preferencia durará cincuenta años a contar de la fecha de esta junta, o hasta la defunción de algún accionista titular de acciones ordinarias lo que ocurra primero. Pasando a ser acciones ordinarias una vez verificada alguna de estas circunstancias. Para las materias en las que las acciones Serie B se encuentren impedidas de votar, los quórums de constitución de junta y de votación, no considerarán acciones de esta serie, por otro lado, para las materias respecto a las cuales tienen derecho preferente de designación, la votación deberá realizarse en Junta de Accionistas donde a lo menos el cincuenta por ciento de las Acciones ordinarias se encuentren presentes”. (iii) Se reemplaza el artículo Segundo Transitorio por el siguiente: “ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO. - PAGO DEL CAPITAL. El capital de la sociedad ascendente a la suma de cuarenta y un millones de pesos, dividido en dos mil acciones ordinarias y treinta y nueve mil acciones de una serie B, preferente, se encuentra parcialmente suscrito y pagado, debiendo suscribirse y pagarse totalmente, dentro del plazo máximo de cinco años a contar de esta fecha, de lo contrario el capital se entenderá disminuido de pleno derecho al monto efectivamente suscrito y pagado, y las acciones se reducirán al número de aquellas efectivamente suscritas y pagadas”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 09 de junio de 2022.-

Texto oficial del extracto

VERONICA SALAZAR HERNANDEZ, Notario Público Suplente de la Titular de la 37 Notaría Santiago de doña Nancy de la Fuente Hernández, Huérfanos 1117, Oficina 1014, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 12 de julio de 2019, Rep N° 3162, ante mí, compareció: INVERSIONES FCC SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.751.354-2, representada por don Fernando Matías Camacho Ives, chileno, casado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad número 8.763.334-9, ambos domiciliados para estos efectos en Américo Vespucio Norte número 2.700, oficina 502, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago; e INMOBILIARIA ESPEJO SpA, sociedad del giro de su denominación Rol Único Tributario número 76.207.306-4, representada por don Matías Oscar Masera Moller, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula de identidad número 16.078.714-7, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Kennedy número 5.488, piso 12, oficina 1.205, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago; quienes constituyeron una Sociedad por Acciones: Nombre: “Inmobiliaria Las Pircas SpA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: (i) La inversión, por cuenta propia o ajena, en todo tipo de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo todo tipo de inversiones y negocios inmobiliarios; acciones, bonos o debentures y, en general, cualquier clase de valores mobiliarios; derechos en sociedades de personas, de cualquier tipo que éstas sean; patentes, marcas comerciales y otros bienes de igual naturaleza; (ii) La compra, venta, loteo, arrendamiento, subarrendamiento, urbanización, explotación, construcción, explotación y administración de todo tipo de bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, ceder a terceros, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; (iii) El estudio, promoción, comercialización, participación, prestación de servicios y asesorías, ejecución y desarrollo de todo tipo de negocios o proyectos inmobiliarios por cuenta propia o de terceros; y, (iv)En general, cualquier otra actividad necesaria para la consecución de los fines sociales que los accionistas libremente acuerden. Capital: El capital de la sociedad ascendente a la suma de $2.000.000, dividido en 2.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, se suscribió y pagó por los accionistas de la siguiente manera: 1) Inversiones FCC SpA, debidamente representada por don Fernando Matías Camacho Ives, suscribió y pagó 1.000 acciones, en dicho acto y en dinero en efectivo; 2) Inmobiliaria Espejo SpA, debidamente representada por don Matías Oscar Masera Moller, suscribió y pagó 1.000 acciones, en dicho acto y en dinero en efectivo. Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de julio de 2019.