Property Partners Desarrollo S.a.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 20 de agosto de 2021

   Se acordó aumentar el capital social a $176.250.000 dividido en 125 acciones nominativas.

2. Cambio de capital· 13 de julio de 2023

   Se rectificó el aumento de capital y el texto de los artículos Cuarto y Primero Transitorio de los estatutos.

   Property Partners Desarrollos S.A. · José Antonio Iturrate del Puerto · Inversiones BYA Limitada · El Trigal Inmobiliaria SpA · Inversiones y Asesorías Trígono Limitada

Texto oficial del extracto

LUIS EDUARDO RODRIGUEZ BURR, abogado, Notario Titular de la Primera Notaría de Providencia, con oficio en Avenida Providencia N° 1777, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 13 de julio de 2023, Repertorio N° 4028-2023, ante mí, se redujo el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad anónima cerrada "PROPERTY PARTNERS DESARROLLO S.A.", en adelante la “Sociedad”, celebrada con fecha 16 de junio de 2023, en la que se acordó rectificar el aumento de capital de la Sociedad acordado en la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 20 de agosto de 2021 y reducida a escritura pública de fecha 25 de agosto de 2021 otorgada en la Trigésima Sexta Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, cuyo extracto se inscribió a fojas 83273 número 38412 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 25 de octubre del mismo año, por el cual se acordó aumentar el capital social desde la suma de $1.000.000 dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $176.250.000 dividido en 125 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, mediante la capitalización de ciertas cuentas contables, y también, mediante la emisión de nuevas acciones de pago, en el siguiente sentido: Por un error involuntario, se incurrió en inexactitudes y omisiones en el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas referida, al señalar el nuevo tenor de los artículos Cuarto y Primero Transitorio atendida la modificación de los Estatutos Sociales con motivo del aumento de capital acordado. En consecuencia, se acuerda rectificar el Artículo Cuarto de los Estatutos Sociales, reemplazándolo por el siguiente: “Artículo Cuarto: El capital de la sociedad es la suma de ciento setenta y seis millones doscientos cincuenta mil pesos, dividido en ciento veinticinco acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. El capital se paga de conformidad a lo establecido en el artículo primero transitorio de estos estatutos”; y se acuerda rectificar el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos Sociales, reemplazándolo por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad ascendente a la suma de ciento setenta y seis millones doscientos cincuenta mil pesos se encuentra dividido en ciento veinticinco acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas de la forma que sigue: (i) La sociedad Property Partners Corp S.A. con noventa y seis acciones; (ii) don José Antonio Iturrate del Puerto con veinticinco acciones; (iii) La sociedad Inversiones BYA Limitada con dos acciones; (iv) La sociedad El Trigal Inmobiliaria SpA con una acción; y, (v) La sociedad Inversiones y Asesorías Trígono Limitada con una acción”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 20 de julio de 2023.

Texto oficial del extracto

Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Notario Público Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certificado que por escritura pública de fecha 25 de agosto de 2021, ante mí, se redujo acta de junta extraordinaria de accionistas de la sociedad “PROPERTY PARTNERS DESARROLLO S.A.”, en la que se acordó aumentar el capital social desde ascendente a $1.000.000 dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $176.250.000, divido en 125 acciones, capitalizando las cuentas contables que actualmente tienen los accionistas de la Sociedad, hasta por la suma de $140.000.000, más la suma de $35.250.000, mediante la emisión de 25 nuevas acciones de pago, de la misma serie y características a las ya existentes, representativas en total de la cantidad de $35.250.000. Se modifica artículo cuarto de estatutos sociales por el siguiente: “El capital de la sociedad es la suma de $176.250.000, dividido en 25 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. El capital se paga de conformidad a lo establecido en el artículo primero transitorio de estos estatutos”. Se modifica artículo primer transitorio, Demás estipulaciones en escritura extractada. Sociedad inscrita a 35,659 N° 17.822 de Registro Comercio de Santiago del año 2019. Santiago, 21 de octubre de 2021.

Texto oficial del extracto

Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Abogado, Notario público titular de la 36 Notaría Santiago, La Concepción 65, piso 2, Providencia, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 29-04-2019, ante mí, A) Property Partners Corp S.A., RUT: 76.855.427-7, domiciliada en Avenida José Alcalde Délano N° 10.545, oficina 509, Lo Barnechea, Región Metropolitana; B) Inversiones ByA Limitada, RUT: 77.580.650-8, domiciliada en Avenida José Alcalde Délano N° 10.545, oficina 509, Lo Barnechea, Región Metropolitana; c) El Trigal Inmobiliaria SpA, RUT: 76.415.344-8, domiciliada en Callao N° 3.037, Las Condes, Región Metropolitana; d) Inversiones y Asesorías Trígono Limitada, RUT: 77.938.770-4, domiciliada en Av. Kennedy N° 5.770, oficina 815, Las Condes, Región Metropolitana constituyeron sociedad anónima cerrada denominada: PROPERTY PARTNERS DESARROLLO S.A. Objeto: A) La explotación, compra, venta, arriendo, desarrollo y, la intermediación por cuenta propia o ajena de bienes raíces, B) la comercialización, explotación y administración de bienes raíces, como asimismo de bienes o derechos relacionados con estos, u el desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios como loteos, subdivisiones, conjuntos habitacionales y edificaciones en general; C) La realización de inversiones en bienes corporales o incorporales, raíces o muebles y su administración, explotación y comercialización en cualquiera de sus formas, D) la prestación de servicios de asesorías en materias inmobiliaria; Asesorías económicas, técnicas, financieras, gerenciales, administrativas, inmobiliarias y de construcción; E) La representación de todo tipo de empresas, nacionales y/o extranjeras, F) La realización de todas las actividades derivadas o complementarias con respecto a lo anteriormente señalado. Domicilio: Santiago. Duración: Indefinida. Capital: $1.000.000 dividido en 100 acciones ordinarias de una sola serie, nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscrito, pagadero dentro de tres años contado desde fecha escritura. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 08 de Mayo de 2019.