Inmobiliaria Del Sur SpA

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 12 de junio de 2024

   Fredi Santiago Espinoza Brevis cede todas sus acciones a Inversiones AG Limitada

   FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS · INVERSIONES AG LIMITADA

2. Cesión de derechos· 12 de junio de 2024

   Gonzalo Ignacio Rojas Ruiz cede todas sus acciones a Inversiones Manfe Limitada

   GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ · INVERSIONES MANFE LIMITADA

Texto oficial del extracto

SANDRA ELIANA CARCAMO VELÁSQUEZ, Notario Público de esta ciudad, San Bernardo 224, Puerto Varas, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 12/06/2024, Repertorio N°960/2024, ante Notario Suplente JOAQUIN JUNKER CARCAMO: RENATO JAVIER AICHELE HORN chileno, ingeniero comercial, rut 10.029.797-3; GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ, chileno, ingeniero civil industrial, rut 10.688.390-4; FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS, chileno, factor de comercio, rut 10.282.582-9, todos domiciliado en Ruta Cinco Sur kilómetro 1.011, Puerto Varas; INVERSIONES AG LIMITADA, del giro de su denominación, rut 77.737.303-k, domiciliada en Los Arrayanes sitio 126, Playa Hermosa, Puerto Varas representada por RENATO JAVIER AICHELE HORN; e INVERSIONES MANFE LIMITADA, del giro de su denominación, rut 77.737.317-k, domicilio calle Cóndor 901, Puerto Varas, representada por don RODRIGO FABIAN NIKLITSCHEK AGUILERA, modificaron la sociedad INMOBILIARIA DEL SUR SpA inscrita a fs. 412 NRO. 264 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 2019.- Venta de acciones: a) FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS vende cede y transfiere todas sus acciones a INVERSIONES AG LIMITADA; b) GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ vende cede y transfiere todas sus acciones a INVERSIONES MANFE LIMITADA.- Modificaciones: 1.- Modifican el artículo quinto y primero transitorio de su estatuto, en el siguiente sentido de indicar que el capital social corresponde a la suma de cinco millones de pesos, dividido en cinco mil acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, todas ya suscritas y pagadas al valor inicial de mil pesos cada acción, acciones que se reparten de la siguiente manera: a) INVERSIONES AG LIMITADA, tiene la cantidad de mil doscientas cincuenta acciones , b) INVERSIONES MANFE LIMITADA, tiene la cantidad de mil doscientas cincuenta acciones.- c) RODRIGO FABIAN NIKLITSCHEK AGUILERA , tiene la cantidad de mil doscientas cincuenta acciones.- y d) RENATO JAVIER AICHELE HORN, tiene la cantidad de mil doscientas cincuenta acciones.- Acciones que en su conjunto equivalen al cien por ciento del total accionario.- 2.- Modifican el artículo décimo quinto de su estatuto, en el siguiente sentido, reemplazándolo por el siguiente: “DECIMO QUINTO: “mientras la Junta de Accionista no designe a otros administradores y dicha designación no sea anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente sociedad en Registro de Comercio competente, ejercerán la administración indistintamente, en forma conjunta o separada RODRIGO FABIAN NIKLITSCHEK AGUILERA y RENATO JAVIER AICHELE HORN con las mismas facultades y atribuciones que dan cuenta los estatutos sociales, con la única limitación que en todos aquellos actos que se refieran a sumas mayores a cincuenta millones de pesos deberán contar con la firma de ambos representantes actuando conjuntamente.- En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigente las cláusulas del pacto social, entre ellas que el capital se mantiene en la suma de cinco millones de pesos.- Demás modificaciones en escritura extractada.- Puerto Varas, 25 de julio del 2024.-

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Se modifica el capital social y la administración de la sociedad

   FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS · GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ · RENATO JAVIER AICHELE HORN · RODRIGO FABIÁN NIKLITSCHEK AGUILERA · CARLOS ANDRÉS MONTECINOS LARRÉ

Texto oficial del extracto

FELIPE SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Montt, con oficio en Urmeneta Nº 414, certifico: Que por escritura pública de fecha 16 enero 2020, repertorio número 589-2020, ante mí, don FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS, chileno, factor de comercio, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº10.282.582-9, don GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ, chileno, ingeniero civil industrial, divorciado, cédula nacional de identidad Nº10.688.390-4, don RENATO JAVIER AICHELE HORN, chileno, ingeniero comercial, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº10.029.797-3, don RODRIGO FABIÁN NIKLITSCHEK AGUILERA, chileno, ingeniero civil industrial, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº10.359.420-0, todos con domicilio en Trapen Panitao, Lote 14, Comuna de Puerto Montt, únicos accionistas de la sociedad por acciones denominada “INMOBILIARIA DEL SUR SpA” o “DEL SUR SpA”, inscrita a fojas 412 Nº264 en el Registro de Comercio del Conservador de Puerto Montt año 2.019, y don CARLOS ANDRÉS MONTECINOS LARRÉ, chileno, ingeniero civil industrial, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº10.904.836-4, domiciliado en Condominio El Arboreto parcela 6, Comuna de Puerto Varas, modificaron los estatutos de la sociedad por acciones referida de la siguiente forma: A) Modifican el artículo quinto y el primero transitorio, en el sentido de que el capital social es la suma de $5.000.000, dividido en cinco mil acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, todas ya suscritas y pagadas al valor inicial de $1.000 cada acción, acciones que se reparten actualmente de la siguiente manera: FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS, GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ, RENATO JAVIER AICHELE HORN y RODRIGO FABIÁN NIKLITSCHEK AGUILERA, tienen la cantidad de 1.250 acciones cada uno, equivalentes al 100% del total accionario”.- B) Modifican el artículo décimo quinto, en el sentido de que mientras la Junta de Accionistas no designe a otros representantes o administradores y dicha designación no sea anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente sociedad en el Registro de Comercio competente, ejercerán la representación legal y administración de la sociedad, indistintamente en forma conjunta o separada, don FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS, don GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ, don RENATO JAVIER AICHELE HORN y don RODRIGO FABIÁN NIKLITSCHEK AGUILERA, con las mismas facultades, atribuciones y restricciones que dan cuenta los estatutos sociales.- En lo demás se mantienen vigentes estipulaciones del pacto social, entre ellas la que establece que accionistas serán solo responsables hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. 16 ENERO 2020.- PUERTO MONTT.

Texto oficial del extracto

R. Alfredo Martin Illanes, Notario Público Titular de 15 notaría de Santiago, con oficio en Santa Magdalena N° 98, Providencia, certifica: que por escritura pública hoy, ante mí, Repertorio N° 3305, don ALVARO GUILLERMO LAVIN ALIAGA, CI 12.320.123-K, domiciliado: Medinacelli 1257, Las Condes; y don LUIS GONZALO CORNEJO CHAVEZ, CI 8.895.178-6, domicilio: Av. Parque Golf 10600, casa 4, Lo Barnechea, casa cuatro, Lo Barnechea, Santiago, constituyeron sociedad por acciones: Nombre: “Inmobiliaria Del Sur SpA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Objeto: UNO) La realización de todo tipo de actividades de carácter inmobiliario, en especial, las relativas a la adquisición, tenencia, arrendamiento, enajenación, construcción y explotación por cualquier título de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia o ajena, administrar dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines. DOS) La sociedad podrá desarrollar, además, toda otra actividad o negocio, relacionado o no con el objeto principal. Capital: $1.000.000, dividido y representado en 1.000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal. El capital en dinero ha sido completamente enterado por los socios. DON ALVARO GUILLERMO LAVIN ALIAGA suscribe quinientas acciones, por un total de quinientos mil pesos; y don LUIS GONZALO CORNEJO CHAVEZ, suscribe quinientas acciones, por un total de quinientos mil pesos. Todos los aportes se entienden efectuados en este acto. Duración: Indefinida, Administración: ALVARO GUILLERMO LAVIN ALIAGA y LUIS GONZALO CORNEJO CHAVEZ, conjuntamente según facultades que se señalan en escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 12 de Agosto de 2019.

Texto oficial del extracto

MACARENA CONSTANZA MOLINA CORTÉS, Notario Público de Puerto Varas, Suplente del Titular don BERNARDO ESPINOSA BANCALARI, con domicilio en Avenida Gramado N° 535, certifico: Que, por escritura pública de fecha 25 de marzo de 2019, ante el titular, don FREDI SANTIAGO ESPINOZA BREVIS, don GONZALO IGNACIO ROJAS RUIZ, don RENATO JAVIER AICHELE HORN, don RODRIGO FABIÁN NIKLITSCHEK AGUILERA, y don CARLOS ANDRÉS MONTECINOS LARRÉ; constituyeron sociedad por acciones, Nombre o Razón Social: “INMOBILIARIA DEL SUR SpA”, nombre fantasía “DEL SUR SpA”.- Objeto: la compraventa, comercialización, arrendamiento u otras formas de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales; el corretaje y la intermediación de propiedades, la promoción de negocios, inversiones, construcciones y planes habitacionales; la planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de desarrollos urbanísticos, diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores, diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la realización de loteos y obras de urbanización, pudiendo tomar para ello la representación de todas las marcas relacionadas con dichos rubros, sean nacionales o extranjeras; y en general, la ejecución de todo tipo de actos y contratos que se relacionan directa o indirectamente con las actividades descritas, por cuenta propia o ajena, en inmuebles propios o ajenos; la prestación de asesorías y servicios respecto de todo lo anterior; y todo lo que se relacione, en la actualidad o en el futuro, directa o indirectamente con las anteriores, y cualquier otro giro que acuerden el o los accionistas, según corresponda.- Capital: $5.000.000, dividido en 5.000 acciones nominativas, sin valor nominal, de una sola serie, íntegramente suscrito y pagado.- Demás estipulaciones escritura extractada. Puerto Varas, 29 de Marzo de 2.019.-

Texto oficial del extracto

Gastón Ariel Santibáñez Torres, Notario Público Titular y Conservador de Minas de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri 3177, Local G, 103, Boulevard Mall Plaza Del Trebol , CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha nueve de Septiembre de 2016, otorgada en este oficio, ante don PATRICIO ANTONIO MORALES GOMEZ, notario público, suplente del titular don GASTON ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Repertorio N° 1788, don Jaime Andrés Valenzuela Biscardi, Abogado, Angol 436 Oficina 405 Concepción, y doña Macarena Elizabeth Alvarez Haemmerli, Cirujano Dentista, Castellón 22, Concepción, constituyeron sociedad por acciones, de cuyos estatutos extractados: Nombre: “INMOBILIARIA DEL SUR SpA”. Domicilio: Ciudad y comuna de Concepción sin perjuicio de agencias o sucursales otras ciudades o en el extranjero. Objeto: UNO. La inversión en capitales inmobiliarios, pudiendo no solo adquirir bienes inmuebles de toda clase y enajenarlos o constituir sobre ellos derechos reales, sino que además construir, reparar, remodelar, demoler o transformarlos, estando dentro del giro la adquisición de insumos, materias primas, herramientas y maquinarias para llevar a cabo dichos fines; DOS. La inversión en capitals mobiliarios, en su mas amplio espectro, sean estos transables o no en el mercado de valores, así como la participación en todo tipo de sociedades, rentar de todo ello, y adquirir instrumentos de financiamiento de toda especie; y TRES. La compraventa, consignación, permuta, distribución, importación, exportación, arrendamiento -con o sin opción de compra- y reparación de automóviles, camiones, camionetas, furgones, acoplados, carros, motores, motocicletas, y toda clase de vehículos terrestres o acuáticos, maquinaria, máquinas herramientas y móviles; repuestos y accesorios de todos ellos, sean nuevos o usados y todo lo relacionado con los vehículos existentes en la actualidad y los que existan en el futuro, y todo lo atinente, de cualquiera manera, con todo lo dicho. Duración: Indefinida a contar de fecha escritura. Capital: $3.000.000 (tres millones de pesos), dividido y representado en 3000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, que deberá quedar totalmente suscrito y pagado dentro del plazo de 5 años contados desde la fecha de la constitución de la Sociedad. Capital suscrito y pagado con esta fecha. Administración: Ambos socios conjunta o separadamente amplias facultades. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Talcahuano, 16 de Septiembre de 2016.