Habite Chile SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de abril de 2019

   Se constituyó Habite Chile SpA.

2. Otro acto· 20 de mayo de 2019

   Se saneó la sociedad Habite Chile SpA.

3. Cesión de derechos· 15 de julio de 2021

   Juan Alfredo Latorre Piazzoli cedió el 100% de sus acciones a Terracret SpA; luego Terracret SpA y Gestión y Negocios MDK SpA quedaron con 50% cada una, y posteriormente Terracret SpA cedió sus 2.500 acciones a Gestión y Negocios MDK SpA, quedando esta última como único accionista.

   Juan Alfredo Latorre Piazzoli · Terracret SpA · Gestión y Negocios MDK SpA

Texto oficial del extracto

JESUS OSSES REVECO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de La Serena, con oficio en esta ciudad, en calle Cordovez N° 317, CERTIFICO: Que por escritura de fecha 21-01-2025 Repertorio 223-2025, ante la Notario Suplente doña Gloria Paredes Diaz, de esta Notaria, MÓNICA PAZ LIRA ARAYA, chilena, casada con separación total de bienes, comerciante, Cédula de Identidad N°8.327.528-6, por sí y en representación de TERRACRET SPA o PAVIMENTOS TERRACRET SpA, Rut 76.445.072-2, ambos domiciliados en calle Micaela Godoy de Julia, N°485, Sector de Peñuelas, Comuna de Coquimbo; don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA, empresario, chileno, casado y separado totalmente de bienes, cédula de identidad N° 11.731.129-5, por si y en representación de Gestión y Negocios MDK SpA., Rut 77.011.681-3, ambos domiciliados en Calle Prat número 581, comuna de La Serena, don JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, chileno, divorciado, factor de comercio, cédula nacional de identidad N° 9.446.530-3, domiciliado en calle Micaela Godoy de Julia, N°485, Sector de Peñuelas, Comuna de Coquimbo y HABITE CHILE SpA o HABITECHILE SpA., Rut 77.023.712-2, con domicilio de la sociedad en Calle Prat número 581, comuna de La Serena, representada por don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA y don JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, ambos actuando por sí y en sus calidades de administradores, quienes acreditan sus identidades con las cédulas antes citada y exponen: Por escritura pública otorgada con fecha 05 de abril de 2019, ante el Notario Público de La Serena, don Rubén Reinoso Herrera, se constituyó sociedad Habite Chile SpA., Rut 77.023.712-2, cuyo extracto de constitución se inscribió a fojas 337 N°155 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo del año 2019, y su extracto se publicó en el diario oficial con fecha 25 de abril del año 2019. Con fecha 20 de mayo del año dos 2019, por escritura pública otorgada ante el Notario Suplente don Gonzalo Oñate Miranda, del titular Rubén Reinoso Herrera de la cuarta Notaria de La Serena, se saneo la sociedad Habite Chile SpA., y se inscribió su extracto a fojas 340 N°156 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo del año 2019 y su extracto se publicó en el diario oficial con fecha 29 de mayo de 2019. Con fecha 15 de julio de 2021 por escritura pública se modificó la sociedad Habite Chile SpA ante don Rubén Reinoso Herrera, por este instrumento el accionista don Juan Alfredo Latorre Piazzoli, vendió, cedió y transfirió, el total o cien por ciento del capital social que le pertenecía en Habite Chile SpA a Terracret SpA o Pavimentos Terracret SpA, representada por doña Mónica Paz Lira Araya, quien aceptó y adquirió para sí, el total de la participación en la sociedad del cedente, quedando inscrita a fojas 384 N°202 del año 2021 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Por medio de la misma escritura pública, se modificaron los estatutos sociales, en orden a establecer que el capital social de la sociedad Habite Chile SpA., quedó compuesto y distribuido de la siguiente forma: A) TERRACRET SpA adquirió y tiene el 50% del capital social equivalente a 2.500 acciones por un valor de $2.500.000 y B) GESTIÓN Y NEGOCIOS MDK SpA, mantiene el 50% capital social, equivalente a 2.500 acciones por un valor es decir, $2.500.000.- Siendo los únicos accionistas de HABITE CHILE SpA, la sociedad TERRACRET SpA, con 2.500 acciones y la sociedad GESTIÓN Y NEGOCIOS MDK SpA, con 2.500 acciones, las cuales representan el total de acciones que componen la sociedad de 5.000 acciones por la suma de $5.000.000.- Cesión de Acciones. TERRACRET SpA., vende, cede y transfiere 2.500 acciones a GESTIÓN Y NEGOCIOS MDK SpA., quien acepta, compra y adquiere para sí, el total de las 2.500 acciones en HABITE CHILE SpA. El precio de venta, cesión y transferencia de las 2.500 acciones antes indicadas, es la suma de $2.500.000.- pesos que fueron pagados al contado y en dinero efectivo, con antelación a la suscripción del presente instrumento, declarando Terracret SpA, haberlos recibidos a su entera y total satisfacción, no quedando saldo alguno pendiente y estando plenamente cumplido los acuerdos establecidos en este instrumento para todos los efectos legales. Atendido la cesión acciones antes descrita, el único y actual dueño de cinco mil acciones es Gestión y Negocios MDK SpA. quien tiene el cien por ciento de acciones en HABITE CHILE SpA. Se Modifica la cláusula octava de Habite Chile SpA. referida a la administración de la sociedad, quedando como único administrador de la sociedad HABITE CHILE SpA, don Cristian Eugenio Mundaca Mura, quien, actuando en forma individual, por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades conforme escritura extractada. En todo lo no modificado queda plenamente vigente la escritura constitutiva y sus modificaciones, conforme escritura extractada. La Serena, 31 de enero de 2025.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de abril de 2019

   Se constituye HABITE CHILE SpA.

2. Cesión de derechos· 15 de julio de 2021

   JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI cede 2500 acciones, equivalentes al 50% del capital social, a TERRACRET SPA o Pavimentos Terracret SpA.

   JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI · TERRACRET SPA o Pavimentos Terracret SpA

3. Retiro de socio· 15 de julio de 2021

   JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI deja de ser socio de la compañía.

   JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI

Texto oficial del extracto

RUBEN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público Titular, 4ta Notaria La Serena, con oficio en Cordovez 405, certifico: por escritura pública de fecha 15/07/2021, ante mí, JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, RUT N° 9.446.530-3; GESTION Y NEGOCIOS MDK SpA, Rut 77.023.712-2, representada legalmente por CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA, todos domiciliados en calle Prat 581, La Serena, y TERRACRET SPA o Pavimentos Terracret SpA, Rut 76.445.072-2, representada legalmente por MONICA PAZ LIRA ARAYA, ambas domiciliadas en calle Raúl Cantuarias Pérez 4091, sector Peñuelas, ciudad y comuna de Coquimbo. Modificaron la sociedad HABITE CHILE SpA constituida por escritura pública de 5 de abril de 2019 otorgada ante mí, su extracto se inscribió a fojas 337 N° 155 del registro de comercio del Conservador de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo del año 2019 y se publico su extracto en el diario oficial con fecha 25 de abril del año 2019 CVE uno uno cinco ocho cero cuatro siete cinco. El capital de la sociedad corresponde a cinco millones de pesos ($5.000.000) dividido en cinco mil (5.000) acciones. Modificación. JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, vende, cede y transfiere 2500 acciones que corresponde el total de su participación en la sociedad HABITE CHILE SpA que equivale al 50% del capital social en la suma de $2.500.000 a TERRACRET SPA o Pavimentos Terracret SpA, quien compra y adquiere y paga de la forma establecida en el titulo. Como consecuencia de la cesión JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, ha transferido el total o cien por ciento de su participación en la sociedad HABITE CHILE SpA, por lo que ha dejado de ser socio de la compañía para todos los efectos legales. En virtud de las cesiones derechos sociales de la cláusula cuarta y quinta del instrumento extractado, el capital social de la compañía de $5.000.000 dividido en 5000 acciones queda compuesto y distribuido de la siguiente forma: A) TERRACRET SPA o Pavimentos Terracret SpA, posee 2500 acciones por un valor de $2.500.000 que corresponde al 50% del capital social para todos los efectos legales. B) GESTION Y NEGOCIOS MDK SpA, posee 2500 acciones por un valor de $2.500.000 que corresponde al 50% del capital social para todos los efectos legales.- En todo lo no modificado queda plenamente vigente en el contrato social. Demás estipulaciones escritura extractada. La Serena, 27 de Julio de 2021.

Texto oficial del extracto

RUBEN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público Titular 4TA Notaria La Serena, Cordovez 405, certifico: Por escritura pública de fecha 20/05/2019, ante el Notario Público Suplente don Gonzalo Oñate Miranda, de esta Notaria, CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, factor comercio, cédula nacional de identidad número 11.731.129-5, mayor de edad y domiciliado en calle Prat Nº 581 de La Serena, en representación de JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, chileno, divorciado, factor de comercio, cédula nacional de identidad número nueve millones cuatrocientos cuarenta y seis mil quinientos treinta guión tres (9.446530-3), domiciliado en calle Prat numero quinientos ochenta y uno de la ciudad de La Serena y de la sociedad GESTION Y NEGOCIOS MDK SpA, persona jurídica , rol único tributario 77.011.681-3, domiciliado en calle Prat Nº 581, La Serena, ambos mayores de edad, quien acredita su identidad con la cédula antes mencionada y expone: Con fecha 5 de abril de 2019 se otorgó ante el Notario Público Don Rubén Reinoso Herrera por escritura pública de CONSTITUCION DE SOCIEDAD POR ACCIONES HABITE CHILE SpA, según repertorio Nº 2798-2019 cuyo extracto fue publicado en el Diario oficial el día 25 de abril de 2019, dentro del plazo legal CVE 11580475, dicha escritura de constitución de sociedad no fue inscrita en el Registro de Comercio en el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo dentro del plazo legal. Considerando que el vicio formal de la falta de inscripción en tiempo en el registro de comercio en el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, que constituye un vicio formal que afectan a la constitución de la misma, el compareciente viene en sanear dicho vicio de acuerdo a lo establecido en el artículo tercero de la Ley Diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, ratificando íntegramente todos los pactos acordados en la escritura constitutiva. La Serena, 23 de mayo de 2019.

Texto oficial del extracto

RUBEN REINOSO HERRERA, Abogado, Notario Público Titular, 4ta Notaria La Serena, Cordovez 405, certifica: Por escritura pública de fecha 05-04-2019 ante mí: Don JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, chileno, divorciado, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 9.446530-3, domiciliado en calle Prat numero quinientos ochenta y uno de la ciudad de La Serena y GESTION Y NEGOCIOS MDK SpA, persona jurídica, representada por don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA, empresario, chileno, casado y separado totalmente de bienes, cédula de identidad número 11.731.129-5, domiciliado en calle Prat Nº 581, La Serena, ambos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas antes mencionadas y exponen, que constituyeron una sociedad por acciones (spa). NOMBRE: El nombre de la sociedad será HABITE CHILE SpA, sin embargo la sociedad podrá usar el nombre de fantasía “HABITECHILE SpA”, para todos los efectos comerciales, propagandísticos, legales, bancarios y tributarios. DOMICILIO: Coquimbo. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: El objeto de la sociedad será la prestación de servicios inmobiliarios en general, desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios, servicios de corretaje de propiedades, bienes y servicios a comisión, la prestación de servicios de asesoría, consultoría y evaluación de proyectos comerciales, inmobiliarios, industriales, agrícolas, agro residenciales, mineros en el mercado nacional o en el extranjero, servicios de proyectos o declaración o estudios de impacto ambiental, la intermediación para la oferta, promoción, marketing y publicidad de todo tipo de bienes sean habitacionales, industriales, comerciales, agrícolas o de cualquier naturaleza por cualquier medio de difusión, la representación y administración de proyectos y ejecución de ventas inmobiliarias en verde, en ejecución y ya edificadas, asesoría en estudios de factibilidad financiera y municipal de proyectos inmobiliarios, ingeniería y arquitectura, la asesoría en establecimientos comerciales para su gestión, promoción y desarrollo comercial, el arrendamiento, subarrendamiento o administración de oficinas, bodegas, galpones o locales comerciales por día, por hora o meses o años, la compra, venta, enajenación, administración, comercialización, edificación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces, sean habitacionales, industriales y/o establecimientos de comercio, propios o ajenos, la explotación de bienes raíces por naturaleza, adherencia o destinación, propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros, pudiendo en ellos dividirlos, lotearlos, subdivisión, sub lotearlos, planificar su urbanización y edificación de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la explotación de negocios inmobiliarios habitaciones, industriales y comerciales, la explotación, construcción, edificación y administración de edificios de oficinas, departamentos, bodegas, galpones, y locales comerciales, en bienes propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros, explotación de los servicios de administración de copropiedades inmobiliarias horizontales o condominios cualquiera sea su naturaleza, explotación de servicios de hoteles moteles, cabañas y ramos similares, por cuenta propia o ajena, la prestación de servicios en general, consultoría y asesoría profesional en todo tipo de inversiones, la adquisición o enajenación de proyectos inmobiliarios; la formación y la participación de sociedades, cualquiera que sea su naturaleza o giro, las inversiones en todo tipo de negocios, la compra, venta, arrendamiento, importación, exportación, fabricación, distribución, comercialización y representación de todo tipo de bienes y servicios, la inversión en todo tipo de negocios y toda otra actividad comercial que determine que los socios acuerden, en la actualidad o en el futuro con lo expresado. CAPITAL: El capital fijado en el artículo sexto de los estatutos de esta sociedad es la cantidad de cinco millones de pesos ($5.000.000.-). Estará dividido en cinco mil (5.000) acciones de una sola serie que el compareciente suscribe y paga de la siguiente forma: A) JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI, ya individualizado, suscribe una cantidad de dos mil quinientas (2.500) acciones las que paga de la siguiente forma: A) Se paga en este acto y se suscribe la cantidad de dos mil quinientas acciones por la suma de dos millones quinientos mil pesos y que se pagan en este acto de la siguiente forma: A.1) Se da en pago de mil acciones por la suma de un millón de pesos el dominio en internet Nick Chile sitio denominado WWW.HABITECHILE.CL que se aporta en dominio por enteradas a la caja social. A.2) Se da en pago de mil acciones por la suma de un millón de pesos la página web denominada WWW.HABITE CHILE CL con sus dominio informático, su posición en el mercado, sus claves, información , base de datos y su cartera de clientes que se aporta en dominio por enteradas a la caja social. A.3) Se paga en este acto la cantidad de quinientas acciones por la suma de quinientos mil pesos que se enteran en este acto en dinero efectivo y se dan por recibidos.- B) GESTION Y NEGOCIOS MDK SpA, representada por don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA ya individualizado, suscribe una cantidad de dos mil quinientas acciones las que paga de la siguiente forma: B.1) Se paga en este acto y se suscribe la cantidad de quinientas acciones por la suma de quinientos mil pesos y que se pagan en este acto en dinero efectivo, suma que han sido enteradas a la caja social. B.2) Se da en pago de dos mil acciones por la suma de dos millones de pesos la base de datos negocios, software de contratos y documentos, soporte jurídico, sistema de contabilidad y su cartera de clientes que se aporta en dominio por enteradas a la caja social.- Todas las acciones suscritas por los socios equivalen a la cantidad total de cinco mil acciones, correspondientes a la cantidad de cinco millones de pesos, encontrándose el total del capital suscrito y pagado. Administración: La administración y el uso de la razón social La administración y el uso de la razón social corresponderá a don JUAN ALFREDO LATORRE PIAZZOLI y don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA, quienes actuando individual, conjunta e indistintamente por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos. Demás estipulaciones señaladas constan escritura extractada.- La Serena, 22 de abril de 2019.