Inmobiliaria E Inversiones Fransil Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 7 de noviembre de 2022

   JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA cede el 36% de sus derechos sociales a INVERSIONES SIREFI SpA.

   JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA · INVERSIONES SIREFI SpA

2. Cesión de derechos· 7 de noviembre de 2022

   SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA cede la totalidad de sus derechos sociales a INVERSIONES SIREFI SpA y se retira de la sociedad.

   SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA · INVERSIONES SIREFI SpA

3. Incorporación de socio· 7 de noviembre de 2022

   Se incorpora como socia INVERSIONES SIREFI SpA.

   INVERSIONES SIREFI SpA

Texto oficial del extracto

Francisco Javier Muñoz Flores, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular de la comuna de Villarrica, con oficio en calle Pedro Montt número trescientos cinco, certifica: por escritura pública, hoy ante mí, don JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA, Cedula Nacional de Identidad N°5.094.435-2, y doña SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA, Cedula Nacional de Identidad N°6.842.399-6, por sí y en representación, de INVERSIONES SIREFI SpA, Rol Único Tributario N°77.563.495-2; todos domiciliados para estos efectos en Aragón N°130, departamento 303, comuna de Temuco, Región de la Araucanía, modificaron la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES FRANSIL LIMITADA (la “Sociedad”), rol único tributario N° 77.020.118-7, e inscrita a fojas 1610, número 1061 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año 2016, en el siguiente sentido: 1) Cesiones de derechos: don JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA, vende, cede y transfiere a INVERSIONES SIREFI SpA, un 36% del total de los derechos sociales de la Sociedad. El precio de la compraventa de derechos antes referida es la suma de $60.000.000.-, pagados en el mismo acto en dinero. Del mismo modo, doña SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA, vende, cede y transfiere a INVERSIONES SIREFI SpA, la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad, equivalentes al 12% del total de los derechos sociales de la Sociedad. El precio de la compraventa de derechos antes referida es la suma de $20.000.000.-, pagados en el mismo acto en dinero. Como consecuencia de lo anterior, se retira de la Sociedad doña SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA y se incorpora como socia la sociedad INVERSIONES SIREFI SpA; 2) Modificación de la cláusula cuarta del estatuto social: En virtud de la cesión de derechos que da cuenta la escritura extractada, se sustituye la cláusula cuarta del estatuto social, relativa al capital social, reemplazándose por la siguiente: “CUARTO: Capital: El capital social es la suma total de CIENTO SESENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS, que los socios han aportado con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: a) JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA ha aportado y enterado la cantidad de ochenta y seis millones trescientos veinte mil pesos, equivalentes al cincuenta y dos por ciento del capital social; e b) INVERSIONES SIREFI SpA ha aportado y enterado la cantidad de setenta y nueve millones seiscientos ochenta mil pesos, equivalentes al cuarenta y ocho por ciento del capital social”. 3) Modificación de la cláusula quinta del estatuto social: Asimismo, se sustituye la cláusula quinta del estatuto social, relativa a la administración, en el sentido de que la administración, representación de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá, en forma individual, indistinta y separada, a don JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA y a doña SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA, en la forma y con las facultades señaladas en la escritura extractada. En todo lo no modificado permanecen plenamente vigente los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Villarrica, 07 de Noviembre de 2022.

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 07 de octubre de 2016, otorgada ante mí, don JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA, domiciliado en calle Aragón número ciento treinta departamento trescientos tres, ciudad de Temuco; y doña SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA, domiciliada en calle Aragón número ciento treinta departamento trescientos tres, ciudad de Temuco, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social de: “INMOBILIARIA E INVERSIONES FRANSIL LIMITADA”, pudiendo actuar con nombre abreviado o fantasía de “FRANSIL LTDA”.- Objeto: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, obtener rentas y administrar dichas inversiones, percepción de sus frutos, así como el desarrollo de cualquier tipo de proyectos inmobiliarios b)La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, administrar tales bienes y percibir frutos; además, podrá invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos c) Cualquier otra actividad conexa o relacionada con las anteriores que los socios acuerden.- Capital: CIENTO SESENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS, que socios aportan siguiente forma: UNO.- Don JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA, aporta suma total de ciento cuarenta y seis millones de pesos, que entera con aporte en dominio de bienes que se pasan a individualizar a) Inmueble que corresponde al departamento número mil quinientos siete, ubicado en calle Thiers número seiscientos ochenta y uno de la ciudad de Temuco y los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes. Departamento inscrito a nombre del socio aportante a fojas seis mil seiscientos noventa y seis vuelta número seis mil ciento dieciocho, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año dos mil catorce.- Los socios valorizan de común acuerdo este aporte en la suma de noventa millones de pesos; b) Inmuebles que corresponden a estacionamiento número cincuenta y uno y la bodega número setenta y seis, ubicados en calle Thiers número seiscientos ochenta y uno ciudad de Temuco y los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes. El estacionamiento número cincuenta y uno y la bodega número setenta y seis rolan inscrito a nombre del socio aportante a fojas seis mil seiscientos noventa y siete vuelta número seis mil ciento diecinueve, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año dos mil catorce. Los socios valorizan de común acuerdo este aporte en la suma de cinco millones de pesos. Para efectos de la individualización del valor se establece que el estacionamiento número cincuenta y uno se valoriza en cuatro millones de pesos y la bodega setenta y seis se valoriza en un millón de pesos; c) Inmueble que corresponde al Lote DOS C, de una superficie de mil quinientos treinta y nueve metros cuadrados, resultante de la subdivisión del Lote Dos, que es parte del resto vigente del predio rústico denominado “Predio Lorena”, ubicado en el lugar Playa Linda, kilómetro nueve coma ocho del camino Villarrica-Pucón, Comuna de Villarrica, provincia de Cautín. Inmueble inscrito a fojas mil doscientas noventa y nueve número setecientos cuarenta y uno, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, correspondiente al año dos mil nueve. Los socios valorizan de común acuerdo este aporte en la suma de cincuenta millones de pesos; d) Derechos de agua consistente en un cero coma doce litros por segundo de los derechos de aprovechamiento consuntivo, de aguas superficiales, de ejercicio eventual y continuo, otorgado y constituido originalmente por cincuenta litros por segundo en el estero Lefún, afluente del Lago Villarrica, en la hoya hidrográfica del río Toltén.- Inscrito a fojas treinta seis número veintitrés en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica correspondiente al año dos mil nueve. Los socios valorizan este aporte de común acuerdo en la suma de un millón de pesos. DOS.- Doña SILVIA GLADYS RECABARREN FIGUEROA aporta la suma total de veinte millones de pesos, correspondiente a dinero efectivo, que en acto escritura entera a caja social.- En consecuencia, capital se encuentra enterado íntegramente en un cien por ciento.- Representación, administración de la sociedad y uso de la razón social corresponderá exclusivamente a JUAN FRANCISCO OJEDA VIERA, actuando individualmente. Facultades en escritura.- Duración: duración de la sociedad será indefinida, contados desde la fecha de la escritura de constitución.- Domicilio: comuna de Temuco, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Temuco, 19 de octubre de 2016.