Inmobiliaria Fray Montalva 2019 SpA

Histórico societário relatado

1. Constituição· 11 de abril de 2019

   Se constituye Inmobiliaria Fray Montalva 2019 SpA.

2. Mudança de capital· 29 de setembro de 2023

   Se crea la serie B de acciones y se aumenta el capital social a $826.346.408, quedando dividido en 182.002 acciones.

   Novotempo Desarrollo Inmobiliario SpA · Genesis III SpA

Texto oficial do extrato

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, Notario Público Titular de la 49° Notaría de Santiago, con oficio en Calle Amunategui número 73, comuna y ciudad de Santiago , Región Metropolitana, certifico que: Por escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2023, repertorio número 68.354 -2023, ante mí, se redujo acta de junta extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria Fray Montalva 2019 SpA (la “Sociedad”), celebrada con esta misma fecha, con la asistencia de NOVOTEMPO DESARROLLO INMOBILIARIO SpA y GENESIS III SpA, en su calidad de actuales y únicos accionistas de la Sociedad, según Registro de Accionistas tenido a la vista por el notario autorizante, en la que se acordó lo siguiente: /I/ Creación de series de acciones. Creación de una nueva serie de acciones denominadas “Acciones Serie B”, a la cual serán convertidas la totalidad de las acciones actualmente suscritas por el accionista Génesis III SpA, pasando las restantes acciones de la Sociedad, suscritas por el accionista Novotempo Desarrollo Inmobiliario SpA, a denominarse como “Acciones Serie A”. Ambas series tendrán iguales derechos políticos y de voto, pero tendrán diferencias respecto de los derechos económicos, conforme al detalle indicado en la junta extraordinaria de accionistas y su correspondiente reducción. /II/ Aumento de capital. La unanimidad de los accionistas acordó aprobar el aumentar el capital de la sociedad de la suma de $400.000.000, dividido en 100.000 acciones, a la suma total de $826.346.408, dividido en 182.002 acciones, mediante la emisión de 82.002 acciones de pago, nominativas y sin valor nominal, todas de la Serie B, en calidad de acciones de pago con cargo al aumento de capital; y aprobar el valor de colocación de cada acción de pago en la suma mínima de $5.199 por acción. /III/ Colocación De Acciones. Los accionistas acordaron por unanimidad: (i) aprobar la renuncia al derecho de suscripción preferente formulada por Novotempo Desarrollo Inmobiliario SpA; (ii) aprobar el ejercicio del derecho de suscripción preferente ejercido por Génesis III SpA y asimismo la suscripción por parte de este del total de las acciones de pago; y, (iii) aprobar el pago de las 82.002 nuevas Acciones Serie B emitidas con cargo al aumento de capital, mediante la capitalización de los créditos que Génesis III SpA detenta en contra de la Sociedad. /IV/ Modificación De Estatutos. En conformidad a los acuerdos adoptados precedentemente los accionistas acuerdan las siguientes modifica ciones de los estatutos de la Sociedad: /a/ Modificación del Artículo Quinto, reemplazándolo íntegramente por: “Artículo Quinto. El capital de la Sociedad es la suma de $826.346.408, dividido en 182.002 acciones, de las cuales 50.000 acciones serán Acciones Serie A, y 132.002 acciones serán Acciones Serie B, con los derechos o preferencias que se señalan a continuación: (i) Acciones Serie B: Derecho preferente para percibir dividendos, hasta por un monto equivalente al resultado de aplicar una tasa interna de retorno (“TIR”) del 12,5% en unidades de fomento antes de impuestos, sobre el monto total de capital representado por dicha serie de Acciones, calculada desde la fecha de desembolso de los aportes, sea que estos hubiesen sido efectuados originalmente como capital o mediante deuda. (ii) Acciones Serie A: Derecho para percibir dividendos, hasta por un monto equivalente al resultado de aplicar una TIR del 12,5% en unidades de fomento antes de impuestos, sobre el monto total de capital representado por dicha serie de Acciones, calculada desde la fecha de desembolso de los aportes, sea que estos hubiesen sido efectuados originalmente como capital o mediante deuda, pero solo una vez que se haya completado el derecho preferente concedido a las Acciones Serie B. En el evento que las utilidades de la Sociedad fuesen suficientes para cubrir la preferencia de las Acciones Serie B y a continuación la preferencia de segundo grado de las Acciones Serie A, el remanente de utilidades, si lo hubiere, será distribuido entr e las series de acciones a prorrata de su participación en el capital social. Cada acción da derecho a un voto. La sociedad podrá en todo caso ser dueña de acciones de su propia emisión. Las acciones de la sociedad podrán ser emitidas sin imprimir láminas físicas de los títulos. ”; /b/ Modificar el Artículo Primero Transitorio, reemplazándolo íntegramente por: “Artículo Primero Transitorio. El capital de la Sociedad es la suma de $826.346.408, dividido en 182.002 acciones, de las cuales 50.000 acciones serán Acciones Serie A, y 132.002 serán Acciones Serie B, suscritas, pagadas y por pagar de la siguiente forma: (i) 50.000 Acciones Serie A, íntegramente suscritas y pagadas por el accionista Novotempo Desarrollo Inmobiliario SpA; y, (ii) 132.002 Acciones Serie B, íntegramente suscritas y pagadas por el accionista Génesis III SpA.”; /c/ Modificar el Artículo Séptimo, el Artículo Undécimo, el Artículo Décimo Noveno, el Artículo Segundo Transitorio cuyo contenido no es extractable. Demás estipulacion es constan en escritura extractada. Estatutos se encuentran contenidos en escritura pública de fecha 11 de abril de 2019, otorgada en la Décima Notaría de Santiago de doña Valeria Ronchera Flores, cuyo extracto fue inscrito a fojas 32.043, número 16.049, en el Registro de Comercio del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 19 de octubre del año 2023.