Inmobiliaria Santa Marta SpA

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 31 de enero de 2024

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda aumentar el capital social y emitir acciones de pago.

   Inmobiliaria Todos Los Santos S.A. · Compañía de Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público, Titular de la 43° Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que: Por escritura pública otorgada con fecha 14 de febrero de 2024 ante mí Juan Ricardo San Martín Urrejola Notario Público Titular de la 43° Notaria de Santiago se redujo a escritura pública Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA SANTA MARTA SpA celebrada con fecha 31 de enero de 2024, sociedad inscrita a fojas 28.549 número 14.382 del Registro de Comercio de Santiago del año 2019, en virtud de la cual los accionistas Inmobiliaria Todos Los Santos S.A. y Compañía de Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A acordaron por unanimidad aumentar el capital de la sociedad ascendente a $775.000.000 pesos dividido en 775.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, suscrito y pagado en su totalidad, en la suma de $1.500.000.000 pesos mediante la emisión de 1.500.000 acciones de pago, todas nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, por un valor de $1.000 por cada acción las que se suscribirán y pagarán de la siguiente forma: 1) Inmobiliaria Todos Los Santos S.A. manifiesta su intención de suscribir en ese mismo acto la cantidad de 750.000 acciones, acordadas emitir en esta Junta y paga en ese acto la cantidad de 200.000 acciones con la suma de $200.000.000 en dinero y al contado, ya ingresado a caja social. Las 550.000 acciones restantes, equivalentes a $550.000.000 se pagarán en el plazo de 3 años, contados desde la fecha de la presente acta. 2) Compañía de Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A. manifiesta su intención de suscribir en ese mismo acto la cantidad de 750.000 acciones, acordadas emitir en esa Junta y paga en este acto la cantidad de 200.000 acciones con la suma de $200.000.000 en dinero y al contado, ya ingresado a caja social. Las 550.000 acciones restantes, equivalentes a $550.000.000 se pagarán en el plazo de 3 años, contados desde la fecha de la presente acta. Como consecuencia de lo antes expresado, se sustituye el actual artículo sexto de los estatutos sociales y el artículo cuarto transitorio en la forma que se da cuenta en la escritura extractada, quedando como sigue: ARTÍCULO SEXTO. Capital social. El Capital de la sociedad es de $2.275.000.000, dividido en 2.275.000 acciones, todas nominativas, ordinarias, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, que se suscriben y se pagan en la forma que señala el artículo cuatro transitorio de estos estatutos. Las acciones de la Sociedad serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El Gerente General de la sociedad, a requerimiento escrito de un accionista, entregará un certificado que acredite la cantidad de acciones inscritas a nombre de dicho accionista en el Registro de Accionista de la Sociedad. A solicitud del accionista el certificado puede restringirse a sólo parte de las acciones inscritas a su nombre. Estos certificados serán nominativos, y deberán ser suscritos por el Gerente General de la Sociedad, indicando la fecha de su otorgamiento. Para los efectos de las formalidades necesarias para la constitución de prenda u otro derecho real sobre las acciones de la Sociedad, el certificado reemplazará al título representativo de las acciones de que se trate. En el evento que un accionista solicite la confección material de los referidos títulos, la forma de los mismo, su emisión, suscripción, entrega, canje, inutilización, extravío, reemplazo, transferencia, transmisión, registros y sus demás circunstancias, se regirán de conformidad a las disposiciones aplicables a las sociedades anónimas cerradas. La Sociedad llevarán un Registro de Accionistas en el cual anotará a lo menos el nombre, domicilio, cédula de identidad o rol único tributario de cada accionista, correo electrónico, el número de acciones de que sea titular y su serie, en caso de ser aplicable, la fecha en que estas se hayan inscrito a su nombre, tratándose de acciones suscritas y no pagadas, la forma y oportunidad de pago de ellas y la constitución de gravámenes y de derechos reales distintos al de dominio. El Registro de Accionistas deberá ofrecer seguridad de que no podrá haber intercalaciones, supresiones u otras adulteraciones que puedan afectar su fidelidad, y además permitirá el inmediato registro o constancia de las anotaciones que deban hacerse y estará, en todo tiempo, disponible para su examen por cualquier accionista o el gerente de la Sociedad. Su transferencia deberá asimismo constar por escrito con indicación de los títulos y el número de acciones. La adquisición de acciones de la sociedad implica la aceptación de los estatutos sociales y de los acuerdos adoptados en la Junta de Accionistas”. Asimismo, la Junta por la unanimidad acuerda sustituir el Artículo Cuarto Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente: ARTÍCULO CUARTO TRANSITORIO: Suscripción y pago del Capital. El capital de la sociedad según se establece en el artículo sexto del presente Estatuto, es de $2.275.000.000, dividido en 2.275.000 acciones, todas nominativas, ordinarias, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, que se ha suscrito y pagado de la siguiente forma: a) La sociedad Inmobiliaria Todos Los Santos S.A. suscribió y pagó 387.500 acciones con anterioridad a esta fecha, por la suma de $387.500.000 pesos; b) Compañía de Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A., suscribió y pagó 387.500 acciones con anterioridad a esta fecha, por la suma de $387.500.000 pesos; c) Con la cantidad de $1.500.000.000 de pesos, mediante la emisión de 1.500.000 acciones de pago, que se encuentra suscrito por los accionistas y pagado parcialmente en la siguiente forma: c.uno) Inmobiliaria Todos Los Santos S.A. suscribió la cantidad de 750.000 acciones, acordadas emitir en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 31 de enero de 2024 y pagó en el acto de celebración de la referida junta la cantidad de 200.000 acciones con la suma de $200.000.000 en dinero y al contado, ya ingresado a caja social. Las 550.000 acciones restantes, equivalentes a $550.000.000 se pagarán en el plazo de 3 años, contados desde el día 31 de enero de 2024. (c.dos) Compañía de Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A. suscribió la cantidad de 750.000 acciones, acordadas emitir en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 31 de enero de 2024 y pagó en el acto de celebración de la referida junta la cantidad de 200.000 acciones con la suma de $200.000.000 en dinero y al contado, ya ingresado a caja social. Las 550.000 acciones restantes, equivalentes a 550.000.000 de pesos se pagarán en el plazo de 3 años, contados desde el día 31 de enero de 2024. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 27 de marzo de 2024.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Publico, Titular 43ª Notaria Santiago, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, Comuna de Santiago, certifica que por escritura publica de fecha 09 de abril de 2019, ante mi: ERNESTO VALLE VELARDE, boliviano, ingeniero civil, casado y separado totalmente de bienes, cédula de identidad para extranjeros número catorce millones cuatrocientos cuarenta y ocho mil ciento veintiuno guión seis, en representación de INMOBILIARIA TODOS LOS SANTOS S.A., sociedad del giro de su denominación Rol Unico Tributario número setenta y seis millones ochocientos sesenta y tres mil trescientos noventa y cinco guión nueve, y de INVERSIONES TODOS LOS SANTOS LTDA., sociedad del giro de su denominación Rol Unico Tributario número setenta y seis millones ciento veinticuatro mil trescientos noventa y siete guión siete, todos domiciliados en Napoleón N° 3010, oficina 22, comuna de las Condes, constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: INMOBILIARIA SANTA MARTA S.p.A”. Duración: indefinida. Domicilio: ciudad y comuna de Santiago, sin perjuicio de agencias y sucursales. Objeto: exclusivo desarrollar, construir y comercializar bienes inmuebles de los proyectos inmobiliarios que se realicen en el inmueble denominado Porción C de la comuna de Huechuraba. Capital: El capital de la sociedad ascendente a $50.000.000.- pesos, dividido en 50.000 acciones de una misma serie, sin valor nominal, se entera y paga por los accionistas, como sigue: a) La sociedad Inmobiliaria Todos Los Santos S.A suscribe veinticinco mil acciones que entera y paga, de la siguiente forma: veinticinco millones de pesos que paga en este acto en dinero; y b) La sociedad Inversiones Todos Los Santos Limitada suscribe veinticinco mil acciones por un valor de veinticinco millones de pesos que entera y paga en este acto en dinero. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 11 de abril de 2019.

Texto oficial del extracto

HECTOR EFRAIN BASUALTO BUSTAMANTE, Abogado, Notario Público Temuco, Varas N° 854. Certifico: Por escritura pública hoy, ante mí; GINO RENE SALVADOR CONTARDO VENTURELLI ABAD, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, C.I.N° 9.077.064-0, domiciliado Psje. Edimburgo N° 1460, Temuco; constituye una sociedad por acciones. Nombre: Inmobiliaria Santa Marta SpA, nombre fantasía Santa Marta SpA”. Domicilio: Temuco, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: indefinida. Objeto: la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, u otras formas de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios tales como acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, depósitos a plazo; la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones y toda clase de negocios que se acuerden, relacionados con los giros mencionados y; en general, cualquier otra actividad que se acordare llevar adelante, relacionada directa o indirectamente con el objeto principal. Capital: $15.000.000.-, dividido en 150 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, suscritas y pagadas íntegramente por don GINO RENE SALVADOR CONTARDO VENTURELLI ABAD, al contado y en dinero efectivo, que ingresa a la caja social.- Administración: Mientras la Junta de Accionistas no designe a otros administradores, y dicha designación no sea anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente sociedad en el Registro de Comercio, ejercerá la administración de la sociedad don GINO RENE SALVADOR CONTARDO VENTURELLI ABAD quien estará investido de las más amplias facultades.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Temuco, 15 de Septiembre de 2017.

Texto oficial del extracto

MANUEL ALEJANDRO ACEVEDO BUSTOS, Abogado, Notario Interino Linares, domiciliado en calle Independencia N°566, comuna de Linares, certifica: Por escritura pública hoy ante mí, don LEOPOLDO DANIEL MAUCHER ROCHA, chileno, casado, jubilado, domiciliado en Quinta San Francisco, Salida Cuellar, comuna de Linares, cédula nacional de identidad número 5.208.908-5, constituyó sociedad. RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA SANTA MARTA SpA. OBJETO: Efectuar toda clase inversiones en área inmobiliaria y financiera; la adquisición, enajenación y arriendo de terrenos urbanos y agrícolas, casas, departamentos, oficinas, galpones; construcción, reparación, remodelación de edificios, viviendas, locales comerciales, oficinas, colegios; división, subdivisión, loteo o urbanización terrenos por cuenta propia o ajena; desarrollar y promover directa, indirectamente toda clase negocios inmobiliarios, en especial el arrendamiento, venta y explotación de bienes inmuebles, equipados o sin equipamiento; la inversión en todo tipo de instrumentos mercantiles y efectos de comercio, en especial fondos mutuos, depósitos de todo tipo. CAPITAL: $92.000.000.- dividido en 92 acciones, todas nominativas, de una misma serie e igual valor y sin valor nominal, se suscribe y paga: don LEOPOLDO DANIEL MAUCHER ROCHA, suscribe NOVENTA Y DOS ACCIONES, pagando en este acto NOVENTA ACCIONES, mediante el aporte en dominio de propiedades. Las restantes DOS ACCIONES se pagan en este acto en dinero efectivo, ingresando a arcas sociales la suma de DOS MILLONES DE PESOS. DURACIÓN: Indefinida; DOMICILIO: Linares.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Linares, 16 de Marzo de 2017.-

Texto oficial del extracto

MANUEL ALEJANDRO ACEVEDO BUSTOS, Abogado Notario Público Interino, Linares domiciliado Independencia 566 certifico: Por escritura pública, hoy ante mí, LEOPOLDO DANIEL MAUCHER ROCHA, domiciliado en Salida Cuellar, comuna de Linares, constituye sociedad. Razón social, INMOBILIARIA SANTA MARTA SpA; OBJETO; Efectuar toda clase inversiones en área inmobiliaria y financiera; la adquisición, enajenación y arriendo de terrenos urbanos y agrícolas, casas departamentos oficinas galpones; construcción, reparación, remodelación de edificios, viviendas, locales comerciales, oficinas, colegios; división, subdivisión, loteo o urbanización terrenos por cuenta propia o ajena; desarrollar y promover directa, indirectamente toda clase negocios inmobiliarios en especial el arrendamiento, venta y explotación de bienes inmuebles, equipados o sin equipamiento; la inversión en todo tipo de instrumentos mercantiles y efectos de comercio, en espacial fondos mutuos, depósitos de todo tipo; CAPITAL; NOVENTA Y DOS MILLONES DE PESOS dividido en NOVENTA Y DOS ACCIONES, de una misma serie e igual valor y sin valor nominal, se suscribe y paga: LEOPOLDO DANIEL MAUCHER ROCHA suscribe NOVENTA Y DOS ACCIONES, pagando en este acto NOVENTA ACCIONES Mediante el aporte en dominio de propiedades; Las restante DOS ACCIONES se pagan en este acto en dinero efectivo, ingresando a arcas sociales la suma de DOS MILLONES DE PESOS; Duración; Indefinida; Domicilio; Linares.- Demás estipulaciones escritura extractada, Linares 15 de Febrero del 2017.-