Inmobiliaria Invictus SpA

adquisición, enajenación, construcción, habilitación, remodelación, urbanización, subdivisión y administración de toda clase de bienes raíces, sean urbanos o rurales, incluidos terrenos, edificios, locales comerciales, instalaciones hoteleras, gastronómicas, turísticas, bodegas, plantas industriales y toda clase de inmuebles, así como los derechos reales constituidos sobre ellos. Comprenderá especialmente el arrendamiento de bienes raíces tanto amoblados como con instalaciones y equipamiento, incluyendo el arrendamiento de inmuebles destinados a uso hotelero, turístico o gastronómico con instalaciones, equipos, muebles y toda clase de bienes que formen parte integrante del inmueble o lo complementen, constituyendo hecho gravado con IVA conforme a lo dispuesto en el artículo 8°, letra g) del Decreto Ley N°825 de 1974. Asimismo, podrá suscribir contratos de leaseback, de construcción y habilitación de obras en beneficio propio o de terceros, gestionar permisos de edificación, recepciones de obra y demás actos y contratos ante la Dirección de Obras Municipales u otras autoridades competentes. Podrá también otorgar y tomar en comodato, usufructo, concesión, administración o explotación toda clase de bienes inmuebles o los derechos sobre ellos. La Sociedad podrá gestionar y recuperar el remanente de crédito fiscal del Impuesto al Valor Agregado acumulado en la adquisición de bienes inmuebles del activo fijo destinados a actividades gravadas, de conformidad con el artículo 27 bis del Decreto Ley N°825 de 1974. Asimismo, la Sociedad podrá invertir en instrumentos financieros, acciones, derechos en sociedades y toda clase de valores mobiliarios relacionados con el desarrollo inmobiliario. Podrá prestar asesorías, servicios de gestión de proyectos y de administración inmobiliaria a sociedades relacionadas o a terceros. En general, podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que se relacionen directa o indirectamente con las actividades inmobiliarias y de construcción descritas, incluyendo la celebración de todo acto y contrato necesario para el desarrollo y cumplimiento de su objeto social, dentro del marco de la legislación vigente, y en general, cualquier otra actividad directa o indirectamente relacionada con las mencionadas anteriormente.

La sociedad tendrá por objeto: (i) la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures y otros instrumentos mercantiles y mobiliarios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, pudiendo concurrir a la constitución y/o participar en toda clase de sociedades, de personas, anónimas o de cualquier otro tipo, comunidades y asociaciones; (ii) la explotación, compra, venta, arriendo, desarrollo y construcción, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de bienes raíces, y en especial, la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios, departamentos y complejos turísticos, los que podrá vender y arrendar a través de portales web; (iii) toda otra operación relacionada, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con los objetos de la sociedad, antes indicados y; cualquier otra actividad permitida por la Ley que los accionistas pudieran acordar en el futuro. Para el cumplimiento de su objeto, la Sociedad podrá efectuar estos actos por cuenta propia o ajena, pudiendo realizar todos los actos y contratos que sean necesarios para la obtención de su fin.