Inmobiliaria E Inversiones Loja Vi SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior WLADIMIR SCHRAMM LÓPEZ Notario Público Titular de la 49ª Notaría de Santiago con oficio en calle Amunátegui 73, comuna de Santiago, certifico: que por instrumento privado y protocolizado con fecha 26 de mayo de 2025, Repertorio N° 32.089-2025, Documento Nº 25993, ante mí, las sociedades Selva Negra Inversiones SpA, Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA e Inmobiliaria Deisa Limitada, en su calidad de únicos accionistas de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LOJA VI SpA (la “Sociedad”), según consta en el Registro de Accionistas de la Sociedad que he tenido a la vista, celebraron un Acuerdo de Accionistas sin Forma de Junta (el “Acuerdo de Accionistas”), por el cual modificaron la Sociedad en los siguientes términos: (a) Aumentar el capital social y crear dos series de acciones denominadas Acciones Serie Preferente y Acciones Serie Subordinada. En consecuencia, modificaron el Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de la Sociedad, en el siguiente sentido: El capital social aumenta de $1.000.000.-, dividido en 100 acciones nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, a $1.970.000.-, dividido en 197 acciones nominativas y sin valor nominal, y estas a su vez divididas en 97 Acciones Serie Preferente y 100 Acciones Serie Subordinada, las que se han suscrito y suscriben, y se han pagado y pagarán de la siguiente forma: /i/ Las 100 Acciones Serie Subordinada fueron íntegramente pagadas por Selva Negra Inversiones SpA, Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA e Inmobiliaria Deisa Limitada, a un valor de $10.000 por acción, con anterioridad al referido Acuerdo de Accionistas; y /ii/ Las 97 Acciones Serie Preferente serán suscritas y pagadas en conformidad a los términos establecidos en el Acuerdo de Accionistas celebrado con fecha 26 de mayo de 2025, en el plazo máximo de tres años contados desde dicha fecha. (b) Se modificaron, sustituyeron y reformularon íntegramente los estatutos de la Sociedad, por un nuevo texto cuyas menciones extractables son las siguientes: Nombre: El nombre de la sociedad por acciones es “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOJA VI SpA”, en adelante la “Sociedad”. Objeto: El objeto de la Sociedad será: /a/ La adquisición enajenación, subdivisión, loteamiento, urbanización y explotación de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia y/o ajena; /b/ La construcción, en general, de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; /c/ La planificación y elaboración de toda clase de proyectos inmobiliarios e industriales, y de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; /d/ La asesoría en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones mobiliarias, inmobiliarias, de construcción y comerciales y la prestación de asesorías en materias administrativas, comerciales y legales en los rubros antes indicados; /e/ Invertir en toda clase de bienes muebles corporales; /f/ Administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas, constituir y/o participar en otras empresas o sociedades tanto nacionales como extranjeras, cualquiera sea su naturaleza o giro, en calidad de socio o accionista y /g/ en general, cualquier otra actividad que el o los accionistas acuerden y que se relacione directa o indirectamente con las anteriores sin que para ello sea necesaria la modificación de los presentes Estatutos. Podrá, asimismo, celebrar los contratos y actos jurídicos que en general sean necesarios para dichos fines. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $1.970.000, dividido en 197 acciones nominativas y sin valor nominal, divididas a su vez en 97 acciones serie preferente (las “Acciones Serie Preferente”) y 100 acciones serie subordinada (las “Acciones Serie Subordinada”), las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio. Las Acciones Serie Preferente serán las únicas acciones que gozarán de todos los derechos políticos de una acción, esto es, ser considerado para los quórums de constitución de las juntas de accionistas, el derecho a voto en éstas y la posibilidad de adoptar toda otra clase de acuerdos en la forma señalada en estos estatutos. Por su parte, las Acciones Serie Subordinada carecerán de derechos políticos, excepto respecto a: (i) aquellas materias que tengan por objeto modificar, crear o eliminar las preferencias o cargas de las series de acciones, salvo aquellas contenidas en el presente Artículo Quinto; (ii) aumentos de capital; y (iii) aquellas materias indicadas en el artículo 67 de la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis de Sociedades Anónimas (la “Ley de Sociedades Anónimas”). Asimismo, las Acciones Serie Preferente gozarán de una preferencia respecto de las Acciones Serie Subordinada en lo que respecta al pago de dividendos y devolución de capital, consistente en que: (a) cualquier distribución de dividendos o devolución de capital que realice la Sociedad será recibida por los titulares de Acciones Serie Preferente hasta percibir el dividendo preferente a que tengan derecho en conformidad al literal (b) siguiente y la totalidad del capital aportado a la Sociedad; y (b) las Acciones Serie Preferente tendrán derecho a recibir, preferentemente, un dividendo anual equivalente a la variación que experimente el valor de la Unidad de Fomento en el ejercicio respectivo, más un 0,01% (cero coma cero un por ciento), calculado sobre el monto del precio de suscripción de las Acciones Serie Preferente, calculado sobre la base de años de trescientos sesenta y cinco días, pagadero a título de dividendo provisorio, en dinero efectivo y de manera semestral, dentro de los primeros quince días del semestre siguiente a aquel en que se haya devengado un determinado dividendo. Siempre para la distribución de dividendos provisorios la Sociedad no deberá tener pérdidas acumuladas. Las Acciones Serie Preferente no tendrán derecho a ningún otro dividendo salvo el recientemente señalado. En caso de que los titulares de las Acciones Serie Preferente así lo manifiesten, la preferencia a que se refiere el literal (b) anterior se entenderá modificada de manera automática, y las Acciones Serie Preferente tendrán derecho a un dividendo anual equivalente a la variación que experimente el valor de la Unidad de Fomento en el ejercicio respectivo, más un doce por ciento, calculado sobre la base indicada previamente y sobre el precio de suscripción de las Acciones Serie Preferente. El ejercicio del derecho de los titulares de Acciones Serie Preferente para modificar la preferencia indicada anteriormente se realizará mediante una declaración anotada al margen del extracto de constitución de la Sociedad inscrito en el Registro de Comercio de Santiago, mediante la cual los titulares de Acciones Serie Preferente indiquen que optan por el nuevo dividendo preferente. El ejercicio de este derecho producirá sus efectos desde la fecha en que se realice la referida anotación. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo, créditos o en otros bienes debidamente valorizados. Los accionistas de las Acciones Serie Preferente tendrán derecho a un voto por cada acción que posean o representen. En aquellos casos en que los accionistas de las Acciones Serie Subordinada tengan derecho a voto, tendrán derecho a un voto por cada acción que posean o representen. Demás disposiciones en instrumento privado protocolizado extractado. La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 28.342, número 14.261 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2019. Doy fe. Santiago, 02 de Junio de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 1 janvier 2019

   Se deja constancia de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio de Santiago.

2. Autre acte· 26 mai 2025

   Tres accionistas acuerdan aumentar el capital, crear acciones Serie Preferente y Serie Subordinada, y reformular íntegramente los estatutos.

   Selva Negra Inversiones SpA · Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA · Inmobiliaria Deisa Limitada

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior WLADIMIR SCHRAMM LÓPEZ Notario Público Titular de la 49ª Notaría de Santiago con oficio en calle Amunátegui 73, comuna de Santiago, certifico: que por instrumento privado de fecha 26/05/2025, y protocolizado ante mí bajo el Repertorio N°32089-2025, Documento N°25993, las sociedades Selva Negra Inversiones SpA, Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA e Inmobiliaria Deisa Limitada, en su calidad de únicos accionistas de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LOJA VI SpA (la “Sociedad”), celebraron un Acuerdo de Accionistas sin Forma de Junta (el “Acuerdo de Accionistas”), por el cual modificaron la Sociedad en los siguientes términos: (a) Aumentar el capital social y crear dos series de acciones denominadas Acciones Serie Preferente y Acciones Serie Subordinada. En consecuencia, modificaron el Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de la Sociedad, en el siguiente sentido: El capital social aumenta de $1.000.000.-, dividido en 100 acciones nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, a $1.970.000.- , dividido en 197 acciones nominativas y sin valor nominal, y estas a su vez divididas en 97 Acciones Serie Preferente y 100 Acciones Serie Subordinada, las que se han suscrito y suscriben, y se han pagado y pagarán de la siguiente forma: /i/ Las 100 Acciones Serie Subordinada fueron íntegramente pagadas por Selva Negra Inversiones SpA, Inmobiliaria e Inversiones KLP SpA e Inmobiliaria Deisa Limitada, a un valor de $10.000 por acción, con anterioridad al referido Acuerdo de Accionistas; y /ii/ Las 97 Acciones Serie Preferente serán suscritas y pagadas en conformidad a los términos establecidos en el Acuerdo de Accionistas celebrado con fecha 26 de mayo de 2025, en el plazo máximo de tres años contados desde dicha fecha. (b) Se modificaron, sustituyeron y reformularon íntegramente los estatutos de la Sociedad, por un nuevo texto cuyas menciones extractables son las siguientes: Nombre: El nombre de la sociedad por acciones es “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOJA VI SpA”, en adelante la “Sociedad”. Objeto: El objeto de la Sociedad será: /a/ La adquisición enajenación, subdivisión, loteamiento, urbanización y explotación de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia y/o ajena; /b/ La construcción, en general, de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; /c/ La planificación y elaboración de toda clase de proyectos inmobiliarios e industriales, y de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; /d/ La asesoría en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones mobiliarias, inmobiliarias, de construcción y comerciales y la prestación de asesorías en materias administrativas, comerciales y legales en los rubros antes indicados; /e/ Invertir en toda clase de bienes muebles corporales; /f/ Administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas, constituir y/o participar en otras empresas o sociedades tanto nacionales como extranjeras, cualquiera sea su naturaleza o giro, en calidad de socio o accionista y /g/ en general, cualquier otra actividad que el o los accionistas acuerden y que se relacione directa o indirectamente con las anteriores sin que para ello sea necesaria la modificación de los presentes Estatutos. Podrá, asimismo, celebrar los contratos y actos jurídicos que en general sean necesarios para dichos fines. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $1.970.000, dividido en 197 acciones nominativas y sin valor nominal, divididas a su vez en 97 acciones serie preferente (las “Acciones Serie Preferente”) y 100 acciones serie subordinada (las “Acciones Serie Subordinada”), las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio. Las Acciones Serie Preferente serán las únicas acciones que gozarán de todos los derechos políticos de una acción, esto es, ser considerado para los quórums de constitución de las juntas de accionistas, el derecho a voto en éstas y la posibilidad de adoptar toda otra clase de acuerdos en la forma señalada en estos estatutos. Por su parte, las Acciones Serie Subordinada carecerán de derechos políticos, excepto respecto a: (i) aquellas materias que tengan por objeto modificar, crear o eliminar las preferencias o cargas de las series de acciones, salvo aquellas contenidas en el presente Artículo Quinto; (ii) aumentos de capital; y (iii) aquellas materias indicadas en el artículo 67 de la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis de Sociedades Anónimas (la “Ley de Sociedades Anónimas”). Asimismo, las Acciones Serie Preferente gozarán de una preferencia respecto de las Acciones Serie Subordinada en lo que respecta al pago de dividendos y devolución de capital, consistente en que: (a) cualquier distribución de dividendos o devolución de capital que realice la Sociedad será recibida por los titulares de Acciones Serie Preferente hasta percibir el dividendo preferente a que tengan derecho en conformidad al literal (b) siguiente y la totalidad del capital aportado a la Sociedad; y (b) las Acciones Serie Preferente tendrán derecho a recibir, preferentemente, un dividendo anual equivalente a la variación que experimente el valor de la Unidad de Fomento en el ejercicio respectivo, más un 0,01% (cero coma cero un por ciento), calculado sobre el monto del precio de suscripción de las Acciones Serie Preferente, calculado sobre la base de años de trescientos sesenta y cinco días, pagadero a título de dividendo provisorio, en dinero efectivo y de manera semestral, dentro de los primeros quince días del semestre siguiente a aquel en que se haya devengado un determinado dividendo. Siempre para la distribución de dividendos provisorios la Sociedad no deberá tener pérdidas acumuladas. Las Acciones Serie Preferente no tendrán derecho a ningún otro dividendo salvo el recientemente señalado. En caso de que los titulares de las Acciones Serie Preferente así lo manifiesten, la preferencia a que se refiere el literal (b) anterior se entenderá modificada de manera automática, y las Acciones Serie Preferente tendrán derecho a un dividendo anual equivalente a la variación que experimente el valor de la Unidad de Fomento en el ejercicio respectivo, más un doce por ciento, calculado sobre la base indicada previamente y sobre el precio de suscripción de las Acciones Serie Preferente. El ejercicio del derecho de los titulares de Acciones Serie Preferente para modificar la preferencia indicada anteriormente se realizará mediante una declaración anotada al margen del extracto de constitución de la Sociedad inscrito en el Registro de Comercio de Santiago, mediante la cual los titulares de Acciones Serie Preferente indiquen que optan por el nuevo dividendo preferente. El ejercicio de este derecho producirá sus efectos desde la fecha en que se realice la referida anotación. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo, créditos o en otros bienes debidamente valorizados. Los accionistas de las Acciones Serie Preferente tendrán derecho a un voto por cada acción que posean o representen. En aquellos casos en que los accionistas de las Acciones Serie Subordinada tengan derecho a voto, tendrán derecho a un voto por cada acción que posean o representen. Demás disposiciones en escritura pública extractada. La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 28.342, número 14.261 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2019. Doy fe. Santiago, 29 de Mayo de 2025.