Inversiones E Inmobiliaria Cortez Salazar Y Compañía Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de marzo de 2019

   Se constituye la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA CORTEZ SALAZAR Y COMPAÑÍA LIMITADA con tres socios y capital de $1.000.000.

   RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR · MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ · LIONEL RICARDO CORTEZ JARA

2. Cesión de derechos· 12 de junio de 2025

   MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ cede la totalidad de su 30% de derechos sociales a RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR.

   MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ · RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR

3. Retiro de socio· 12 de junio de 2025

   MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ se retira de la sociedad.

   MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha doce de Junio de dos mil veinticinco, ante mí, don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, chileno, casado y separado totalmente de bienes, Médico Cirujano, especialista en Medicina Interna y nefrología, cédula de identidad número quince millones ochocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y ocho guion cuatro, domiciliado en calle Senador Estébanez número ochocientos ochenta, departamento trescientos setenta y dos, comuna y ciudad de Temuco; doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, administrativa, cédula de identidad número ocho millones ciento cuarenta y dos mil trescientos noventa y uno guion uno, domiciliada en calle Inglaterra número cero seiscientos noventa y cinco, departamento setecientos dos, de la comuna de Temuco; y don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA, chileno, casado bajo el régimen de separación total de bienes, Médico Veterinario, cédula de identidad número seis millones novecientos ochenta y seis mil trescientos veintiuno guion tres, domiciliado en calle Inglaterra número cero seiscientos noventa y cinco, departamento setecientos dos, de la comuna de Temuco, expusieron: Por escritura pública de fecha cinco de marzo del año dos mil diecinueve, ante don Jorge Elías Tadres Hales, Abogado, Notario Público titular de la agrupación de comunas de Temuco, Padres las Casas, Cunco, Vilcún, Freire y Melipeuco; don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ y don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada, cuya razón social es “INVERSIONES E INMOBILIARIA CORTEZ SALAZAR Y COMPAÑÍA LIMITADA”, y nombre de fantasía “INVERSIONES CORTEZ LTDA.”, anotada al repertorio de Instrumentos Públicos bajo el número mil novecientos quince del año dos mil diecinueve, cuyo extracto se encuentra publicado en la edición del Diario Oficial número cuarenta y dos mil trescientos tres, de fecha trece de marzo del año dos mil diecinueve, e inscrita a fojas trescientos cuarenta y cuatro, bajo el número doscientos catorce en el Registro de Comercio correspondiente año dos mil diecinueve del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. El Rol Único Tributario de la Sociedad es setenta y seis millones novecientos noventa y siete mil ciento cuarenta y uno guion seis. La sociedad se constituyó con un capital social de un millón de pesos, que no ha sido modificado a la fecha, suma ya enterada en caja social, de contado con anterioridad a este acto, los que fueron aportados de la siguiente forma: a) don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, aportó la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el CUARENTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales; b) doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, aportó la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el TREINTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales; y c) don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA, aportó la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el TREINTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales.- PRESENTE MODIFICACIÓN: CESIÓN DE DERECHOS SOCIALES. Por este acto e instrumento los comparecientes, vienen en efectuarse la siguiente cesión de derechos sociales: doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, que equivalen al TREINTA POR CIENTO de participación en el capital social, al socio don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, quien los compra, acepta y adquiere para sí. El precio de esta venta es la suma de cinco millones quinientos veintidós mil setecientos veintinueve pesos, que pagará al cedente dentro de un plazo de un año a contar de esta fecha, en tantas cuotas sea necesario o de una vez, que esta declara aceptar como forma de pago y cobrar sin interés. APROBACIÓN. Los comparecientes, en conformidad a su participación en la sociedad y en mérito de las cláusulas anteriores de este instrumento vienen en declarar expresamente, que prestan su total y mutua aprobación, en la celebración de los actos de venta, cesión y transferencia de derechos sociales, y en consecuencia, se retira de la sociedad doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, quedando como únicos socios de la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA CORTEZ SALAZAR Y COMPAÑÍA LIMITADA”: a) don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR con un SETENTA POR CIENTO de participación en el capital social y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas sociales; y b) don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA con un TREINTA POR CIENTO de participación en el capital social y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas sociales.- En todo lo no modificado, seguirán vigentes íntegramente las estipulaciones del pacto social de fecha cinco de marzo del año dos mil diecinueve.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 26 de Junio de 2025.

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha cinco de Marzo de dos mil diecinueve, ante mí, don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, chileno, soltero, Médico Cirujano, especialista en Medicina Interna y nefrología, cédula de identidad número quince millones ochocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y ocho guion cuatro, domiciliado en calle Senador Estébanez numero quinientos setenta y cinco, departamento novecientos dos, comuna y ciudad de Temuco; doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, administrativa, cédula de identidad número ocho millones ciento cuarenta y dos mil trescientos noventa y uno guion uno, domiciliada en calle Manuel Rodríguez número quinientos veintitrés, comuna de Lautaro, de paso en ésta; y don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA, chileno, casado bajo el régimen de separación total de bienes, Médico Veterinario, cédula de identidad número seis millones novecientos ochenta y seis mil trescientos veintiuno guion tres, domiciliado en calle Manuel Rodríguez número quinientos veintitrés, comuna de Lautaro, de paso en ésta, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada.- RAZON SOCIAL: “INVERSIONES E INMOBILIARIA CORTEZ SALAZAR Y COMPAÑÍA LIMITADA”, nombre de fantasía “INVERSIONES CORTEZ LTDA”.- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: corresponderá a don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, facultades en pacto social.- CAPITAL: $1.000.000.-, los que serán aportados por los socios, de la siguiente manera: UNO) don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, aporta la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en acto escritura, correspondiéndole, por tanto, el CUARENTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales; DOS) Doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, aporta la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en acto escritura, correspondiéndole, por tanto, el TREINTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales; TRES) LIONEL RICARDO CORTEZ JARA, aporta la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en acto escritura, correspondiéndole, por tanto, el TREINTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. OBJETO: a) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento u otras formas de explotación de toda clase de bienes, en especial de bienes inmuebles, sean estos predios rústicos o urbanos, parcelar, urbanizar y construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma a fin de obtener su rentabilidad; b) El desarrollo de actividades y proyectos inmobiliarios de todo tipo, incluyendo su diseño, construcción, habilitación, reconstrucción arrendamiento y explotación por cuenta propia o de terceros en cualquier forma, percibir sus frutos y en general el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades afines o conexas, necesarias o conducentes, y que se relaciones directamente a las actividades mencionadas; c) La compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios; d) La obtención de rentas y frutos provenientes de toda clase de inversiones, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, letras de cambio, pagarés, letras de crédito, certificados de depósitos, documentos negociables, valores mobiliarios y todo efectos de comercio; títulos de créditos, instrumentos financieros y, en general, toda clase de títulos o valores, pudiendo concurrir o participar en la formación o ingresar en toda clase de personas, de capitales, comunidades, asociaciones y cuentas en participación; e) Formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas, realizar inversiones, constituirse como socio minoritario o mayoritario, co-dueño, co-deudor, accionista u otra figura de participación de la propiedad y/o dirección de la institución; f) Creación, administración y dirección, por cuenta propia o ajena, de establecimientos comerciales y empresas; g) Consultoría y asesoría; estudios, elaboración y evaluación de proyectos; capacitación y perfeccionamiento de recursos humanos; selección de personal; elaboración y ejecución de seminarios y actividades educativas y docentes; por cuenta propia o ajena, lo que incluye la mantención y atención de los lugares de establecimiento destinados a la referida prestación de los servicios indicados con todo lo que ello conlleva; h) Celebrar convenios, relacionadas con el objetivo social contexto de los objetivos actos y desarrollar actividades en cualesquiera de sus formas, y en general ejecutar actos comerciales de su giro o de cualquier otros que los socios acuerden, en los cuales se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos Civiles, mercantiles o administrativos que sean conducentes al mejor cumplimiento de los fines sociales. DURACION: empezará a regir con fecha escritura y tendrá una duración de cinco años, la que se entenderá tácita y sucesivamente renovada por períodos iguales, sucesivos y continuos de cinco años cada uno, forma establecida en escritura.- DOMICILIO: Temuco, Región de La Araucanía, territorio jurisdiccional de la Corte de Apelaciones de Temuco, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país y en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 11 de Marzo de 2019.-