Parque Newendao SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2019

   Se indica que la sociedad está inscrita en el Registro de Comercio del año 2019.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO Notario Público Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, Providencia, certifica: Por escritura de fecha 11 de Diciembre de 2025, Repertorio N°13.918-2025, ante mí, don DANIEL ALBERTO CHADUD MUSALEM, en representación de INVERSIONES DALMACIA LIMITADA, RUT Nº 76.366.982-3, declara que, en su calidad de único y actual accionista modifica la sociedad “PARQUE NEWENDAO SpA”, RUT Nº 76.991.499-4, inscrita a fojas 5738, Nº 3122 del Registro de Comercio del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en los términos que van a expresarse y comparece por sí, suscribiendo y pagando acciones del aumento de capital que es una de las modificaciones sociales que se extractan a continuación: /UNO/ Se modifica y reemplaza el texto de la letra K) del Artículo Cuarto del estatuto social relativo al objeto, por el siguiente: “k) prestar servicios de asesoría, consultoría y asistencia técnica en materias administrativas, financieras y económicas, incluyendo, entre otros, la planificación estratégica, gestión de recursos, análisis de proyectos, estudios de mercado, optimización de procesos internos, elaboración de informes financieros, asesoría en inversiones, estructuración de financiamiento, evaluación de riesgos y desarrollo de políticas de gestión. Asimismo, podrá realizar capacitaciones, seminarios y programas de formación en las áreas antes señaladas, así como la preparación y revisión de documentos relacionados con la administración y finanzas de empresas públicas y privadas.” /DOS/ Se agrega al objeto social la letra l) después de la nueva letra k) con el siguiente texto: “ l) La Enseñanza y práctica de disciplinas complementarias de salud integral, incluyendo clases presenciales, virtuales, talleres, seminarios, capacitaciones, entrenamientos y cursos de formación para principiantes, intermedios, avanzados e instructores; la Promoción de actividades conexas relacionadas con el bienestar físico y mental, tales como meditación, técnicas de respiración, ejercicios de salud, artes marciales internas, externas y disciplinas orientales complementarias, artes ancestrales de los pueblos aborígenes, la contemplación de la naturaleza, el estudio de la flora y fauna, la enseñanza de artes curativas y educativas, la enseñanza, formación y capacitación en habilidades personas y sociales, tales como trabajo en equipo, liderazgo, gestión, relaciones interpersonales, familia, comunicación, negociación, negocios, gestión comercial, operaciones, entre otras de la gestión de personas y los negocios; la Organización de eventos, seminarios, exhibiciones y competencias vinculadas a estas artes y sus prácticas asociadas, tanto a nivel nacional como internacional; la Comercialización de productos y servicios relacionados con estas prácticas, incluyendo indumentaria, accesorios, material didáctico, libros, videos y plataformas digitales; la Prestación de servicios de asesoría y capacitación en técnicas de estas disciplinas y bienestar integral, dirigidos a personas, empresas, instituciones educativas y organizaciones; el Desarrollo de programas de salud y recreación orientados a la mejora de la calidad de vida mediante la práctica de estas disciplinas y otras afines; y, la Creación y administración de centros de enseñanza y espacios físicos o virtuales destinados a la práctica de estas disciplinas y actividades complementarias; y en general realizar las demás actividades que acuerden los accionistas y que se vinculen con las anteriores. Las actividades integrantes del objeto social podrán ser desarrolladas total o parcialmente de forma indirecta, mediante la participación en otras sociedades con objeto idéntico o análogo.”. /TRES/ Se aumenta el capital de un millón de pesos, dividido en mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal a $5.000.000.- dividido 5.000 Acciones. El aumento de $4.000.000.- se realiza mediante la emisión de 4.000 nuevas acciones de las cuales 3.550 son acciones ordinarias de una misma serie y sin valor nominal que juntamente con las 1.000 acciones originales en que se dividió el capital inicial conformarán la denominada “Serie A”, compuestas por un total de 4550 acciones; y, 450 acciones preferidas que conformarán la “Serie B”. Las nuevas acciones se emiten al valor de $1.000.- por acción y serán suscritas y pagadas en la forma y plazo que se indica en el artículo primero transitorio que también se modifica. /CUATRO/ Consecuente con el aumento de capital y la creación de las dos series de acciones, se modifican los Artículos Quinto, Sexto y Séptimo (permanentes) y el artículo Primero Transitorio del Estatuto social cuyos textos se reemplazan en la forma que se indica a continuación: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad cinco millones de pesos, dividido en cinco mil acciones divididas en dos Series de Acciones. La Serie A, compuesta de 4550 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal; y, La Serie B, compuesta de 450 acciones preferidas; que se suscribe y paga en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos.”. Artículo Sexto: Las Acciones Serie A: compuesta por 4.550 acciones, son ordinarias, con derecho a un voto por acción y derechos económicos. Las Acciones Serie B, compuesta por 450 Acciones preferidas otorgarán a sus titulares derechos políticos y económicos especiales, conforme a lo dispuesto en los presentes estatutos: Uno.- Derechos de Control: Cada acción Serie B conferirá el derecho a cinco votos en las Juntas de Accionistas. Dos.- Tendrán derecho a designar, remover y reemplazar al Administrador de la sociedad, mientras dure la vigencia de esta serie. Tres.- Los acuerdos relativos a modificaciones estatutarias que afecten los derechos de la Serie B requerirán la aprobación expresa de la mayoría absoluta de sus titulares. Cuatro.- Derechos Económicos. a) Gozarán de preferencia en la distribución de dividendos, los cuales deberán pagarse íntegramente a esta serie antes de distribuirse a las acciones ordinarias. b) En caso de liquidación de la sociedad, tendrán preferencia en el reembolso de su valor nominal, antes de cualquier distribución a las acciones ordinarias. Cinco. Duración: a) La Serie B tendrá una vigencia de cincuenta años contados desde la fecha de la presente escritura. b) Transcurrido dicho plazo, las acciones Serie B, se convertirán automáticamente en acciones ordinarias, con un voto por acción y sin derechos preferentes adicionales. c) La conversión será automática y no requerirá acuerdo adicional de la Junta de Accionistas ni modificación estatutaria. Cinco. Transferencia y Transmisión. En caso de transferencia o transmisión por causa de muerte, los derechos especiales se mantendrán en favor del nuevo titular, mientras dure la vigencia de la Serie B.”. Artículo Séptimo: Las acciones serán emitidas sin imprimir láminas físicas de los títulos representativos de ellas. El Gerente General, a solicitud del accionista respectivo, deberá emitir un certificado acreditando la titularidad, número de sus acciones y las prendas u otros gravámenes constituidos sobre ellas, si correspondiere, que se encuentren debidamente inscritas en el Registro de Accionistas. Se llevará un registro de todos los accionistas con anotación del domicilio, cédula de identidad o rol único tributario de cada uno de ellos, así como el número de acciones que cada accionista posea y la fecha en que éstas se hayan inscrito a su nombre. En el caso de las acciones suscritas y no pagadas, deberá señalarse la forma y oportunidades de pago de dichas acciones. Solamente podrán ejercer sus derechos de accionistas los que se encuentren registrados, con la anticipación o en la oportunidad que las leyes, reglamentos y los presentes estatutos determinen. La sociedad llevará un registro especial de las acciones Serie B, en el cual constará su emisión, vigencia y fecha de conversión a acciones ordinarias”. Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad es la cantidad cinco millones de pesos, dividido en cinco mil acciones divididas en dos Series de acciones. La Serie A, compuesta de 4550 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal; y, La Serie B, compuesta de 450 acciones preferidas; que se suscriben y pagan de la siguiente manera: UNO) el accionista fundador, INVERSIONES DALMACIA LIMITADA, por medio de su representante indicado en la comparecencia, enteró, la suma de un millón de pesos, al contado en dinero efectivo, que ingresó a la caja social, al constituirse la sociedad, equivalentes a mil acciones ordinarias ahora de la Serie A; y, DOS) Don DANIEL ALBERTO CHADUD MUSALEM, actuando por sí, suscribe las 450 acciones preferidas de la Serie B, por un valor de $450.000.- que paga en este acto al contado en dinero efectivo ingresado a la caja social, por lo que las acciones de la Serie B, quedan totalmente suscritas y pagadas por este nuevo accionista. El resto de las 3.550 acciones ordinarias de la Serie A, serán suscritas y pagadas dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura, las que serán ofrecidas por la administración a terceros al valor de $1.000.- por acción.”. En lo demás, se mantiene vigente el estatuto social de la sociedad PARQUE NEWENDAO SpA. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago. Diciembre 12 de 2025.

Texto oficial del extracto

FELIX JARA CADOT, Notario Público de Santiago, Titular de la Cuadragésima Primera Notaría, con oficio en calle Huérfanos número mil ciento sesenta, subsuelo, Comuna de Santiago, Certifica: Por escritura hoy 17/01/2019, Repertorio N° 1.902/2019, ante mí, DANIEL ALBERTO CHADUD MUSAL EM, ingeniero civil industrial, en representación de INVERSIONES DALMACIA LIMITADA, del giro de su denominación, constituyó una sociedad por acciones. Nombre, “PARQUE NEWENDAO SpA”, pudiendo usar para todos los efectos legales indistintamente,los nombres de fantasía: “PARQUE NEWENDAO” O “NEWENDAO” U “HOTEL NEWENDAO”. Domicilio, Santiago, sin perjuicio de las agencias y sucursales que puedan establecer en otros puntos del país o en el extranjero. Duración, indefinida, a contar de la fecha del presente instrumento. Objeto, a) la inversión de toda clase bienes, muebles o inmuebles, instrumentos financieros, acciones, bonos y similares; b) La realización y ejecución de todo tipo de actividades inmobiliarias, por cuenta propia o ajena. La compra, venta, desarrollo, arrendamiento o administración de inmuebles propios o ajenos o arrendados, con y sin muebles, equipos y/o maquinarias; c)La adquisición, explotación de bienes raíces agrícolas, por cuenta propia y/o ajena; d) El Corretaje de Propiedades; e)La Actividad hotelera en general. El hospedaje hotelero; la adquisición, tenencia, explotación y venta de hoteles y moteles y en general toda clase de alojamientos, con o sin servicios de restaurant. Las actividades complementarias del hospedaje hotelero, como servicios de restaurant, cafetería, bar, abierto al público en general, el alquiler de salas de conferencias y reuniones, laorganización de comidas de empresas, banquetes y en general de eventos. El alquiler y arrendamiento de vehículos y los servicios de lavandería, peluquería y estética engeneral. Servicios de SPA, terapias, masajes, baños de aguas termales, gimnasio, salones de prácticas ancestrales y/o del cuidado de la salud, medicina complementaria, cuidado de la salud integral del cuerpo, mente y espíritu. Actividades outdoor o de exteriores, tales como, caminatas, cabalgatas, bicicletas, rafting, turismo aventura, navegación, pesca, excursiones, treeking, visitas guiadas, y toda clase de actividades turísticas; f) La explotación de restaurantes, comida rápida, fuentes de soda cafeterías, gelaterías, casinos, bares, clubes sociales y otros similares. La elaboración, fabricación, compra, venta, distribución y comercialización de toda clase de productos alimenticios, envasados o frescos. La prestación de servicios de banquetería, eventos, catering y otros del rubro;g)La prestación de servicios de comida preparada en forma industrial o artesanal, el envasado, etiquetado, distribución y venta de éstos; h) El alquiler o arrendamiento de toda clase de maquinarias, equipos y vehículos; i) El transporte de pasajeros y/ocarga de cualquier tipo, por cualquier medio, sea terrestre, fluvial, lacustre, marítimo o aéreo, en vehículos propios o ajenos;j)La asesoría empresarial y en materia de gestión, actividades de arquitectura e ingeniería y otras actividades técnicas, servicios de suministro de personal, servicios de producción de eventos culturales y de actividades artísticas en general; discotecas, salas de baile y similares, ferias de exposiciones con fines culturales, de salud, educacionales, de negocios y otros de interés común;y, k)las demás actividades que acuerden los accionistas y que se vinculen con las anteriores.Las actividades integrantes del objeto social podrán ser desarrolladas total o parcialmente de forma indirecta, mediante la participación en otras sociedades conobjeto idéntico o análogo.Capital, $1.000.000.- dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal totalmente suscrito y pagado en este acto. Administración, representación y uso de la razón social, corresponderá a un administrador que actuará bajo la denominación de “Gerente General” se designa en tal cargo a don Daniel Alberto Chadud Musalem, quien representará a la sociedad y estará investido de todas las facultades referidas en el Artículo Décimo de los Estatutos Sociales. Santiago 17/01/2019.- Felix Jara Cadot. N.P.