Inmobiliaria E Inversiones El Roble SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de noviembre de 2018

   Se constituyó la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA.

2. Cesión de derechos· 7 de octubre de 2025

   VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO vende 2 acciones a ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA.

   VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO · ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA

3. Cesión de derechos· 7 de octubre de 2025

   JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO vende 3 acciones a ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA.

   JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO · ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri número 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, Talcahuano; CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 16 de septiembre del año 2025, repertorio N° 2.149/2025, ante mí comparecieron: don OSCAR MAURICIO CIFUENTES ALARCÓN, médico urólogo, cédula de identidad N° 12.792.502-K, doña ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA, enfermera, cédula de identidad N° 13.507.352-0, doña VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO, psicóloga, cédula de identidad N° 20.194.425-2, y doña JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO, estudiante, cédula de identidad N° 21.954.989-K, todos domiciliados en calle El Alba Nº 8.685, Loteo El Alba, de la comuna de Talcahuano; celebraron compraventa de acciones y modificación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, rol único tributario Nº 76.957.762-9, fue constituida mediante escritura pública, repertorio Nº 6.187-2018, de fecha 14 de noviembre del año 2018, ante Notario Público de Concepción don José Humberto Miguel Salazar Rivera, suplente del titular don Ernesto Valenzuela Norambuena, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial el día 22 de noviembre del año 2018, e inscrito a fojas 2368 vuelta, bajo el número 1821 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2018. A la fecha, la Sociedad se encuentra vigente, su capital estatutario asciende a la suma de $10.000.000, dividido en 10 acciones nominativas de una serie y sin valor nominal.- La compraventa de acciones se pactó en los siguientes términos: Doña VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO es propietaria de 4 acciones respecto de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA.- Por su parte, doña JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO es propietaria de 5 acciones respecto de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA.- Doña VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO vende, cede y transfiere 2 acciones de que es titular en la sociedad antes referida, a doña ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA, quien las compra, adquiere y acepta para sí.- De igual manera, en este acto y por el presente instrumento doña JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO vende, cede y transfiere 3 acciones de que es titular en la sociedad antes referida, a doña ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA, quien las compra, adquiere y acepta para sí. El precio de la compraventa de acciones referida en la cláusula tercera de la escritura extractada, corresponde a la cantidad única, total y definitiva de $2.000.000, suma que encuentra íntegramente pagada, declarando la vendedora haber recibido el precio de la venta a su entera satisfacción, dándolo por íntegramente pagado. Por su parte, el precio de la compraventa de acciones referida en la cláusula cuarta de la escritura extractada, corresponde a la cantidad única, total y definitiva de $3.000.000, suma que se encuentra íntegramente pagada, declarando la vendedora haber recibido el precio de la venta a su entera satisfacción, dándolo por íntegramente pagado. En virtud de las ventas de acciones efectuadas en este instrumento, doña ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA, ha quedado como titular de 5 acciones en la sociedad referida en la cláusula primera de la escritura extractada; doña VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO, ha quedado como titular de un total de 2 acciones en la sociedad referida en la cláusula primera de la escritura extractada; y doña JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO, ha quedado como titular de un total de 2 acciones en la sociedad referida en la cláusula primera de la escritura extractada, don OSCAR MAURICIO CIFUENTES ALARCÓN es titular de un total de 1 acción en la sociedad referida en la cláusula primera de la escritura extractada.- Son únicos accionistas de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA, individualizada en la cláusula primera de este instrumento, don OSCAR MAURICIO CIFUENTES ALARCÓN, doña ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA, doña VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO, y doña JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO, ya individualizados en la comparecencia, quienes son titulares de la totalidad de las de acciones suscritas de la sociedad en referencia, en la proporción expuesta precedentemente. Don OSCAR MAURICIO CIFUENTES ALARCÓN, ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA, doña VALENTINA IGNACIA MOYA OSORIO, y doña JAVIERA PAZ CIFUENTES OSORIO poseen en total la cantidad de 10 acciones, ordinarias, de igual serie y sin valor nominal, lo que constituye la totalidad de las acciones suscritas que posee la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA.- Al encontrarse todas las acciones reunidas, vienen en modificar el estatuto social, en la forma y condiciones que se indican a continuación.- Los actuales y únicos accionistas vienen en modificar el pacto social en el sentido de establecer que la administración, representación y uso de la razón social corresponderá a don OSCAR MAURICIO CIFUENTES ALARCÓN y, a falta de éste, lo que no será necesario acreditar frente a terceros, le corresponderá a doña ALEJANDRA CAROLINA OSORIO ESTRADA.- En lo no modificado se mantiene plenamente vigente el pacto social. Dejándose expresa constancia que el capital social sigue siendo de $10.000.000, dividido en 10 acciones ordinarias, de igual serie y sin valor nominal.- Se facultó para inscribir.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Talcahuano, 07 de Octubre del año 2025.

Texto oficial del extracto

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público, titular de la 34ª de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda número 359, de la comuna de Providencia, certifico por escritura pública de fecha 8 de Febrero 2022, otorgada ante mí suplente don Manuel Ramirez Escobar, Doña RODESIA BARON GURTLER, chilena, divorciada, jubilada, cédula nacional de identidad número 4.555.592-5, domiciliada en calle Callao 3.464 departamento 1002, Comuna de Las Condes, Santiago, constituyó sociedad por acciones bajo siguientes estipulaciones: Razón Social: La razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE S.p.A.”, pudiendo además actuar la sociedad con el nombre de fantasía de “EL ROBLE SPA”. La sociedad se regirá por los presentes estatutos y en el silencio de ellos, por las disposiciones legales y reglamentos vigentes. Domicilio: Su domicilio legal en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; b) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como; acciones, promesa de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) Realizar toda clase de inversiones en cualquier rubro, bienes, valores y otros similares, pudiendo ejecutar o celebrar todo tipo de actos o contratos relacionados con el objeto social, sea directamente o participando en otras empresas o sociedades, sea como capitalista o gestora, sea por cuenta propia o ajena, tanto en el país como en el extranjero - Capital: El capital de la sociedad será la cantidad de $82.000.000, dividido en 82 acciones de una misma serie, todas nominativas, de igual valor y sin valor nominal. Capital suscrito y pagado íntegramente por doña RODESIA BARON GURTLER, ya individualizada.-Responsabilidad: Hasta monto aportes. : Indefinida. : La administración, el uso de la razón social y representación de la sociedad corresponderá a doña RODESIA BARON GURTLER, quien anteponiendo su firma a la razón social, representará a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 09 de febrero de 2022.

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, abogado, Notario Público titular de la Vigésimo Segunda Notaría de este territorio jurisdiccional, con oficio en esta ciudad, Don Carlos número dos mil ochocientos ochenta y nueve, Las Condes, certificado, por escritura pública de fecha 17 de noviembre de 2020, repertorio n°4795-2020, ante don MARCO ANTONIO SEPÚLVEDA LARROUCAU, notario suplente del titular de Santiago, don HERMAN WALDEMAR PERLEWITZ RÍOS, domiciliado en Cerro Laguna 8993, Lo Barnechea, Santiago; INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A., representada por HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, domiciliados Antillanca 591, Pudahuel, Santiago; TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO, domiciliada Avenida Valle Norte N° 857, of. 101, Huechuraba; y MARIA JOSÉ JARA WEISSER, domiciliada en Cerro Laguna 8993, Lo Barnechea, Santiago; constituyen la sociedad por acciones. OBJETO, la actividad inmobiliaria en general, pudiendo invertir en bienes raíces, agrícolas y no agrícolas y en cualquier tipo de bienes, de cualquier naturaleza que éstos sean; demás en escritura extractada. RAZÓN SOCIAL, “Inmobiliaria e Inversiones El Roble SPA”. Nombre de fantasía, “El Roble SPA”. ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL, corresponderá a HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, individualmente y con amplias facultades escritura extractada. Indistintamente, corresponderá a María José Jara Weisser y a Trinidad Paz Perlwitz Otero, de consuno y con amplias facultades en escritura extractada. CAPITAL, $1.806.807.643, dividido en 1.000 acciones, nominativas, sin valor nominal, igual valor cada una, misma y única serie, íntegramente suscritas y pagadas: HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, $276.140.747, mediante el aporte del inmueble denominado Lote 12.4, superficie aproximada de 0,50 hectáreas, ubicada en el lugar de Azquico, Villarrica, ingresado al arca social, representativas de 152,83 acciones aproximadamente y de 0,152 % aproximadamente capital social; TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO, $10.000.000, dinero efectivo, ingresado al arca social, representativas de 5,54 acciones aproximadamente y de 0,00554 % aproximadamente capital social; MARIA JOSÉ JARA WEISSER, $10.000.000, dinero efectivo, ingresado al arca social, representativas de 5,54 acciones aproximadamente y de 0,00554 % aproximadamente capital social; e INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A., $1.510.666.896, mediante el aporte de los inmuebles: Departamento 406, 4° piso y estacionamiento 2 en conjunto con la bodega 5, del Edificio Albert Le Blanc 1780, de Lo Barnechea; y Sitio 95 F-R, ubicado en Avenida Cerro Laguna 8993, de Lo Barnechea. Los socios limitan responsabilidad al monto de sus efectivos aportes; representativas de 836,1 acciones aproximadamente y de 0,836 % aproximadamente capital social. DURACIÓN, comienza a regir a contar del día de la suscripción de la presente escritura constitutiva, y tendrá una duración indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 23 de noviembre de 2020.

Texto oficial del extracto

ANTONIETA MENDOZA ESCALAS, Notario Titular 16 notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: por escritura de hoy, ante mí, comparecen doña JHOANNA ANDREA SILVA AGUILAR, colombiana, soltera, administradora, cédula de identidad extranjero número veinticuatro millones setecientos diecisiete mil quinientos noventa y cuatro guion seis, domiciliado en calle Amunategui número seiscientos veinte, departamento mil quinientos cuatro, comuna de Santiago, Región Metropolitana; PEDRO ENRIQUE FERRER LAGUNAS, chileno, divorciado, ingeniero, cedula de identidad número siete millones diecinueve mil novecientos treinta guion cero, domiciliado en Av. Américo Vespucio Sur numero mil novecientos diecinueve, departamento F, numero ciento dieciséis, Comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana. Constituyeron Sociedad por Acciones, que se regirá por estatuto que se extracta, y en silencio de éste por disposiciones de los artículos 424 y siguientes Código de Comercio, y supletoriamente y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por normas aplicables a sociedades anónimas cerradas. Nombre: El nombre de la sociedad es INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA, pudiendo utilizar como nombre de fantasía el de “EL ROBLE SpA” ante los bancos e instituciones financieras. Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o establecimientos que pueda establecer en otros puntos del país o extranjero. Duración: indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad será a) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como; acciones, promesa de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar, y explotar toda clase de inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; Explotarlos, directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas: formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas. b) La compra venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otras formas de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena: la adquisición y enajenación de efectos de comercios y de valores mobiliarios; c) la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro, y toda otra actividad que los socios acuerden que tenga o no relación con el giro social; Capital: $5.000.000.-, íntegramente suscrito y pagado, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor cada una, de una sola serie y sin valor nominal. La responsabilidad de los accionistas es limitada hasta el monto de sus respectivos aportes en la sociedad. Administración: La sociedad será administrada por don PEDRO ENRIQUE FERRER LAGUNAS, C.I.N° 7.019.930-0, que, para el desempeño de su encargo, estará premunido de todas y cada una de las facultades expresadas en el artículo decimo de los presentes estatutos. Demás estipulación constan escritura extractada. Santiago, 02 de abril de 2019.

Texto oficial del extracto

ANTONIETA MENDOZA ESCALAS, Notario Titular 16 notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: por escritura de hoy, ante mí, comparecen doña JHOANNA ANDREA SILVA AGUILAR, colombiana, soltera, administradora, cédula de identidad extranjero número veinticuatro millones setecientos diecisiete mil quinientos noventa y cuatro guion seis, domiciliado en calle Amunategui número seiscientos veinte, departamento mil quinientos cuatro, comuna de Santiago, Región Metropolitana; PEDRO ENRIQUE FERRER LAGUNAS, chileno, divorciado, ingeniero, cedula de identidad número siete millones diecinueve mil novecientos treinta guion cero, domiciliado en Av. Américo Vespucio Sur numero mil novecientos diecinueve, departamento F, numero ciento dieciséis, Comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana. Constituyeron Sociedad por Acciones, que se regirá por estatuto que se extracta, y en silencio de éste por disposiciones de los artículos 424 y siguientes Código de Comercio, y supletoriamente y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por normas aplicables a sociedades anónimas cerradas. Nombre: El nombre de la sociedad es INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA, pudiendo utilizar como nombre de fantasía el de “EL ROBLE SpA” ante los bancos e instituciones financieras. Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o establecimientos que pueda establecer en otros puntos del país o extranjero. Duración: indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad será a) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como; acciones, promesa de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar, y explotar toda clase de inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; Explotarlos, directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas: formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas. b) La compra venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otras formas de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena: la adquisición y enajenación de efectos de comercios y de valores mobiliarios; c) la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro, y toda otra actividad que los socios acuerden que tenga o no relación con el giro social; Capital: 5.000.000.-, íntegramente suscrito y pagado, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor cada una, de una sola serie y sin valor nominal. La responsabilidad de los accionistas es limitada hasta el monto de sus respectivos aportes en la sociedad. Administración: La sociedad será administrada por don PEDRO ENRIQUE FERRER LAGUNAS, C.I.N° 7.019.930-0, que, para el desempeño de su encargo, estará premunido de todas y cada una de las facultades expresadas en el artículo decimo de los presentes estatutos. Demás estipulación constan escritura extractada. Santiago, 02 de abril de 2019.