Inmobiliaria Ensenada de Coique SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Evaldo Daniel Rehbein Utreras, Notario Público Titular de la Notaría N° 29 de Santiago, calle Mac-Iver N° 225, oficina 302, Santiago, certifico que, por escritura pública de fecha 13 de julio de 2026, con el repertorio 3425-2, ante mí, comparecieron JdV CAPITAL SpA, rol único tributario N° 76.863.166-2, representada por Juan de Dios Vergara Montes, cédula nacional de identidad N° 7.514.139-4, ambos con domicilio en Camino de las Ermitas N° 4.062, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y AGF AGRO GROUP FARMS SpA, rol único tributario N° 79.608.770-6, representada por María Verónica González Gil, cédula nacional de identidad N° 6.444.695-9, ambas con domicilio en Burgos N° 88, departamento 18, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria Ensenada de Coique SpA (la “Sociedad”), según registro de accionistas que tuve a la vista, cuyo extracto de constitución de esta última se encuentra inscrito a fojas 85.275 con el número 43.754 en el Registro de Comercio del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, se disminuyó el capital social de la Sociedad de la cantidad de $2.440.269.617 dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, a la suma de $2.355.269.617 dividido en 1.000 acciones de las mismas características. Como consecuencia de ello, se modificaron el Artículo Cuarto y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, reemplazándose íntegramente su contenido por el siguiente: (i) “Artículo Cuarto. El capital de la sociedad será la suma de $2.355.269.617, equivalente a la presente fecha a 57.663,89 Unidades de Fomento, el cual se divide en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, las cuales se emiten sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio. La Sociedad podrá adquirir y poseer acciones de su propia emisión por un plazo indefinido.”; y, (ii) “Artículo Primero Transitorio. El capital de la Sociedad es la suma de $2.355.269.617, equivalentes a la presente fecha a 57.663,89 Unidades de Fomento, dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, el que está íntegramente suscrito y pagado por los accionistas.”. Demás estipulaciones en escritura extractada, incluyendo facultad del portador de requerir inscripción y publicación. Santiago, 15 de julio de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Evaldo Daniel Rehbein Utreras, Notario Público Titular de la Notaría N° 29 de Santiago, calle Mac-Iver N° 225, oficina 302, Santiago, certifico que, por escritura pública de fecha 8 de junio de 2026, con el repertorio 2834-26, ante mí, comparecieron JdV CAPITAL SpA, rol único tributario N° 76.863.166-2, representada por Juan de Dios Vergara Montes, cédula nacional de identidad N° 7.514.139-4, ambos con domicilio en Camino de las Ermitas N° 4.062, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y AGF AGRO GROUP FARMS SpA, rol único tributario N° 79.608.770-6, representada por María Verónica González Gil, cédula nacional de identidad N° 6.444.695-9, ambas con domicilio en Burgos N° 88, departamento 18, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria Ensenada de Coique SpA (la “Sociedad”), según registro de accionistas que tuve a la vista, cuyo extracto de constitución de esta última se encuentra inscrito a fojas 85.275 con el número 43.754 en el Registro de Comercio del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, se disminuyó el capital social de la Sociedad de la cantidad de $2.620.269.617 dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, a la suma de $2.440.269.617 dividido en 1.000 acciones de las mismas características. Como consecuencia de ello, se modificaron el Artículo Cuarto y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, reemplazándose íntegramente su contenido por el siguiente: (i) “Artículo Cuarto. El capital de la sociedad será la suma de $2.440.269.617, equivalente a la presente fecha a 59.889,38 Unidades de Fomento, el cual se divide en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, las cuales se emiten sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio. La Sociedad podrá adquirir y poseer acciones de su propia emisión por un plazo indefinido.”; y, (ii) “Artículo Primero Transitorio. El capital de la Sociedad es la suma de $2.440.269.617, equivalentes a la presente fecha a 59.889,38 Unidades de Fomento, dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, el que está íntegramente suscrito y pagado por los accionistas.”. Demás estipulaciones en escritura extractada, incluyendo facultad del portador de requerir inscripción y publicación. Santiago, 8 de junio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2018

   Se hace referencia a la constitución original de la sociedad inscrita en el Registro de Comercio en 2018.

   Inmobiliaria Ensenada de Coique SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Evaldo Daniel Rehbein Utreras, Notario Público Titular de la Notaría N° 29 de Santiago, calle Mac-Iver N° 225, oficina 302, Santiago, certifico que, por escritura pública de fecha 15 de enero de 2026, con el repertorio 253-26, ante mí, compareció JdV CAPITAL SpA, rol único tributario N° 76.863.166-2, representada por Juan de Dios Vergara Montes, cédula nacional de identidad N° 7.514.139-4, ambos con domicilio en Camino de las Ermitas N° 4.062, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y AGF AGRO GROUP FARMS SpA, rol único tributario N° 79.608.770-6, representada por María Verónica González Gil, cédula nacional de identidad N° 6.444.695-9, ambas con domicilio en Burgos N° 88, departamento 18, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria Ensenada de Coique SpA (la “Sociedad”), según registro de accionistas que tuve a la vista, cuyo extracto de constitución de esta última se encuentra inscrito a fojas 85.275 con el número 43.754 en el Registro de Comercio del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, se disminuyó el capital social de la Sociedad de la cantidad de $2.720.269.617 dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, a la suma de $2.620.269.617 dividido en 1.000 acciones de las mismas características. Como consecuencia de ello, se modificaron el Artículo Cuarto y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, reemplazándose íntegramente su contenido por el siguiente: (i) “Artículo Cuarto. El capital de la sociedad será la suma de $2.620.269.617, equivalente a la presente fecha a 65.923,5 Unidades de Fomento, el cual se divide en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, las cuales se emiten sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio. La Sociedad podrá adquirir y poseer acciones de su propia emisión por un plazo indefinido.”; y, (ii) “Artículo Primero Transitorio. El capital de la Sociedad es la suma de $2.620.269.617, equivalentes a la presente fecha a 65.923,5 Unidades de Fomento, dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, el que está íntegramente suscrito y pagado por los accionistas.”. Demás estipulaciones en escritura extractada, incluyendo facultad del portador de requerir inscripción y publicación. Santiago, 15 de enero de 2026.

Texto oficial del extracto

Evaldo Daniel Rehbein Utreras, Notario Público Titular de la Notaría N° 29 de Santiago, calle Mac-Iver N° 225, oficina 302, Santiago, certifico que, por escritura pública de fecha 3 de enero de 2025, con el repertorio 20-25, ante mí, compareció JdV CAPITAL SpA, rol único tributario N° 76.863.166-2, representada por Juan de Dios Vergara Montes, cédula nacional de identidad N° 7.514.139-4, ambos con domicilio en Camino de las Ermitas N° 4.062, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y AGF AGRO GROUP FARMS S.A., rol único tributario N° 79.608.770-6, representada por María Verónica González Gil, cédula nacional de identidad N° 6.444.695-9, ambas con domicilio en Burgos N° 88, departamento 18, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria Ensenada de Coique SpA (la “Sociedad”), según registro de accionistas que tuve a la vista, cuyo extracto de constitución de esta última se encuentra inscrito a fojas 85.275 con el número 43.754 en el Registro de Comercio del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, se disminuyó el capital social de la Sociedad de la cantidad de $3.080.269.617 dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, a la suma de $2.870.269.617 dividido en 1.000 acciones de las mismas características. Como consecuencia de ello, se modificaron el Artículo Cuarto y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, reemplazándose íntegramente su contenido por el siguiente: (i) “Artículo Cuarto. El capital de la sociedad será la suma de $2.870.269.617, equivalente a la presente fecha a 74.699,68 Unidades de Fomento, el cual se divide en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, las cuales se emiten sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio. La Sociedad podrá adquirir y poseer acciones de su propia emisión por un plazo indefinido.”; y, (ii) “Artículo Primero Transitorio. El capital de la Sociedad es la suma de $2.870.269.617, equivalentes a la presente fecha a 74.699,68 Unidades de Fomento, dividido en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, el que está íntegramente suscrito y pagado por los accionistas.”. Demás estipulaciones en escritura extractada, incluyendo facultad del portador de requerir inscripción y publicación. Santiago, 9 de enero de 2025.

Texto oficial del extracto

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésimo Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda N° 359, comuna de Providencia, certifico que: Con fecha 20 de febrero de 2024, ante mí, bajo Repertorio N° 2.838-2024, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA ENSENADA DE COIQUE SpA, inscrita a fojas 85.275 número 43.754 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2018 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 20 de febrero de 2024, en la que AGF Agro Group Farms S.A. e Inmobiliaria Ranco SpA, únicos accionistas de la Sociedad, acordaron lo siguiente: /A/ Disminuir el capital de la Sociedad en la cantidad $213.491.583, sin afectar el número de acciones en que el capital se encuentra dividido. De este modo, el capital de la Sociedad, que ascendía a $3.293.761.200, queda en la suma de $3.080.269.617, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor. /B/ Modificar los estatutos de la Sociedad, en el siguiente sentido: /i/ Reemplazar el artículo Cuarto, por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la Sociedad será la suma de 3.080.269.617 PESOS CHILENOS, equivalentes a la presente fecha a 83.755,78128058994 UNIDADES DE FOMENTO, el cual se divide en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, las cuales se emiten sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio. La Sociedad podrá adquirir y poseer acciones de su propia emisión por un plazo indefinido.”. (ii) Reemplazar el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la suma de 3.080.269.617 pesos chilenos, equivalentes a la presente fecha a 83.755,78128058994 unidades de fomento, dividido en 1.000 acciones nominativas, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas.”. Demás estipulaciones constan en la escritura que extracto. Santiago, 20 de febrero de 2024.

Texto oficial del extracto

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Titular de la 36° Notaría de Santiago, La Concepción 65, Piso 2, Providencia, certifica: Por Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 26 de abril de 2019, reducida a escritura pública con fecha 26 de abril de 2019, repertorio N° 12.968-2019, ante mí, los accionistas de INMOBILIARIA ENSENADA DE COIQUE SpA reformaron los estatutos de la sociedad, modificando los artículos Décimo Segundo y Décimo Tercero de los estatutos sociales, en el sentido de (i) permitir la designación, por parte de la unanimidad de los accionistas, de apoderados de la Sociedad, quienes podrán ejercer todas o algunas de las facultades del Administrador de la Sociedad y (ii) añadir a las facultades del Administrador de la sociedad, la facultad de conferir poderes y mandatos especiales, revocarlos y delegar en todo o en parte únicamente las facultades indicadas en los literales e), f) y h), todas las anteriores con un límite por operación de diez millones de pesos, y en los literales j) y n) del Artículo Décimo Tercero de los estatutos. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 30 de abril de 2019.

Texto oficial del extracto

MANUEL RAMIREZ ESCOBAR, Suplente Eduardo Javier Diez Morello, Notario Titular de la 34° Notaría de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda número 359, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 6 de noviembre de 2018, Repertorio número 21.656-2018, ante mí: AGF AGRO GROUP FARMS S.A., representada por doña María Verónica González Gil e INMOBILIARIA RANCO SpA, representada por don Juan de Dios Vergara Montes, constituyeron sociedad por acciones. Nombre: INMOBILIARIA ENSENADA DE COIQUE SpA. Objeto: a) Adquirir, enajenar, arrendar, subdividir y explotar en cualquier forma bienes raíces; así como desarrollar la construcción por cuenta propia o ajena de toda clase de edificaciones, construcciones y obras de cualquier naturaleza, pudiendo también ejecutar su administración, explotación y/o enajenación a cualquier título; explotación en cualquier forma de dichos bienes raíces y/o de los resultantes de la subdivisión, urbanización y/o loteo por cuenta propia o ajena de aquellos inmuebles; el estudio, desarrollo, organización y ejecución de toda clase de proyectos inmobiliarios y b) realizar todos los actos que sean necesarios y que permitan la materialización de él o de los objetos sociales. Capital: 3.293.761.200 pesos chilenos, divididos en 1.000 acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y sin privilegio alguno, el que se encuentra íntegramente suscrito, pendiente de pago y será pagado según se indica en el artículo Primero Transitorio de la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 7 de noviembre de 2018.