Inmobiliaria Alborada Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 29 de agosto de 2018

   Se constituyó INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA.

2. Cesión de derechos· 13 de noviembre de 2018

   Los socios venden, ceden y transfieren la totalidad de sus derechos a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMTADA, quedando esta última con el 100% de los derechos sociales.

   GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN · WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO · ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA · ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA · RENTAS JMG LIMITADA · RENTAS VH LIMITADA · VIPRA FONDO DE INVERSION PRIVADO · INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMTADA

3. Otro acto

   Se rectifica la escritura de modificación social de 13 de noviembre de 2018 para corregir los precios de las cesiones de derechos.

   INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA · INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMTADA

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Miraflores 169, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 19/11/2018 Repertorio número 15.373/2018, ante mí, doña KAREN VANESSA ABUSADA MESERLIAN, C.I. 15.368.157-0, en representación, según se acreditará, de don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, C.I. Nº 6.192.206-7, de ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, RUT Nº 76.134.952-K, de RENTAS VH LIMITADA RUT Nº 76.134.909-0, de don GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN C.I. Nº 4.105.636-3, de ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA RUT Nº 76.134.725-K, de RENTAS JMG LIMITADA RUT Nº 76.134.737-3, de EUPHRATES ADMINISTRADORA DE PROYECTOS FINANCIEROS S.A., RUT Nº 76.335.435-0, en su calidad de administradora de VIPRA FONDO DE INVERSION PRIVADO, RUT Nº 76.930.842-3, y de INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMTADA, RUT Nº 76.275.292-1, todos domiciliados, para estos efectos, en calle Cerro El Plomo Nº 5.630, oficina 201, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; La comparecientes mayores de edad, exponen: 1) Don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, RENTAS VH LIMITADA, GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA, RENTAS JMG LIMITADA, VIPRA FONDO DE INVERSION PRIVADO, son los únicos socios de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, RUT Nº 76.936.964-3, la que fue constituida por escritura pública de fecha 29.8.2018, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a fojas 76.972, Número 39.377 en el Registro de Comercio correspondiente al año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 11 de octubre del mismo año. 2) Por escritura pública de Modificación de Sociedad, de fecha trece de noviembre del año dos mil dieciocho, otorgada en notaría de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a Fojas 86.380 Número 44.298 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente al año 2018, y publicado en el Diario Oficial de fecha 16 de noviembre del mismo año, únicos socios de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, venden, ceden y transfieren la totalidad de sus derechos en la sociedad, a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMTADA, reuniéndose en esta última el cien por ciento de los derechos sociales de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, produciéndose en consecuencia la disolución legal de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA por fusión impropia. 3) Por presente instrumento, la compareciente, debidamente facultada, viene en rectificar la escritura pública de modificación social y su respectivo extracto, ambos singularizados precedentemente, en el sentido de señalar que, en la Cláusula Tercera del citado instrumento se cometió un error involuntario en el precio de cada una de las cesiones de derechos, por lo que en este acto se reemplaza dicha cláusula por la siguiente: “TERCERO: Por el presente instrumento se efectúa la siguiente cesión de derechos: A) don GUILLERMO MARTIN PRADENAS CALDERON, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,009% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de 8,4841 Unidades de Fomento, equivalentes al día de hoy en moneda de curso legal a $233.063, el que es pagado en este acto. B) don WALTER SEBASTIAN VICHERAT MAURO, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,009% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de 8,4841 Unidades de Fomento, equivalentes al día de hoy en moneda de curso legal a $233.063, el que es pagado en este acto. C) ADMINISTRADORA LO BELTRAN LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,001% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de 0,9427 Unidades de Fomento, equivalentes al día de hoy en moneda de curso legal a $25.896, el que es pagado en este acto. D) ADMINISTRADORA SAN SEBASTIAN LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,001% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de 0,9427 Unidades de Fomento, equivalentes al día de hoy en moneda de curso legal a $25.896, el que es pagado en este acto. E) RENTAS JMG LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,380% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de 358,2170 Unidades de Fomento, equivalentes al día de hoy en moneda de curso legal a $9.840.431, el que será pagado dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura. F) RENTAS VH LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,580% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de 546,7522 Unidades de Fomento, equivalentes al día de hoy en moneda de curso legal a $15.019.606, el que será pagado dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura. G) VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 99,020% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de 93.343,7982 Unidades de Fomento equivalentes al día de hoy en moneda de curso legal a $2.564.209.209, el que será pagado dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura.” Se deja constancia que, la presente escritura de rectificación, pasa a formar parte integrante, para todos los efectos legales, de la citada escritura de modificación social de fecha 13 de noviembre de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia, la que continúa vigente y con pleno valor, en todo lo que no se hubiere rectificado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, Noviembre 23 de 2018. nrs.-

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 13/11/2018 Repertorio número 15.008/2018, ante mí, Don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, C.I. Nº 6.192.206-7, por sí y en representación de ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.952-K, también en representación de RENTAS VH LIMITADA sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.909-0, y también en representación de INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMTADA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.275.292-1; don GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, C.I. Nº 4.105.636-3, por sí y en representación de ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.725-K, y también en representación de RENTAS JMG LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.737-3; y don JUAN CARLOS CERDA CELIS, C.I. Nº 15.383.579-9 en representación de EUPHRATES ADMINISTRADORA DE PROYECTOS FINANCIEROS S.A., sociedad del giro de su denominación, Rol Único tributario N° 76.335.435-0, en su calidad de administradora de VIPRA FONDO DE INVERSION PRIVADO, Rol Único tributario Número 76.930.842-3; todos domiciliados, para estos efectos en calle Cerro El Plomo Nº 5.630, oficina 201, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. Los comparecientes WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, RENTAS VH LIMITADA, GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA, RENTAS JMG LIMITADA, VIPRA FONDO DE INVERSION PRIVADO, son los únicos socios de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, la que fue constituida por escritura pública de fecha 29 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a Fojas 76.972, Número 39.377 en el Registro de Comercio correspondiente al año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 11 de octubre del mismo año, convienen en las siguientes modificaciones: CESIÓN DE DERECHOS SOCIALES: Por el presente instrumento se efectúan las siguientes cesiones de derechos: A) don GUILLERMO MARTIN PRADENAS CALDERON, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,009% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de $364.923, el que es pagado en este acto. B) don WALTER SEBASTIAN VICHERAT MAURO, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,009% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de $364.923, el que es pagado en este acto. C) ADMINISTRADORA LO BELTRAN LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,001% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de $40.547, el que es pagado en este acto. D) ADMINISTRADORA SAN SEBASTIAN LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,001% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de $40.547, el que es pagado en este acto. E) RENTAS JMG LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,380% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de $15.407.857, el que será pagado dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura. F) RENTAS VH LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 0,580% de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de $23.517.256, el que será pagado dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura. G) VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, a través de su representante, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos en la sociedad, los cuales equivalen al 99,020% por ciento de los derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA, la que los compra, acepta y adquiere para sí, a través de su representante, por el precio de $4.014.963.281, el que será pagado dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la presente escritura. Consecuencia de lo anterior se retiran de la sociedad don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, RENTAS VH LIMITADA, GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA, RENTAS JMG LIMITADA, y VIPRA FONDO DE INVERSION PRIVADO, quedando único socio INVERSIONES E INMOBILIARIA MAR ABIERTO LIMITADA con el 100% de los derechos sociales de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, por lo que esta última es absorbida por la primera, disolviéndose conforme a derecho, por fusión impropia, INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de Noviembre de 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 29 de agosto de 2018

   Se constituyó INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA.

2. Cesión de derechos· 7 de noviembre de 2018

   Rentas VH Limitada y Rentas JMG Limitada ceden 1% de sus derechos sociales cada una a VIPRA Fondo de Inversión Privado.

   RENTAS VH LIMITADA · RENTAS JMG LIMITADA · VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO

3. Cambio de capital· 7 de noviembre de 2018

   Se acuerda aumentar el capital de $1.000.000 a $100.000.000.

   WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO · GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN · RENTAS VH LIMITADA · RENTAS JMG LIMITADA · ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA · ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA · VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 07/11/2018 Repertorio número 14.745/2018, ante mí, Don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, C.I. Nº 6.192.206-7, por sí y en representación de ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.952-K, y también en representación de RENTAS VH LIMITADA sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.909-0; don GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, C.I. Nº 4.105.636-3, por sí y en representación de ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.725-K, y también en representación de RENTAS JMG LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.134.737-3; y don JUAN CARLOS CERDA CELIS, C.I. Nº 15.383.579-9 en representación de EUPHRATES ADMINISTRADORA DE PROYECTOS FINANCIEROS S.A., sociedad del giro de su denominación, Rol Único tributario N° 76.335.435-0, en su calidad de administradora de VIPRA FONDO DE INVERSION PRIVADO, Rol Único tributario Número 76.930.842-3, todos domiciliados, para estos efectos, en Cerro El Plomo Nº 5.630, oficina 201, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos socios de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, RUT Nº 76.936.964-3, la que fue constituida por escritura pública de fecha 29 de agosto de 2018, en la Notaria de doña Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a Fojas 76.972, Número 39.377 en el Registro de Comercio correspondiente al año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 11 de octubre del mismo año. Los socios convienen en las siguientes modificaciones: CESIÓN DE DERECHOS: A) RENTAS VH LIMITADA, a través de su representante, vende, cede y transfiere el 1% de los derechos sociales a VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, quien a través de su representante los compra, acepta y adquiere para sí, en el precio de $10.000, que será pagado en este acto al contado y en dinero efectivo; B) RENTAS JMG LIMITADA vende, cede y transfiere el 1% de los derechos sociales a VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, quien a través de su representante los compra, acepta y adquiere para sí, en el precio de $10.000, que será pagado en este acto al contado y en dinero efectivo. Como consecuencia de la cesión anteriormente señalada, ingresa a la sociedad VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, quedando como únicos socios de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, con un 0,9% del capital social, don GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN con un 0,9% del capital social, RENTAS VH LIMITADA con un 58% del capital social, RENTAS JMG LIMITADA con un 38% del capital social, ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA con un 0,1% del capital social, ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA con un 0,1% del capital social, y VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO con 2% del capital social. AUMENTO DE CAPITAL: don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, don GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, RENTAS VH LIMITADA, RENTAS JMG LIMITADA, ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA, y VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, en sus calidades de únicos socios de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, acuerdan aumentar el capital de la sociedad desde la cantidad de $1.000.000 a la cantidad de $100.000.000. Los socios están de acuerdo y aceptan que este Aumento de capital ascendente a la suma $99.000.000 se entere y se pague única e íntegramente por el socio VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, a través de su representante. Los socios de INMOBILIARIA ALBORADA LIMITADA, acuerdan introducir al pacto las siguientes modificaciones: A) Modificar la escritura social en el sentido de dejar constancia que la sociedad se encuentra constituida en forma exclusiva por don WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, don GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, RENTAS VH LIMITADA, RENTAS JMG LIMITADA, ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA, y VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO; B) producto de la cesión de derechos y del aumento de capital, anteriormente señalado, modifican CLÁUSULA QUINTA relativa al capital, dejándola sin efecto e introduciendo la siguiente nueva: “ARTICULO QUINTO. CAPITAL SOCIAL: El capital social es la suma de $100.000.000, en el que participan los socios en los siguientes porcentajes: A) WALTER SEBASTIÁN VICHERAT MAURO, aporta la suma de $9.000, equivalentes al 0,009% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social. B) GUILLERMO MARTÍN PRADENAS CALDERÓN, aporta la suma de $9.000, equivalentes al 0,009% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social. C) RENTAS VH LIMITADA, a través de su representante, aporta la suma de $580.000, equivalentes al 0,580% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social. D) RENTAS JMG LIMITADA, a través de su representante, aporta la suma de $380.000, equivalentes al 0,380% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social. E) ADMINISTRADORA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, a través de su representante, aporta la suma de $1.000, equivalentes al 0,001% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social. F) ADMINISTRADORA LO BELTRÁN LIMITADA, a través de su representante, aporta la suma de $1.000, equivalentes al 0,001% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social. G) VIPRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, a través de su representante, aporta la suma de $99.020.000, equivalentes al 99,020% del capital social, de los cuales $20.000 ya están ingresados en dinero efectivo al capital social y el saldo de $99.000.000 será pagado dentro del plazo de 30 días, contados desde la fecha de la presente escritura, en dinero efectivo y/o en especies”. En lo no modificado permanecen vigentes demás estipulaciones pacto social. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago 08 de Noviembre de 2018. nrs.