Inmobiliaria E Inversiones San Osvaldo SpA

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 25 de agosto de 2023 otorgada ante mí, don Cristián Frezza Giglio, domiciliado para estos efectos en Avenida Alonso de Córdova Nº 4355, oficina 703, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, debidamente facultado, subsanó el vicio de nulidad formal incurrido con ocasión de la última modificación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO SpA, cuya inscripción rola a fojas 582 número 276 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año 2018. El acto que se sanea consta en acta de Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 28 de noviembre de 2022 y reducida a escritura pública otorgada el 21 de diciembre de 2022 en esta misma Notaría. El extracto de la mencionada escritura rola inscrita a fojas 467 número 191 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año 2023 y se publicó en el Diario oficial del día 12 de agosto de 2023. El vicio formal que hubo consistió en que el extracto fue inscrito con fecha 14 de agosto de 2023 y se publicó en el Diario Oficial con fecha 12 de agosto de 2023, esto es una vez transcurrido el plazo legal, lo cual se subsana por medio de la escritura que extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de agosto de 2023.-

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifica: Con fecha 21 de diciembre de 2022, ante la Notario Suplente de esta Notaría doña Verónica Torrealba Costabal, se redujo a escritura pública (Repertorio Nº 25.789-2022) el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO SpA (en adelante la “Sociedad”), celebrada el día 28 de noviembre de 2022, en la cual sus accionistas don Mauricio Osvaldo Zwanzger Vuskovic y doña María Carolina Fernández Palma, junto con Comercial Isidora S.A., debidamente representada, acordaron realizar las siguientes modificaciones a los estatutos sociales: (a) disminuir el capital estatutario de la Sociedad a la parte que se encuentra efectivamente pagada, es decir $10.000.000.-, sin modificar el número de acciones de la Sociedad; (b) Crear unas nuevas series de acciones preferentes a ser denominadas Serie A y Serie B y aprobar sus respectivas preferencias; (c) Proceder al canje de acciones ordinarias en que se encuentra representado el capital social por las nuevas acciones preferentes Serie A, en una relación de 10 acciones ordinarias por una acción preferente Serie A; (d) Proceder al canje de acciones ordinarias en que se encuentra representado el capital social por las nuevas acciones preferentes Serie B, en una relación de 10 acciones ordinarias por una acción preferente Serie B; (e) Aumentar el capital de la Sociedad en la suma de $10.000.000, esto es, desde la suma de $10.000.000.- dividido en 5.000 acciones preferentes Serie A y 5.000 acciones preferentes Serie B, a la cantidad de $20.000.000.-, dividido en 5.000 acciones preferentes Serie A y 10.000 acciones preferentes Serie B, al respecto se modifica el artículo quinto del pacto social por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de veinte millones de pesos íntegramente suscrito y pagado en la forma que se señala en las disposiciones transitorias y se divide en cinco mil acciones preferentes Serie A, nominativas, de iguales características y sin valor nominal y diez mil acciones Serie B, nominativas, de iguales características y sin valor nominal.” Don Mauricio Osvaldo Zwanzger Vuskovic suscribió y pagó 5.000 acciones preferentes Serie A; doña María Carolina Fernández Palma suscribió y pagó 5.000 acciones Serie B; y Comercial Isidora S.A. suscribió y pagó 5.000 acciones Serie B; y (f) modificar otros artículos de los estatutos sociales en materias no extractables en conformidad a la ley. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 8 de agosto de 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 13 de agosto de 2018

   Se constituyó la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Osvaldo SpA, cuyo extracto fue publicado con anterioridad.

   MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC · MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA

Texto oficial del extracto

GONZALO LÓPEZ RÍOS, abogado, con domicilio en esta comuna, Ruta D cuarenta y tres número novecientos uno, oficina ciento uno, primer piso, Edificio Empresarial, Notario Suplente del Notario Público Titular don REINALDO VILLALOBOS PELLEGRINI, certifico: Por escritura pública, otorgada ante mí, con fecha 6 de diciembre de 2018, Repertorio Nº 3380-2018 MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC, químico, con domicilio en Lote 105, Predio 5, Fundo San Osvaldo, Coquimbo; y MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA, empresaria, mismo domicilio anterior, únicos accionista que representa el 100% acciones emitidas de sociedad denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO SpA”, Rut 76.920.994-8 también “San Osvaldo SpA.”, constituida por escritura pública fecha 13 agosto 2018, en esta misma notaria, y cuyo extracto se publicó en Diario Oficial Nº 42.135 de fecha 23 agosto 2018 y se inscribió a fojas 582 Nº 276 Registro Comercio Coquimbo año 2018.Capital $100.000 Modifican Estatuto Social en siguiente sentido: i) Se elimina en el Nº 46 del Artículo 10º del Título 3º del Estatuto social que lleva por título DE LA ADMINSTRACIÓN la siguiente frase: “Con todo el administrador en su caso, deberá contar con la autorización previa de una junta extraordinaria de accionistas para celebrar los siguientes actos o contratos: dar en arriendo, gravar o enajenar bienes inmuebles; constituir a la sociedad en codeudora, o fiadora de obligaciones de terceros; celebrar contratos de mutuos, préstamos o contraer pasivos; celebrar contratos de trabajo o de honorarios por un valor superior a cien unidades de fomento mensuales, o pactar indemnizaciones diversas a las legales. Coquimbo,11 diciembre 2018.

Texto oficial del extracto

GONZALO LÓPEZ RÍOS, abogado, con domicilio en esta comuna, Ruta D cuarenta y tres número novecientos uno, oficina ciento uno, primer piso, Edificio Empresarial, Notario Suplente del Notario Interino don REINALDO VILLALOBOS PELLEGRINI, según Decreto Judicial del Tercer Juzgado de Letras de Coquimbo, el cual quedó protocolizado al final presente registro bajo el número mil cincuenta y uno. Certifico: Por escritura pública hoy ante mí: MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC, químico, y MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA, empresaria, ambos con domicilio en Lote 128, Predio 5, Fundo San Osvaldo, Coquimbo, constituyeron sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN OSVALDO SpA.” Pudiendo usar nombre de fantasía “SAN OSVALDO SpA”. Objeto: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o de terceros; b) la iinversión de capitales en toda clase de bienes, inmuebles o muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; y en general, la ejecución de todos los actos y la celebración de todos los contratos relacionados con el objeto social, pudiendo asociarse para el cumplimiento de los objetos sociales con otras personas naturales o jurídicas.- Capital Social: $100.000.000 dividido 100.000 acciones de una misma serie, sin valor nominal. Capital suscrito: MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC, suscribe 50.000 acciones valor total $50.000.000, pagando acto 5.000 acciones por valor de $5.000.000, saldo acciones suscritas y no pagadas dentro 5 años; y MARÍA CAROLINA FERNÁNDEZ PALMA, suscribe 50.000 acciones valor total $50.000.000, pagando acto 5.000 acciones por valor de $5.000.000, saldo acciones suscritas y no pagadas dentro 5 años. Coquimbo,13 de agosto 2018.