Inversiones E Inmobiliaria Zaga SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Octava Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida Apoquindo 3.076, oficina 601, comuna de Las Condes Región Metropolitana, certifico que, por escritura pública de fecha 24 de diciembre de 2025, Repertorio 16.842-2025, ante mí, se acordó modificación de los estatutos sociales de Inversiones E Inmobiliaria Zaga Spa (la “Sociedad”), inscrita a fojas 30.207, número 21.804 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2007, mediante la cual los únicos y actuales accionistas de la Sociedad ; Guenter Andreas Zach Plesch y Lorena Cristina García Torres, acordaron: Aumentar el capital de la Sociedad en la cantidad de $42.672.788, esto es, desde su monto actual de $101.040.000 dividido en 23.920.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, a la suma de $143.712.788 dividido en 23.933.200 acciones de única serie y de valor nominal, mediante la emisión de 13.200 nuevas acciones. En virtud de lo anterior, se modifican íntegramente el Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, quedando del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad asciende a la suma de $143.712.788, dividido en 23.933.200 acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan de la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio. Las acciones podrán ser pagadas en dinero efectivo o en otros bienes”, y; “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es de $143.712.788, dividido en 23.933.200 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, de acuerdo al siguiente detalle: /a/ 23.656.880 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscritas por don GUENTER ANDREAS ZACH PLESCH, de las cuales 1.028.560 acciones se encuentran íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha, y el saldo de 22.628.320 acciones será pagado dentro del plazo máximo de cinco años contado desde el ocho de noviembre de dos mil veintitrés; /b/ 263.120 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscritas por doña LORENA CRISTINA GARCÍA TORRES, las que se encuentran íntegramente pagadas a la fecha; /c/ 6.600 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, que serán íntegramente suscritas y pagadas dentro del plazo de un año por doña MARTINA LORENA ZACH GARCÍA; y,/d/ 6.600 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, que serán íntegramente suscritas y pagadas dentro del plazo de un año por doña SOFIA CONSTANZA ZACH GARCÍA.” Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Yo, la Notario que autoriza, certifico que, a la fecha de la escritura extractada los comparecientes figuraban como únicos accionistas en el registro respectivo. Santiago 6 de febrero 2026.

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la Trigésima Tercera Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 8 de noviembre de 2023, repertorio N° 17.289-2023, ante mí, GUENTER ANDREAS ZACH PLESCH, y LORENA CRISTINA GARCÍA TORRES, ambos domiciliados en calle La Estera número 687, comuna de Lampa, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de INVERSIONES E INMOBILIARIA ZAGA SpA, sociedad inscrita a fojas 30.207 número 21.804 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2007, ambos domiciliados para estos efectos en calle La Estera N° 687, oficina 604, comuna de Lampa, ciudad de Santiago, modificaron la sociedad en los siguientes términos: aumentar el capital de la Sociedad en la suma de $100.000.000 mediante la emisión de 22.880.000, esto es, desde el monto del capital actual ascendente a $1.040.000, dividido en 1.040.000 acciones ordinarias, nominativas, de una serie y sin valor nominal, a la suma de $101.040.000, dividido en 23..920.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal. En virtud del aumento de capital acordado, los actuales y únicos accionistas acordaron realizar las siguientes modificaciones a estatutos: Reemplaza Artículo Quinto y Primero Transitorio, relativos al capital social, por siguiente tenor extractado: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $101.040.000, dividido en 23.920.000 acciones, todas ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma indicada en el articulo primero transitorio”. “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de $101.040.000, dividido en 23.920.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, de acuerdo al siguiente detalle: (i) 23.656.880 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominar, íntegramente suscritas por don GUENTER ANDREAS ZACH PLESCH, de las cuales, 1.028.560 acciones se encuentran íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha, y el saldo de 23.628.320 acciones que serán pagadas dentro del transcurso de cinco años contados desde la fecha de este instrumento; y (ii) 263.120 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominar, íntegramente suscritas por doña LORENA CRISTINA GARCÍA TORRES, de las cuales, 11.440 acciones se encuentran íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha, y el saldo de 251.680 acciones que serán pagadas dentro del transcurso de cinco años contados desde la fecha de este instrumento”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 16 de noviembre de 2023.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 3 de octubre de 2023

   La sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA ZAGA LIMITADA se transforma en una sociedad por acciones denominada INVERSIONES E INMOBILIARIA ZAGA SpA.

   GUENTER ANDREAS ZACH PLESCH · LORENA CRISTINA GARCÍA TORRES

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Abogado, Notario Público Titular de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en la calle Huérfanos número 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 3 de octubre de 2023, repertorio número 15.576-2023, ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, GUENTER ANDREAS ZACH PLESCH, y LORENA CRISTINA GARCÍA TORRES, ambos domiciliados en calle La Estera número 687, comuna de Lampa, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, en su calidad únicos socios de INVERSIONES E INMOBILIARIA ZAGA LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 30.207, número 21.804 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2007 (en adelante, la “Sociedad”), acordaron transformar la Sociedad en una sociedad por acciones, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: Nombre: “INVERSIONES E INMOBILIARIA ZAGA SpA”; Objeto: El objeto de la sociedad será la obtención de rentas de capitales mobiliarios e inmobiliarios; la realización de toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en toda clase de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, derechos, acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, instrumentos financieros, valores mobiliarios, y efectos públicos y/o de comercio, y, en general, en cualquier negocio, empresa o actividad económica, pudiendo participar como socia o accionista en cualquier sociedad, civil o comercial, actualmente existente o concurrir a su constitución; comprar, vender, adquirir, enajenar, explotar, dar y tomar en arrendamiento, remodelar y reparar bienes raíces; constituir, participar y tomar interés en sociedades, cualesquiera sea su naturaleza y objeto; y en general, llevar a efecto cualquier otro negocio que los socios determinen realizar, todo lo cual podrá hacerlo por sí o participando como socia en otras sociedades ya constituidas o que se formen al efecto.; Duración: La duración de la Sociedad será indefinida; Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $1.040.000, dividido en 1.040.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, que se pagan y enteran en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, a 13 de octubre de 2023.

Texto oficial del extracto

JUAN IGNACIO SAN MARTIN SCHRÖDER, Abogado, Notario Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 30 de diciembre de 2022, ante el titular, Guenter Andreas Zach Plesch y Lorena Cristina García Torres, como únicos y actuales socios de: /i/ Inversiones Zanzíbar Limitada, sociedad inscrita a fojas 69.475, número N°34.088 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019; y de, /ii/ Inversiones e Inmobiliaria Zaga Limitada, sociedad inscrita a fojas 30.207, número N°21.804 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2007; y, Guenter Andreas Zach Plesch e Inversiones e Inmobiliaria Zaga Limitada, como únicos y actuales socios de Asesorías e Inversiones Casa Blanca Limitada, sociedad inscrita a fojas 98.725 número N°64.497 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2013; todos domiciliados para estos efectos en calle La Estera, número seiscientos ochenta y siete, comuna de Lampa, Región Metropolitana acordaron: UNO) La fusión por incorporación de la sociedad Inversiones Zanzíbar Limitada y Asesorías e Inversiones Casa Blanca Limitada en Inversiones e Inmobiliaria Zaga Limitada, adquiriendo en consecuencia Inversiones e Inmobiliaria Zaga Limitada todos los activos y pasivos de Inversiones Zanzíbar Limitada y de Asesorías e Inversiones Casa Blanca Limitada. DOS) Como consecuencia de lo anterior, Inversiones Zanzíbar Limitada y Asesorías e Inversiones Casa Blanca Limitada quedan disueltas sin necesidad de liquidación. De esta forma, para todos los efectos legales a que haya lugar, deberá entenderse que Inversiones e Inmobiliaria Zaga Limitada es la sucesora y continuadora legal de Inversiones Zanzíbar Limitada y de Asesorías e Inversiones Casa Blanca Limitada. La fusión tiene efecto a partir de la fecha de la escritura extractada. TRES) Para dar cuenta de la fusión, se acordó sustituir el artículo quinto de los estatutos sociales de Inversiones e Inmobiliaria Zaga Limitada, relativo al capital social, por el siguiente: “Artículo Quinto: el capital de la sociedad es de $1.040.000, que los socios aportan de la siguiente forma: (a) Guenter Andreas Zach Plesch, la cantidad de $1.028.321, equivalente aproximadamente al 98,9% del capital e interés social; y, (b) Lorena Cristina García Torres, la cantidad de $11.680, equivalente aproximadamente al 1,1% del capital e interés social.”. En todo lo no modificado, se mantienen vigentes las demás estipulaciones de los estatutos de la Sociedad, en especial que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Se facultó al portador de copia autorizada de ese extracto para su legalización. Santiago, 22 de febrero del año 2023.

Texto oficial del extracto

VALERIA RONCHERA FLORES, Notario Publico Titular de la Decima Notaria de Santiago, con oficio en Calle Agustinas Nº1235, Local 2 Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 8 de agosto 2019, ante mí suplente Don Jose Manuel Cifuentes Guerra, comparecieron: GUENTER ANDREAS ZACH PLESCH y LORENA CRISTINA GARCIA TORRES, ambos domiciliados en Licanray N° 6.786 Vitacura, Región Metropolitana; modificando “INVERSIONES E INMOBILIARIA ZAGA LIMITADA”, inscrita a Fs. 30.207 N° 21.804 del Registro de Comercio del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en el siguiente sentido: UNO. Se modifica la cláusula Cuarta del estatuto social, referente a la representación y administración de la sociedad y el uso de la razón social, agregando dentro las facultades enumeradas en dicha cláusula el número TREINTA Y DOS) Autocontratar, pudiendo en consecuencia comprar para sí aquellos bienes que la sociedad le ordene vender, así como vender lo suyo a la sociedad, en los términos previstos en los artículos dos mil ciento cuarenta y cuatro del Código Civil y artículo doscientos setenta y uno del Código de Comercio, pudiendo en general celebrar válidamente consigo mismo todos aquellos actos, contratos o convenciones cuya ejecución le haya encomendado la sociedad. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 19 de agosto de 2019.