Inmobiliaria E Inversiones Bajoterra Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 20 de junio de 2018

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Bajotierra Limitada.

2. Cesión de derechos· 29 de octubre de 2024

   Ingrid Ximena Neira Pereira cede el 20% de sus derechos sociales a Rubén Eduardo Encina Monsalve.

   INGRID XIMENA NEIRA PEREIRA · RUBEN EDUARDO ENCINA MONSALVE

Texto oficial del extracto

RAMON GARCIA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado en Rengo 444 de esta ciudad, certifica: que por escritura pública de fecha 29 de octubre de 2024, otorgada ante mí, comparecieron; DAVID EDUARDO ENCINA FONSECA, domiciliado en Irarrazabal 647, comuna de Santa Juana; INGRID XIMENA NEIRA PEREIRA, domiciliada en Irarrazabal 647, comuna de Santa Juana; y RUBEN EDUARDO ENCINA MONSALVE, domiciliado en Lautaro 63, comuna de Santa Juana; acordaron modificar la sociedad denominada "INMOBILIARIA E INVERSIONES BAJOTERRA LIMITADA", R.U.T. N° 76.905.457-K, constituida mediante escritura pública de fecha 20.06.2018, ante Notario de Concepción don Ramón García Carrasco, inscrita a fojas 488, Nº268 del Registro de Comercio de Los Ángeles del año 2018, publicado en Diario Oficial de 26.06.2018. En siguiente sentido: INGRID XIMENA NEIRA PEREIRA, vendió, cedió y transfirió a RUBEN EDUARDO ENCINA MONSALVE quien compró, aceptó y adquirió para sí, los derechos que tiene en la sociedad, objeto de este contrato, equivalentes a 20% del interés social. Precio: $12.000.000.- pagado por el comprador de la siguiente forma: 1. con la suma de $500.000.- de contado y en dinero efectivo; y 2. con la suma de $11.500.000.- que pagará a cedente a más tardar el 31.12.2028. Las partes renuncian a las acciones resolutorias que pudieran derivar de la presente cesión. A consecuencia de esta cesión de acciones y derechos sociales, quedaron como actuales socios de la sociedad, don David Eduardo Encina Fonseca y don Rubén Eduardo Encina Monsalve, quienes acordaron introducir las siguientes modificaciones al estatuto social: Se acuerda sustituir la cláusula cuarta del estatuto primitivo, por la siguiente: “La administración, representación y uso de la razón social corresponderá exclusivamente al socio don DAVID EDUARDO ENCINA FONSECA, quien anteponiendo su firma a la razón social, obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario, con facultades indicadas en la escritura extractada. En lo no modificado se mantiene vigente pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, noviembre 08 de 2024.

Texto oficial del extracto

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público de Concepción, domiciliado en Rengo 444 de la ciudad, certifica: Por escritura pública de fecha 20 de junio de 2018, otorgada ante mí, comparecieron; DAVID EDUARDO ENCINA FONSECA e INGRID XIMENA NEIRA PEREIRA, ambos domiciliados en Irarrazabal 647, Santa Juana, constituyeron sociedad responsabilidad limitada. Razón social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAJOTERRA LIMITADA”. Objeto: uno) la inversión de recursos propios o ajenos en todo tipo de bienes raíces, agrícolas o no agrícolas, rurales y urbanos, sociedades o empresas en Chile o el extranjero; dos) la explotación y posesión, a cualquier título legítimo, de toda clase de bienes raíces, sean éstos rurales, urbanos o suburbanos en Chile o el extranjero; tres) la adquisición y explotación de todo tipo de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales en Chile o el extranjero; cuatro) la inversión de recursos propios o ajenos en valores de oferta pública, acciones de sociedades anónimas abiertas y cerradas, bonos, deventures y otros efectos de comercio en Chile o el extranjero; y cinco) otras inversiones afines con las anteriores o relativas a los rubros inmobiliario o bienes muebles, corporales o incorporales y la percepción de sus frutos, se en Chile o el extranjero. Representación, Administración, y Uso Razón Social: Corresponderá conjunta, separada o indistintamente a David Eduardo Encina Fonseca e Ingrid Ximena Neira Pereira, forma señalada pacto social. Capital Social: $40.000.000 aportados siguiente forma: David Eduardo Encina Fonseca aporta $32.000.000 que pagará a más tardar 31 diciembre 2020; e Ingrid Ximena Neira Pereira aporta $8.000.000 que pagará a más tardar 31 diciembre 2020. Estas cantidades no devengarán intereses ni reajustes. Al pago de estas sumas los aportantes podrán hacer abonos parciales. Los socios limitan su responsabilidad al monto de los respectivos aportes. Duración: 5 años contados fecha escritura extractada, prorrogándose automática y sucesivamente periodos iguales, forma indicada pacto social. Domicilio: Los Ángeles. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Concepción, junio 23 de 2018.