Inmobiliaria Sitio Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 25 de marzo de 2025

   Sebastián Alfonso Ocares Arroyo cede parte de sus derechos a Kelly Constanza Yubini Yubini y a Mario Alejandro Yubini Araya; Inversiones CARJ SpA cede la totalidad de sus derechos a Mario Alejandro Yubini Araya.

   Sebastian Alfonso Ocares Arroyo · Kelly Constanza Yubini Yubini · Mario Alejandro Yubini Araya · INVERSIONES CARJ SpA · Cristian Alfonso Rivera Jimenez

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público, Rengo 444, Concepción certifica: por escritura 25-03-2025, ante Notario suplente de ésta JOSE DONOSO MUSIATE, Sres. MARIO ALEJANDRO YUBINI ARAYA, domiciliado en Pasaje Pedro Bonal N°1487, San Pedro de la Paz; SEBASTIAN ALFONSO OCARES ARROYO, domiciliado Avenida Alonso de Ercilla N° 506, Chillán; INVERSIONES CARJ SpA, representada por Sr. Cristian Alfonso Rivera Jimenez, ambos domiciliados en José Rabat N°11860, casa 414, Colina; y KELLY CONSTANZA YUBINI YUBINI, domiciliada Pedro Bonal N°1487, San Pedro de la Paz, modificaron sociedad “Inmobiliaria Sitio Limitada”, inscrita a fs. 46 N° 36 del Registro de Comercio de San Pedro de la Paz de 2018, RUT 76.899.334-3, con capital de $130.000.000. Modificaciones consisten: a) Sr. Ocares Arroyo vende a Srta. Yubini Yubini derechos equivalentes al 5% del total del capital e interés social por precio de $6.500.000; b) Sr. Ocares Arroyo vende a Sr. Yubini Araya derechos equivalentes al 28,333 periódico % del total del capital e interés social por precio de $36.833.329; y c) Inversiones CARJ SpA vende a Sr. Yubini Araya totalidad de sus derechos equivalentes un tercio del total del capital e interés social por precio de $43.333.333. Precio de todas las cesiones anteriores es pagado por respectivos cesionarios en dinero efectivo, al contado. Como consecuencia de estas cesiones quedan como únicos socios de Inmobiliaria Sitio Limitada Sr. Yubini Araya y Srta. Yubini Yubini, con una participación en el capital e interés social de un 95% el primero y de un 5% la última. Socios que permanecen limitan su responsabilidad al monto de sus actuales aportes, y modifican la administración y uso de la razón social, las que serán ejercidas exclusivamente por don Mario Alejandro Yubini Araya. Otras estipulaciones en escritura que extracto. Concepción, 15 de mayo de 2025.

Texto oficial del extracto

Rodrigo Rojas Castillo, Notario Público Concepción, con oficio en Michimalonco 1015, San Pedro de la Paz, certifico: por escritura pública 6 de diciembre de 2021, ante mí, Sres. Mario Alejandro Yubini Araya, domiciliado en Pasaje Pedro Bonal N°1487, San Pedro de la Paz; Franz Arturo Volkwein Varela, domiciliado en John Macnab N°3338, casa 6, San Pedro de la Paz; Sebastian Alfonso Ocares Arroyo, domiciliado Avenida Alonso de Ercilla N° 506, Chillán; e Inversiones CARJ SpA, representada por Sr. Cristian Alfonso Rivera Jimenez, ambos domiciliados en José Rabat N°11860, casa 414, Colina, modificaron sociedad “Inmobiliaria Sitio Limitada”, inscrita a fs. 46 N° 36 del Registro de Comercio de San Pedro de la Paz de 2018, RUT 76.899.334-3, con capital de $130.000.000. Modificaciones consisten: a) Sr. Volkwein vende a Sr. Ocares derechos equivalentes a 2/6 del total del capital e interés social por precio de $43.333.333; b) Sr. Volkwein vende a Inversiones CARJ SpA derechos equivalentes a 1/6 del total del capital e interés social por precio de $21.666.667; c) Sr. Yubini vende a Inversiones CARJ SpA derechos equivalentes a 1/6 del total del capital e interés social por precio de $21.666.667. Precio de todas las cesiones anteriores es pagado por respectivos cesionarios en dinero efectivo, al contado. Como consecuencia de estas cesiones quedan como únicos socios de Inmobiliaria Sitio Limitada Sres. Yubini, Ocares e Inversiones CARJ SpA, con una participación en el capital e interés social de 1/3 cada uno. Socios que permanecen limitan su responsabilidad al monto de sus actuales aportes, y modifican la administración y uso de la razón social, las que serán ejercidas separada e indistintamente por uno cualquiera de los Sres. Mario Alejandro Yubini Araya o Sebastián Alfonso Ocares Arroyo. Otras estipulaciones en escritura que extracto. San Pedro de la Paz, 06 de enero de 2022.

Texto oficial del extracto

Rodrigo Rojas Castillo, Abogado, Notario Público de Concepción, con oficio en Avenida Michimalonco número mil quince, Comuna de San Pedro de la Paz, certifico: por escritura pública 6 de diciembre de 2021, ante mí, Sres. Mario Alejandro Yubini Araya, domiciliado en Pasaje Pedro Bonal N°1487, San Pedro de la Paz; Franz Arturo Volkwein Herrera, domiciliado en John Macnab N°3338, casa 6, San Pedro de la Paz; Sebastian Alfonso Ocares Arroyo, domiciliado Avenida Alonso de Ercilla N° 506, Chillán; e Inversiones CARJ SpA, representada por Sr. Cristian Alfonso Rivera Jimenez, ambos domiciliados en JoséRabat N°11860, casa 414, Colina, modificaron sociedad “Inmobiliaria Sitio Limitada”, inscrita a fs. 46 N° 36 del Registro de Comercio de San Pedro de la Paz de 2018, RUT76.899.334-3, con capital de $130.000.000. Modificaciones consisten: a) Sr. Volkwein vende a Sr. Ocares derechos equivalentes a 2/6 del total del capital e interés social porprecio de $43.333.333; b) Sr. Volkwein vende a Inversiones CARJ SpA derechos equivalentes a 1/6 del total del capital e interés social por precio de $21.666.667; c) Sr. Yubini vende a Inversiones CARJ SpA derechos equivalentes a 1/6 del total del capital e interés social por precio de $21.666.667. Precio de todas las cesiones anteriores es pagado por respectivos cesionarios en dinero efectivo, al contado. Como consecuencia de estas cesiones quedan como únicos socios de Inmobiliaria Sitio Limitada Sres. Yubini, Ocares e Inversiones CARJ SpA, con una participación en el capital e interés social de 1/3 cadauno. Socios que permanecen limitan su responsabilidad al monto de sus actuales aportes, y modifican la administración y uso de la razón social, las que serán ejercidas separada eindistintamente por uno cualquiera de los Sres. Mario Alejandro Yubini Araya o Sebastián Alfonso Ocares Arroyo. Otras estipulaciones en escritura que extracto. San Pedro de laPaz, 29 de diciembre de 2021.

Texto oficial del extracto

HECTOR SEPULVEDA QUINTANA, Notario Público de Concepción, Interino por vacancia, con oficio en Los Canelos 105 Comuna San Pedro de la Paz, certifica: Que por escritura pública otorgada con fecha 22 de Marzo de 2018, ante mí, MARIO ALEJANDRO YUBINI ARAYA, domicilio en pasaje Pedro Bonal N° 1487, San Pedro de la Paz; FRANZ ARTURO VOLKWEIN VARELA, con domicilio en Avenida John Macnab N° 3338 casa 6, Fundo el Venado, San Pedro de la Paz; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, de cuyo texto extracto lo siguiente: Razón Social: INMOBILIARIA SITIO LIMITADA. Nombre de fantasía: SITIO LIMITADA. Domicilio: La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de San Pedro de la Paz, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país. Objeto: El objeto de la sociedad será la realización, por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros, de las siguientes operaciones y/o actividades: a) celebrar todos los actos y contratos cuyo objeto sea la adquisición, compra, venta, de edificios, viviendas, terrenos, obras, loteos y en general de toda clase de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) tomar y dar en arrendamiento o subarrendar bienes raíces en general; c) en general, ejecutar actividades de cualquier clase y/o naturaleza que se acuerde en el futuro, en los que se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, sean éstos, civiles, mercantiles o administrativos, y que sean conducentes al cumplimiento de sus fines, por cuenta propia o ajena, ya sea que se relacione directa o indirectamente con el objeto social. Administración y uso de la razón social: Será ejercida conjuntamente por ambos socios, según escritura extractada. Capital: $130.000.000 que los socios aportan y pagan en las proporciones siguientes: a) Mario Alejandro Yubini Araya, aporta la suma de $65.000.000, equivalente al 50% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en este acto al contado y en dinero efectivo; b) Franz Arturo Volkwein Varela, aporta la suma de $65.000.000, equivalente al 50% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en este acto al contado y en dinero efectivo; Responsabilidad: Limitada al monto de sus respectivos aportes. Duración: 5 años a contar de escritura, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno. Demás estipulaciones en escritura extractada.- San Pedro de la Paz, 22 de Marzo de 2018.