Inmobiliaria Nuevos Umbrales Limitada

Historia societaria relatada

1. Incorporación de socio· 24 de abril de 2026

   Inversiones y Asesorías Everest SpA e Inversiones Panguipulli SpA se incorporan como nuevos socios.

   Inversiones y Asesorías Everest SpA · Inversiones Panguipulli SpA

2. Retiro de socio· 24 de abril de 2026

   Inversiones DBA SpA renuncia y se retira de la sociedad, aceptándose su salida por unanimidad.

   Inversiones DBA SpA

3. Cambio de capital· 24 de abril de 2026

   Se aumenta el capital por capitalización de reserva y luego se ajusta por el retiro de un socio, quedando en $4.350.666.750.

   Inversiones INUSA SpA · Inversiones y Asesorías Everest SpA · Inversiones Panguipulli SpA · Inversiones DBA SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ÁLVARO DAVID GONZÁLEZ SALINAS, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, segundo piso, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico que: por escritura pública de fecha 24 de abril de 2026, bajo el Repertorio N° 14713-2026, ante mí, Inversiones INUSA SpA, rut 77.223.243-8, Inversiones y Asesorías Everest SpA, rut 76.023.348-K, Inversiones Panguipulli SpA, rut 77.345.970-3, todas domiciliadas en Av. La Dehesa N° 1822, of. 202, Lo Barnechea, Santiago; e Inversiones DBA SpA, rut 77.645.581-4, domiciliada en Francisco de Aguirre N° 3720, of. 31, Vitacura Santiago; modificaron la sociedad INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES LIMITADA, rut 76.871.216-6, inscrita a fojas 29.948 N° 15852 año 2018 en el Registro de Comercio de Santiago, en el siguiente sentido: /UNO/ Aumentar de capital mediante capitalización de una fracción de la reserva de revalorización de capital propio, por la suma de $133.397.500, quedando el capital en $8.614.785.725, íntegramente suscrito y pagado. /DOS/ Incorporación de nuevos socios: Inversiones y Asesorías Everest SpA e Inversiones Panguipulli SpA, aportando cada una la suma de $100.000.-, con lo que el capital social aumenta a $8.614.985.725, íntegramente enterado y pagado. /TRES/ retiro del socio Inversiones DBA SpA, aceptada por unanimidad de los restantes socios en conformidad al artículo Décimo Cuarto del pacto social y a los artículos 2.108 y siguientes del Código Civil. Los restantes socios aceptan íntegramente la renuncia. La participación del socio que se retira, equivalente a un 49,4989% del capital social, se valoriza en la suma de $4.264.318.975.- que se paga mediante la cesión de activos y novación de pasivos según se detalla en la escritura. /CUATRO/ Como consecuencia de la renuncia y retiro de Inversiones DBA SpA, se disminuye el capital social, quedando en $4.350.666.750.-, íntegramente aportado y pagado en dinero por los socios en la siguiente proporción: (i) Inversiones INUSA SpA, ha aportado y pagado en dinero $4.350.466.750.- , equivalentes a un 99,9954% del capital social; (ii) Inversiones y Asesorías Everest SpA, ha aportado y pagado en dinero $100.000.- , equivalentes a un 0,0023% del capital social; e (iii) Inversiones Panguipulli SpA, ha aportado y pagado en dinero $100.000.- , equivalentes a un 0,0023% del capital social. /CINCO/ Se sustituye el Artículo Quinto del pacto social, quedando el nuevo texto en los términos indicados en la escritura. La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Las Condes, 20 días del mes de Mayo del año 2026. Álvaro David González Salinas. N.P.T.-

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 941, oficina 302, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de 17 diciembre 2025, Repertorio N° 24.869/2025, ante Notario Reemplazante, se redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES S.A., inscrita a fojas 29.948, N° 15.852, Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 2018, a la cual concurrió el 100% de las acciones emitidas, en la que se adoptaron los siguientes acuerdos: (i) Se aumentó capital social, mediante capitalización de la revalorización del capital propio, en la suma de $771.082.313, según balance al 31 de diciembre de 2024, que fue aprobado por la unanimidad de los accionistas, quedando el capital social en la suma de $8.481.388.225, dividido en 67.763.279 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal; y (ii) Modificar la sociedad, mediante su transformación en sociedad de responsabilidad limitada, pasando a denominarse INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES LIMITADA, y cuyo pacto social es: INVERSIONES INUSA SpA, domiciliada en Avda. La Dehesa N° 1.822, oficina 202, piso 2, Lo Barnechea, Santiago, e INVERSIONES DBA SpA, domiciliada en Francisco de Aguirre N° 3.720, oficina 31, Vitacura, Región Metropolitana, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada bajo razón social “INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES LIMITADA”, pudiendo utilizar, además, para todos los efectos legales, comerciales, bancarios o publicitarios, el nombre de fantasía “NUEVOS UMBRALES LTDA.”. El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, y arrendamiento de inmuebles de todo tipo, el desarrollo de proyectos inmobiliarios por cuenta propia o ajena, la compraventa e inversión en toda clase de bienes muebles y valores mobiliarios, incluyendo acciones y derechos en sociedades o cuotas en comunidades. El capital de la sociedad asciende a la suma de $8.481.388.225, que ha sido íntegramente aportado y pagado por los socios con anterioridad a fecha escritura extractada, de la siguiente forma: (i) INVERSIONES INUSA SpA, ha aportado y pagado íntegramente a la sociedad, la suma de $4.283.080.791, que representan un 50,50% del capital social total; (ii) INVERSIONES DBA SpA ha aportado y pagado íntegramente a la sociedad, la suma de $4.198.307.434, que representan un 49,50% del capital social total En consecuencia, el capital social ha sido íntegramente aportado y pagado. La administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a los señores JOSÉ FRANCISCO HURTADO RUIZ- TAGLE, JUAN LUIS HURTADO RUIZ-TAGLE y FELIPE DAVID HOJMAN HERRERA, actuando uno cualquiera de ellos conjuntamente con uno cualquiera de los señores VÍCTOR ÁLAMOS CONCHA, MARCELO NOEL DUTILH LABBÉ y JOAQUÍN ROBERTO BARANDA FERRÁN, quienes, anteponiendo su firma a la razón social, representarán a la sociedad con las facultades indicadas en escritura extractada. Duración: 5 años contados desde fecha escritura extractada, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. CBC.-

Historia societaria relatada

1. Transformación· 17 de diciembre de 2025

   INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES S.A. se transforma en sociedad de responsabilidad limitada.

   INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES S.A.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 941, oficina 302, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 19 diciembre 2025, Repertorio N° 25.057/2025, ante Notario Reemplazante, INVERSIONES INUSA SpA, domiciliada en Avda. La Dehesa, N° 1.822, oficina 202, piso 2, Lo Barnechea, Santiago, e INVERSIONES DBA SpA, domiciliada en Francisco de Aguirre N° 3.720, oficina 31, Vitacura, Región Metropolitana, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, la cual nació producto de la transformación de la sociedad INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES S.A., según escritura pública de 17 de diciembre de 2025, Repertorio N° 24.869/2025, a la que se redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de dicha sociedad, inscrita a fojas 29.948, N° 15.852, Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 2018, cuyos estatutos sociales se transcriben a continuación: RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA NUEVOS UMBRALES LIMITADA”, pudiendo utilizar, además, para todos los efectos legales, comerciales, bancarios o publicitarios, el nombre de fantasía “NUEVOS UMBRALES LTDA.”. El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, y arrendamiento de inmuebles de todo tipo, el desarrollo de proyectos inmobiliarios por cuenta propia o ajena, la compraventa e inversión en toda clase de bienes muebles y valores mobiliarios, incluyendo acciones y derechos en sociedades o cuotas en comunidades. El capital de la sociedad asciende a la suma de $8.481.388.225, que ha sido íntegramente aportado y pagado por los socios con anterioridad a fecha escritura extractada, de la siguiente forma: (i) INVERSIONES INUSA SpA, ha aportado y pagado íntegramente a la sociedad, la suma de $4.283.080.791, que representan un 50,50% del capital social total; (ii) INVERSIONES DBA SpA ha aportado y pagado íntegramente a la sociedad, la suma de $4.198.307.434, que representan un 49,50% del capital social total En consecuencia, el capital social ha sido íntegramente aportado y pagado. La administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a los señores JOSÉ FRANCISCO HURTADO RUIZ-TAGLE, JUAN LUIS HURTADO RUIZ-TAGLE y FELIPE DAVID HOJMAN HERRERA, actuando uno cualquiera de ellos conjuntamente con uno cualquiera de los señores VÍCTOR ÁLAMOS CONCHA, MARCELO NOEL DUTILH LABBÉ y JOAQUÍN ROBERTO BARANDA FERRÁN, quienes, anteponiendo su firma a la razón social, representarán a la sociedad con las facultades indicadas en escritura extractada. Duración: 5 años contados desde fecha escritura extractada, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. CBC.-