Inmobiliaria E Inversiones Mara Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 28 de junio de 2023

   Disolución de sociedad conyugal y liquidación total de comunidad de bienes; adjudicación de derechos sociales entre Karina Paola Salazar Gallegos y Andrés Bascuñán Espiñeira.

   KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS · ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA

Texto oficial del extracto

FELIX JARA CADOT, Notario Público, Titular 41ª Notaria de Santiago, con domicilio en Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, rectifica extracto de sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA”, inscrito a fojas.73.993 Numero 31.939 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2023 y publicado Diario Oficial con fecha 1 de septiembre del 2023, en el cual se da cuenta que, por escritura pública de Disolución de Sociedad Conyugal y liquidación total de Comunidad de Bienes, otorgada con fecha veintiocho de junio del dos mil veintitrés, otorgada en la notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot, doña KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS y don ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA, adjudicaron el noventa y tres coma ochenta y cinco por ciento que tenía en dominio este último en el capital social de INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA de la siguiente manera: (i) KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS el cuarenta y seis coma nueve dos cinco por ciento de los derechos sociales y; (ii) ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA el cuarenta y seis coma nueve dos cinco por ciento de los derechos sociales. Como consecuencia de la adjudicación anterior, se modificó el artículo 4° de los estatutos sociales relativo al capital social, donde se comete el error que por este extracto de rectifica, así se rectifica entonces el extracto de sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA”, inscrito a fojas.73.993 Numero 31.939 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2023, publicado Diario Oficial con fecha 1 de septiembre del 2023 y anotado al margen de fojas 24.432 número 17.877 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2007 en sentido que: donde dice: “siete millones cuatrocientos cincuenta y nueve mil quinientos cuarenta y seis pesos y un pesos”; debe decir: “siete millones cuatrocientos cincuenta y nueve mil quinientos cuarenta y seis pesos”. Santiago, 08 de Septiembre de 2023. Félix Jara Cadot. N.P.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 28 de junio de 2023

   Se adjudican derechos sociales por liquidación de comunidad de bienes tras disolución de sociedad conyugal.

   KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS · ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA

Texto oficial del extracto

FELIX JARA CADOT, Notario Público Titular 41ª Notaria de Santiago, con domicilio en Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA, MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR, ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR, ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR, y KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS, todos domiciliados para estos efectos en calle Cerro El Plomo número cinco mil ochocientos cincuenta y cinco, oficina mil cuatrocientos siete, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, modifican INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA, de la siguiente manera: a) Dan cuenta que, por escritura pública de Disolución de Sociedad Conyugal y liquidación total de Comunidad de Bienes, otorgada con fecha veintiocho de junio del dos mil veintitrés, en la notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot, doña KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS y don ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA, hicieron una adjudicación de los derechos de la sociedad de la siguiente manera: (i) KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS el cuarenta y seis coma nueve dos cinco por ciento de los derechos sociales y; (ii) ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA el cuarenta y seis coma nueve dos cinco por ciento de los derechos sociales. b) A consecuencia de lo anterior, modifican el artículo cuarto de los estatutos sociales vigentes de la compañía por el siguiente: “CUARTO: El capital social de la sociedad es la suma de cuatrocientos dos millones ciento treinta y siete mil ciento veintiocho pesos, que los socios han aportado, pagado y pagarán de la siguiente manera: A) KARINA PAOLA SALAZAR GALLEGOS la suma de ciento ochenta y ocho millones setecientos treinta y cinco mil trescientos veintiocho pesos, pagados con anterioridad a este acto en dinero efectivo. B) ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA la suma de ciento ochenta y ocho millones setecientos treinta y cinco mil trescientos veintinueve pesos, pagados con anterioridad a este acto en dinero efectivo; C) MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de ocho millones doscientos veintidós mil ciento cincuenta y siete pesos, pagados con anterioridad a este acto en dinero efectivo; D) ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de ocho millones doscientos veintidós mil ciento cincuenta y siete pesos, pagados con anterioridad a este acto en dinero efectivo y; E) ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR la suma de ocho millones doscientos veintidós mil ciento cincuenta y siete pesos, dividido en siete millones cuatrocientos cincuenta y nueve mil quinientos cuarenta y seis pesos y un pesos pagados con anterioridad a este acto en dinero efectivo y, el saldo, esto es, setecientos sesenta y dos mil seiscientos once pesos que pagará en el plazo de tres años contado desde el dos de noviembre del año dos mil veintiuno en dinero efectivo”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de agosto de 2023. Félix Jara Cadot. N.P.

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público 41ª Notaria de Santiago, Suplente del Titular Félix Jara Cadot, Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA, MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR, ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR, y ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR, todos domiciliados para estos efectos en calle Cerro El Plomo número cinco mil ochocientos cincuenta y cinco, oficina mil cuatrocientos siete, comuna de Las Condes, Región Metropolitana decidieron dividir la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA, en dos Sociedades de Responsabilidad Limitada de la siguiente forma: A) La primera de las sociedades INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA, será la continuadora legal de la actual sociedad, manteniendo su razón social y sus estatutos sociales con excepción de la cláusula 4° que queda de la siguiente manera: “CUARTO: El capital social de la sociedad es la suma de cuatrocientos dos millones ciento treinta y siete mil ciento veintiocho pesos, que los socios han aportado, pagado y pagarán de la siguiente manera: A) ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA la suma de trescientos setenta y siete millones cuatrocientos setenta mil seiscientos cincuenta y siete pesos, pagados con anterioridad a este acto; B) MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de ocho millones doscientos veintidós mil ciento cincuenta y siete pesos, pagados con anterioridad a este acto; C) ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de ocho millones doscientos veintidós mil ciento cincuenta y siete pesos, pagados con anterioridad a este acto y; D) ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR la suma de ocho millones doscientos veintidós mil ciento cincuenta y siete pesos, dividido en siete millones cuatrocientos cincuenta y nueve mil quinientos cuarenta y seis pesos y un pesos pagados con anterioridad y, el saldo, esto es, un setecientos sesenta y dos mil seiscientos once pesos que pagará en el plazo de tres años contado desde esta fecha en dinero efectivo“. B) La segunda sociedad, que se constituye a consecuencia de la división, girará bajo el siguiente estatuto: Razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA DOS LIMITADA. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar las siguientes actividades, ya sea directamente o a través de terceros, individualmente o en conjunto con otros, tanto en la República de Chile como en el extranjero: a) La realización de toda clase de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir y enajenar a cualquier título, bienes raíces urbanos y rurales; desarrollar proyectos inmobiliarios de cualquier naturaleza; efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de edificios, de oficinas, de locales comerciales, casas y departamentos, venderlos o explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, en leasing, subarrendar, adquirir, dar y ceder a terceros, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces; b) Realizar inversiones en bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, administrar estas inversiones y percibir sus frutos; c) La compra, venta, comercialización y distribución de bienes muebles, especialmente relacionados con los neumáticos de todo tipo de transporte terrestre y sus accesorios y; d) En general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los acuerdos y contratos que sean necesarios a los fines indicados precedentemente, como cualquier otro que los accionistas acuerden. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de agencias o sucursales. Duración: 3 años desde fecha escritura, prorrogables períodos iguales sucesivos de 3 años forma prevista escritura. Capital social: El capital social de la sociedad es la suma de quinientos cincuenta y cinco millones cuarenta y cinco mil sesenta y nueve pesos, que los socios han aportado y pagado y pagarán de la siguiente manera: A) ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA la suma de quinientos veinte millones novecientos noventa y nueve mil cuatrocientos sesenta y un pesos, y que paga mediante la correspondiente parte del capital que le ha sido asignada a INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA DOS LIMITADA producto de la división de su propiedad, de acuerdo al balance general de división elaborado al treinta y uno de octubre del año dos mil veintiuno y que los socios valorizan de común acuerdo en dicha suma; B) MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de once millones trescientos cuarenta y ocho mil quinientos treinta y seis pesos, y que paga mediante la correspondiente parte del capital que le ha sido asignada a INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA DOS LIMITADA producto de la división de su propiedad, de acuerdo al balance general de división elaborado al treinta y uno de octubre del año dos mil veintiuno y que los socios valorizan de común acuerdo en dicha suma; C) ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de once millones trescientos cuarenta y ocho mil quinientos treinta y seis pesos, y que paga mediante la correspondiente parte del capital que le ha sido asignada a INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA DOS LIMITADA producto de la división de su propiedad, de acuerdo al balance general de división elaborado al treinta y uno de octubre del año dos mil veintiuno y que los socios valorizan de común acuerdo en dicha suma y; D) ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR once millones trescientos cuarenta y ocho mil quinientos treinta y seis pesos, y que paga mediante la correspondiente parte del capital que le ha sido asignada a INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA DOS LIMITADA producto de la división de su propiedad, de acuerdo al balance general de división elaborado al treinta y uno de octubre del año dos mil veintiuno y que los socios valorizan de común acuerdo en dicha suma, de los cuales ha pagado diez millones doscientos noventa y cinco mil novecientos cincuenta pesos con anterioridad a esta fecha y el saldo, esto es, un millón cincuenta y dos mil quinientos ochenta y seis pesos por pagar en tres años contados desde esta fecha. Administración: ANDRES BASCUÑAN ESPIÑEIRA con amplias facultades. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 02 de Noviembre de 2021. Alejandro Américo Alvarez Barrera. N.P.S.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 31 de julio de 2021

   Se valoriza el capital de la sociedad en el contexto de la fusión y se emite informe de peritos.

   ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA · MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR · ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR · ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público 41ª Notaria de Santiago, Suplente del Titular Félix Jara Cadot, Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA, MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR, ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR, y ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR, todos domiciliados para estos efectos en calle Cerro El Plomo número cinco mil ochocientos cincuenta y cinco, oficina mil cuatrocientos siete, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos y actuales socios de las sociedades INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA y de INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS LIMITADA, acordaron: (i) La fusión por absorción de INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS LIMITADA en INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA y consecuencialmente el término de la sociedad INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS LIMITADA. (ii) Un aumento de capital en INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA del actual de quinientos millones de pesos al nuevo de novecientos cincuenta y cinco millones trescientos sesenta y siete mil pesos, mediante su ampliación en cuatrocientos cincuenta y cinco millones trescientos sesenta y siete mil pesos, que se entera y paga por todos y cada uno de los comparecientes socios de INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS LIMITADA, con el aporte de la totalidad del capital de la sociedad a INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA.(iii) La disolución de INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS LIMITADA, haciéndose cargo la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA del total del patrimonio, incluyendo todas las deudas y obligaciones de la primera, como la totalidad de sus activos de cualquier tipo, en su calidad de continuadora legal de la misma. Para los efectos de lo establecido en los artículos sesenta y nueve y setenta y uno del Código Tributario, INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA, se hace responsable ante el Fisco de Chile de todos los impuestos, cargas, gravámenes, contribuciones y demás obligaciones de carácter tributario, cualquiera fuere su naturaleza, que la sociedad INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS LIMITADA adeude o pudiera adeudar. (iv) Modificar la cláusula cuarta de los estatutos sociales INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA por la siguiente: “CUARTO: El capital social de la sociedad es la suma de novecientos cincuenta y cinco millones trescientos sesenta y siete mil pesos, que los socios han aportado y pagado en su totalidad de la siguiente manera: A) ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA la suma de ochocientos noventa y ocho millones cuatrocientos setenta mil ciento dieciocho pesos, que representa el noventa y cuatro coma cero cuatro cuatro cinco por ciento aproximadamente de los derechos sociales, todo ello conforme a la valorización efectuada en el balance de fusión de fecha treinta y uno de julio del año dos mil veintiuno y el informe de peritos elaborado con igual fecha, los que se consideran para todos los efectos como parte integrante del presente instrumento de acuerdo a la aprobación de todos los socios; B) MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de diecinueve millones quinientos setenta mil seiscientos noventa y tres pesos, que representa el dos coma cero cuatro ocho cinco por ciento aproximadamente de los derechos sociales, todo ello conforme a la valorización efectuada en el balance de fusión de fecha treinta y uno de julio del año dos mil veintiuno y el informe de peritos elaborado con igual fecha, los que se consideran para todos los efectos como parte integrante del presente instrumento de acuerdo a la aprobación de todos los socios; C) ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de diecinueve millones quinientos setenta mil seiscientos noventa y tres pesos, que representa el dos coma cero cuatro ocho cinco por ciento aproximadamente de los derechos sociales, todo ello conforme a la valorización efectuada en el balance de fusión de fecha treinta y uno de julio del año dos mil veintiuno y el informe de peritos elaborado con igual fecha, los que se consideran para todos los efectos como parte integrante del presente instrumento de acuerdo a la aprobación de todos los socios y; D) ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR la suma de diecisiete millones setecientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos noventa y seis pesos, que representa el uno coma ocho cinco ocho cinco por ciento aproximadamente de los derechos sociales, todo ello conforme a la valorización efectuada en el balance de fusión de fecha treinta y uno de julio del año dos mil veintiuno y el informe de peritos elaborado con igual fecha, los que se consideran para todos los efectos como parte integrante del presente instrumento de acuerdo a la aprobación de todos los socios. (vi) Por último, se acordó un aumento del actual capital en INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA a la suma de novecientos cincuenta y siete millones ciento ochenta y dos mil ciento noventa y siete pesos, lo que implica un aumento de capital de un millón ochocientos quince mil ciento noventa y siete pesos, los cuales serán pagados por el socio ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR en dinero efectivo dentro del plazo de tres años contado desde esta fecha. En razón del aumento de capital los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA, modificaron la cláusula cuarta de los estatutos sociales de dicha sociedad, sustituyéndola por la siguiente: “CUARTO: El capital social de la sociedad es la suma de novecientos cincuenta y siete millones ciento ochenta y dos mil ciento noventa y siete pesos, que los socios han aportado, pagado y pagarán de la siguiente manera: A) ANDRÉS BASCUÑAN ESPIÑEIRA la suma de ochocientos noventa y ocho millones cuatrocientos setenta mil ciento dieciocho pesos, pagados con anterioridad; B) MARIA IGNACIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de diecinueve millones quinientos setenta mil seiscientos noventa y tres pesos, pagados con anterioridad; C) ANTONIA BASCUÑAN SALAZAR la suma de diecinueve millones quinientos setenta mil seiscientos noventa y tres pesos, pagados con anterioridad y; D) ANDRES MATIAS BASCUÑAN SALAZAR la suma de diecinueve millones quinientos setenta mil seiscientos noventa y tres pesos, dividido en diecisiete millones setecientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos noventa y seis pesos pagados con anterioridad y, el saldo, esto es, un millón ochocientos quince mil ciento noventa y siete pesos que pagará en el plazo de tres años contado desde esta fecha en dinero efectivo. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 02 de Agosto de 2021. Alejandro Américo Alvarez Barrera. N.P.S.

Texto oficial del extracto

PABLO A. GONZALEZ CAAMAÑO, abogado, Notario Público titular de la 9ª Notaría de Santiago, Teatinos 333 e/p, certifico: Por escritura pública de 12 de Agosto de 2016, ante mí los comparecientes don ANDRÉS BASCUÑÁN ESPIÑEIRA, empresario, doña ANTONIA BASCUÑÁN SALAZAR, estudiante y doña MARÍA IGNACIA BASCUÑÁN SALAZAR, factor de comercio, todos domiciliados en Avenida Venezuela N° 0645, Recoleta, Santiago, modificaron sociedad de responsabilidad limitada, INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA, Rut 76.870.820-7, inscrita a fojas 24.432, N° 17.877 del Registro de Comercio de Santiago del año 2007. Modificación consiste en lo siguiente: aumentar el capital social desde el actual capital de $5.000.000 a la suma de $500.000.000, el que se enterará y pagará de la siguiente manera: A) Se acuerda capitalizar la utilidad acumulada de la sociedad; como asimismo la suma que resulta de revalorización del capital propio; la utilidad del ejercicio del año 2015; y la suma correspondiente a reinversión, todas correspondientes al balance tributario del año 2015 de la sociedad. B) Asimismo, los socios acuerdan que para completar el capital de 500.000.000, se enterará y pagarán, las siguientes cantidades, por el socio que en cada caso se individualiza: bi) Don Andrés Bascuñán Espiñeira, la suma de $61.869.132, al contado, en dinero efectivo, que aportará hasta el 31 de Diciembre del año en curso; doña Antonia Bascuñán Salazar, la suma de $312.471, al contado, en dinero efectivo, que aportará hasta el 31 de Diciembre del año en curso; y doña María Ignacia Bascuñán Salazar, la suma de $312.471, al contado, en dinero efectivo, que aportará hasta el 31 de Diciembre del año en curso. Con motivo del aumento de capital acordado por los socios, acuerdan sustituir la cláusula CUARTA, del pacto de constitución de la sociedad, por la siguiente: “ CUARTO: CAPITAL SOCIAL: El capital social, será la suma de quinientos millones de pesos, que aportaron y aportarán los socios de la siguiente forma: Don Andrés Bascuñán Espiñeira, quien ha aportado la suma de cuatrocientos treinta y tres millones ciento treinta mil ochocientos sesenta y ocho pesos, ya ingresados a la caja social; y aportará la suma de sesenta y un millones ochocientos sesenta y nueve mil ciento treinta y dos pesos, hasta el treinta y uno de Diciembre de dos mil dieciséis; doña Antonia Bascuñán Salazar, aportó la suma de dos millones ciento ochenta y siete mil quinientos veintinueve pesos, ya ingresados a caja social; y aportará la suma de trescientos doce mil cuatrocientos setenta y un pesos, al treinta y uno de Diciembre de dos mil dieciséis; y doña María Ignacia Bascuñán Salazar, aportó la suma de dos millones ciento ochenta y siete mil quinientos veintinueve pesos, ya ingresados a caja social; y aportará la suma de trescientos doce mil cuatrocientos setenta y un pesos, al treinta y uno de Diciembre de dos mil dieciséis.”. Los actuales y únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARA LIMITADA.”, son los siguientes, ANDRÉS BASCUÑÁN ESPIÑEIRA, con un 99% del capital y patrimonio social; doña ANTONIA BASCUÑÁN SALAZAR, con un 0,5% del capital y patrimonio social; y doña MARÍA IGNACIA BASCUÑÁN SALAZAR, con un 0,5% del capital y patrimonio social. Demás estipulaciones escritura extractada.