Servicios Profesionales Dual Estudio Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de noviembre de 2021

   Constitución de SERVICIOS PROFESIONALES DUAL ESTUDIO LIMITADA, publicada en el Diario Oficial.

2. Transformación· 29 de junio de 2023

   La sociedad fue modificada y transformada en una fecha anterior.

3. Cesión de derechos· 13 de abril de 2026

   EVELYN MAEVA CATALAN BARROS cede el 49% de sus derechos a JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ y el 1% a MATIAS EDUARDO MIRANDA RAMOS, quedando fuera de la sociedad.

   EVELYN MAEVA CATALAN BARROS · JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ · MATIAS EDUARDO MIRANDA RAMOS

4. Cambio de administrador· 13 de abril de 2026

   La administración, representación y uso de la razón social queda exclusivamente en JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ.

   JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior VERÓNICA VILLASEÑOR PAVEZ, Abogada, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de San Miguel, y Oficio en Gran Avda. José Miguel Carrera N°2836-A San Miguel, certifico que: por escritura de fecha 13-04-2026, otorgada ante mí, doña EVELYN MAEVA CATALAN BARROS, con domicilio en Avda. Las Mercedes N° 780, Parcela 6, comuna de Isla de Maipo, y de paso por ésta; don JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, con domicilio en calle Julio Prado N° 2143, Depto. 1603, comuna de Ñuñoa, y de paso por ésta; y don MATIAS EDUARDO MIRANDA RAMOS, con domicilio en Londres N° 36, Población Recreo N° 2, Rancagua, y de paso por ésta; MODIFICAN Sociedad de Responsabilidad Limitada, denominada “SERVICIOS PROFESIONALES DUAL ESTUDIO LIMITADA”, con nombre de fantasía DUAL ESTUDIO LTDA., RUT N° 76.830.004-6, cuyo extracto de constitución se inscribió a fojas 79.926 N° 36.917, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2021 y se publicó en el Diario Oficial el 04 -11-2021.- Con posterioridad la sociedad fue modificada, siendo la última modificación y transformación, ante la suscrita con fecha 29 de junio de 2023.- Modificación: Cesión de derechos: doña EVELYN MAEVA CATALAN BARROS titular del 50% de los derechos en la sociedad, vende, cede y transfiere la totalidad de su participación en la sociedad a don JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, el 49% de sus derechos, en la suma de $495.000, que se paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, declarando la cedente haber recibido a su entera conformidad; y a don MATIAS EDUARDO MIRANDA RAMOS, el 1% de sus derechos en el haber social, en la suma de $5.000, que se paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, declarando la cedente recibir a su entera conformidad.- Que atendidas las cesiones de derechos anteriores quedan como únicos socios de la sociedad “SERVICIOS PROFESIONALES DUAL ESTUDIO LIMITADA”, con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO LTDA”. don JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, con el 99% del haber social, equivalente a $995.000 del capital social, y don MATIAS EDUARDO MIRANDA RAMOS, con el 1% del haber social, equivalente a $5.000 del capital social. Los actuales socios de SERVICIOS PROFESIONALES DUAL ESTUDIO LIMITADA”, con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO LTDA”, modifican la cláusula séptima de la escritura de fecha 29-06- 2023, otorgada ante la suscrita, en el sentido que la administración, representación y uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, con todas las facultades señaladas en la cláusula séptima antes mencionada.- En todo lo no modificado, sigue plenamente vigente el pacto social primitivo.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- San Miguel, 16 de abril de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de noviembre de 2021

   Constitución original de DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TECNICO SOCIAL SpA, publicada en el Diario Oficial.

   EVELYN MAEVA CATALAN BARROS · JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ

Texto oficial del extracto

VERÓNICA VILLASEÑOR PAVEZ, Abogada, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de San Miguel, y Oficio en Gran Avda.José Miguel Carrera N°2836-A San Miguel, certifico que: por escritura de fecha 29- 06-2023, otorgada ante mí, doña EVELYN MAEVA CATALAN BARROS, solicitó reducción a escritura pública de Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de “DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TECNICO SOCIAL SpA”, con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO SpA”; RUT Nº 76.830.004-6, celebrada el 15-06-2023, en la que asistió la suscrita, y encontrándose presentes el 100% de las acciones emitidas, de acuerdo al libro de accionistas tenido a la vista. El extracto de constitución de dicha sociedad se inscribió a fojas 79.926 N° 36.917, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2021, y se publicó en el Diario Oficial el 04-11-2021. ACCIONISTAS: EVELYN MAEVA CATALAN BARROS, con domicilio en Avda. Las Mercedes N° 780, Parcela 6, comuna de Isla de Maipo, y de paso por ésta; con 500 acciones representativas del 50% del capital social, y JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, con domicilio en calle Julio Prado N° 2143, Depto. 1603, comuna de Ñuñoa, y de paso por ésta; con 500 acciones representativas del 50% del capital social. OBJETO DE LA JUNTA: transformar esta Sociedad de su actual especie como Sociedad por Acciones en una sociedad de Responsabilidad Limitada. TRANSFORMACION SOCIAL: Transformar “DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TECNICO SOCIAL SpA”, con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO SpA”, de sociedad por acciones en una sociedad de responsabilidad limitada. Serán socios de la sociedad transformada los actuales accionistas de DUAL ESTUDIO SPA: EVELYN MAEVA CATALAN BARROS y JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, a quienes les corresponderá en la sociedad transformada el 50% del capital social para cada uno. Se fijan los estatutos: Razón social: “SERVICIOS PROFESIONALES DUAL ESTUDIO LIMITADA” con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO LTDA”. Objeto será: “a) Organizar la demanda habitacional, informar y asesorar a personas naturales de las distintas materias relacionadas con los subsidios habitacionales regulados en los distintos programas habitacionales del MINVU y/o a través de los distintos SERVIU, así como gestionar los antecedentes para luego realizar la postulación misma; b) Asesorar, en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción, como en la adquisición de viviendas, asesando la búsqueda identificación, selección, y adquisición de inmuebles, calificación técnica, económica, legal y social de las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, realizar las gestiones necesarias para la tramitación, otorgamiento y financiamiento complementario que requieran los postulantes ante Bancos e Instituciones Financieras crediticias; c) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todos lo necesario para la obtención de los permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda; d) Diseñar y ejecutar el Plan de Acompañamiento Social (PAS) de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; e) Contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras; f) Realizar y contratar la inspección técnica de las obras; g) Realizar todas las actividades relacionadas con el corretaje de propiedades y administración de viviendas, edificios y obras; h) Realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y que constituyan una prolongación o complemento de los fines de la sociedad y cualquiera otra que acordaren los socios.- Administración: La administración, representación y el uso de la razón social y el nombre de fantasía corresponderán indistintamente a los socios, EVELYN MAEVA CATALAN BARROS o JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, quienes actuando de manera conjunta o separada, indistintamente, podrán representar a la sociedad con las más amplias facultades, incluidas las de administración y disposición.- Capital: $1.000.000.-, que los socios aportan de la siguiente forma: EVELYN MAEVA CATALAN BARROS, $500.000 correspondiente al 50% del capital social; JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, $500.000 correspondiente al 50% del capital social; que los socios enteran, pagan e ingresan a la caja social en el acto y en dinero efectivo.- Responsabilidad: La limitan hasta el monto de sus respectivos aportes. Domicilio: Santiago.- Duración: 5 años, prorrogables en forma tácita y automática por períodos iguales y sucesivos. Balance: Al 31 de diciembre de cada año. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- San Miguel, 10 de julio de 2023.-

Texto oficial del extracto

LIONEL CRISTIAN BERAUD GUZMÁN, Abogado, Notario Interino, 3ª. Notaría de San Miguel, Gran Avenida 2836 A, comuna de San Miguel, rectifica el extracto de la modificación de sociedad “DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TÉCNICO SOCIAL SpA”, inscrito a fojas 63.218 N° 27.949, en el Registro de Comercio del CBR de Santiago, del año 2022, y publicado en el D.O. de fecha 09/09/2022. Rectificación relativa a segundo apellido de accionista, donde dice: a) CUARTO. La administración y el uso del nombre de la Sociedad por Acciones, le corresponderá a doña EVELYN MAEVA CATALÁN TORRES, debe decir a) CUARTO. La administración y el uso del nombre de la Sociedad por Acciones, le corresponderá a doña EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS. San Miguel, 30 de Agosto de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de enero de 2018

   Constitución original de la sociedad bajo la razón social Estudios EJ Arquitectura y Proyectos Inmobiliarios SpA.

2. Otro acto· 12 de octubre de 2021

   Modificación societaria previa al acto publicado.

   ANDRÉS ZAVALA COURRIOL

3. Cesión de derechos· 26 de julio de 2022

   Carolina Andrea Muñoz Abarca cede parte de su participación a Evelyn Maeva Catalán Barros y a Jorge Andrés Soto Muñoz.

   CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA · EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS · JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ

Texto oficial del extracto

LIONEL CRISTIAN BERAUD GUZMÁN, Abogado, Notario Interino, 3ª. Notaría de San Miguel, Gran Avenida 2836 A, comuna de San Miguel, certifico: Por escritura pública de fecha 26/07/2022, ante mí, EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS, Avenida Las Mercedes 780, Isla de Maipo; JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ, Julio Prado 2143, depto. 1603, Ñuñoa; y CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA, Eleuterio Ramírez 740, depto. 1021, Santiago, modificaron sociedad: “DUAL ESTUDIO GESTIÓN INMOBILIARIA TÉCNICO SOCIAL SpA”, antes denominada “ESTUDIOS EJ ARQUITECTURA Y PROYECTOS INMOBILIARIOS SpA”, RUT 76.830.004-6, constituida por escritura de 05/01/2018, ante Notario de San Miguel Wladimir Schramm López, e inscrita Fs. 3.332 N°1.898 año 2018, Registro Comercio, Conservador de Bienes Raíces de Santiago 2018, publicada en el Diario Oficial del 17/01/2018; modificada por escritura de fecha 12/10/2021, otorgada ante el Notario Público y Archivero Judicial de San Miguel, don Andrés Zavala Courriol, Suplente del Titular, don Claudio Rafael Barrena Eyzaguirre. El extracto se inscribió a fojas 79.926 N° 36.917, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 2021, y se publicó en el Diario Oficial de 04/11/2021.- Modificaciones consisten: UNO) A) Doña CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA, por sí, vende, cede y transfiere a la socia doña EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS, quien, compra, adquiere y acepta para sí, el 32% de su participación social, equivalente al 16% del capital social, en el precio único y total de $160.000.-, al contado y en dinero efectivo, que la cesionaria da por íntegramente pagado. El precio corresponde a 160 acciones de una misma serie y sin valor nominal, suscritas y pagadas; B) Doña CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA, por sí, vende, cede y transfiere al socio don JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ, quien compra, adquiere y acepta para sí, el 34% de su participación social, equivalente al 17% del capital social, en el precio único y total de $170.000, al contado y en dinero efectivo, que el cesionario da por íntegramente pagado.- El precio corresponde a 170 acciones de una misma serie y sin valor nominal, suscritas y pagadas. Se deja expresa constancia que las acciones se encuentran íntegramente pagadas por la parte vendedora y cedente.- DOS) Quedan como únicos y actuales accionistas de la sociedad “DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TÉCNICO SOCIAL SpA”, doña Evelyn Maeva Catalán Barros, con 500 acciones, íntegramente suscritas y pagadas, equivalente a $500.000.-; y don Jorge Andrés Soto Muñoz, con 500 acciones, íntegramente suscritas y pagadas, equivalente a $500.000.- TRES) Doña EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS y don JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ, por el presente acto e instrumento, vienen en modificar la siguiente cláusula del pacto social en los siguientes términos: a) CUARTO. La administración y el uso del nombre de la Sociedad por Acciones, le corresponderá a doña EVELYN MAEVA CATALÁN TORRES y a don JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ, quienes la representarán en forma indistinta. Incluyendo todas las facultades que señala dicha cláusula cuarta, por lo que gozarán de todas las facultades de representación, administración y disposición que la ley y estos estatutos no establezcan como privativas de los accionistas o de las Juntas Generales de Accionistas, sin limitación de ninguna especie incluso con la facultad de autocontratar. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 4 de agosto de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de enero de 2018

   Constitución de ESTUDIO EJ ARQUITECTURA Y PROYECTOS INMOBILIARIOS SpA.

2. Otro acto

   Se deja constancia de que no registra modificaciones posteriores antes de esta escritura.

Texto oficial del extracto

ANDRES ZAVALA COURRIOL, Notario Público y Archivero Judicial Suplente del Titular de San Miguel CLAUDIO BARRENA EYZAGUIRRE, Gran Av. J. M. Carrera 2572, San Miguel, Certifico: Por escritura pública de hoy, ante mí, EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS, arquitecto, C.I. N° 14.054.569-4, Avda. Las Mercedes N° 780, parcela 6, Isla de Maipo, JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ, arquitecto, C.I. N° 16.492.305-3, Julio Prado N° 2143, dpto.. 1603, Ñuñoa y CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA, trabajadora social, C.I. N° 15.671.610-3, Eleuterio Ramírez N° 740, Dpto. 2012, Santiago. Modifican “ESTUDIO EJ ARQUITECTURA Y PROYECTOS INMOBILIARIOS SpA” RUT 76.830.004-6. Constituida 05-01-2018, ante Notario Público y Archivero Judicial de San Miguel don Wladimir Schramm López, Inscrita fs. 3.332, Nº 1.898 C.B.R.S. del año 2018, D.O. 17.01.2018. Sin modificaciones posteriores. Modificación consiste a) CESION: 1.- doña EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS, vende, cede y transfiere a doña CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 32% de sus derechos sociales, por un precio de $160.000 divididos en 160 acciones de una misma seria y sin valor nominal, suscritas y pagadas. Asimismo, don JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ, vende, cede y transfiere a doña CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 34% de sus derechos sociales, por un precio de $170.000 divididos en 170 acciones de una misma seria y sin valor nominal, suscritas y pagadas. Como consecuencia de lo indicado en la cláusula anterior, la sociedad “ESTUDIO EJ ARQUITECTURA Y PROYECTOS INMOBILIARIOS SpA” queda conformada por; a) doña EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS, con el 34% del capital social; b) don JORGE ANDRÉS SOTO MUÑOZ, con el 33% del capital social; y c) doña CAROLINA ANDREA MUÑOZ ABARCA, con el 33% del capital social.- b) Administración y uso de la razón social: Los socios acuerdan que a partir de esta fecha la representación, administración y uso de la razón social le corresponderá a doña EVELYN MAEVA CATALÁN BARROS, con mismas facultades señalas en el pacto social constitutivo.- c) RAZON SOCIAL. La razón social será “DUAL ESTUDIO GESTIÓN INMOBILIARIA TÉCNICO SOCIAL SpA”, pudiendo usar ante bancos y otro organismos el nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO SpA”.- En todo lo no modificado, continúan vigentes estipulaciones pacto social primitivo. Demás estipulaciones escritura extractada.- San Miguel, 12 Octubre 2021.-