Inmobiliaria Don German Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2017

   Se menciona la inscripción original de la sociedad en el Registro de Comercio de Penco.

2. Cesión de derechos· 8 de septiembre de 2023

   Cristian Andrés Bretti Robert cede la totalidad de sus derechos sociales a María Alejandra Bretti Robert, Paula Andrea Bretti Robert y Francisca Paz Bretti Robert.

   CRISTIAN ANDRÉS BRETTI ROBERT · MARÍA ALEJANDRA BRETTI ROBERT · PAULA ANDREA BRETTI ROBERT · FRANCISCA PAZ BRETTI ROBERT

3. Cesión de derechos· 8 de septiembre de 2023

   Maritza Antonieta López Aguilera cede derechos sociales a Esperanza Paola Bretti López.

   MARITZA ANTONIETA LÓPEZ AGUILERA · ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ

4. Cesión de derechos· 8 de septiembre de 2023

   Carolina Belén Bretti López cede derechos sociales a Esperanza Paola Bretti López y a Carlos Germán de Dios Bretti López.

   CAROLINA BELÉN BRETTI LÓPEZ · ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ · CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ

5. Cesión de derechos· 8 de septiembre de 2023

   María José Bretti López cede derechos sociales a Carlos Germán de Dios Bretti López y a Constanza Jesús Bretti López.

   MARÍA JOSÉ BRETTI LÓPEZ · CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ · CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ

6. Retiro de socio· 8 de septiembre de 2023

   Cristian Andrés Bretti Robert se retira de la sociedad.

   CRISTIAN ANDRÉS BRETTI ROBERT

7. Incorporación de socio· 8 de septiembre de 2023

   Se incorporan Carlos Germán de Dios Bretti López, Esperanza Paola Bretti López y Constanza Jesús Bretti López.

   CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ · ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ · CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ

8. Cambio de capital· 8 de septiembre de 2023

   Se fija el capital social en $20.000.000, íntegramente suscrito y pagado, con nueva distribución de participaciones.

9. Otro acto· 8 de septiembre de 2023

   Se mantiene vigente lo demás de los estatutos sociales.

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público de Concepción, O’Higgins N° 528, Concepción, certifica: Por escritura pública de fecha 8 de septiembre de 2023, repertorio N°3417, ante mí, Uno. Don CARLOS RUBÉN BRETTI LEIVA, por sí y en representación de doña ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ; Dos. Doña MARITZA ANTONIETA LÓPEZ AGUILERA; Tres. Doña MARÍA JOSÉ BRETTI LÓPEZ; Cuatro. Doña JAVIERA PAZ BRETTI LÓPEZ; Cinco. Doña CAROLINA BELÉN BRETTI LÓPEZ; Seis. Don CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ; Siete. Doña CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ; Ocho. Don DOMINGO ÍTALO BRETTI LEIVA; Nueve. Doña MARÍA LORETO ROBERT MATURANA, por sí y en representación de doña MARÍA ALEJANDRA BRETTI ROBERT; Diez. Don CRISTIAN ANDRÉS BRETTI ROBERT; Once. Doña PAULA ANDREA BRETTI ROBERT, y; Doce. Doña FRANCISCA PAZ BRETTI ROBERT, todos con domicilio en Jaime Repullo N°396, Talcahuano; modificaron sociedad INMOBILIARIA DON GERMAN LIMITADA, inscrita a fojas 97, N°83, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Penco del año 2017. Modificaciones consisten: 1) CESIÓN DE DERECHOS: A) Don CRISTIAN ANDRÉS BRETTI ROBERT vende, cede y transfiere a doña MARÍA ALEJANDRA BRETTI ROBERT, debidamente representada, a doña PAULA ANDREA BRETTI ROBERT y a doña FRANCISCA PAZ BRETTI ROBERT, quienes compran, aceptan y adquieren para sí, y en partes iguales, la totalidad de sus derechos sociales de que es titular, equivalentes al 9% de los derechos sociales en que se divide el capital social. B) Doña MARITZA ANTONIETA LÓPEZ AGUILERA vende, cede y transfiere a doña ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ, quien debidamente representada, compra, acepta y adquiere para sí, el 18,75% de los derechos sociales de que es titular, equivalentes a un 3% del total de los derechos sociales en que se divide el capital social. C) Doña CAROLINA BELÉN BRETTI LÓPEZ vende, cede y transfiere a doña ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ, quien debidamente representada, compra, acepta y adquiere para sí, el 27,27% de los derechos sociales de que es titular, equivalentes a un 3% del total de los derechos sociales en que se divide el capital social. D) Doña CAROLINA BELÉN BRETTI LÓPEZ vende, cede y transfiere a don CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 18,18% de los derechos sociales de que es titular, equivalentes a un 2% del total de los derechos sociales en que se divide el capital social. E) Doña MARÍA JOSÉ BRETTI LÓPEZ vende, cede y transfiere a don CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 36,36% de los derechos sociales de que es titular, equivalentes a un 4% del total de los derechos sociales en que se divide el capital social. F) Doña MARÍA JOSÉ BRETTI LÓPEZ vende, cede y transfiere a doña CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 9,09% de los derechos sociales de que es titular, equivalentes a un 1% del total de los derechos sociales en que se divide el capital social. G) Doña JAVIERA PAZ BRETTI LÓPEZ vende, cede y transfiere a doña CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 45,45% de los derechos sociales de que es titular, equivalentes a un 5% del total de los derechos sociales en que se divide el capital social. En virtud de las cesiones de derechos sociales, se ha retirado de la sociedad don CRISTIAN ANDRÉS BRETTI ROBERT; y se han incorporado a la sociedad don CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ, doña ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ y doña CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ. En consecuencia, los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA DON GERMAN LIMITADA son: a) Don CARLOS RUBÉN BRETTI LEIVA, con un 1% del capital y derechos sociales; b) Doña MARITZA ANTONIETA LÓPEZ AGUILERA, con un 13% del capital y derechos sociales; c) Doña MARÍA JOSÉ BRETTI LÓPEZ, con un 6% del capital y derechos sociales; d) Doña JAVIERA PAZ BRETTI LÓPEZ, con un 6% del capital y derechos sociales; e) Doña CAROLINA BELÉN BRETTI LÓPEZ, con un 6% del capital y derechos sociales; f) Doña ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ, con un 6% del capital y derechos sociales; g) Don CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ, con un 6% del capital y derechos sociales; h) Doña CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ, con un 6% del capital y derechos sociales; i) Don DOMINGO ÍTALO BRETTI LEIVA, con un 1% del capital y derechos sociales; j) Doña MARÍA LORETO ROBERT MATURANA, con un 13% del capital y derechos sociales; k) Doña MARÍA ALEJANDRA BRETTI ROBERT, con un 12% del capital y derechos sociales; l) Doña PAULA ANDREA BRETTI ROBERT, con un 12% del capital y derechos sociales, y; m) Doña FRANCISCA PAZ BRETTI ROBERT, con un 12% del capital y derechos sociales. 2) MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS: Consecuencia de lo anterior los socios comparecientes acuerdan modificar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de $20.000.000, íntegramente suscrito y pagado por los socios, en la siguiente forma y proporciones: a) Don CARLOS RUBÉN BRETTI LEIVA, aportó la suma de $200.000, equivalentes al 1% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; b) Doña MARITZA ANTONIETA LÓPEZ AGUILERA, aportó la suma de $2.600.000, equivalentes al 13% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; c) Doña MARÍA JOSÉ BRETTI LÓPEZ, aportó la suma de $1.200.000, equivalentes al 6% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; d) Doña JAVIERA PAZ BRETTI LÓPEZ, aportó la suma de $1.200.000, equivalentes al 6% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; e) Doña CAROLINA BELÉN BRETTI LÓPEZ, aportó la suma de $1.200.000, equivalentes al 6% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; f) Doña ESPERANZA PAOLA BRETTI LÓPEZ, aportó la suma de $1.200.000, equivalentes al 6% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; g) Don CARLOS GERMÁN DE DIOS BRETTI LÓPEZ, aportó la suma de $1.200.000, equivalentes al 6% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; h) Doña CONSTANZA JESÚS BRETTI LÓPEZ, aportó la suma de $1.200.000, equivalentes al 6% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; i) Don DOMINGO ÍTALO BRETTI LEIVA, aportó la suma de $200.000, equivalentes al 1% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; j) Doña MARÍA LORETO ROBERT MATURANA, aportó la suma de $2.600.000, equivalentes al 13% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; k) Doña MARÍA ALEJANDRA BRETTI ROBERT, aportó la suma de $2.400.000, equivalentes al 12% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad; l) Doña PAULA ANDREA BRETTI ROBERT, aportó la suma de $2.400.000, equivalentes al 12% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad, y; m) Doña FRANCISCA PAZ BRETTI ROBERT, aportó la suma de $2.400.000, equivalentes al 12% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de los socios y de la sociedad. De esta forma queda enterado el capital social.” En lo demás estatutos sociales íntegramente vigentes. Responsabilidad socios limitada monto aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, 16 de octubre de 2023.

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO OMAR ABUTER GAME, Notario Público Concepción con asiento en Penco, oficio calle Penco 150, certifico: por escritura pública de fecha 09 de diciembre de 2017 ante mí CARLOS RUBEN BRETTI LEIVA, CI 8.508.027-k, MARITZA ANTONIETA LOPEZ AGUILERA, CI 9.449.589-K, MARIA JOSE BRETTI LOPEZ, CI 16.282.362-0, JAVIERA PAZ BRETTI LOPEZ, CI 17.347.266-8, CAROLINA BELEN BRETTI LOPEZ, CI 18.410.436-9, DOMINGO ITALO BRETTI LEIVA, CI 9.193.561-9, MARIA LORETO ROBERT MATURANA, CI 7.666.950-3, quien comparece por sí y por, según se acreditará,MARIA ALEJANDRA BRETTI ROBERT, CI 15.590.658-8, CRISTIAN ANDRES BRETTI ROBERT, CI 12.005.789-8, PAULA ANDREA BRETTI ROBERT, 17.345.957-2, y FRANCISCA PAZ BRETTI ROBERT, CI 18.142.725-6, todosdomicilio Río Lenca 99, Población Santa María Talcahuano; constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada al monto de sus respectivos aportes: RAZÓN SOCIAL.- “ INMOBILIARIA DON GERMAN LIMITADA ”.- Sin embargo, podrá actuar en sus relaciones con terceros, Banco Central de Chile, Bancos Comerciales, Servicio de Impuestos Internos, y ante toda otra clase de instituciones públicas o privadas, políticas, administrativas, aduaneras, municipales, judiciales y ante cualquier persona natural o jurídica ya sea de derecho público o privado, con el nombre de fantasía de “DON GERMAN LTDA.”.-OBJETO.- La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios.- DOMICILIO.- Comuna de Penco, ciudad de Concepción, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en el resto del país o en el extranjero.- ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN, USO DE LA RAZÓN SOCIAL Y DE LA SIGLA.- Corresponderá a DOMINGO ITALO BRETTI LEIVA y CARLOS RUBEN BRETTI LEIVA, quienes la podrán ejercer en forma separada e indistintamente, así como también a doña MARITZA ANTONIETA LOPEZ AGUILERA y a doña MARIA LORETO ROBERT MATURANA, estas dos últimas quienes deberán ejercerla conjuntamente; todos ellos quienes anteponiendo a su firma la razón social obligarán a la sociedad, salvo respecto del emplazamiento de la sociedad en cuyo caso se requerirá la notificación personal a cada uno de los socios. LIMITACIONES: Sin perjuicio de las facultades que en ésta cláusula se confieren a don DOMINGO ITALO BRETTI LEIVA y a don CARLOS RUBEN BRETTI LEIVA, la venta de bienes raíces sociales requerirá la comparecencia y autorización de ambos socios. CAPITAL.- $20.000.000, que se aporta y entera de la siguiente forma.- a.-CARLOS RUBEN BRETTI LEIVA, aporta la suma de $200.000.- que entera pagando al contado y en dinero efectivo, ya ingresado a caja social; b.- MARITZA ANTONIETA LOPEZ AGUILERA, aporta la suma de $3.200.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de un $1.000.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $2.200.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; c.- MARIA JOSE BRETTI LOPEZ, aporta la suma de $2.200.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $300.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de un $1.900.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; d.- JAVIERA PAZ BRETTI LOPEZ, aporta la suma de $2.200.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $300.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $1.900.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; e.- CAROLINA BELEN BRETTI LOPEZ, aporta la suma de $2.200.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $300.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $1.900.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; f.- DOMINGO ITALO BRETTI LEIVA, aporta la suma de $200.000.- que entera pagando al contado y en dinero efectivo ya ingresado a caja social; g.- MARIA LORETO ROBERT MATURANA, aporta la suma de $2.600.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $1.000.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $1.600.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; h.- CRISTIAN ANDRES BRETTI ROBERT, aporta la suma de $1.800.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $400.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $1.400.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; i.- MARIA ALEJANDRA BRETTI ROBERT, aporta la suma de $1.800.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $400.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $1.400.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; j.- PAULA ANDREA BRETTI ROBERT, aporta la suma de $1.800.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $200.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $1.600.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento; y k.- FRANCISCA PAZ BRETTI ROBERT, aporta la suma de $1.800.000.- que entera pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $300.000.- ya ingresado a caja social. El saldo de $1.500.000.- en el plazo de 3 años contados desde la firma del presente instrumento. De esta forma queda enterado el capital social. LA RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS QUEDA LIMITADA A LOS MONTO DE SUS RESPECTIVOS APORTES. DURACION: 5 AÑOS a contar del día de la firma del presente instrumento, plazo que se entenderá tácita, automática y sucesivamente renovado por periodos iguales de cinco años, a menos que uno de los socios diere aviso a los demás de su intención de no perseverar en la sociedad, mediante escritura que se anotará al margen del extracto en el Registro de Comercio con una anticipación de a lo menos dos meses del término del periodo de vigencia, sea del ordinario o de las renovaciones.- Asimismo, y con la misma anticipación deberá notificarse al otro socio mediante carta notarial certificada, enviada al domicilio que figura en el encabezamiento de esta escritura. Demás estipulaciones escritura extractada, se faculta para inscribir y publicar. Penco, 18 de diciembre de 2017.