Inmobiliaria Riñihue SpA

Texto oficial del extracto

WLADIMIR SCHRAMM LOPEZ, Notario Público Titular Cuadragésima Novena Notaría Santiago, Amunátegui número 73, ciudad y comuna de Santiago, certifico, que por escritura pública de fecha 29 de mayo de 2024, ante mí, FRONTAL TRUST DESARROLLO INMOBILIARIO ALTO LA DEHESA FONDO DE INVERSION PRIVADO, Rol Unico Tributario número 76.627.371-8, representado por FRONTAL TRUST ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS S.A., Rol Unico Tributario número 76.543.031-3, representada por don ANDRES EDUARDO ECHEVERRIA SALAS, cédula de identidad número 9.669.081-9, todos domiciliados en Avenida Presidente Riesco número 5561 oficina 1601, comuna de Las Condes, en su calidad de único accionista de la sociedad por acciones INMOBILIARIA RIÑIHUE SPA, Rol Unico Tributario número 76.818.248-5, según registro tenido a la vista, modificaron los estatutos de la referida sociedad reemplazando los artículos Quinto, Segundo Transitorio, Noveno y Tercero Transitorio, como consecuencia de aumento de capital, revocación, designación de directorio y reforma de estatutos. Los nuevos artículos mencionados son los siguientes: El capital social es la suma de $4.475.000.000 dividido en 450.000 acciones de pago, nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal”.: El capital social ascendente a la suma de $4.475.000.000 dividido en 450.000 acciones de pago, nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal, se ha suscrito y pagado de la siguiente manera: I) con $1.320.000, dividido en 13.200 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. II) con $4.473.680.000, dividido en 436.800 acciones de pago, nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal, a razón de $10.241,941392 por acción, las cuales se suscriben en este acto por el único accionista FRONTAL TRUST DESARROLLO INMBILIARIO ALTO LA DEHESA FONDO DE INVERSION PRIVADO, obligándose a pagarlas, esto es, la suma de $4.473.680.000, dentro del plazo de 24 meses a contados desde el 27 de mayo del 2024. Como consecuencia de lo anterior, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y parcialmente pagado.”. “Articulo Noveno: La sociedad será administrada por un directorio compuesto por 3 directores titulares. Cada director tendrá un suplente quien lo reemplazará en forma definitiva en caso de vacancia y en forma transitoria en caso de ausencia o impedimento temporal del titular, sin que sea necesario acreditar la vacancia, ausencia o impedimento temporal del director titular. Los directores duraran 3 años en sus funciones, pudiendo ser reelegidos indefinidamente”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada Santiago, a 30 de mayo del 2024.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 8 de abril de 2022

   Consultora Riñihue S.A. acuerda transformarse en sociedad por acciones y aprueba nuevos estatutos.

   Consultora Riñihue S.A. · Inmobiliaria Wood S.A. · Inmobiliaria El Maitén Uno S.A.

Texto oficial del extracto

HUMBERTO PRIETO CONCHA, abogado Notario suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera notaria de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, certifica: Con fecha 12 de mayo de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Consultora Riñihue S.A., rut N°76.818.248-5, Inscrita a fojas 87.935. Número 47.011, del registro de comercio de Santiago, del año 2017, celebrada con fecha 08 de Abril de 2022, en que por unanimidad de sus acciones emitidas se acordó lo siguiente: transformar la sociedad, de sociedad anónima, a sociedad por acciones en la cual se aprobó los nuevos estatutos sociales y comparecieron: Inmobiliaria Wood S.A., e Inmobiliaria El Maitén Uno S.A., todos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera número 4229, oficina 502, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, expone que como únicos accionistas por este acto viene en otorgar los estatutos de la sociedad por acciones, denominada INMOBILIARIA RIÑIHUE SpA, que se regirá por las disposiciones de los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio, los presentes estatutos y las demás disposiciones legales en lo que les sean aplicables. Los estatutos son los siguientes: TITULO PRIMERO. De la razón social, domicilio, objeto y duración. Articulo primero: Razón Social: “INMOBILIARIA RIÑIHUE SpA”, Articulo segundo: Domicilio: Santiago, sin perjuicio que pueda establecer oficinas, filiales, agencias o sucursales en otros lugares dentro y/o fuera del pais- Artículo tercero: Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Artículo Cuarto Objeto: El objeto de la sociedad es: “El objeto de la sociedad es: a) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, por cuenta propia o ajena, pudiendo al efecto comprar y adquirir a cualquier título, bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, lotearlos, urbanizarlos, enajenarlos, gravarlos o explotarlos de cualquier manera, b) La adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo forma de compraventas, subdivisiones, loteos, urbanizaciones, comercializaciones y enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la administración de los mismos y la percepción de sus frutos, c) Realizar toda clase de inversiones en bienes corporales, incorporales, muebles no inmuebles, inclusive cuotas de fondos mutuos, acciones o derechos en sociedades de personas su administración y la percepción de las rentas que deriven de las anteriores, pudiendo celebrar todos los demás contratos y actos útiles y necesarios al objeto indicado. La sociedad podrá desarrollar su giro directamente o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto, d) La prestación de servicios de comercialización e intermediación en el desarrollo de la actividad inmobiliaria, pudiendo para estos efectos, ejecutar por cuenta de terceros todos los actos que fueren necesarios para tales efectos, pudiendo asimismo supervisar, coordinar y dirigir las referidas actividades, y e) La prestación de servicios de marketing, financieros, económicos y la elaboración de planes de acción y estrategias en el desarrollo de inversiones inmobiliarias en general. TITULO SEGUNDO. Del capital: Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma $1.320.000 pesos, dividido en 13.200 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. TITULO TERCERO. De la administración y uso de la razón social: Artículo Noveno: La sociedad será administrada por un directorio compuesto de cuatro miembros titulares, accionistas o no, elegidos por la Junta General Ordinaria de accionistas que durarán tres años en sus funciones, se renovarán en su totalidad al final del periodo y podrán ser reelegidos indefinidamente. Se optan otros acuerdos que no son materia de extracto. Otras estipulaciones en consta en la escritura extractada. Santiago 16 de mayo 2022.